Kerrostalo 3h,k,kph,las.parveke (yj. 3h,k)

Pitkänkalliontie 5-7, Haukilahti, Espoo

Hinta

338 000 €

Koko

63 m²

Vuosi

1964

Mellstenin ranra n. 450mMellstenin ranra n. 450m

Haukilahdessa, rauhallisella paikalla n. 300 m päässä Mellstenin rannasta,
tarjolla kolmio hissitalossa.

Muuttamaan pääset ilman remontti huolia, asunnon kaikki pinnat on uusittu v. 2018.
Lattiat vinyylilankkua, keittiö IKEAsta sekä kaapit ja seinät sekä katot maalattu.
Asunto sijaitsee talon 3. kerroksessa ja parvekkeelta aukeaa länteen upea näkymä vehreään puistoon

Iso Omena ja Tapiola palveluineen ovat vain vajaan 10 min päässä. Helsinkiin on autolla 20 minuuttia.

Haukilahti on yksi halutuimpia asuinalueita Espoossa. Meri, hyvät ulkoilumaastot, rantaraitti ja sen palvelut ovat vain kävelyetäisyydellä.

Onko tämä sinun uusi kotisi?

Lisätiedot ja yksityisesittelypyynnöt:

JP Bienek p. 0400 626966 tai jp@neliotliikkuu.fi

Jukka-Pekka Bienek
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, Kaupanvahvistaja
040 062 6966
jp@neliotliikkuu.fi
Ota yhteyttä

Kohdenumero 20031623
Sijainti Pitkänkalliontie 5-7, 02170 Espoo
Omistusmuoto Oma
Huoneistoselitelmä 3h,k,kph,las.parveke (yj. 3h,k)
Huoneita Kolmio
Hallintamuoto Asunto-osakeyhtiö
Tyyppi Kerrostalo (osake)
Asuintilojen pinta-ala 63 m²
Kerros 3/4
Kohteen kunto Hyvä
Energialuokka E2018. Lisätietoja energialuokasta: 28.5.2023
Rakennusvuosi 1964
Käyttöönottovuosi 1964

Velaton hinta 338 000 €
Myyntihinta 321 816,43 €
Velkaosuus 16 183,57 €
Vuokrattu Ei
Vastikkeet
Huoneiston yhtiövastike yht 352,80 € / kk
Rahoitusvastike 81,90 € / kk
Hoitovastike 270,90 € / kk
Muut maksut/lisätietoa maksuista
Autopaikkamaksu 20 € / kk

Saunamaksu 15 € / kerta
Vesimaksu 18 € / kk henkilöluvun mukaan
Muut maksut Autotalli oma 80,00 euroa/kk, autotalli jaettu 50,00 euroa/kk

Lämmitysmuodot
  • kaukolämpö
Hissi Taloyhtiössä on hissi
Parveke Kyllä
Antennijärjestelmä Kaapeli-tv
Auton säilytys autopaikoista tehdään aina kirjallinen vuokrasopimus
Palvelut
Päiväkoti Toppelundin päiväkoti n. 270m, Haukilahden päiväkoti n. 400m, Espoon kielikylpypäiväkoti n. 500m, Westendinpuiston päiväkoti n. 1.2 km
Koulu Toppelundin koulu n. 350m, Westendinpuiston koulu n. 1.3 km
Palvelut K-Market Sorsakivi n. 750m, S-Market haukilahti 900m, Kauppakekus Iso Omena n. 3km
Muut palvelut Melsterin ranta n. 400m, Café Mellsten n. 850m, Strindberg Haukilahti n. 1.2 km,
Liikenneyhteydet
Liikenneyhteydet bussi ja metro Niittykummusta tai Iso Omenasta

Muu varustelu
  • kaapistot
  • sälekaihtimet/rullaverhot
  • verhotangot
  • kiinteät valaisimet
Katto
Kate Pelti
Rakennusmateriaalit
Käytetyt rakennusmateriaalit
  • betoni
Keittiö
Keittiön varustelu Keittiö remontoitu 2018 IKEA kaapistot ja kodinkoneet, vinyylilankku lattia
Keittiön pöydät
  • laminaatti
Keittiön muu varustelu
  • astianpesukone
  • liesituuletin / suodatin
Liesi
  • induktio
  • erillisuuni
Jääkaappi ja pakastin
  • jääkaappi/pakastin
Keittiön lattia
  • vinyyli
Keittiön seinät
  • maalattu
Kylpyhuone
Kylpyhuoneen varustelu
  • suihkukaappi
  • pesukoneliitäntä
  • lattialämmitys
  • wc-istuin
  • suihku
  • peilikaappi
  • kiinteät valaisimet
Kylpyhuoneen lattia
  • laatta
Kylpyhuoneen seinät
  • kaakeli
Makuuhuone
Makuuhuoneen kuvaus lattia uusittu vinyylilankku, seinät ja katot maalattu sekä väliovet vaihdettu
2
Makuuhuoneen lattia
  • vinyyli
Makuuhuoneen seinät
  • maalattu
Parveke
Parveke
  • lasitettu
  • ulostyönnetty
Parvekkeen suunta
  • länsi
Olohuone
Olohuoneen lattia
  • vinyyli
Olohuoneen seinät
  • maalattu

Koko 8 520 m²
Omistus Oma
Kaavoitustilanne
  • Asemakaava
Kaavoitustiedot Espoon kaupunki.

Nimi Asunto Oy Haukikallio
Taloyhtiössä sauna Kyllä
Isännöitsijän tiedot Matinkylän huolto Oy ISA Merja Fallström p. 0503539361 tai merja.fallstrom@matinkylanhuolto.fi Gräsntörmä 2, 02200 Espoo p. 0980463233 ja 09-804631.
Huolto IkiPiha Oy, Janne Roiha p. 040 5065798 tai info@ikipiha.fi
Tehdyt remontit - Paritallien ovien uusiminen 2013 - Julkisivulevyjen lisäkiinnitys 2015 - Näkyvien betonisokkelipintojen pesu ja maalaus 2018 - Kerrostalojen levyverhottujen julkisivujen huoltokorjaus 2018 - Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen (puu-alumiini) 2018 - Vesikatteiden kunnostus pinnoittamalla 2018 - Rivitalon tiilijulkisivujen tiiliverhouksien ja lämmöneristeiden purku sekä uusiminen levyrappauksella 2018 - Sälekaihtimien asennus uusittaviin ikkunoihin ja parvekeoviin 2018 - Rivitalon pääovien uusiminen 2018 - Autotallien ovien uusiminen 2018 - Parvekelasien liimauskorjaus 15 kpl 2019 - Parvekelasien huoltokunnostus ja lasien liimaus, 64 kpl 2021 - Lumiesteiden asennus vesikatoille 2021 - Väestönsuojien peruskunnostus (ilmanvaihtolaitteiden ja -putkien uusiminen 3 kpl, sulkutelttojen uusiminen 2 kpl, kuivakäymälöiden hankkiminen 6 kpl, vesisäiliöiden hankkiminen 2 kpl, jätesäiliöiden hankkiminen 16 kpl, väestönsuojavarusteiden hankkiminen 2 kpl) 2018 - B-talon kellarin häkkivarastojen uusiminen teräskomeroiksi 2018 - Väliseinän rakentaminen 3 ja 4 autotallien väliin 2019 - A- ja D-talon saunojen kunnostus 2023 - Jäte- ja sadeveden piha- ja pohjaviemärien painehuuhtelu 2017 - Salaojien painehuuhtelu 2017 - Takkahormien nuohous 2017-18 - Ilmanvaihtojärjestelmien puhdistus ja säätö 2019 - Pihan sadevesikaivojen tyhjennys 2019 - Fortumin kulutusjousto-järjestelmän hankkiminen lämmitysverkkoon 2020 - Käyttöveden lämmönvaihtimen uusiminen 2021 - Pihan sadevesikaivojen tyhjennys 2021 - A- ja B-talon pihavalaistuksen parantaminen 2014 - Huoneistokohtaisen laajakaistayhteyden hankkiminen (Elisa 10M) 2017 - Jätekatoksien ja piha-alueen valaistuksen parantaminen 2019 - Autotallien syöksytorvien saattolämmityksen asennus 2019 - Huoneistojen ja yleisten tilojen paloilmaisimien paristojen uusiminen 2020 - Porraskäytävien ala-aulojen ja kellaritilojen valaistuksen uusiminen 2021 - Palovaroitinjärjestelmän selvitys 2016 - Patteriventtiilien uusimisen suunnittelu 2022 - Koodilukkojen asennus pääulko-oviin 2022
Tulevat remontit Kunnossapidon periaateohjelma 2023-2028. v. 2023 Patteriventtiilien uusiminen. Suunnittelu on jo tehty. Patteriventtiilien uusiminen ja lämmitysverkoston säätö. Suunnitelmien mukaan. Hissien peruskorjauksen tai uusimisen suunnittelu. Hissien 2022 kuntoarvio suosittaa 2 vuoden kuluessa: Sähköauton lataus. Varaudutaan yhden sähköauton lataustolpan suunnitteluun ja toteutukseen. Energiatodistuksen uusiminen, 5 kpl Nykyisen todistuksen voimassaolo päättyy 7.4.2023. Pihan sadevesikaivojen tyhjennys. . Jäte- ja sadeveden piha- ja pohjaviemäreiden huuhtelu. Salaojien huuhtelu. Takkahormien nuohous, 11 kpl. Takkahormit pitää nuohota vuosittain. Hormit ja niiden puhdistus kuuluvat taloyhtiön vastuulle. A16, B31, B32,C46, C47, D57, D60, E64, E65, E66, E67 Räystäskourujen puhdistus - Joka vuosi. v. 2024-28 Huoneistojen ja yleisten tilojen paloilmaisimien paris- tojen uusiminen, 175 kpl 3.000 Paloilmaisimien kunnossapito kuuluu taloyhtiön vastuulle. Sähköverkkoon liitetyissä paloilmaisimissa on paristovarmennus. Paristojen kestoikä on noin 3-4 vuotta. Hissien peruskorjaus tai uusiminen, 4 kpl - Hissien 2022 kuntoarvio suosittaa 2 vuoden kuluessa: Lukituksen uusiminen. Nykyisen Abloy Sento -lukitusjärjestelmän patentti päättyy 2026. Harkitaan lukituksen uusimista. Palovaroitinjärjestelmän uusiminen (175 paloilmaisinta). Huoneistojen ja yleisten tilojen nykyisen SP2000- palovaroitinjärjestelmän valmistus ja ylläpito on loppunut. Uusitaan palovaroitinjärjestelmä. Ilmanvaihtojärjestelmien puhdistus ja säätö Ikkunoiden korvausilmaventtiilien suodattimien vaihto
Kuntotutkimuksista Kuntoarvion ja PTS:n laatiminen 2007, Raksystems Oy - Vesi-, viemäri- ja lämmitysverkkojen kuntotutkimus 2008, VTT - Pohjaviemäreiden kuvaus ja salaojien selvitys 2009, Lokakuljetus Oy - Rivitalon alapohjan rakenteiden avaus 2011, Vahanen Oy - Autohallin rakenteiden avaus 2011, Vahanen Oy - 2 huoneiston märkätilojen rakenteiden avaus 2011, Vahanen Oy - Leikkialueiden kuntotarkastus 2012, Leikkiturva Oy - Vesikatteiden kuntotarkastus 2013, Icopal Katto Oy - Julkisivujen ja parvekkeiden kuntotutkimus 2015, Vahanen Oy - Parvekelasien asukaskysely 2019 - Parvekelasien kuntotarkastus 2020, Balkonser - Sähköautojen latausselvitys 2020, MH Oy - Energiaselvityksen laatiminen 2021, Enersys - Hissien kuntoarvio 2022, Hissi-Inssit Oy
Taloyhtiön autopaikat
  • Autopistokepaikkoja: 42
  • Autotalleja: 28
  • Piha-autopaikkoja: 28
Huoneistojen lukumäärä 67
Taloyhtiössä
  • sauna
  • talopesula
  • mankeli
  • urheiluvälinevarasto
  • väestönsuoja
  • Huoneistokohtaiset varastot

Esittelyaika 17.06. 18:00 - 18:30
Esittelijä Bienek Jukka-Pekka
p. 0400626966
Sähköposti jukka-pekka.bienek@neliotliikkuu.fi
yleisesittely

Nimi Bienek Jukka-Pekka
Sähköposti jp@neliotliikkuu.fi
Puhelin 0400626966
Yrityksen nimi Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab
Toimiston nimi Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab

Yrityksen nimi Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab
Toimiston nimi Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab
Osoite Museokatu 7, HELSINKI
Toimiston puhelin 0406547075
Toimiston sähköposti info@neliotliikkuu.fi
Takaisin kohdelistaan