Kerrostalo 4h, k, s

Sepänkatu 36, keskusta, Joensuu

Hinta

269 000 €

Koko

115 m²

Vuosi

1974

Erittäin laadukkaasti juuri saneerattu kulmahuoneisto hissikerrostalon ylimmästä kerroksesta.

Tähän kotiin sisään astellessasi, huomaat poikkeuksellisen toimivan, tilavan ja silmää miellyttävän eteisaulan. Katto tyylikästä rimakattoa upotettuine kohdevaloineen, liukuovikaapistossa säilytystilaa ja peilit luovat avaruuden tunnetta. Lisäksi eteisestä johtaa käynti kaikkiin kodin tiloihin, mikä poikkeuksellista.

Keittiöstä tehty avara ja tyylikäs. Koneista pakastinkaappi ja astianpesukone ovat integroituja kalusteisiin. Keittiön yhteydessä ruokailutila ja ruokailutilasta käynti hulppean kokoiseen olohuoneeseen. Olohuoneen kruunaa tyylikkäällä lasiluukulla varustettu tulisija. Olohuoneesta käynti lasitetulle länsiparvekkeelle.

Makuuhuoneiden vaatehuoneet laajennettu, sisustettu kaapistoilla ja nykyaikaisilla säilytysjärjestelmillä, valaistus samalla mietitty kohdilleen. Huoneet saa piiloon kätevästi sulkemalla liukuovet. Makuuhuoneet ovat myös tilavia, etenkin päämakuuhuone. Tämän makuuhuoneen saat rajattua olohuoneesta myös liukuovella. Päämakuuhuoneesta käynti taloyhtiön piha-alueelle avautuvalle parvekkeelle.

Kodin makuuhuoneiden ja olohuoneen lattiat laadukasta Bjelin kovapuuta. Tilavan eteisen, uuden keittiön ja ruokailutilan lattiat helppohoitoista vinyylilaattaa. Kylpyhuoneen, kodinhoitotilan, wc:n ja saunan lattiat laatalla. Kosteiden tilojen seinäpinnat päällystetty laadukkaalla isolla laatalla. Katot sisustettu tyylikkäiksi valaistuksineen. Kylpyhuoneeseen asennettu seinämallinen wc-istuin. Rättipatterilla kuivaat pyyhkeet kätevästi. Saunomista rakastaville olisi tiedossa ensimmäiset kylvyt tässä kodissa. Saunassa ikkuna, mikä tuo valoa.

Taloyhtiö erinomaisesti hoidettu. Mm. hissi rakennettu jälkiasennuksena. Asunnon remontin yhteydessä on nyt myös tehty 2 uutta autopaikkaa, jotka ostaja saa käyttöönsä. Asumiskuluiltaan myös edullinen koti, hoitovastike erittäin kohtuullinen 460 eur/kk ja omat vesimittarit. Sijainniltaan kaikki keskustan palvelut ovat 500m sisällä. Normaalikoulun yläkoulu ja lukio, Itä-Suomen Yliopisto, Mehtimäen liikuntapuiston palvelut sijaitsevat kaikki kilometrin sisällä.

Olisiko tässä perheenne unelmien kaupunkikoti? Asunto vapautuu välittömästi kaupasta. Lisätiedot ja esittelyt jättämällä yhteydenottopyynnön tai soittamalla / Whatsapilla numerosta +358 41 312 47 45, Neliöt Liikkuu Joensuu.

Ota yhteyttä

Kohdenumero 21110408
Sijainti Sepänkatu 36, 80100 Joensuu
Omistusmuoto Oma
Huoneistoselitelmä 4h, k, s
Huoneita 4 h
Hallintamuoto Asunto-osakeyhtiö
Tyyppi Kerrostalo (osake)
Asuintilojen pinta-ala 115 m²
Kerros 3/3
Vapautuminen heti
Kohteen kunto Hyvä
Energialuokka E2013.
Rakennusvuosi 1974
Käyttöönottovuosi 1974

Velaton hinta 269 000 €
Myyntihinta 269 000 €
Velkaosuus -
Vuokrattu Ei
Vastikkeet
Huoneiston yhtiövastike yht 460 € / kk
Hoitovastike 460 € / kk
Muut maksut/lisätietoa maksuista
Autopaikkamaksu 5 € / kk

Vesimaksu 16 € / kk oma mittari
Muut maksut Autokatospaikka 6,70 eur/kk. Vesimaksut tasataan kerran vuodessa ja lopullinen kustannus määräytyy kulutuksen mukaan.

Lämmitys koneellinen poistoilmanvaihto
Lämmitysmuodot
  • kaukolämpö
  • muu
Oma sauna Kyllä
Hissi Taloyhtiössä on hissi
Parveke Kyllä
Antennijärjestelmä Satelliittiantenni
Tehdyt remontit Täydellinen huoneistoremontti tehty 04-05/2024. -kaikki vanhat pintamateriaalit, kalusteet jne. purettu, minkä jälkeen rakennettu täysin uusiksi -sähköt uusittu -käyttövesiputket uusittu huoneiston osalta -kaikki seinien ja lattioiden väliset saumat tiivistetty -kaikki seinäpinnat ja sisäkatot maalattu -kaikki ovet karmeineen uusittu -makuuhuoneiden alkuperäisiä vaatehuoneita laajennettu -valaistukset uusittu -parvekkeiden kaiteet maalattu -avotakkaan asennettu iso lasiluukku -eteisen, kodinhoitotilan, kylpyhyhuoneen ja wc:n katot alaslaskettuja remontin yhteydessä
Palvelut
Muut palvelut Joensuun keskustan kaikki palvelut äärellään 500m sisällä. Tulliportin normaalikoulun yläkoulu ja lukio 500m. Itä-Suomen Yliopisto 1km. Mehtimäen liikuntapuiston palvelut 1km. Joensuun Tiedepuisto 1km. Linnunlahden uimaranta 1,5km. Pohjois-Karjalan keskussairaala 3km.

Muu varustelu
  • kaapistot
  • sälekaihtimet/rullaverhot
  • kiinteät valaisimet
Tulisija
  • takka
  • hormi olemassa
Materiaalit
Kattomateriaali Katot pääosin maalattuja. Eteisessä ja wc:ssä alaslaskettu rimamallinen katto ledikohdevalaisimilla. Kylpyhuoneessa ja kodinhoitotilassa alaslaskettu katto ledikohdevalaisimilla.
Katto
Kate huopakate
Rakennusmateriaalit
Käytetyt rakennusmateriaalit
  • elementti
  • betoni
Keittiö
Keittiön varustelu Jää/viileäkaappi Samsung, astianpesukone AEG (integroitu), induktioliesi AEG, erillisuuni AEG, mikroaaltouuni POINT.
Keittiön pöydät
  • laminaatti
Keittiön muu varustelu
  • liesituuletin
  • mikroaaltouuni
  • astianpesukone
  • kiinteät valaisimet
Liesi
  • integroitu
  • induktio
Jääkaappi ja pakastin
  • jääkaappi
Keittiön lattia
  • vinyyli
Keittiön seinät
  • maalattu
Kylpyhuone
Kylpyhuoneen kuvaus Asennettu sähköinen lattialämmitys, asennettu sinämallinen wc-istuin. Rättipatteri. Saunan kiukaan ohjauspaneeli kylpyhuoneen seinällä Harvia, alaslaskettu katto, ledikohdevalaistus.
Kylpyhuoneen varustelu
  • suihkuseinä
  • pesukoneliitäntä
  • lattialämmitys
  • wc-istuin
  • suihku
  • kiinteät valaisimet
  • kylpyhuonekaapisto
Kylpyhuoneen lattia
  • laatta
Kylpyhuoneen seinät
  • kaakeli
Sauna
Saunan kuvaus Asennettu ledivalaistus, Harvian pilarimallinen uusi kiuas, lasiovi.
Kiuas
  • sähkökiuas
Saunan lattia
  • laatta
Saunan seinät
  • puu
Makuuhuone
3
Makuuhuoneen lattia
  • lauta
Makuuhuoneen seinät
  • maalattu
Parveke
Parveke
  • lasitettu
  • ulostyönnetty
Parvekkeen suunta
  • itä
  • länsi
Olohuone
Olohuoneen lattia
  • lauta
Olohuoneen seinät
  • maalattu
Pesutilat
Pesutilojen lattia
  • laatta
Pesutilojen seinät
  • kaakeli
WC-tilat
WC-tilojen kuvaus Kylpyhuoneen peilissä hipaisutoiminnolla säädettävä valaisun voimakkuudensäätö.
WC-tilojen varustelu
  • bidee-suihku
WC-tilojen lattia
  • laatta
WC-tilojen seinät
  • kaakeli

Koko 1 587,85 m²
Omistus Oma
Kaavoitustilanne
  • Asemakaava

Nimi Asunto Oy Sepänpiha
Isännöitsijän tiedot Reim Joensuu Eero Väänänen eero.vaananen@reim.fi 0207438464
Huolto Joensuun Lähiöhuolto Oy
Tehdyt remontit 2006 PESUTUPA LATTIAPINNOITE UUSINTA 2007 ELEMENTTISAUMAT UUSINTA 2008 IV-KANAVAT PUHDISTUS 2008 HAJUSTOPIT 2009 LVI-SUUNNITELMAT 2010 KÄYTTÖVESIPUTKIREMONTTI 2011 LATTIKAIVOJEN PINNOITUS 2012 HISSIN SUUNNITTELU 2014 IKKUNAT JA PARVEKEOVET 2016 JULKISIVUT 2016 LUKITUS 2016 ULKO-OVI 2016 VÄILIAIDAN UUSINTA 2017 ULKO-OVEN UUSINTA 2018 AUTOKATOKSEN KORJAUKSIA 2018 Iv-kanavat 2019 Patteritermostaattien uusinta 2020 Hissi 2022 Pihan kunnostusta 2023 Lämmönsiirrin
Tulevat remontit Yhtiön seuraavan viiden vuoden suunnitellut remontit: Kattopinnoitteen uusinta 2026 Lämmönsiirtimen uusinta 2028
Taloyhtiön autopaikat
  • Autopistokepaikkoja: 9
  • Autokatospaikkoja: 6
Huoneistojen lukumäärä 9
Liikehuoneistojen lukumäärä 1
Taloyhtiössä
  • talopesula
  • väestönsuoja
  • kaapeli-tv
  • Huoneistokohtaiset varastot

Nimi Kolmonen Petteri
Sähköposti petteri.kolmonen@neliotliikkuu.fi
Puhelin +358 41 312 4745
Yrityksen nimi Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab
Toimiston nimi Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab

Yrityksen nimi Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab
Toimiston nimi Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab
Osoite Museokatu 7, HELSINKI
Toimiston puhelin 0406547075
Toimiston sähköposti info@neliotliikkuu.fi
Takaisin kohdelistaan