Kerrostalo 3h+k+kph+sauna+lasitettu parveke (yhtiöjärjestyksen mukaan 3h+kt+s)

Saukonpaadenranta 22, Jätkäsaari, Helsinki

Hinta

695 000 €

Koko

71 m²

Vuosi

2016

ENSIESITTELYT JÄRJESTETÄÄN YKSITYISNÄYTÖIN. OTA YHTEYTTÄ JA SOVITAAN YKSITYISNÄYTTÖ.

Mahtavilla näkymillä kaunis koti meren äärellä Saukonpaadenrannassa!

Tämä koti tarjoaa huoletonta asumista vuonna 2016 valmistuneessa taloyhtiössä.

Käytännöllinen ja avara pohjaratkaisu käsittää keittiön, kaksi makuuhuonetta, olohuoneen, kylpyhuoneen ja oman saunan. Tilan tuntua lisää yli kolmen metrin huonekorkeus ja huoneiston levyinen lasitettu parveke, joka avautuu merelle päin ja tarjoaa suoran merinäköalan.
Kauniita auringonlaskuja ja vuodenaikojen vaihtumista voi ihailla omalta tilavalta parvekkeelta.

Tämä koti on saanut osakseen hyvää huolenpitoa ja on uudenveroinen. Materiaalivalinnat ovat laadukkaita klassikoita, mitkä kestävät aikaa.

Hyvin varustellussa taloyhtiössä on mm. kuntosali, saunatilat terasseineen ja kaksi kerhohuonetta, joita asukkaat voivat käyttää ilmaiseksi vaikkapa juhlien järjestämiseen.

Erinomainen sijainti merenrantareittien ja puistojen vieressä. Mahtavat ulkoilumahdollisuudet alkavat kotiovelta. Hyvät julkisen liikenteen yhteydet ratikoilla ja kävellenkin keskustaan.

Tervetuloa ihastumaan!

Tutustuithan myös kohteen esittelyvideoon.

Ole yhteydessä ja tilaa materiaali.
Sovitaan samalla yksityinen näyttöaikasi, lämpimästi tervetuloa!

TÄMÄN KOHTEEN MYY
Markku Hakala LKV, KTM
040 486 1986
markku.hakala@neliotliikkuu.fi

**Viime vuosina vuosittain myytynä yli 70 asuntoa. Myös vuonna 2023.**
**Tänä vuonna myytynä jo yli 40 asuntoa**
**Ratikka-alueen asiantuntija**
** Katso lisää www.markkuhakalalkv.fi**

Markku Hakala
Kiinteistönvälittäjä LKV, KTM
040 486 1986
markku.hakala@neliotliikkuu.fi
Ota yhteyttä

Kohdenumero 20861914
Sijainti Saukonpaadenranta 22, 00180 Helsinki
Omistusmuoto Oma
Huoneistoselitelmä 3h+k+kph+sauna+lasitettu parveke (yhtiöjärjestyksen mukaan 3h+kt+s)
Huoneita Kolmio
Hallintamuoto Asunto-osakeyhtiö
Tyyppi Kerrostalo (osake)
Asuintilojen pinta-ala 71 m²
Kerros 1/7
Vapautuminen sopimuksen mukaan
Kohteen kunto Hyvä
Energialuokka C2013.
Rakennusvuosi 2016
Käyttöönottovuosi 2016

Velaton hinta 695 000 €
Myyntihinta 695 000 €
Velkaosuus -
Vuokrattu Ei
Vastikkeet
Huoneiston yhtiövastike yht 340,80 € / kk
Hoitovastike 340,80 € / kk

Vesimaksu 20 € / kk henkilöluvun mukaan
Muut maksut Yhtiön varsinainen yhtiökokous pidettiin 30.5.2024. Hoitovastike ja maksut yhtiölle ovat 1.7.2024 alkaen. Vesimaksu on ennakkoa ja tasataan kulutusperusteisesti kerran vuodessa. Autopaikka halli hoitovastike 25,00 €/kk, pihapaikka hoitovastike 20,00 €/kk. Yhteistilan sauna 30,00 €/kk ja 12,00 €/kerta. Hallituksella on valtuudet periä tai jättää perimättä enintään kahden kuukauden hoitovastiketta vastaava määrä. Lisäksi hallituksella on valtuudet korottaa/laskea tarvittaessa rahoitusvastiketta mahdollista lainan koron vaihtelua vastaavaksi

Lämmitysmuodot
  • kaukolämpö
Oma sauna Kyllä
Hissi Taloyhtiössä on hissi
Parveke Kyllä
Luovutusrajoitukset Yhtiössä lunastusoikeus koskien autopaikkoja. Kts. yhtiöjärjestys 16 §
Auton säilytys MYYDÄÄN myös autopaikka numero 16. Myyntihinta on 30.000,00 € ja hoitovastike 20,00 €/kk. Kysy lisätietoja välittäjältä. Autopaikat ovat omina osakkeinaan Kaikissa autopaikoissa on sähköautonlataukseen 11 kWh autolatauspiste. Piha-autopaikat sijaitsevat Thomas Byströmin kujalla.
Palvelut
Palvelut Mahtavat merelliset ulkoilureitit alkavat kotiovelta. Ruoholahden kauppakeskus ja metroasema noin 10 minuutin kävelymatkan päässä. Erinomaiset yhteydet ratikoilla

Katto
Kate Huopakate
Rakennusmateriaalit
Käytetyt rakennusmateriaalit
  • betoni
Keittiö
Keittiön varustelu Puustellin keittiö. Tasot graniittikiveä. Välitila taustamaalattu lasi. Valkoiset kaapistot ja lasivitriini. Jääkaappi/pakastin, induktioliesi, erillisuuni liesituuletin, mikroaaltouuni ja integroitu astianpesukone. Lattia parkettia ja seinät maalattu
Kylpyhuone
Kylpyhuoneen kuvaus Suihku, taittuva suihkuseinä, peilikaappi, allaskaappi, wc-istuin, bidee käsisuihku, pesukoneliitäntä, kuivaava pyykinpesukone (Miele) ja hyllykkö. Kuivaava pyykinpesukone ja hyllyt integroituna lasiliukuoven takana. Lattia ja seinät laattaa, lattiassa on lattialämmitys
Sauna
Saunan kuvaus Harvia-kiuas ohjauskeskuksella. Lauteet tervaleppää. Seinät paneelia ja lattia laattaa. Lattiassa on lattialämmitys
Makuuhuone
Makuuhuoneen kuvaus Makuuhuoneiden lattiat ovat parkettia (1-saumainen valkomattalakattu Boen-tammi Andante) ja seinät tapetoitu
Parveke
Parveke
  • lasitettu
Parvekkeen suunta
  • etelä
  • länsi

Koko 1 809 m²
Omistus Oma
Kaavoitustilanne
  • Asemakaava
Kaavoitustiedot Helsingin kaupunki p. 09 310 1673, kartta.hel.fi

Nimi Asunto Oy Saukonpaaden Loisto, Helsinki
Isännöitsijän tiedot Isännöitsijätoimisto Westerstråhle & Co Oy / Olli Väistö. p. 09 170 041, 010 338 5771, olli.vaisto@isw.fi.
Huolto Kotikatu Jätkäsaari
Tehdyt remontit 2018 Sähköautojen lataaminen osakaspaikoille, 2022 Sähköautojen latausinfran rakentaminen, 2016-2022 Rakennuttajan tekemiä takuukorjauksia
Tulevat remontit Hallituksen selvityksen mukaan seuraavien viiden vuoden aikana tulee suorittaa seuraavat toimenpiteet: Yhtiössä tehdään huoltokirjan mukaisia toimia sekä vuositakuutarkastuksessa, että sen jälkeen havaittuja, rakennuttajan toimesta tehtäviä, virhe- ja puutekorjauksia. Yhtiö valmistautuu kymmenvuotistarkastukseen rakennuttajan kanssa. Huoltoyhtiö pitää yllä huoltokirjaa ja päivittää sitä sopimuksen mukaan
Taloyhtiön autopaikat
  • Piha-autopaikkoja: 12
  • Autohallipaikkoja: 22
Huoneistojen lukumäärä 53
Taloyhtiössä muuta Yhtiöllä on yhteiskäyttöiset tilat Asunto Oy Helsingin Kompassin kanssa. Niitä ovat mm: sauna, pesutupa, kuivaushuoneet, kuntosali, saunaosasto, irtaimistovarastoja, pyörävarastoja, kaksi kerhotilaa ja kerhotilan kattoterassi. Asunnoissa on vesikiertoinen lattialämmitys ja vesikiertoinen jäähdytysjärjestelmä, kaukokylmä. Ilmanvaihto on koneellinen tulo- ja poisto. Ilmanvaihdon teho on säädettävissä huoneistokohtaisesti. Kaapeli-tv (DVB-C) ja Saunalahti laajakaista 10M

Nimi Hakala Markku
Sähköposti markku.hakala@neliotliikkuu.fi
Puhelin 040 486 1986
Yrityksen nimi Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab
Toimiston nimi Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab

Yrityksen nimi Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab
Toimiston nimi Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab
Osoite Museokatu 7, HELSINKI
Toimiston puhelin 0406547075
Toimiston sähköposti info@neliotliikkuu.fi
Takaisin kohdelistaan