Kerrostalo 2h, kk, kph, s, las.parv

Rajatorpantie 11, Myyrmäki, Vantaa

Hinta

129 000 €

Koko

41,50 m²

Vuosi

1989

Heti vapaa saunallinen kaksio erinomaisella sijainnilla!

Tee tästä kodista itsellesi täysin oman näköinen. Huoneistossa on toimiva pohjaratkaisu. Avokeittiö ja olohuone muodostavat yhtenäisen oleskelutilan, johon mahtuu sohvaryhmän lisäksi hyvin myös ruokapöytä. Kylpyhuone on hyvänkokoinen ja omassa ikkunallisessa saunassa voit nauttia löylyistä, milloin vaan haluat. Kokonaisuuden kruunaa hyvänkokoinen lasitettu länsiparveke suojaisilla näkymillä.

Taloyhtiö on hyvin hoidettu ja peruskorjauksia sekä kunnossapitoa on hoidettu asianmukaisesti. Täällä viihdytään ja tästä yhtiöstä onkin harvoin asuntoja myynnissä. Taloyhtiössä on asukkaiden käytössä oleva kuntosali, jossa voit käydä helposti treenaamassa. Sijainti on mitä parhain sillä Kauppakeskus Myyrmannin kattavat palvelut sijaitsevat ihan vieressä. Myyrmäen linja-autoasema sekä kehäradan pysäkki vain noin 500 sadan metrin päässä, josta pääset kulkemaan näppärästi eripuolille pääkaupunkiseutua sekä lentokentälle. Lähietäisyydeltä löytyy lisäksi erinomaiset urheilu- ja ulkoilumahdollisuuksia jokaiseen makuun.

Tervetuloa tutustumaan ja ihastumaan – Ole yhteydessä ja sovi itsellesi oma esittelyaika!

Myyntiä hoitaa:
Emilia Juvonen
Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV
emilia.juvonen@neliotliikkuu.fi
0505750438

Emilia Juvonen
Emilia Juvonen
KIINTEISTÖNVÄLITTÄJÄ LKV, LVV
050 575 0438
emilia.juvonen@neliotliikkuu.fi
Ota yhteyttä

Kohdenumero 20309709
Sijainti Rajatorpantie 11, 01600 Vantaa
Omistusmuoto Oma
Huoneistoselitelmä 2h, kk, kph, s, las.parv
Huoneita Kaksio
Hallintamuoto Asunto-osakeyhtiö
Tyyppi Kerrostalo (osake)
Asuintilojen pinta-ala 41,50 m²
Kerros 2/3
Vapautuminen heti
Kunto Asunto kaipaa päivitystä.
Kohteen kunto Tyydyttävä
Energialuokka D2018.
Asbestikartoitus Kyllä
Rakennusvuosi 1989
Käyttöönottovuosi 1989

Velaton hinta 129 000 €
Myyntihinta 129 000 €
Velkaosuus -
Vuokrattu Ei
Vastikkeet
Huoneiston yhtiövastike yht 178,45 € / kk
Hoitovastike 178,45 € / kk
Erityisvastike 29,05 € / kk
Muut maksut/lisätietoa maksuista
Autopaikkamaksu 10 € / kk

Vesimaksu 25 € / kk henkilöluvun mukaan
Muut maksut Autopaikka/sähkö: 10 €/kk Autopaikka/katos: 19,50 €/kk Autopaikka/ulkopuolinen vuokraaja: 20 €/kk Sähköauton lataus: 20 €/kk

Lämmitysmuodot
  • kaukolämpö
Oma sauna Kyllä
Parveke Kyllä
Antennijärjestelmä Kaapeli-tv
Luovutusrajoitukset Asuinhuoneisto.
Auton säilytys Autopaikat jaetaan jonotuslistan mukaan. Osakkaiden/vuokralaiselle, jolla on vakituisessa käytössään auto, on turvattava autopaikka ennen kuin kenellekään voidaan vuokrata toista autopaikkaa. Vuokrapaikat eivät ole huoneistokohtaisia.
Palvelut
Päiväkoti Alueella useita. Lähin n. 170m
Koulu Lähin n. 280m
Palvelut Kauppakeskus Myyrmanni n. 250m, K-Citymarket Vantaa Myyrmäki n. 250m, Prisma Myyrmanni n. 250m, Lidl Myyrmanni n. 300m, Alepa Rajatorppa n. 1,3km, K-Market Myyrvalinta n. 1,5km
Liikenneyhteydet
Liikenneyhteydet Bussit n. 150m, Juna (kehärata) n. 550m

Säilytystilojen kuvaus Kaapistot, kellarikomero, kylmäsäilytyskomero
Muu varustelu
  • sälekaihtimet/rullaverhot
Katto
Kate Peltikate
Rakennusmateriaalit
Käytetyt rakennusmateriaalit
  • elementti
  • betoni
Keittiö
Keittiön varustelu Jääkaappi/pakasti, sähköliesi, liesikupu, astianpesukone
Keittiön pöydät
  • laminaatti
Keittiön lattia
  • parketti
Keittiön seinät
  • maalattu
  • osalaatoitus
Kylpyhuone
Kylpyhuoneen kuvaus Suihku, wc-istuin, bidee-suihku, peilikaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet
Kylpyhuoneen lattia
  • muovi
Kylpyhuoneen seinät
  • kaakeli
Sauna
Saunan kuvaus Seinäpinnat: paneeli
Kiuas
  • sähkökiuas
Saunan lattia
  • muovi
Makuuhuone
1
Makuuhuoneen lattia
  • laminaatti
Makuuhuoneen seinät
  • maalattu
Parveke
Parveke
  • lasitettu
Parvekkeen suunta
  • länsi
Olohuone
Olohuoneen lattia
  • parketti
Olohuoneen seinät
  • maalattu

Koko 2 728 m²
Omistus Oma
Kaavoitustilanne
  • Asemakaava
Kaavoitustiedot Vantaan kaupunki / kaavoitus puh. (09) 83911

Nimi Asunto Oy Kaarenkanto
Isännöitsijän tiedot Myyrmäen Huolto Oy, Ojahaanrinne 4, 01600 Vantaa Isännöitsijä: Pekka Rantanen, p. 09 530 6140, pekka.rantanen@myyrmaenhuolto.fi
Huolto Myyrmäen Huolto Oy
Tehdyt remontit Elementtisaumojen uudelleen saumaus, kylpyhuoneiden ja saunatilojen tarkastus (vesieristyksen kunto), kph-korjauksia pahimmin vaurioituneiden 2001, kph-korjauksia tarkastusraportin pohjalta 2002-2003, peltikaton maalaus + ulko-ovien maalaus, pihan leikkivälineitä uusittu ja valaistusta parannettu, huoneistokohtainen laajakaista järjestelmä 2003, lämmitysverkoston joustavia liitosputkia uusittu, paineastia uusittu, koodilukot hankittu ulko-oviin, A- ja C- portaan aulojen kosteusvauriot korjattu 2004, sadevesien ohjausta A ja B portaan edustalla tehostettu, kylmiön kompressori uusittu, lämmitysverkoston säätömoottori uusittu 2005, sisääntuloaulat maalauskunnostetu, ulko-ovien lukkopesät uusittu 2006, paikoitusalueen pysäköintiruudut maalattu, pihamuurin reunustojen asfaltointityöt 2007, porraskäytävien seinien maalaus, tietoliikennekaapelointi (Ethernet), terassiparvekkeiden sekä etu- ja takapihan ulkoportaiden kunnostustyöt 2008, ulkoikkunoiden huoltomaalaus, peltikaton paikkamaalaus, parvekkeiden kuntotutkimus 2009, kuivaushuonelaitteiden uusinta (Esteri Turbo dry), parvekekorjausten suunnittelu 2010, parvekkeiden pinnoitustyöt 2011, lämmönjakokeskuksen uusiminen, patteriventtiilien vaihto ja verkoston tasapainotus, viemärien tuuletusputkien läpivientien (13kpl) uudelleenpellitys katolla 2012, lisätty kuivaushuoneeseen tuuletinlaite 2013, viemäriverkoston painehuuhtelu, ilmanvaihtokanavien nuohous ja säätö, huoneistojen vesikalusteiden tarkastus ja korjaukset, vesikaton maalauksen ja kulkusiltojen uusimisen suunnittelu 2014, vesikaton maalaus ja kulkusiltojen uusinta, alkuperäisten kylpyhuoneiden korjauksia, piha-alueen asfalttipaikkauksia 2015, 2kpl alkuperäisen kylpyhuoneen korjausta (kartoituksessa todettu kosteutta), pihan takaosalle aidan rakennus 2016, parvekkeiden ulkokattojen korjauksia, kiinteistössä tehty haitta-ainekartoitus. Kiinteistössä ei ole asbestia 2017, parkkipaikan parkkiruutujen maalauksia 2018, vesikalusteiden tarkastuksia ja tarpeelliset korjaukset 2019, kiinteistön kuntoarvio, pihavalaistuksen lisäystä, ikkunoiden kuntotutkimus 2020, lukituksen uusiminen 2021, ikkunoiden ja huoneistoparvekeovien uusinta, putkiston kuntotutkimus 2022
Tulevat remontit Tuloilmaventtiilien modernisointi/selvitys, piha-aidan jatkaminen 2023, ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö, energiatodistuksen päivittäminen, julkisivun kuntotutkimus, yhteiskäyttöinen pesukone/selvitys modernisoinnista 2023-2024, energia tehokkuuden parantaminen, lämmön talteenoton selvittäminen poistoilma/viemärit 2023-2025, asfalttipihan paikkaaminen/uusiminen, alkuperäisten huippuimuroiden uusinta 2023-2026, alkuperäisten kylpyhuoneiden uusiminen (2kpl/vuosi), muita akuutteja pienkorjauksia tarpeen vaatiessa 2023-2027 PTS-kuntoarvion päivitys (kuntoarvio vuodelta 2020) 2026
Taloyhtiön autopaikat
  • Autopistokepaikkoja: 25
  • Autokatospaikkoja: 3
Huoneistojen lukumäärä 27
Taloyhtiössä muuta Säilytystila, kylmäkellari, askarteluhuone (muutettu kuntosaliksi), ulkoiluvälinevarasto, pesutupa, väestönsuoja, kuivaushuone ja kaapeli-tv Ilmanvaihtojärjestelmä: koneellinen poisto. A-rapussa on hissi.

Esittelyaika 13.06. 17:30 - 18:00
Esittelijä Juvonen Emilia
p. 050 575 0438
Sähköposti emilia.juvonen@neliotliikkuu.fi
ensiesittely

Nimi Juvonen Emilia
Sähköposti emilia.juvonen@neliotliikkuu.fi
Puhelin 050 575 0438
Yrityksen nimi Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab
Toimiston nimi Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab

Yrityksen nimi Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab
Toimiston nimi Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab
Osoite Museokatu 7, HELSINKI
Toimiston puhelin 0406547075
Toimiston sähköposti info@neliotliikkuu.fi
Takaisin kohdelistaan