Kerrostalo 4h+2xkph+k+apuk+lasi.parv+lasiveranta+2xvh (yj. mukaan 1h+tk+työh.)

Birger Kaipiaisen katu 4, Toukola, Helsinki

Hinta

464 000 €

Koko

116 m²

Vuosi

2007

Olohuone (1.krs)Olohuone (1.krs)
PohjakuvaPohjakuva
JulkisivuJulkisivu
Avara olohuone (1.krs)Avara olohuone (1.krs)
Avara olohuone (1.krs)Avara olohuone (1.krs)
Lasiveranta / terassi (1.krs)Lasiveranta / terassi (1.krs)
Makuuhuone (1.krs)Makuuhuone (1.krs)
Makuuhuone (1.krs)Makuuhuone (1.krs)
Makuuhuone (1.krs)Makuuhuone (1.krs)
Kylpyhuone (1.krs)Kylpyhuone (1.krs)
Apukeittiö (1.krs) ja varasto portaiden alapuolellaApukeittiö (1.krs) ja varasto portaiden alapuolella
Olohuone - avokeittiö yhdistelmä (2.krs)Olohuone - avokeittiö yhdistelmä (2.krs)
Olohuone (2.krs)Olohuone (2.krs)
Makuuhuone (2.krs)Makuuhuone (2.krs)
Keittiö (2.krs), siirrettävissä alakertaanKeittiö (2.krs), siirrettävissä alakertaan
Keittiö (2.krs), siirrettävissä alakertaanKeittiö (2.krs), siirrettävissä alakertaan
Kylpyhuone (2.krs)Kylpyhuone (2.krs)
Parveke (2.krs)Parveke (2.krs)
Näkymiä (2.krs)Näkymiä (2.krs)
Näkymiä (2.krs)Näkymiä (2.krs)
Näkymiä (2.krs)Näkymiä (2.krs)
Taloyhtiön sisäpihaTaloyhtiön sisäpiha
Taloyhtiön yhteistilojaTaloyhtiön yhteistiloja
Taloyhtiön yhteistilojaTaloyhtiön yhteistiloja
Taloyhtiön yhteistilojaTaloyhtiön yhteistiloja
Upeat merinäkymät yhteistiloistaUpeat merinäkymät yhteistiloista
Taloyhtiön yhteistilojaTaloyhtiön yhteistiloja
Taloyhtiön yhteistilojaTaloyhtiön yhteistiloja
SisäänkäyntiSisäänkäynti
TaloyhtiötäTaloyhtiötä
TaloyhtiötäTaloyhtiötä
TaloyhtiötäTaloyhtiötä
JulkisivuJulkisivu

Tilava 116m2 kaksikerroksinen huoneisto erittäin hyvältä paikalta Arabianrannasta.

Pintaremontilla saat tästä kodista juuri itsellesi sopivan ja todellisen helmen. Asuntoon on kaksi sisäänkäyntiä, molemmissa kerroksissa kylpyhuone, jossa suihku, wc ja lattialämmitys. Lisäksi tarjolla on n. 8m2 lasiveranta, iso ulkovarasto ja lasitettu parveke.

Kodin huonejako mahdollistaa persoonalliset puitteet mm. työntekoon, harrastuksiin tai lapsiperheen tarpeisiin (tällä hetkellä kodissa on kaksi makuuhuonetta, mutta huonejakoa vaihtamalla on mahdollisuus myös kolmeen makuuhuoneeseen).

Tämän kaksikerroksisen HITAS-kodin sydämenä toimii tällä hetkellä alakerran tilava olohuone, joka tarjoaa puitteet yhteiseen ajanviettoon. Alakerrasta löydät nyt myös tilavan makuuhuoneen vaatehuoneineen, kylpyhuoneen, apukeittiön ja tilavan lasiverannan.

Tällä hetkellä molemmissa kerroksissa sijaitsee yksi makuuhuone vaatehuoneineen, mutta tarvittaessa ylä- tai alakerta on mahdollista jakaa myös esim. kahdeksi makuuhuoneeksi.

Isompi keittiö sijaitsee tällä hetkellä yläkerrassa olohuoneen yhteydessä, mutta se on myös siirrettävissä kätevästi alakertaan. Yläkerrasta löytyy myös tilava kylpyhuone ja toinen erillinen sisäänkäynti asuntoon. Yläkerrasta löytyy myös lasitettu parveke.

Säilytystilaa löytyy molemmista vaatehuoneista ja portaiden alla sijaitsevasta varastosta. Huoneiston käytössä on myös erillinen varastotila.

Taloyhtiö sijaitsee keskeisellä paikalla Arabianrannan sydämessä useiden palveluiden, ulkoilumaastojen ja julkisen liikenteen kulkuyhteyksien läheisyydessä.

2007 valmistuneessa hyvin hoidetussa hitastalossa ei asukkaalla itsellä tarvitse olla omassa asunnossaan kaikkea ja taloyhtiöstä löytyykin mm. viihtyisä sisäpiha, tilava kerhohuone, kuivaushuone, pesutupa, upea saunaosasto ja ulkoiluvälinevarasto.

Tervetuloa ihastumaan!

Lisätiedot ja yksityisesittelyt sopimuksen mukaan:

INNO ILONEN | LKV, LVV, Kaupanvahvistaja
050 439 2626 | inno@neliotliikkuu.fi
IG @inno.ilonen

Iloista kiinteistönvälitystä nimen mukaisesti.

Service also in English.

Inno Ilonen
Inno Ilonen
KIINTEISTÖNVÄLITTÄJÄ LKV, KAUPANVAHVISTAJA
050 439 2626
inno.ilonen@neliotliikkuu.fi
Ota yhteyttä

Kohdenumero 20483790
Sijainti Birger Kaipiaisen katu 4, 00560 Helsinki
Omistusmuoto Oma
Huoneistoselitelmä 4h+2xkph+k+apuk+lasi.parv+lasiveranta+2xvh (yj. mukaan 1h+tk+työh.)
Huoneita Yksiö
Hallintamuoto Asunto-osakeyhtiö
Tyyppi Kerrostalo (osake)
Asuintilojen pinta-ala 116 m²
Pinta-alojen lisätiedot Huoneistojen pinta-aloja ei ole mitattu standardissa SFS 5139 määriteltyä menetelmää käyttäen. Huoneiston todellinen pinta-ala saattaa siis poiketa yhtiöjärjestyksessä ilmoitetusta pinta-alasta.
Kerros 1-2/6
Kunto Asunto on tyydyttävässä kunnossa. Pintaremontilla tästä saa juuri itselle sopivan ja todellisen helmen.
Kohteen kunto Tyydyttävä
Energialuokka C2013.
Rakennusvuosi 2007
Käyttöönottovuosi 2007

Velaton hinta 464 000 €
Myyntihinta 464 000 €
Velkaosuus -
Vuokrattu Ei
Vastikkeet
Huoneiston yhtiövastike yht 754 € / kk
Hoitovastike 754 € / kk
Muut maksut/lisätietoa maksuista
Autopaikkamaksu 16 € / kk

Saunamaksu 20 € / kk
Vesimaksu 22 € / kk henkilöluvun mukaan
Muut maksut Saunamaksu 20 €/kk, saunavuoro joka viikko Saunamaksu 10 €/kk, saunavuoro joka toinen viikko Saunamaksu 40 €/kk, saunavuoro la/su 2h kertavuoro

Lämmitysmuodot
  • kaukolämpö
Hissi Taloyhtiössä on hissi
Antennijärjestelmä Kaapeli-tv
Luovutusrajoitukset Hitas lunastusoikeus.
Palvelut
Palvelut Erinomainen sijainti Arabianrannassa meren vieressä. Turvallisella kävelyetäisyydellä ovat kaikki peruskouluasteet sekä suomen- ruotsin ja englanninkieliset päiväkodit. Vieressä on myös Arabian kauppakeskus kaikkine palveluineen. Kotiovelta alkavat upeat lenkkeilymaastot ja läheltä löytyvät monipuoliset liikuntamahdollisuudet.
Liikenneyhteydet
Liikenneyhteydet Hyvät liikenneyhteydet ratikoilla, busseilla ja omalla autolla.

Katto
Kate Peltikate
Rakennusmateriaalit
Käytetyt rakennusmateriaalit
  • tiili
Keittiö
Keittiön varustelu Keittiöitä on kaksi, ja yläkerran keittiön lisäksi alakerran keittiöstä löytyy mm: jääkaappi+astianpesukone+hana+valurautaliesi.
Keittiön muu varustelu
  • liesituuletin
  • astianpesukone
Liesi
  • muu
  • erillisuuni
Jääkaappi ja pakastin
  • jääkaappi/pakastin
Keittiön lattia
  • parketti
Keittiön seinät
  • maalattu
Kylpyhuone
Kylpyhuoneen kuvaus Kylpyhuoneita on kaksi, ja yläkerran kylpyhuoneen lisäksi alakerran kylpyhuoneesta löytyy mm. kylpyamme, suihku, wc-istuin, kylpyhuonekaapisto, peilikaappi.
Kylpyhuoneen varustelu
  • suihkuseinä
  • wc-istuin
  • suihku
  • peilikaappi
  • kylpyhuonekaapisto
Kylpyhuoneen lattia
  • laatta
Kylpyhuoneen seinät
  • kaakeli
Makuuhuone
2
Makuuhuoneen lattia
  • parketti
Makuuhuoneen seinät
  • kaakeli
Olohuone
Olohuoneen lattia
  • parketti
Olohuoneen seinät
  • maalattu

Koko 1 908 m²
Omistus Vuokrattu
Maanvuokraaja Helsingin kaupunki
Kaavoitustilanne
  • Asemakaava
Kaavoitustiedot Helsingin kaupunki puh. 09 310 22 111 Asuinkerrostalojen korttelialue max kuusi kerrosta, AK VI Lähialueen valmisteilla oleva asemankaava muutos: Arabian tehdasalue 2017-002654
Vuokra 136 640,28 € / vuosi
Vuokra-aika päättyy 31.12.2099

Nimi Asunto Oy Helsingin Arabian Ruukku
Taloyhtiössä sauna Kyllä
Isännöitsijän tiedot Fluxio Isännöinti Oy Isännöitsijä Anitta Heiskanen Tekniikantie 2, 02150 Espoo Puh. 010 339 0533
Huolto Kotikatu Oy
Tehdyt remontit Taloyhtiössä on tehty mm: 2022 ikkunoiden ja lasiverannan ovien kunto-arvio 2020 pysty-ja vaakaviemäreiden painehuuhtelu, asuinhuoneistojen astianpesukoneiden poistoletkujen kiinnitykset 2017 VSS-suojan tiivesykoe, ilmanvaihtokanavien puhdistus ja ilmamäärien säätötyö Remonttihistoria saatavilla kohdetta hoitavalta välittäjältä.
Tulevat remontit Hallituksen kunnossapitotarveselvitys 2024 mukaan suunnitteilla on mm: 2024 porrashuoneiden valaisiminen vaihto energiatehokkaampiin, esim. LED-valaisimiin tai valaisimien muutos LED-lampuille sopiviksi 2025 kuntoarvio porrastaso-ovet ja lasiverannan ovet, porrashuoneiden ovilehtien säätö, porrashuoneiden ovilehtien maalaus, porrastaso-ovien korjauksia tarpeen mukaan 2026 porraskäytävien seinien maalaus, lämmitysverkoston tasapainotuksen suunnittelu, termostaattisten patteriventtiilien uusimen sekä lämmitysverkoston tasapainotustyö, yhteistilan kiukaan uusiminen 2027 säilytystilojen lattioiden maalaus, VSS-tilojen maalaus, ilmanvaihtokanavien puhdistus ja ilmamäärien säätötyö 2028 VSS-tilojen tiiviyskoe Kunnossapitotarveselvitys saatavilla kohdetta hoitavalta välittäjältä.
Kuntotutkimuksista 2022 ikkunoiden ja lasiverannan ovien kunto-arvio
Taloyhtiön autopaikat
  • Autopistokepaikkoja: 46
Huoneistojen lukumäärä 62
Liikehuoneistojen lukumäärä 1
Taloyhtiössä
  • sauna
  • talopesula
  • kuivaushuone
  • urheiluvälinevarasto
  • askarteluhuone
  • väestönsuoja
  • kaapeli-tv
  • Huoneistokohtaiset varastot
  • lastenvaunuvarasto

Nimi Ilonen Inno
Sähköposti inno.ilonen@neliotliikkuu.fi
Puhelin 0504392626
Yrityksen nimi Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab
Toimiston nimi Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab

Yrityksen nimi Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab
Toimiston nimi Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab
Osoite Museokatu 7, HELSINKI
Toimiston puhelin 0406547075
Toimiston sähköposti info@neliotliikkuu.fi
Takaisin kohdelistaan