Kerrostalo 2h+k+vh+kph+s+las.parv (yj. 2 h+k+s)

Katajanokanranta 1, Katajanokka, Helsinki

Hinta

387 000 €

Koko

65,50 m²

Vuosi

1981

Tervetuloa Katajanokalle!

Olohuoneen suurista ikkunoista avautuvat näkymät suoraan avomerelle. Näkymä on luonnon oma taideteos, vaihtuva maisemataulu! Tämä muuttovalmis asunto tarjoaa paljon säilytystilaa. Kaksi vaatehuonetta ja eteisen reilunkokoinen liukuovikaapisto takaavat käytännölliset säilytysratkaisut helpottamaan arkea. Vaaleat pinnat ja modernikeittiö luovat hyvän fiiliksen tähän avaraan ja valoisaan asuntoon. Tyylikäs ja reilunkokoinen kylpyhuone, joka tarjoaa myös hyvät säilytystilat useamman kaapin voimin. Omassa tunnelmallisessa ikkunallisessa saunassa pääset nauttimaan löylyistä. Yhteiskäytössä oleva taloyhtiön sauna kattoterasseineen, löytyy rakennuksen ylimmästä kerroksesta, josta on huikeat näkymät Suomenlinnan ja Kaivopuiston suuntaan. Taloyhtiöllä on rauhallinen ja vehreä sisäpiha, missä on mukava viettää leppoisia kesäpäiviä.

+maalämpö
+muuttovalmis
+oma sauna
+paljon säilytystilaa
+merinäköala

Asuntoa esitellään ainoastaan yksityisesittelyin. Olethan yhteydessä ja varataan sinulle sopiva esittelyaika.

Eetu Tapio | LKV, KiLAT
0400 715 492 | eetu.tapio@neliotliikkuu.fi

"Helppoa, rentoa ja asiantuntevaa palvelua”

Eetu Tapio
Kiinteistönvälittäjä LKV, KiLAT
0400 715 492
eetu.tapio@neliotliikkuu.fi
Ota yhteyttä

Kohdenumero 21133501
Sijainti Katajanokanranta 1, 00160 Helsinki
Omistusmuoto Oma
Huoneistoselitelmä 2h+k+vh+kph+s+las.parv (yj. 2 h+k+s)
Huoneita Kaksio
Hallintamuoto Asunto-osakeyhtiö
Tyyppi Kerrostalo (osake)
Asuintilojen pinta-ala 65,50 m²
Kerros 3/5
Vapautuminen heti
Kohteen kunto Hyvä
Energialuokka D2018.
Rakennusvuosi 1981
Käyttöönottovuosi 1981

Velaton hinta 387 000 €
Myyntihinta 387 000 €
Velkaosuus -
Vuokrattu Ei
Vastikkeet
Huoneiston yhtiövastike yht 376,63 € / kk
Hoitovastike 245,63 € / kk
Tontin vuokravastike 131 € / kk

Saunamaksu 20 € / kk
Vesimaksu 20 € / kk henkilöluvun mukaan

Lämmitysmuodot
  • maalämpö
Oma sauna Kyllä
Hissi Taloyhtiössä on hissi
Parveke Kyllä
Antennijärjestelmä Kaapeli-tv
Auton säilytys Tonttia palvelevat autopaikat on sijoitettu erilliselle autopaikkatontille, jota hallinnoi vuokrasopimuksen perusteella Katajanokan Huolto.

Katto
Kate Huopa
Rakennusmateriaalit
Käytetyt rakennusmateriaalit
  • tiili
  • betoni
Keittiö
Keittiön pöydät
  • laminaatti
Keittiön muu varustelu
  • liesituuletin
  • astianpesukone
Liesi
  • integroitu
  • erillisuuni
Jääkaappi ja pakastin
  • jääkaappi/pakastin
Keittiön lattia
  • parketti
Keittiön seinät
  • maalattu
Kylpyhuone
Kylpyhuoneen varustelu
  • suihkuseinä
  • pesukoneliitäntä
  • wc-istuin
  • suihku
  • peilikaappi
  • kiinteät valaisimet
  • kylpyhuonekaapisto
Kylpyhuoneen lattia
  • laatta
Kylpyhuoneen seinät
  • kaakeli
Sauna
Kiuas
  • sähkökiuas
Saunan lattia
  • laatta
Saunan seinät
  • puu
Makuuhuone
Makuuhuoneen lattia
  • laminaatti
Makuuhuoneen seinät
  • maalattu
Parveke
Parveke
  • lasitettu
Olohuone
Olohuoneen lattia
  • parketti
Olohuoneen seinät
  • maalattu

Koko 3 405,20 m²
Omistus Vuokrattu
Maanvuokraaja Helsingin kaupunki
Kaavoitustilanne
  • Asemakaava
Kaavoitustiedot Helsingin kaupunki valmistelee Eteläsataman ja Katajanokankärjen lisärakentamisen kaavoitusta. Lisätietoja Helsingin kaupungin karttapiste. www.kartta.hel.fi
Vuokra 85 203,69 € / vuosi
Vuokra-aika päättyy 31.12.2040

Nimi As. Oy Katajanokanranta 1
Isännöitsijän tiedot OIT isännöinti Helsinki helsinki@oit.fi p. 09 3152 3900
Huolto Katajanokan Huolto Oy
Tehdyt remontit 1993 peltikattojen huoltomaalaus, 1986 perustusten vahvistaminen, 1996 kuntoarvio, 2000 kuntoarviopäivitys, peltikattojen huoltomaalaus, 2002 piharakennusten seinien maalaus, 2003 ylimpien parvekkeiden kattaminen, 2005 sisäpihan lasitiiliseinien uusiminen, 2 kpl, 2007 A-portaan erkkerin kermikaton uusiminen kadun puolella 2008 lämmönjakokeskuksen uusinta, sisäpihan rapatun seinän pesu ja ruostuneiden terästen poisto, parvekelaattojen otsapintojen teräsvaurioiden paikkaus, E-portaan erkkerin katon uusiminen sisäpihan puolella, 2010 lämmitysjärjestelmän parantaminen, valurautaisen pohjaviemäriosuuden sukitus, sisäänkäyntien porraslaattojen uusiminen, julkisivukorjaus, 2013 ikkunoiden ja parvekeovien huoltokunnostus, 2014 saunan täysremontti, kiinteistön lukituksen uusiminen, 2014 A-portaan pohjaviemäri, tarkistus ja huuhtelu, 2015 poistoilmakoneiden muutostyö, parvekkeiden pinnoituskorjaus, poistoilmahormien nuohous, peltikatto-osuuksien pinnoitus ruiskukumilla, 2016 julkisivun puoleisten porrashuoneiden sisäänkäyntien valaistuksen perusparannus ja erkkerien lisälämmöneristys, 2017 D- ja E-portaiden välisen seinän julkisivu, muuraus- ja rappauskorjauksia, 2017 C.D- ja E-portaiden lasitiiliseinien uusiminen, 2020 vesikatto, bitumikaton pinnoitusta ruiskukumilla, 2020, rannan puolella, yhden muuratun julkisivulohkon ja kahden terassiparvekkeen korjaus, peruskuntoarvio, 2023 energiaurakka - maalämpö- ja LTO-järjestelmien rakentaminen ja käyttöönotto, aurinkosähkövoimalan rakentaminen ja käyttöönotto.
Tulevat remontit 2024 ilmanvaihtokanavien nuohous ja ilmamäärien säätö, kuivausterassin (E-porras) korjaus, märkätilojen hankesuunnittelu, alapohjan ryömintätilojen iv suunnittelu ja toteutus, puuttuvat kattoturvavarusteet asentaminen vesikatolle, 2025 putkiston kuntotutkimus, pihakalusteiden uusinta, alkuperäisten kattoterassien uusiminen, 2026 parvekkeiden kuntotutkimus, E-portaan sähkösyötön uusiminen sähköpääkeskuksesta, 2028 hissien kuntoarvio, parvekkeiden kevyt kunnostus.
Taloyhtiön autopaikat
  • Piha-autopaikkoja: 23
Huoneistojen lukumäärä 58
Liikehuoneistojen lukumäärä 2
Taloyhtiössä muuta Sauna, väestönsuoja, ja ulkoiluvälinevarastoja, talopesula naapurikiinteistössä (käyttöoikeus), ilmanvaihto; koneellinen poistoilma lämmöntalteenotolla.

Nimi Tapio Eetu
Sähköposti eetu.tapio@neliotliikkuu.fi
Puhelin 0400715492
Yrityksen nimi Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab
Toimiston nimi Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab

Yrityksen nimi Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab
Toimiston nimi Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab
Osoite Museokatu 7, HELSINKI
Toimiston puhelin 0406547075
Toimiston sähköposti info@neliotliikkuu.fi
Takaisin kohdelistaan