Kerrostalo 2h, avok, kph, s, las.parveke (yj. mukaan 2h+kt+s)

Pakettikatu 3, Pasila, Postipuisto, Pohjois-Pasila, Helsinki

Hinta

269 000 €

Koko

46 m²

Vuosi

2021

Olohuone - avokeittiö yhdistelmäOlohuone - avokeittiö yhdistelmä
PohjakuvaPohjakuva
Olohuone - avokeittiö yhdistelmäOlohuone - avokeittiö yhdistelmä
Olohuone - avokeittiö yhdistelmäOlohuone - avokeittiö yhdistelmä
Olohuone - avokeittiö yhdistelmä - käynti parvekkeelleOlohuone - avokeittiö yhdistelmä - käynti parvekkeelle
Vehreät näkymät parvekkeeltaVehreät näkymät parvekkeelta
Oma rauhoittava saunaOma rauhoittava sauna
Oma rauhoittava saunaOma rauhoittava sauna
Kylpyhuone, tilaa pesutornilleKylpyhuone, tilaa pesutornille
MakuuhuoneMakuuhuone
MakuuhuoneMakuuhuone
Näkymiä huoneistostaNäkymiä huoneistosta
Näkymiä huoneistostaNäkymiä huoneistosta
Näkymiä huoneistostaNäkymiä huoneistosta
EteinenEteinen
SisäpihaaSisäpihaa
Vehreää sisäpihaaVehreää sisäpihaa
Vehreää sisäpihaaVehreää sisäpihaa
Taloyhtiön kerhotilatTaloyhtiön kerhotilat
Taloyhtiön kerhotilatTaloyhtiön kerhotilat
Taloyhtiön saunatilatTaloyhtiön saunatilat
Taloyhtiön saunatilatTaloyhtiön saunatilat
SisäpihaaSisäpihaa
Vehreää sisäpihaaVehreää sisäpihaa
SisäänkäyntiSisäänkäynti
Sisäänkäynti (sisäpiha)Sisäänkäynti (sisäpiha)
JulkisivuJulkisivu
Postipuiston yleistiloja (Postivarikko)Postipuiston yleistiloja (Postivarikko)
Postipuiston yleistiloja (Postivarikko)Postipuiston yleistiloja (Postivarikko)
Postipuiston yleistiloja (Postivarikko)Postipuiston yleistiloja (Postivarikko)
Postipuiston yleistiloja (Postivarikko)Postipuiston yleistiloja (Postivarikko)
Lähistöllä sijaitseva PostivarikkoLähistöllä sijaitseva Postivarikko
TaloyhtiöTaloyhtiö
TaloyhtiöTaloyhtiö
Taloyhtiö - keskuspuiston kupeessaTaloyhtiö - keskuspuiston kupeessa
Taloyhtiö - keskuspuiston kupeessaTaloyhtiö - keskuspuiston kupeessa
Taloyhtiö - keskuspuiston kupeessaTaloyhtiö - keskuspuiston kupeessa

Moderni neljännen kerroksen saunallinen kaksio Helsingin Postipuistosta!

ESITTELYT JÄRJESTETÄÄN YKSITYISNÄYTÖIN. OTA YHTEYTTÄ JA SOVITAAN YKSITYISNÄYTTÖ.

Huoneiston pohjaratkaisu toimii niin yksin asuvalle kuin pariskunnalle. Alue tarjoaa loistavat puitteet miellyttävään asumiseen.

* Hyvin hoidettu taloyhtiö, jossa erittäin hyvät yhteiskäyttötilat
* Matalat asumiskustannukset (hoitovastike tällä hetkellä VAIN 4,4€/m2)
* Lähistöllä hyvät ulkoilumaastot ja harrastusmahdollisuudet

Avara olohuone yhdistyy tyylikkääseen keittiöön, jossa lasku- ja kaappitilaa on riittävästi. Olohuone jatkuu tilavalle lasitetulle parvekkeelle, joka toimii puolet vuodesta kolmantena huoneena.

Makuuhuoneeseen mahtuu parisänky sekä tarvittaessa myös etätyöpiste. Tilavan makuuhuoneen lisäksi kodista löytyy kookas kylpyhuone tyylikkäine saunoineen. Koneellinen ilmanvaihto varmistaa raikkaan sisäilman ja asumismukavuutta on parannettu viilentävällä ilmalämpöpumpulla. Säilytystilaa löytyy sopivasti makuuhuoneen sekä eteisen liukuovikaapistoista.

Rakennus on valmistunut vuonna 2021 ja sijaitsee omalla tontillaan. Taloyhtiössä on kattavat yhteiskäyttötilat kuten pyykkitupa, pyörävarasto ja sisäpihalla sijaitseva asukkaiden käytössä oleva Korttelipaviljonki, jossa on kaksi saunaa, iso juhlatila ja ulkogrilli. Lisäksi taloyhtiön asukkaiden käytössä on yhteinen monitoimitila Postivarikon palvelut, josta löytyy mm. liikuntasali, kuntosali ja lisäksi myös kokous-, etätyöskentely-, ja juhlatiloja.

Postipuisto sijaitsee hyvien liikenneyhteyksien varrella Pohjois-Pasilassa, Keskuspuiston vieressä. Moderni asuinalue tarjoaa kodin jopa 5000 asukkaalle. Alue on vielä kesken, mutta suurimman osan rakennuksista on määrä valmistua 2020-luvun puoliväliin mennessä.

Uuden asuinalueen erityispiirteitä ovat rauhallisuus, saavutettavuus, yhteisöllisyys ja nykyaikaisuus, joka tarkoittaa esimerkiksi sähköauton latauspisteitä ja ekologisia lämmitysratkaisuja. Myös luonnon läheisyys on yksi vetovoimatekijä, sillä Keskuspuisto lenkkipolkuineen on aivan vieressä.

Täällä asut huolettomasti, sillä rakennustekniikka ja materiaalit vastaavat nykyajan tarpeita sekä vaatimuksia.

Tervetuloa ihastumaan!

Lisätiedot ja yksityisesittelyt sopimuksen mukaan:

INNO ILONEN | LKV, LVV, Kaupanvahvistaja
050 439 2626 | inno@neliotliikkuu.fi
IG @inno.ilonen

Iloista kiinteistönvälitystä nimen mukaisesti.

Service also in English.

Inno Ilonen
Inno Ilonen
KIINTEISTÖNVÄLITTÄJÄ LKV, KAUPANVAHVISTAJA
050 439 2626
inno.ilonen@neliotliikkuu.fi
Ota yhteyttä

Kohdenumero 21675396
Sijainti Pakettikatu 3, 00240 Helsinki
Omistusmuoto Oma
Huoneistoselitelmä 2h, avok, kph, s, las.parveke (yj. mukaan 2h+kt+s)
Huoneita Kaksio
Hallintamuoto Asunto-osakeyhtiö
Tyyppi Kerrostalo (osake)
Asuintilojen pinta-ala 46 m²
Kerros 4/7
Vapautuminen Sopimuksen mukaan tai 2kk kaupanteosta
Kohteen kunto Hyvä
Energialuokka B2018.
Rakennusvuosi 2021
Käyttöönottovuosi 2021

Velaton hinta 269 000 €
Myyntihinta 269 000 €
Velkaosuus -
Vuokrattu Ei
Vastikkeet
Huoneiston yhtiövastike yht 202,40 € / kk
Hoitovastike 202,40 € / kk

Vesimaksu 22 € / kk henkilöluvun mukaan
Muut maksut Vesimaksu on ennakkoa 22€/hlö/kk, tasataan todellisen kulutuksen mukaan. Valtuutettiin hallitus kantamaan seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen ulottuvalla kaudella tarvittaessa enintään kaksi ylimääräistä hoito/pääomavastiketta tai jättää tarvittaessa enintään kaksi hoito/pääomavastiketta kantamatta.

Lämmitysmuodot
  • kaukolämpö
Oma sauna Kyllä
Hissi Taloyhtiössä on hissi
Parveke Kyllä
Antennijärjestelmä Kaapeli-tv
Tehdyt remontit 16.5.2022 (osakas ilmoittanut): Ilmalämpöpumpun asentaminen.
Luovutusrajoitukset Yhtiöllä ja osakkailla lunastusoikeus autopaikkoihin: "Jos autohallipaikan hallintaan oikeuttava osake siirtyy sellaiselle osakkeen saajalle, joka ei ole yhtiön asuinhuoneiston hallintaan oikeuttavan osakkeen omistaja tai yhtiö itse, yhtiöllä ja asuinhuoneiston hallintaan oikeuttavien osakkeiden omistajilla on oikeus lunastaa autohallipaikan hallintaan oikeuttava osake yhtiöjärjestyksen määräämillä ehdoilla." ks. lisää yhtiöjärjestys 8-9 §
Auton säilytys Autopaikat ovat erillisinä osakkeinaan.

Katto
Kate Bitumikermi
Rakennusmateriaalit
Käytetyt rakennusmateriaalit
  • muu
Muut rakennusmateriaalit Betonielementti
Keittiö
Keittiön muu varustelu
  • liesikupu
  • astianpesukone
Liesi
  • induktio
  • erillisuuni
Jääkaappi ja pakastin
  • jääkaappi/pakastin
Keittiön lattia
  • parketti
Keittiön seinät
  • maalattu
Kylpyhuone
Kylpyhuoneen varustelu
  • suihkuseinä
  • pesukoneliitäntä
  • lattialämmitys
  • wc-istuin
  • suihku
  • peili
  • kylpyhuonekaapisto
Kylpyhuoneen lattia
  • laatta
Kylpyhuoneen seinät
  • kaakeli
Makuuhuone
1
Makuuhuoneen lattia
  • parketti
Makuuhuoneen seinät
  • maalattu
Parveke
Parveke
  • lasitettu
Olohuone
Olohuoneen lattia
  • parketti
Olohuoneen seinät
  • maalattu

Koko 2 803 m²
Omistus Oma
Kaavoitustilanne
  • Asemakaava
Kaavoitustiedot 2030-luvulla Pohjois-Pasilan asukasluku kasvaa yli 12 000 asukkaaseen ja työpaikkoja alue tarjoaa noin kahdelle tuhannelle. Asuntorakentaminen alkoi 2019 entisen maaliikennekeskuksen alueelta Postipuistosta, jonne syntyy yli 5 000 asukkaan alue. Ilmalan aseman ja Postin lajittelukeskuksen väliin rakentuu 17 hehtaarin kokoinen uusi kaupunginosa, Eteläinen Postipuisto. Asunnot tulevat sijoittumaan alueen keskiosaan ja Keskuspuiston reunaan. Alueelle rakennetaan pääosin umpikortteleita, Keskuspuiston laidalle myös pistemäisiä taloja. Alueelle on tulossa päiväkoti. Ilmalan aseman välittömään läheisyyteen tulee toimitilaa. Asemakaava mahdollistaa myös hotellin rakentamisen aseman yhteyteen. Lisätiedot Helsingin kaupunki p. 09 310 22111

Nimi Asunto Oy Helsingin Postinkantaja 3
Isännöitsijän tiedot SKH-Isännöinti Oy, isännöitsijä Markku Kulomäki, puh. 09 530 8860
Huolto Kiinteistöpalvelu Norppa
Tehdyt remontit Taloyhtiö on valmistunut vuonna 2021, taloyhtiössä ei ole tehty merkittäviä korjauksia valmistumisen jälkeen.
Tulevat remontit Taloyhtiössä suunnitteilla vuosille 2026-2031: - Vesikattotarkastus - Energiatodistuksen uusiminen - IV-puhdistus + tarkistusmittaus - Jäte- ja sadevesiviemäreiden, sekä salaojien kuvaus/huuhtelu - Lämmönjakolaitteiston sekä taloautomaation tarkastus - Kuntoarvio (10v tarkastus) - Paloilmaisimien uusinta, kaikki asunnot ja yleiset tilat PTS saatavilla kohdetta hoitavalta välittäjältä.
Taloyhtiön autopaikat
  • Autohallipaikkoja: 44
Huoneistojen lukumäärä 96
Taloyhtiössä muuta Kuivaushuoneet, lastenvaunuvarasto, pesula, ulkoiluvälinevarasto, irtaimistovarastot, koneellinen tulo/poisto ilmanvaihto, kaapeli-tv, elisa taloyhtiölaajakaista (25mbit/s).

Nimi Ilonen Inno
Sähköposti inno.ilonen@neliotliikkuu.fi
Puhelin 0504392626
Yrityksen nimi Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab
Toimiston nimi Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab

Yrityksen nimi Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab
Toimiston nimi Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab
Osoite Museokatu 7, HELSINKI
Toimiston puhelin 0406547075
Toimiston sähköposti info@neliotliikkuu.fi
Takaisin kohdelistaan