Kerrostalo 2h+k+kph+lasitettu terassi (yj:n muk. 2h+kk+s)

Vihilahdenkatu 14, Hatanpää, Tampere

Hinta

199 900 €

Koko

48,50 m²

Vuosi

1998

Neliöt Liikkuu!

Tämä 48,5 neliöinen kaksio on nyt vapautumassa. Asunto nähnyt paljon remontteja vuosien saatossa, mm. kylpyhuone on kauniiksi saneerattu vuonna 2017.

Asunto on avara sekä valoisa ja kirsikkana kakun päällä pääsee nauttimaan omalle suojaisalle takapihalle vaikkapa aamukahvit. Lasitetulla terassilla voi nauttia pitkälle syksyyn pimeistä illoista. Huoneistossa on erinomaisen toimiva pohjaratkaisu, jossa keittiö ja olohuone yhdistyy suureksi valoisaksi tilaksi. Lisäksi asuntoon kuuluu makuuhuone sekä tilava kylpyhuone. Pyykkihuollolle on oma tilansa eteisen liukuovikaapistossa.

Asunto Oy Tampereen Vihilahdenranta on rakennettu vuonna 1998 omalle isolle 3099 m2 tontille ja lämpiää energiaystävällisesti kaukolämmöllä!

Sijainti on loistava. Julkinen liikenne, Ratinan kauppakeskus kaikkine palveluineen sekä päiväkoti ovat vieressä. Rautatieasemalle, Keskustorille ja yliopistolle kävelee vain muutamassa minuutissa. Kaunis arboretum sekä upeat Pyhäjärven rantamaisemat ovat kivenheiton päässä. Liikunnasta nauttiville löytyy jalkapallokenttä läheltä sekä lenkkimaastot mm. Pyynikille ja Härmälään.

Sinulle, joka haluat huoletonta elämää kaikkien palveluiden keskellä, mutta kuitenkin omassa rauhassa!

Tämä sopii hyvin vaikkapa ensiasunnoksi tai sijoitusasunnoksi!

Tässä kodissa on paljon nähtävää, joten varaa oma esittelysi joustavasti! TERVETULOA!

Lisätiedot ja esittelyt joustavasti :
Silja Myllyniemi
silja.myllyniemi@neliotliikkuu.fi
puh. 0452377944
Instagram/ neliotliikkuusilja

Kohdenumero 21753272
Sijainti Vihilahdenkatu 14, 33900 Tampere
Omistusmuoto Oma
Huoneistoselitelmä 2h+k+kph+lasitettu terassi (yj:n muk. 2h+kk+s)
Huoneita Kaksio
Hallintamuoto Asunto-osakeyhtiö
Tyyppi Kerrostalo (osake)
Asuintilojen pinta-ala 48,50 m²
Kerros 1/4
Vapautuminen sopimuksen mukaan
Kohteen kunto Hyvä
Energialuokka D2018.
Asbestikartoitus Ei
Rakennusvuosi 1998
Käyttöönottovuosi 1998

Velaton hinta 199 900 €
Myyntihinta 195 238,76 €
Velkaosuus 4 661,24 €
Vuokrattu Ei
Vastikkeet
Huoneiston yhtiövastike yht 264,47 € / kk
Rahoitusvastike 65,62 € / kk
Hoitovastike 198,85 € / kk
Muut maksut/lisätietoa maksuista
Autopaikkamaksu 28 € / kk

Vesimaksu 28 € / kk henkilöluvun mukaan
Muut maksut Hallituksella on valtuudet periä yhden kuukauden ylimääräinen hoitovastike tai jättää perimättä yhden kuukauden hoitovastike yhtiön taloudellinen tilanne huomioiden.

Pihan kuvaus huoneistolla käyttöoikeus pihaan. käyttöpiha rajattu sireeniaidoilla.
Lämmitysmuodot
  • kaukolämpö
Hissi Taloyhtiössä on hissi
Antennijärjestelmä Kaapeli-tv
Tehdyt remontit Kph saneeraus 2017 Huoneistojen yhdistäminen 2017
Auton säilytys Toteutetut autopaikat 28kpl (autopaikoilla sähköauton latausmahdollisuus jonka veloituksesta sovittava parkkiyhtiön kanssa) Taloyhtiön omistuksessa on Kiinteistö Oy Vihilahden Parkki nimisen yhtiön osakkeet 495-521. Kolme ilmaista vieraspaikkaa.

Katto
Kate huopakate
Rakennusmateriaalit
Käytetyt rakennusmateriaalit
  • muu
Muut rakennusmateriaalit betonielementti
Keittiö
Keittiön varustelu keittiössä lattialämmitys
Keittiön pöydät
  • laminaatti
Keittiön muu varustelu
  • liesituuletin
  • mikroaaltouuni
  • astianpesukone
Liesi
  • muu
Jääkaappi ja pakastin
  • jääkaappi/pakastin
Keittiön lattia
  • korkki
Keittiön seinät
  • kaakeli
  • maalattu
Kylpyhuone
Kylpyhuoneen kuvaus kylpyhuone saneerattu vuonna 2017.
Kylpyhuoneen varustelu
  • suihkuseinä
  • lattialämmitys
  • wc-istuin
  • suihku
  • peilikaappi
Kylpyhuoneen lattia
  • laatta
Kylpyhuoneen seinät
  • kaakeli
Makuuhuone
1
Makuuhuoneen lattia
  • parketti
Makuuhuoneen seinät
  • maalattu
  • tapetti
Olohuone
Olohuoneen lattia
  • laminaatti
Olohuoneen seinät
  • maalattu
  • tapetti

Koko 3 099 m²
Omistus Oma
Kaavoitustilanne
  • Asemakaava
Kaavoitustiedot Tampereen kaupunki

Nimi As Oy Tampereen Vihilahdenranta
Isännöitsijän tiedot Tampereen Ammatti-isännöitsijät Oy Anu Lindgren anu.lindgren@tamis.fi
Huolto Huoltoyhtiö
Tehdyt remontit 2009 Viemärien huuhtelu 2009 A- ja B talojen väli ja pyörävarastojen edustan asfaltointi 2011 Elementtisaumat tarkistus ja korjaus 2011 Ohjauksen alakeskus Alerta 2012 Parvekelasien huolto 2013 Energiatodistus voimassa 2023 asti 2014 Pystyviemärien huuhtelu 2016 Väestösuojan tarkastus ja tiiveyskoe, GSM antennivahvistin 2017 Pyörävarastojen maalaus ja väliaitojen korjaukset 2017 Vesikaton kuntokartoitus 2018 Viemärien huuhtelu keittiölinjojen osalta 2020 Ilmanvaihtokanavien puhdistus, mittaus ja säätö 2020 Pavekelasien huolto 2022 Parvekelasien uusiminen ja 1. krs lasituksen asennus 2023 B talon takana olevan aidan uusiminen 2023 Lämmönsiirtimen uusiminen, patteriventtiilien ja termostaattien uusiminen 2023 Lukituksen uusiminen 2023 Viemärilinjojen huuhtelu -pystylinjat 2024 Energiatodistuksen päivitys 2024 Pelastussuunnitelma ja VSS tilan tarkastus
Tulevat remontit 2024-2025 Ikkunoiden ja parvekeovien korjauksia tarvittavilta osin, ikkunoiden korjausilmaventtiilin suodattamien uusiminen 2024-2025 Palovaroittimien asennus huoneistoihin 2026 Elementtisaumojen tarkastus 2026-2027 Porraskäytävien maalaus
Huoneistojen lukumäärä 34
Taloyhtiössä
  • urheiluvälinevarasto
  • väestönsuoja

Nimi Myllyniemi Silja
Sähköposti silja.myllyniemi@neliotliikkuu.fi
Puhelin 0452377944
Yrityksen nimi Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab
Toimiston nimi Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab, Kangasala

Yrityksen nimi Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab
Toimiston nimi Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab, Kangasala
Osoite Myllystenpohjantie 1, Kangasala
Toimiston puhelin 0102481600
Toimiston sähköposti info@neliotliikkuu.fi
Takaisin kohdelistaan