Rivitalo 3h+k+s

Ilvankatu 11, Vihola, Nokia

Hinta

214 000 €

Koko

84,50 m²

Vuosi

1986

EteistilaEteistila
Yläkerran makuuhuone/työhuoneYläkerran makuuhuone/työhuone
OlohuoneOlohuone
Olohuoneesta käynti parvekkeelleOlohuoneesta käynti parvekkeelle
RuokailutilaRuokailutila
KeittiöKeittiö
KeittiöKeittiö
Erillinen wcErillinen wc
Alakerran aulatilaAlakerran aulatila
Päämakuuhuoneesta käynti takapihan terassillePäämakuuhuoneesta käynti takapihan terassille
Alakerran makuuhuoneAlakerran makuuhuone
KylpyhuoneKylpyhuone
SaunaSauna
Vehreä takapihaVehreä takapiha
Autokatospaikka kotiovea vastapäätäAutokatospaikka kotiovea vastapäätä

Tervetuloa ihastumaan tähän toimivaan ja muuttovalmiiseen rivitalokotiin, jossa yhdistyvät arjen mukavuudet kodikkaalla tyylillä ja rauhallisen sijainnin etuineen.

Asunnon huonejärjestys tarjoaa erinomaiset puitteet niin perhe- kuin pariskuntaelämäänkin. Tämä kahden kerroksen koti tarjoaa kahden makuuhuoneen lisäksi keittiön, kylpyhuoneen, saunan ja kaksi vessaa.
Kodin pohjaratkaisu on hyvin toimiva, sillä yläkerta on suunniteltu yhdessäololle, jossa keittiö, ruokailutila ja olohuone muodostavat harmonisen kokonaisuuden, olohuoneesta käynti lasitetulle pavekkeelle. Yläkerrasta näkymät Pyhäjärvelle. Muutama porras yläkerrasta alaspäin löytyy kodin toinen makuuhuone, wc sekä eteistila.
Alakerrasta löytyy toinen makuuhuone sekä kylpyhuone, wc, kodinhoitotila ja sauna.
Luonnonvalo tulvii sisään asunnon kauniista ja suurista ikkunoista, luoden raikasta ja avaraa tunnelmaa.

Huoneiston parhaimpiin puoliin kuuluu ehdottomasti vehreä takapiha terasseineen, sekä lasitettu parveke josta kauniit näkymät järvelle. Taloyhtiö on hyvin hoidettu ja useita kunnostuksia on tehty vuosien varrella. Piha-alue on viihtyisä ja lapsiystävällinen. Kiinteistö sijaitsee omalla tontilla, mikä tuo oman rauhallisen ja yksityisen tunnelmansa asukkaiden arkeen.

Asunto sijaitsee suositulla alueella Nokian Viholassa, lähistöllä on runsaasti ulkoilumahdollisuuksia ja luonto on käden ulottuvilla, mikä sopii niin lemmikkiperheille kuin aktiivisille liikkujillekin. Halkoniemen sauna sijaitsee vain muutaman sadan metrin päässä. Uimarannalle reilu sata metriä takapihan terassilta. 1,2km päästä löytyy kattava kauppakeskittymä.

Tervetuloa tutustumaan tähän viehättävään rivitalokotiin ja sen hienoihin yksityiskohtiin. Nähdään esittelyssä!

Myynti ja lisätiedot

Piia Rosvall I Neliöt Liikkuu Lkv
044 768 8109
piia.rosvall@neliotliikkuu.fi

Kohdenumero 20367142
Sijainti Ilvankatu 11, 37120 Nokia
Omistusmuoto Oma
Huoneistoselitelmä 3h+k+s
Huoneita Kolmio
Hallintamuoto Asunto-osakeyhtiö
Tyyppi Rivitalo (osake)
Asuintilojen pinta-ala 84,50 m²
Kerros 1-2/2
Vapautuminen sopimuksen mukaan
Kohteen kunto Hyvä
Energialuokka E2018. Lisätietoja energialuokasta: Voimassa 23.08.2033
Rakennusvuosi 1986
Käyttöönottovuosi 1984

Velaton hinta 214 000 €
Myyntihinta 206 401,08 €
Velkaosuus 7 598,92 €
Vuokrattu Ei
Vastikkeet
Huoneiston yhtiövastike yht 341,38 € / kk
Rahoitusvastike 70,98 € / kk
Hoitovastike 270,40 € / kk
Muut maksut/lisätietoa maksuista
Autopaikkamaksu 5 € / kk

Vesimaksu 9,50 € / kk oma mittari
Muut maksut Vesiennakko 9,50€/kk tasaus kulutuksen mukaan

Lämmitysmuodot
  • sähkö
  • Ilmalämpöpumppu
Oma sauna Kyllä
Parveke Kyllä
Antennijärjestelmä Kaapeli-tv
Tehdyt remontit Pation rakentaminen takapihan terassinoven eteen 2019 Kylpyhuone + Sauna + Kodinhoitohuone 2017 Astianpesukone vaihdettu 2017
Auton säilytys Autopaikkojen jakamisesta on yhtiössä sovittu seuraavaa: Kuhunkin huoneistoon kuuluu katettu autopaikka Lisäksi taloyhtiöllä on kaksi vuokrattavaa tolpallista autopaikkaa ja kolme maksutonta vuokrattavaa kylmää autopaikkaa.

Muut säilytystilat
  • ulkovarasto
Katto
Kate Pelti/Huopa
Rakennusmateriaalit
Käytetyt rakennusmateriaalit
  • puu
  • tiili
Keittiö
Keittiön varustelu Valoisa ja kaunis keittiö
Keittiön pöydät
  • puu
Keittiön muu varustelu
  • liesituuletin
  • astianpesukone
Liesi
  • induktio
Jääkaappi ja pakastin
  • jääkaappi/pakastin
Keittiön lattia
  • laminaatti
Keittiön seinät
  • maalattu
Kylpyhuone
Kylpyhuoneen varustelu
  • lattialämmitys
  • suihku
  • kiinteät valaisimet
Kylpyhuoneen lattia
  • laatta
Kylpyhuoneen seinät
  • kaakeli
Sauna
Kiuas
  • sähkökiuas
Saunan lattia
  • laatta
Saunan seinät
  • puu
Makuuhuone
Makuuhuoneen kuvaus Kaksi tilavaa makuuhuonetta Alakerran päämakuuhuoneesta käynti takapihan ihanalle terassille
2
Makuuhuoneen lattia
  • laminaatti
Makuuhuoneen seinät
  • tapetti
Parveke
Parveke
  • lasitettu
  • ulostyönnetty
Olohuone
Olohuoneen lattia
  • laminaatti
Olohuoneen seinät
  • tapetti
Pesutilat
Pesutilojen lattia
  • laatta
Pesutilojen seinät
  • kaakeli
WC-tilat
WC-tilojen varustelu
  • bidee-suihku
WC-tilojen lattia
  • laatta
WC-tilojen seinät
  • kaakeli

Koko 11 670 m²
Omistus Oma
Kaavoitustilanne
  • Asemakaava
Kaavoitustiedot Sitova tonttijako

Nimi Asunto Oy Viholanranta
Isännöitsijän tiedot Retta isännöinti Nokia satu.vainionpaa@retta.fi
Huolto Asukkaat
Tehdyt remontit 1997-98: C-D-E-talojen vesikate uusittu. 2003-2004: Sadevesijärjestelmän korjaus. 2004: Ulkopuolisten puuosien korjaus ja maalaus. 2005: Ilmanvaihtokanaviston puhdistus. 2006: A-B-talojen vesikate uusittu. 2009: Pihan kulkuväylien kunnostus. 2010-2011: Ulkopuolisten rakenteiden korjaukset ja maalaus. 2012: A-talon autokatoksen ja kerhotilan kattokorjaus. C-talon autokatoksen kunnostus ja maalaus. 2013: D-talon parvekkeiden kunnostus. 2014: A-talon varaston ja julkisivujen korjaukset. B-talon autokatoksen vesikatto uusittu. 2015: IV-kanavien puhdistus, ilmamäärien mittaus ja säätö. D-talon parvekkeet maalattu. E-talon pihaan sadevesikaivojen asennus. 2016: A-, B- ja C-talojen huoneistojen terassiovet vaihdettu. D-talon autokatosken julkisivun puuosien kunnostus. Kiinteistöliittymän käyttöönotto. 2017: D- ja E-talojen huoneistojen terassien ja parvekkeiden ovet. 2018: Sadevesiputkiin sulanapitokaapelit asennettu. 2019: D- ja E-talojen ulko-ovet ja lukitus uusittu. Molok-jätepite. E-talon autokatoksen kattoremontti. 2020: A-, B- ja C-talojen ulko-ovien ja lukituksen uusinta. 2021-2022: C-talon ulkovaraston kunnostus. B7 ja B8 vesivahinkokorjaukset. Märkätilojen kosteuskartoitus. 2023: Korvausilmaventtiilien asennus (puuttuvilta osin). Katon pesu. Lumiesteiden asennus. 2024: Ilmanvaihtokoneiden puhdistus, ilmamäärien mittaus ja säätö. Tontin osto kaupungilta omaksi. 2024: Valokuitu
Taloyhtiön autopaikat
  • Autokatospaikkoja: 31
Huoneistojen lukumäärä 31
Taloyhtiössä muuta Kerhohuone Kuntosali

Esittelyaika 15.07. 18:20 - 18:40
Esittelijä Rosvall Piia
p. 044 768 8109
Sähköposti piia.rosvall@neliotliikkuu.fi
ensiesittely

Nimi Rosvall Piia
Sähköposti piia.rosvall@neliotliikkuu.fi
Puhelin 044 768 8109
Yrityksen nimi Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab
Toimiston nimi Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab, Tampere

Yrityksen nimi Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab
Toimiston nimi Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab, Tampere
Osoite Rautatienkatu 21 B, Tampere
Toimiston puhelin 0102481600
Toimiston sähköposti info@neliotliikkuu.fi
Takaisin kohdelistaan