Kerrostalo 2h+avok+kph+s+lasitettu parveke (yhtiöjärjestyksen mukaan 2h+kk+s)

Jokisuuntie 11, Vanhankaupunginkoski, Helsinki

Hinta

248 000 €

Koko

46 m²

Vuosi

2005

**TÄSTÄ KOHTEESTA ON HYVÄKSYTTY OSTOTARJOUS. YKSITYISNÄYTTÖJÄ EI ENÄÄ JÄRJESTETÄ.
KIITOS MIELENKIINNOSTANNE KOHTEESEEN**

ENSIESITTELYT JÄRJESTETÄÄN YKSITYISNÄYTÖIN. OTA YHTEYTTÄ JA SOVITAAN YKSITYISNÄYTTÖ.

Tämä kaunis koti tarjoaa huoletonta asumista rauhallisella paikalla luonnon äärellä.

Olohuone ja keittiö ovat yhtenäistä tilaa, minne luonnonvaloa tuovat kaksi isoa ikkunaa.
Tilavassa makuuhuoneessa on mukavasti säilytystilaa ja tarvittaessa sinne mahtuu myös työpöytä.

Hieno vaalea tammiparketti antaa kodille yhtenäisen ilmeen ja kodin pinnat ovat hyvässä kunnossa. Tänne voit muuttaa ilman remonttihuolia.
Mukavuutta asumiseen tuovat oma sauna ja suojaisa lasitettu parveke.

Yhtiöllä on käytössään viihtyisät yhteiskäyttötilat, mistä löytyvät esimerkiksi pesutupa, kuivaushuone, kuntosali, askartelu/verstastila ja juhlasali.

Taloyhtiö on valmistunut vuonna 2005, joten suuria remontteja ei ole suunnitteilla. Yhtiö sijaitsee omalla tontilla ja on myös tällä hetkellä velaton.
Luonnonläheinen sijainti tarjoaa rentouttavat lenkki- ja hiihtoreitit lähes kotiovelta.

Ole yhteydessä ja tilaa materiaali.
Sovitaan samalla yksityinen näyttöaikasi, lämpimästi tervetuloa!

TÄMÄN KOHTEEN MYY
Markku Hakala LKV, KTM
040 486 1986
markku.hakala@neliotliikkuu.fi

**Viime vuosina vuosittain myytynä yli 70 asuntoa. Myös vuonna 2023.**
**Ratikka-alueen asiantuntija**
** Katso lisää www.markkuhakalalkv.fi**

Markku Hakala
Kiinteistönvälittäjä LKV, KTM
040 486 1986
markku.hakala@neliotliikkuu.fi
Ota yhteyttä

Kohdenumero 20444676
Sijainti Jokisuuntie 11, 00560 Helsinki
Omistusmuoto Oma
Huoneistoselitelmä 2h+avok+kph+s+lasitettu parveke (yhtiöjärjestyksen mukaan 2h+kk+s)
Huoneita Kaksio
Hallintamuoto Asunto-osakeyhtiö
Tyyppi Kerrostalo (osake)
Asuintilojen pinta-ala 46 m²
Kerros 1/5
Vapautuminen sopimuksen mukaan
Kohteen kunto Hyvä
Energialuokka F2013.
Rakennusvuosi 2005
Käyttöönottovuosi 2005

Velaton hinta 248 000 €
Myyntihinta 248 000 €
Velkaosuus -
Vuokrattu Ei
Vastikkeet
Huoneiston yhtiövastike yht 225,40 € / kk
Hoitovastike 225,40 € / kk

Vesimaksu 22 € / kk henkilöluvun mukaan
Muut maksut Yhtiön varsinainen yhtiökokous on pidetty 22.5.2024. Hoitovastike ja vesimaksu ovat 1.7.2024 alkaen. Hallituksella on valtuudet tarvittaessa periä kahden kuukauden ylimääräinen hoitovastike

Lämmitysmuodot
  • kaukolämpö
Oma sauna Kyllä
Hissi Taloyhtiössä on hissi
Parveke Kyllä
Antennijärjestelmä Kaapeli-tv
Tehdyt remontit Vuonna 2019 asunnon parkettilattiat hiottu ja lakattu. Saunan lauteet uusittu ja paneelit käsitelty
Luovutusrajoitukset Lunastus koskien autopaikkoja, yhtiöjärjestys 15 §
Auton säilytys Autopaikoissa on sähkölatausmahdollisuus. Autopaikat ovat omina osakkeinaan
Palvelut
Palvelut Lenkkipolut ja hiihtoladut upeissa maisemissa alkavat kotiovelta. Viikin Prisma, Arabian kauppakeskus. Erinomaiset liikenneyhteydet busseilla

Katto
Kate Huopakate
Rakennusmateriaalit
Käytetyt rakennusmateriaalit
  • betoni
Keittiö
Keittiön varustelu Jääkaappi/pakastin, keraaminen liesi, uuni, liesituuletin (suodatin) ja astianpesukone (2019). Työtasot kiveä. Lattia parkettia ja seinät maalattu
Kylpyhuone
Kylpyhuoneen kuvaus Suihku, taittuvat suihkuseinät, peilikaappi, allaskaappi ja pesukoneliitäntä. Lattia ja seinät laattaa, lattiassa on sähkötoiminen lattialämmitys
Sauna
Saunan kuvaus Sähkökiuas. Lattia laattaa ja seinät paneelia
Makuuhuone
Makuuhuoneen kuvaus Lattia parkettia ja seinät maalattu
Parveke
Parveke
  • lasitettu

Koko 2 628 m²
Omistus Oma
Kaavoitustilanne
  • Asemakaava
Kaavoitustiedot Helsingin Kaupunki puh 09 310 159, kartta.hel.fi

Nimi Asunto Oy Helsingin Villa Kamelia
Isännöitsijän tiedot Ainoa & Co Oy Jan Granström / Emännöintitoimisto Aamu p. 09 6150 7333, palvelumestari@aamu.io
Huolto Helsingin huolto- ja sisustus HHS Palvelu
Tehdyt remontit 2023 Parvekelasien huolto, 2022 B- Talon ilmanvaihtokanavien nuohous. (A-talossa nuohous tehty 2020), 2022 Suoritettiin A-ja B-talon ilmanvaihtojärjestelmän mittaus- ja säätötyö, 2022 Huoltomaalaus A-ja B-talojen 1.krs, 2022 Viemäreiden huuhtelu ja kuvaus suoritettu Hurrikaani Oy:n toimesta, 2021 Autotallien ja autopaikkojen sähkö- ja muutostyöt sähköautojen latauspisteiden valmiuden rakentaminen, 2021 Talotekniikan ohjausjärjestelmän vaihtaminen, 2020 Talotekniikan ohjausjärjestelmän vaihtamisen aloittaminen joulukuussa, 2020 A-talon Ilmanvaihtokanavien nuohous ja säätötyöt, 2019/2020 Viemäripainautuman korjaukset, 2018 Salaojien huuhtelu ja kuvaus, 2018 Perusvesikaivon pumppaamon korjaus rakennuttajan (YIT) toimesta, 2017 Ulkoseinien elementtisaumojen uusiminen, 2016 Ilmanvaihtokanavien nuohous ja säätötyöt, 2015 Perustajaurakoitsijan 10-vuotis vastuukorjaukset
Tulevat remontit Vuodelle 2024–2026 suunnitellut korjaukset: 2024 Jäteaitauksen saneeraus, 2024 Ilmanvaihtokoneiden uusinta, 2024 Energiatodistus, 2025 Kaukolämmön lämmönsiirtimen uusinta, 2026 Kuntoarvion teettäminen
Kuntotutkimuksista 2022 Maalämmön kannattavuus- ja toteutettavuusselvitys (Maaskola Oy), 2021 Katon Kuntoarvio (Kattotutka Oy), 2015 Peruskuntoarvio 10-vuotisvastuisiin liittyen
Taloyhtiön autopaikat
  • Autopistokepaikkoja: 15
  • Autotalleja: 7
  • Autohallipaikkoja: 13
Huoneistojen lukumäärä 46
Taloyhtiössä muuta Kellarikomerot, kuivaushuone, ulkoiluvälinevarasto, lastenvaunuvarasto (2 kpl), polkupyörävarasto ja väestönsuoja. Kaapeli-tv ja Telia taloyhtiölaajakaista 10 M. Yhtiö on osakkaana Helsingin Parkki-Tapuli Oy:ssä, joka omistaa korttelin yhteiskäyttötilat. Yhteistilat sijaitsevat pihapiirissä osoitteessa Katariina Saksilaisen katu 6. Erillisessä rakennuksessa on pesutupa, kuivaushuone, kuntosali, askartelu/verstastila ja juhlasali

Nimi Hakala Markku
Sähköposti markku.hakala@neliotliikkuu.fi
Puhelin 040 486 1986
Yrityksen nimi Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab
Toimiston nimi Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab

Yrityksen nimi Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab
Toimiston nimi Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab
Osoite Museokatu 7, HELSINKI
Toimiston puhelin 0406547075
Toimiston sähköposti info@neliotliikkuu.fi
Takaisin kohdelistaan