Kerrostalo 1h+kt+parveke

Capellanranta 2, Kalasatama, Helsinki

Hinta

278 000 €

Koko

28,50 m²

Vuosi

2021

Kuudennen kerroksen yksiö upeilla merinäkymilläKuudennen kerroksen yksiö upeilla merinäkymillä
PohjakuvaPohjakuva
Sijainti Kalasatamassa meren ja erittäin hyvien kulkuyhteyksien varrellaSijainti Kalasatamassa meren ja erittäin hyvien kulkuyhteyksien varrella
Avokeittiö - huoneAvokeittiö - huone
Puustellin avokeittiöPuustellin avokeittiö
RuokailutilaRuokailutila
Iso parveke merinäkymilläIso parveke merinäkymillä
Näkymiä (6.krs)Näkymiä (6.krs)
Näkymiä (6.krs)Näkymiä (6.krs)
Näkymiä (6.krs)Näkymiä (6.krs)
Iso kylpyhuone, paikka pesukoneelleIso kylpyhuone, paikka pesukoneelle
Puustellin avokeittiöPuustellin avokeittiö
Paikka ruokapöydällePaikka ruokapöydälle
Eteinen, paljon säilytystilaaEteinen, paljon säilytystilaa
Sijainti meren äärelläSijainti meren äärellä
Sijainti meren äärelläSijainti meren äärellä
Sijainti meren äärelläSijainti meren äärellä
Sijainti meren äärelläSijainti meren äärellä
Sijainti meren äärelläSijainti meren äärellä
Sijainti meren äärelläSijainti meren äärellä
JulkisivuJulkisivu
JulkisivuJulkisivu

Kaunis kuudennen kerroksen 28,5m2 yksiö Kalasatamasta upeilla MERINÄKYMILLÄ.

Erinomaisella pohjaratkaisulla varustettu koti on helppo sisustaa haluamallaan tavalla. Laadukkailla materiaaleilla toteutetusta huoneistosta löytyy kaunis Puustellin vaalea avokeittiö joka yhdistyy sulavasti asunnon tilaan. Keittiöstä löydät sopivasti kaappi- ja laskutilaa. Olohuoneeseen mahtuu hyvin ruokapöytä sekä sänky ja tarvittaessa sohva.

Kaunis ja tilava kylpyhuone, josta löytyy pesukoneliitäntä sekä kaikki muu tarpeellinen. Olohuoneesta on suora käynti lasitetulle parvekkeelle. Tilava parveke toimii ylimääräisenä huoneena puolet vuodesta ja näkymät ovat suoraan merelle. Säilytystilaa löytyy eteisen kaapistoista sekä kellarikomerosta.

"Asunto Oy Helsingin Smoltti" seisoo jykevästi omalla tontillaan. Taloyhtiö on yksi alueen suosituimmista sijaintinsa ja näkymiensä puolesta.

Talo sijaitsee halutulla Kalasataman alueella loistavien palveluiden, julkisten liikenneyhteyksien sekä ulkoilumaastojen välittömässä läheisyydessä. Kauppakeskus Redin kattavat palvelut sekä meri ovat kivenheiton päässä asunnolta. Alakerrassa sijaitseva Alepa helpottaa arkea.

Tässä taloyhtiössä asut huolettomasti, sillä rakennustekniikka ja materiaalit vastaavat nykyajan tarpeita sekä vaatimuksia. Moderni taloyhtiö tarjoaa loistavat puitteet miellyttävään asumiseen ja arjen pyörittäminen ei ole koskaan ollut näin helppoa. Yhtiön asukkaiden käytössä on mm. ensiluokkainen kerhotila sekä saunaosasto, jossa kaksi parveketta sekä kattoterassi.

+ Lattiaviilennys tuo mukavuutta kovilla helteillä ja lattialämmitys taas talvipakkasilla.
+ Ei pattereita - helppo sisustaa.

Tämä koti on heti vapaa - tervetuloa merelliseen Kalasatamaan!

Lisätiedot ja yksityisesittelyt sopimuksen mukaan:

INNO ILONEN | LKV, LVV, Kaupanvahvistaja
050 439 2626 | inno@neliotliikkuu.fi
IG @inno.ilonen

Iloista kiinteistönvälitystä nimen mukaisesti.

Service also in English.

Inno Ilonen
Inno Ilonen
KIINTEISTÖNVÄLITTÄJÄ LKV, KAUPANVAHVISTAJA
050 439 2626
inno.ilonen@neliotliikkuu.fi
Ota yhteyttä

Kohdenumero 20010097
Sijainti Capellanranta 2, 00580 Helsinki
Omistusmuoto Oma
Huoneistoselitelmä 1h+kt+parveke
Huoneita Yksiö
Hallintamuoto Asunto-osakeyhtiö
Tyyppi Kerrostalo (osake)
Asuintilojen pinta-ala 28,50 m²
Kerros 6/8
Vapautuminen heti
Kohteen kunto Hyvä
Energialuokka C2013.
Rakennusvuosi 2021
Käyttöönottovuosi 2021

Velaton hinta 278 000 €
Myyntihinta 60 635,77 €
Velkaosuus 217 364,23 €
Vuokrattu Kyllä
Vastikkeet
Huoneiston yhtiövastike yht 2 117,04 € / kk
Rahoitusvastike 1 923,24 € / kk
Hoitovastike 193,80 € / kk

Saunamaksu 10 € / kerta
Vesimaksu 22 € / kk henkilöluvun mukaan
Muut maksut Varsinaisessa yhtiökokouksessa annettiin hallitukselle valtuudet periä tarvittaessa max kahden kuukauden ylimääräinen hoitovastike yhtiön taloudellisen tilanteen niin vaatiessa tai jättämään perimättä taloudellisen tilanteen niin salliessa. Hallituksella valtuudet tarvittaessa muuttaa pääomavastikkeen määrää tilikauden aikana vastaamaan mahdollisesti muuttuneita lainanhoitokuluja.

Lämmitysmuodot
  • kaukolämpö
Hissi Taloyhtiössä on hissi
Antennijärjestelmä Kaapeli-tv
Luovutusrajoitukset Lunastusmenettely yhtiöjärjestys 15 §, Koskee autohalli- tai moottoripyöräpaikan hallintaan oikeuttavia osakkeita.
Auton säilytys Lisäksi yksi moottoripyöräpaikka yksi liikuntaesteiselle tarkoitte paikka. Autohalli- ja moottoripyöräpaikkoihin kohdistuu lunastusoikeus.

Katto
Kate Huopakate
Rakennusmateriaalit
Käytetyt rakennusmateriaalit
  • betoni
Keittiö
Keittiön muu varustelu
  • astianpesukone
  • liesituuletin / suodatin
Liesi
  • induktio
  • erillisuuni
Jääkaappi ja pakastin
  • jääkaappi/pakastin
Keittiön lattia
  • parketti
Keittiön seinät
  • maalattu
Kylpyhuone
Kylpyhuoneen varustelu
  • suihkuseinä
  • pesukoneliitäntä
  • wc-istuin
  • suihku
  • peilikaappi
Kylpyhuoneen lattia
  • laatta
Kylpyhuoneen seinät
  • kaakeli
Olohuone
Olohuoneen lattia
  • parketti
Olohuoneen seinät
  • maalattu

Koko 3 228 m²
Omistus Oma
Kaavoitustilanne
  • Asemakaava
Kaavoitustiedot Helsingin kaupunki puh. 09 310 22111 Asuinkerrostalojen korttelialue max 7 kerrosta, AK VII

Nimi Asunto Oy Helsingin Smoltti
Taloyhtiössä sauna Kyllä
Isännöitsijän tiedot Ainoa & Co Oy Isännöitsijä Piia Liukkonen/Emännöintitoimisto Aamu PL 181, 01301 Vantaa Puh. 09 615 07 333
Huolto Kiinteistöpalvelut Elmo Oy
Tulevat remontit Yhtiöllä ei ole yhtiökokouksen hyväksymää suunnitelmaa rakennusten ja kiinteistöjen kunnossapidosta sekä uudistamisesta. Talo on valmistunut vuonna 2021.
Taloyhtiön autopaikat
  • Autohallipaikkoja: 8
Huoneistojen lukumäärä 30
Taloyhtiössä muuta Taloyhtiössä on koneellinen tulo ja poisto ilmanvaihtojärjestelmä, kaapeli-tv (DVB-C), DNA ethernet, irtaimistovarasto, lastenvaunuvarasto, pesutupa, ulkoiluvälinevarasto, sauna, kerhohuone. Parvekkeiden puhtaanapito on omistajan vastuulla. Kiinteiden lasitusten ulkopuolinen pesu on yhtiön vastuulla. Taloyhtiöllä on hallinnanjakosopimus Asunto Oy Helsingin Harjus, Asunto Oy Helsingin Kossi ja Kiinteistö Oy Helsingin Capellanranta. Yhtiöllä on oikeus käyttää asunto-osakeyhtiöiden yhteisessä hallinnassa olevalla alueella sijaitsevaa jätteidenkeräyspistettä sekä kierrätyshuonetta. Yhtiöllä on oikeus hallinnanjakosopimuksen mukaisesti Asunto Oy Harjuksen hallinnassa olevalla alueella sijaitsevaa vapaa-ajantilaa sauna ja wc siivoustiloineen sekä parveketta ja kattoterassia, porrastupaa, pesulaa ja siivouskomeroa. Yhtiöjärjestys 4 § sähköautopaikat 15036-15039 on varustettu lataukseen tarvittavalla infralla ja latausasemalla sekä pysyvällä käyttöoikeudella ko. latausasemaan. Latausaseman omistaa yhtiö. Yhtiöjärjestys 5 § huoneistojen ja osakashallinnassa olevien muiden tilojen alkuperäisiin rakennussuunnitelmiin kuulumattomien muutos-/lisätyönä tai jälkikäteen rakentamien/asentamien rakenteiden, rakennelmien ja laitteiden korjaus-, kunnossapito-, huolto-, vahinko- ja muu vastuu on osakkaalla.

Nimi Ilonen Inno
Sähköposti inno.ilonen@neliotliikkuu.fi
Puhelin 0504392626
Yrityksen nimi Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab
Toimiston nimi Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab

Yrityksen nimi Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab
Toimiston nimi Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab
Osoite Museokatu 7, HELSINKI
Toimiston puhelin 0406547075
Toimiston sähköposti info@neliotliikkuu.fi
Takaisin kohdelistaan