Rivitalo 4h+k+at

Ojustenkatu 14, Kaarila, Tampere

Hinta

259 000 €

Koko

84,50 m² / 100,90 m²

Vuosi

1975

Tilavassa eteisessä kaapistoTilavassa eteisessä kaapisto
Eteiseen kuvattua olohuoneestaEteiseen kuvattua olohuoneesta
KeittiöKeittiö
Keittiön jatkeena ruokailutilaKeittiön jatkeena ruokailutila
Olohuoneesta käynti takapihan terassilleOlohuoneesta käynti takapihan terassille
Makuuhuone 1Makuuhuone 1
Makuuhuone 2Makuuhuone 2
Erillinen wcErillinen wc
Makuuhuone 3Makuuhuone 3
KylpyhuoneKylpyhuone
SaunaSauna

Perheasuntojen parhaimmistoa suositulta Kaarilan alueelta, Pyhäjärven läheisyydestä!

Tämä omalla tontilla ja rauhallisella alueella sijaitseva rivitalokoti sopii isommallekin perheelle!

Tilaa on yhdessä tasossa 84,5 m2, kolme makuuhuonetta, sauna ja erillinen wc.
Olohuone on avara ja suuren ikkunapinta-alan ansiosta valoisa. Keittiö on tilava ja sen yhteydessä on ruokailutila. Olohuoneesta on pääsy omalle pihalle, johon on rakennettu terassi.

Etenkin lapsiperheelle talon sijainti on erinomainen. Pyhäjärven rantaan matkaa noin 200 metriä.
Alue tarjoaa hyvät ulkoilumaastot. Sujuvat kulkuyhteydet niin julkisilla kulkuneuvoilla kuin omalla autollakin kruunaavat tämän kokonaisuuden.

Olisiko tässä sinun uusi kotisi?

Myynti ja lisätiedot

Piia Rosvall I Neliöt Liikkuu Lkv
044 768 8109
piia.rosvall@neliotliikkuu.fi

Kohdenumero 20529578
Sijainti Ojustenkatu 14, 33270 Tampere
Omistusmuoto Oma
Huoneistoselitelmä 4h+k+at
Huoneita 4 h
Hallintamuoto Asunto-osakeyhtiö
Tyyppi Rivitalo (osake)
Asuintilojen pinta-ala 84,50 m²
Pinta-alojen lisätiedot autotallin pinta-ala yhtiöjärjestyksen mukaan 16,4 m2.
Kerros 1/1
Vapautuminen sopimuksen mukaan
Kohteen kunto Hyvä
Energialuokka E2013. Lisätietoja energialuokasta: Voimassa 30.03.2027
Rakennusvuosi 1975
Käyttöönottovuosi 1975

Velaton hinta 259 000 €
Myyntihinta 245 184,96 €
Velkaosuus 13 815,04 €
Vuokrattu Ei
Vastikkeet
Huoneiston yhtiövastike yht 536,27 € / kk
Rahoitusvastike 148,07 € / kk
Hoitovastike 371,80 € / kk
Muu vastike 16,40 € / kk

Vesimaksu 18 € / kk oma mittari

Lämmitysmuodot
  • kaukolämpö
Oma sauna Kyllä
Antennijärjestelmä Kaapeli-tv
Auton säilytys Toteutetut autopaikat 40 kpl, joista yhtiö hallinnassa 9 kpl, autotallipaikkoja 29 kpl. Kaikki autotallit osakepaikkoina.

Muut säilytystilat
  • ulkovarasto
Muu varustelu
  • sälekaihtimet/rullaverhot
  • kiinteät valaisimet
Katto
Kate Auma
Rakennusmateriaalit
Käytetyt rakennusmateriaalit
  • elementti
  • betoni
Keittiö
Keittiön varustelu Keittiössä lattialämmitys
Keittiön pöydät
  • laminaatti
Keittiön muu varustelu
  • liesituuletin
  • astianpesukone
  • kiinteät valaisimet
Liesi
  • keraaminen
Jääkaappi ja pakastin
  • jääkaappi
  • pakastin
Keittiön lattia
  • laatta
Keittiön seinät
  • tapetti
Kylpyhuone
Kylpyhuoneen varustelu
  • pesukoneliitäntä
  • lattialämmitys
  • suihku
  • kiinteät valaisimet
Kylpyhuoneen lattia
  • laatta
Kylpyhuoneen seinät
  • kaakeli
Sauna
Kiuas
  • sähkökiuas
Saunan lattia
  • laatta
Saunan seinät
  • puu
Makuuhuone
3
Makuuhuoneen lattia
  • laminaatti
Makuuhuoneen seinät
  • maalattu
  • tapetti
Olohuone
Olohuoneen lattia
  • laminaatti
Olohuoneen seinät
  • maalattu
WC-tilat
WC-tilojen lattia
  • laatta
WC-tilojen seinät
  • kaakeli

Koko 12 262 m²
Omistus Oma
Kaavoitustilanne
  • Asemakaava
Kaavoitustiedot Sitova tonttijako

Nimi As Oy Kaarilanrivi
Isännöitsijän tiedot REIM Tampere Oy Kari Martti 020 7438608 martti.kari@reim.fi
Huolto Kotikatu Oy
Tehdyt remontit Asuntojen etuovien uusittu Lämmönvaihtimet, säätöjärjestelmä, venttiilit ja lämpökeskuksen sisäinen putkisto uusittu kokonaan. 2008 Julkisivujen kunnostus, joka sisälsi ulkomaalauksen, elementtien uudelleensaumauksen vajojen maalauksen sekä etelä- ja länsi sivujen ulommaisten ikkunoiden uusinnan lisäksi uusittiin numerovalaisimet ja asuntojen etuovien valaisimet. Pihakeinun, kuivatus- ja mattotelineiden ja paloportaiden maalaus -2009 Uusittu lämpöpatterien säätöventtiilit ja säädetty koko lämmitysjärjestelmä. Lämmönjakokeskuksen, säätö- ja varolaitteiden vuosihuolto suoritettiin syyskuun alussa lämmönjakolaitteiston valmistajan huolto-ohjeiden mukaisesti. 2010 -Suoritettu runkoviemärien, käyttövesi putkiston, lämmitysputkiston ja talojen välisten putki elementtien sekä salaojien kuntotutkimus ja kuvaus. Ilmastointikanavien puhdistus. Pihaovien uusinta Lämmönjakokeskuksen, säätö- ja varolaitteiden vuosihuolto on suoritettu syyskuun alussa lämmön jako laitteiston valmistajan huolto-ohjeiden mukaisesti. 2011 Tehty uusi lämpöjohto lämpökeskukselta talolle 4 (Simolankatu 25 A-H), jolloin talo 4 saatiin irrotettua talon 2 lämpöverkosta (järjestelyllä talon 4 lämmönsäätöongelmaa pyritty helpottamaan ja talon 2 putkiston virtausääntä saatu pienennettyä). Putkisto on liitetty talon 4 viereen rakennetussa kaivossa vanhoihin putkiin. Uusittu kaikki syöttöputket (lämpöjohdot, kylmä- ja lämmin vesi) lämpökeskukselta talojen 1 ja 3 lähelle rakennetuille kaivoille, joissa putkistot on liitetty vanhoihin putkiin. (järjestelyllä saatiin poistettua piha-alueella olleet 2 vanhaa putkiston paisuntakaivoa käytöstä, joissa oli havaittu putkiston kuntotutkimuksessa 2010 voimakasta syöpymistä, pahimmillaan n. 70 %). Lämmön jakolaitteiston virtauksien säätö ja suodattimien puhdistus on tehty alueputkiston uusinnan jälkeen käyttöönoton yhteydessä marraskuussa 2011. 2012 salaojien ja pohjaviemärin painehuuhtelu lämmönjakolaitteiston vuosihuolto 2013 käyttövesiputkiston ja tietoverkkojärjestelmän uusinnan suunnittelu 2. lämmönjakolaitteiston vuosihuolto Asunto Oy Kaarilanrivi 20142015 käyttövesiputkistojen uusinta kaikkiin taloihin pesuhuoneiden ja wc-tilojen uusinta, pesuhuoneiden ikkunat uusittu sala-ojien uusinta ja sadevesiviemäröinnnin rakentaminen Ulkosokkeleihin lisätty kumibitumikermi vesieristeeksi tietoverkkokaapeloinnin rakentaminen (valokuituyhteys asuntoihin sekä yleiskaapelointijärjestelmä) antennijärjestelmän kaapelointi uusittu. asuntojen ryhmäkeskukset sekä nousujohdot mittarikeskukselta asuntoihin uusittu. lämmönjakolaitteiston vuosihuolto. sadevesijärjestelmä rakennettu talon Ojustenkatu 14 A-H pihatielle 2017 autotallien ovien koneistoja korjattu. vesikattojen höyrypussien korjausta ja alipainetuulettimien asennus. leikkikenttää uusittu EU-määräysten mukaiseksi. pihateiden kallistuksia korjattu. räystäskourujen uusinta taloon Ojustenkatu 14 A
Tulevat remontit Kurtturuusujen näivetysleikkausta jatketaan kesän 2023 ajan, jonka jälkeen isommat kannot poistetaan, alueelle lisätään multaa ja kylvetään nurmikko. Tarkistettava kaikkien talojen pitkien sivujen sokkeli - elementti alasaumat, joita ei ole vielä korjattu. Tarkistettava kaikkien talojen seinäelementtien pysty- ja vaakasaumat. Postilaatikoiden asennus Lämmitysjärjestelmän tasapainotus on valmistunut, seuraavalla pakkaskaudella seurataan tilannetta, tehdään tarvittaessa jatkotoimia. Pohjaviemärien huuhtelu ja kuvaus Salaojien kuvaus ja huuhtelu Poistoilmamäärien säätö ikkunaremontin jälkeen ja IV-kanavien nuohous Jätekatosten kunnossapitomaalaus
Taloyhtiön autopaikat
  • Autotalleja: 29
Huoneistojen lukumäärä 36

Nimi Rosvall Piia
Sähköposti piia.rosvall@neliotliikkuu.fi
Puhelin 044 768 8109
Yrityksen nimi Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab
Toimiston nimi Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab, Tampere

Yrityksen nimi Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab
Toimiston nimi Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab, Tampere
Osoite Rautatienkatu 21 B, Tampere
Toimiston puhelin 0102481600
Toimiston sähköposti info@neliotliikkuu.fi
Takaisin kohdelistaan