Rivitalo 2h+kt+s+piha

Annalantie 3, Ranta-Koivisto, Kangasala

Hinta

159 000 €

Koko

41,50 m²

Vuosi

2021

AvokeittiöAvokeittiö
Integroidut kodinkoneetIntegroidut kodinkoneet
SaunastaSaunasta
EteisestäEteisestä
TerassiltaTerassilta

NELIÖT LIIKKUU!

Tervetuloa tutustumaan ihastuttavaan kotiin Kangasalla, Ranta-Koiviston idyllisessä ympäristössä! Tarjoamme ainutlaatuisen tilaisuuden hankkia upea, vuonna 2021 valmistunut 2h+kt+s rivitalo, joka on suunniteltu modernin ja käytännöllisen asumisen tarpeisiin.

Tämä viehättävä koti on yhdessä tasossa, tarjoten helppoa ja vaivatonta arkea. Maalämpöjärjestelmä takaa energiaystävällisen asumisen kaikkina vuodenaikoina.

Kodin sydän on avokeittiö, joka sulautuu saumattomasti olohuoneeseen, luoden tilan, jossa on ilo viettää aikaa perheen ja ystävien kanssa. Kylpyhuoneen yhteydessä on pyykkihuoltopiste, joka tekee arjen askareista sujuvia ja mukavia. Kylpyhuoneessa hurmaa erityisesti upea lasiseinä, joka jakaa tilan saunan kanssa, luoden modernin ja avaran tunnelman. Tämä lasiseinä antaa tilan tuntua ja valoa. Asunnon makuuhuone tarjoaa tilaa yksityisyyteen. Huoneet ovat valoisia ja tunnelmaltaan kutsuvia, luoden kodikasta ilmapiiriä.

Sijainti Ranta-Koiviston alueella tarjoaa rauhallista asumista luonnonläheisessä ympäristössä, samalla ollessa lähellä sekä Tampereen kaupungin, että Kangasalan kaupungin palveluita. Linja-auton kyytiin pääsee hyppäämään kivenheiton päästä, kauppa sekä Pikkolan koulukampus ovat lähellä. Liikunnallisuutta tukee upeat liikuntareitit harjumaisemissa ja Malm Areenan liikuntakeskus. Lahdentiellekin suhauttaa vain muutamassa minuutissa!

Tule kokemaan tämä kodin tunnelma ja huomaa, miten jokainen yksityiskohta on harkittu tarkasti. Ota yhteyttä, niin sovitaan henkilökohtainen esittelyaika, jotta voimme yhdessä tutustua tähän ainutlaatuiseen asuntoon ja sen mahdollisuuksiin. Tämä on tilaisuus, jota et halua missata – tervetuloa kotiin!

Sovi oma esittelysi joustavasti!
Myynti ja tiedustelut:
Johanna Peltonen
0440 789 657
johanna.peltonen@neliotliikkuu.fi

Johanna Peltonen
Ylempi Kiinteistönvälittäjä YKV, LKV, KiAT
044 078 9657
johanna.peltonen@neliotliikkuu.fi
Ota yhteyttä

Kohdenumero 21458554
Sijainti Annalantie 3, 36200 Kangasala
Omistusmuoto Oma
Huoneistoselitelmä 2h+kt+s+piha
Huoneita Kaksio
Hallintamuoto Asunto-osakeyhtiö
Tyyppi Rivitalo (osake)
Asuintilojen pinta-ala 41,50 m²
Kerros 1/1
Vapautuminen sopimuksen mukaan
Kohteen kunto Hyvä
Energialuokka B2018.
Rakennusvuosi 2021
Käyttöönottovuosi 2021

Velaton hinta 159 000 €
Myyntihinta 72 070,60 €
Velkaosuus 86 929,40 €
Vuokrattu Ei
Vastikkeet
Huoneiston yhtiövastike yht 960,05 € / kk
Rahoitusvastike 727,65 € / kk
Hoitovastike 232,40 € / kk
Muut maksut/lisätietoa maksuista
Autopaikkamaksu 12,67 € / kk

Vesimaksu 20 € / kk oma mittari
Muut maksut Vesivastike-ennakot 20€/kpl. Huoneistokohtainen mittaus.

Lämmitysmuodot
  • maalämpö
Oma sauna Kyllä
Antennijärjestelmä Kaapeli-tv
Luovutusrajoitukset Yhtiöllä on tonttia koskevan maanvuokrasopimuksen mukaisesti oikeus lunastaa vuokrasuhteen aikana edellä 2§:ssä mainittu tontti (211-417-1-372) ensimmäisen kerran 15.11.2027 ja sen jälkeen vuosittain. Yhtiökokous voi päättää vuokratontin lunastamisesta kokonaisuudessaan yhtiön omistukseen ja lainan ottamisesta lunastamista varten.
Auton säilytys 14 omilla osakkeilla olevia autopaikkoja.

Säilytystilojen kuvaus Jokaisella asunnolla on käytössään lämmin varastotila, joka sijaitsee taloyhtiön talousrakennuksessa yhtiön vuokraamalla tontilla.
Muu varustelu
  • kaapistot
  • sälekaihtimet/rullaverhot
  • kiinteät valaisimet
  • ilmalämpöpumppu
Katto
Kate betonikattotiili
Rakennusmateriaalit
Käytetyt rakennusmateriaalit
  • puu
Keittiö
Keittiön varustelu Integroidut kodinkoneet.
Keittiön pöydät
  • laminaatti
Keittiön muu varustelu
  • liesituuletin
  • astianpesukone
Liesi
  • induktio
  • erillisuuni
Jääkaappi ja pakastin
  • jääkaappi/pakastin
Keittiön lattia
  • parketti
Keittiön seinät
  • maalattu
Kylpyhuone
Kylpyhuoneen varustelu
  • suihkuseinä
  • pesukoneliitäntä
  • wc-istuin
  • suihku
  • peilikaappi
  • kiinteät valaisimet
Kylpyhuoneen lattia
  • laatta
Kylpyhuoneen seinät
  • kaakeli
Sauna
Kiuas
  • sähkökiuas
Saunan lattia
  • laatta
Saunan seinät
  • puu
Makuuhuone
1
Makuuhuoneen lattia
  • parketti
Olohuone
Olohuoneen lattia
  • parketti
Olohuoneen seinät
  • maalattu

Koko 2 475 m²
Omistus Vuokrattu
Maanvuokraaja Korkia Tonttirahasto Ky
Kaavoitustilanne
  • Asemakaava
Kaavoitustiedot Kangasalan kaupunki
Vuokra 8 455,68 € / vuosi
Vuokra-aika päättyy 27.05.2070

Nimi Asunto Oy Kangasalan Pioni
Isännöitsijän tiedot Retta Services Oy, Retta Isännöinti, Tampere Eero Soltin eero.soltin@retta.fi
Huolto Kangasalan kiinteistöpalvelu
Tehdyt remontit syväkeräysjäteastioiden uusiminen 2022
Tulevat remontit Yhtiössä ei ole seuraavan viiden vuoden aikana sellaisia olennaisia, yhtiön rakennusten tai kiinteistön kunnossapidon tarpeita, jotka vaikuttavat osakehuoneiston käyttöön, yhtiövastikkeeseen tai muihin osakehuoneiston käytön kustannuksiin tavanomaisesta poikkeavalla tavalla.
Huoneistojen lukumäärä 8
Taloyhtiössä
  • Huoneistokohtaiset varastot
Taloyhtiössä muuta Jokaisella huoneistolla on oma koneellinen tulo ja poistoilmanvaihto lämmöntalteenotolla.

Esittelyaika 04.07. 18:15 - 18:35
Esittelijä Peltonen Johanna
p. 0440789657
Sähköposti johanna.peltonen@neliotliikkuu.fi
ensiesittely

Nimi Peltonen Johanna
Sähköposti johanna.peltonen@neliotliikkuu.fi
Puhelin 0440789657
Yrityksen nimi Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab
Toimiston nimi Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab, Kangasala

Yrityksen nimi Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab
Toimiston nimi Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab, Kangasala
Osoite Myllystenpohjantie 1, Kangasala
Toimiston puhelin 0102481600
Toimiston sähköposti info@neliotliikkuu.fi
Takaisin kohdelistaan