Kerrostalo 2h+avok+kph+vh+viherhuone (Yj. mukaan 2h+kt)

Kalasatamankatu 9, Kalasatama, Helsinki

Hinta

329 000 €

Koko

37 m²

Vuosi

2019

Olohuone - avokeittiö yhdistelmäOlohuone - avokeittiö yhdistelmä
PohjakuvaPohjakuva
Kalasataman alueKalasataman alue
Tyylikäs avokeittiö - olohuone yhdistelmäTyylikäs avokeittiö - olohuone yhdistelmä
Makuuhuoneeseen mahtuu hyvin parisänky (mahdollista myös laittaa sivuttain) ja työpisteMakuuhuoneeseen mahtuu hyvin parisänky (mahdollista myös laittaa sivuttain) ja työpiste
Tilava kylpyhuoneTilava kylpyhuone
Viherhuone sopii oleskelualueeksi tai työhuoneeksiViherhuone sopii oleskelualueeksi tai työhuoneeksi
Näkymiä asunnosta (14.krs, etelään)Näkymiä asunnosta (14.krs, etelään)
Näkymiä asunnosta (14.krs, etelään)Näkymiä asunnosta (14.krs, etelään)
Näkymiä asunnosta (14.krs, etelään)Näkymiä asunnosta (14.krs, etelään)
Näkymiä asunnosta (14.krs, etelään)Näkymiä asunnosta (14.krs, etelään)
VaatehuoneVaatehuone
EteinenEteinen

Heti vapaa tyylikäs 14.kerroksen kaksio halutusta REDIN MAJAKASTA!

ESITTELYT JÄRJESTETÄÄN YKSITYISNÄYTÖIN. OTA YHTEYTTÄ JA SOVITAAN YKSITYISNÄYTTÖ.

Tähän asuntoon ja alueeseen voit vain ihastua, nimittäin kodissa on kaikki, mitä modernilta kaupunkiasumiselta voit toivoa.

Talo sijaitsee suositulla Kalasataman alueella loistavien palveluiden, julkisten liikenneyhteyksien sekä ulkoilumaastojen välittömässä läheisyydessä. Asuminen ja arjen pyörittäminen ei ole koskaan ollut näin helppoa.

Asunnon pohjaratkaisu mahdollistaa monipuoliset sisustusratkaisut yhdelle tai kahdelle henkilölle. Olohuoneen yhteydessä olevaa viherhuonetta voi käyttää erilaisiin käyttötarkoituksiin esimerkiksi työhuoneena tai rentoutumisalueena. Viherhuone voidaan myös rajata täysin omaksi tilaksi sulkemalla lasit. Makuuhuone on kooltaan ideaali ja sinne mahtuu leveäkin parisänky.

Karismaattisesta mustasta avokeittiöstä löydät laadukkaat kodinkoneet (yhdistelmäuunin, induktiolieden sekä astianpesukoneen). Laadukkailla materiaaleilla toteutetusta kodista löytyy lisäksi vielä kookas kylpyhuone pesukoneliitännällä. Kylpyhuoneessa on tilaa myös pesutornille.

Eteisen yhteydessä sijaitseva vaatehuone helpottaa siisteyden ylläpitämistä arjen keskellä. Huoneistolla on käytössään myös kellarikomero. Luonnonvaloa asunnossa riittää, sillä näkymät ikkunoista ovat etelään - kaupungin kattojen ylle.

Asunto Oy Helsingin REDin Majakka on valmistunut vuonna 2019, se sijaitsee omalla tontilla ja käsittää yhteensä 282 kpl asuinhuoneistoja. Taloyhtiö on varmasti yksi Helsingin suosituimmista. Rakennuksen 33. kerroksessa sijaitsee kaksi saunatilaa (toisen yhteydessä on palju sekä terassitila, jotka ovat käytettävissä saunavuoron aikana), kattoterassi, kesäkeittiö, klubi-/juhlatila sekä klubi- ja kokoustila. Rakennuksen 5. kerroksessa sijaitsee kolme saunaa, pesula, kuivaushuoneet, kuntosali, jätehuone, ulkoiluvälinevarastot, lastenvaunu- ja apuvälinevarastot sekä pieni klubitila.
Pyöränsäilytystilat sekä yhtiön muut huoltotilat ovat myös loistavat ja helpottavat arkea.

Alueen luonnonläheisyyden lisäksi plussana ovat loistavat ulkoilumahdollisuudet Mustikkamaalla sekä Korkeasaaressa. Julkinen liikenne kulkee ympäri Helsinkiä sekä hyvä pyörätieverkosto helpottaa myös aktiivisen pyöräilijän arkea. Kaikissa asunnoissa on tehokas 1GB/1GB internetyhteys.

Autoileville asukkaille on varattu mahdollisuus vuokrata autopaikkoja parkkihallista, jonne pääsee suoraan hissillä. Taloyhtiö on varustettu kolmella erittäin nopealla hissillä, joten matka Redin kattavien palveluiden ääreen käy nopeasti.

+ Kesäaikaan lattiaviilennys sekä ilmanvaihdon tuloilman viilennys.
+ Älypaneelista voit muun muassa avata oven vieraille tai tilata hissin suoraan kotiovelle.
+ Ei pattereita - helppo sisustaa.

Tervetuloa ihastumaan!

Lisätiedot ja yksityisesittelyt sopimuksen mukaan:

INNO ILONEN | LKV, LVV, kaupanvahvistaja
050 439 2626 | inno@neliotliikkuu.fi
IG @inno.ilonen

Iloista kiinteistönvälitystä nimen mukaisesti.

Service also in English.

Inno Ilonen
Inno Ilonen
KIINTEISTÖNVÄLITTÄJÄ LKV, KAUPANVAHVISTAJA
050 439 2626
inno.ilonen@neliotliikkuu.fi
Ota yhteyttä

Kohdenumero 20486759
Sijainti Kalasatamankatu 9, 00580 Helsinki
Omistusmuoto Oma
Huoneistoselitelmä 2h+avok+kph+vh+viherhuone (Yj. mukaan 2h+kt)
Huoneita Kaksio
Hallintamuoto Asunto-osakeyhtiö
Tyyppi Kerrostalo (osake)
Asuintilojen pinta-ala 37 m²
Pinta-alojen lisätiedot Huoneiston pinta-ala 34m2 ja viherhuoneen pinta-ala 3m2.
Kerros 14/35
Vapautuminen heti
Kohteen kunto Hyvä
Energialuokka C2013.
Rakennusvuosi 2019
Käyttöönottovuosi 2019

Velaton hinta 329 000 €
Myyntihinta 292 587,55 €
Velkaosuus 36 412,45 €
Vuokrattu Kyllä
Vastikkeet
Huoneiston yhtiövastike yht 466,20 € / kk
Rahoitusvastike 255,30 € / kk
Hoitovastike 210,90 € / kk

Muut maksut 1.5.2024 alkaen vesilaskutus tehdään kerran kuukaudessa toteutuneen käytön mukaan ja ennakkomaksua ei peritä.

Lämmitysmuodot
  • kaukolämpö
Hissi Taloyhtiössä on hissi
Parveke Kyllä
Antennijärjestelmä Kaapeli-tv

Katto
Kate Bitumikermi
Rakennusmateriaalit
Käytetyt rakennusmateriaalit
  • betoni
Keittiö
Keittiön muu varustelu
  • liesikupu
  • astianpesukone
Liesi
  • induktio
  • erillisuuni
Jääkaappi ja pakastin
  • jääkaappi/pakastin
Keittiön lattia
  • parketti
Keittiön seinät
  • maalattu
Kylpyhuone
Kylpyhuoneen varustelu
  • suihkuseinä
  • pesukoneliitäntä
  • wc-istuin
  • suihku
  • peili
  • kylpyhuonekaapisto
Kylpyhuoneen lattia
  • laatta
Kylpyhuoneen seinät
  • kaakeli
Makuuhuone
1
Makuuhuoneen lattia
  • parketti
Makuuhuoneen seinät
  • maalattu
Parveke
Parveke
  • ranskalainen
Parvekkeen suunta
  • etelä
Olohuone
Olohuoneen lattia
  • parketti
Olohuoneen seinät
  • maalattu

Koko 920 m²
Omistus Oma
Kaavoitustilanne
  • Asemakaava
Kaavoitustiedot Helsingin kaupungin puhelinvaihde 09 310 1691. Kalasataman alue rakentuu parhaillaan.

Nimi Asunto Oy Helsingin REDIn Majakka
Taloyhtiössä sauna Kyllä
Isännöitsijän tiedot Aarre Isännöinti Oy, Timo Metsälä, asiakaspalvelu@aarre.com, p. 020 198 6700
Huolto SOL Kiinteistöpalvelut Oy
Tehdyt remontit Taloyhtiössä on tehty mm: 2022 Terassikalusteiden uusinta. Vuonna 2020 ja alkuvuonna 2021 suurimmat yksittäiset korjaukset ovat rakennuttajan puolelta liittyneet julkisivun vesivuotoihin klubi-/juhlatilassa sekä julkisivun niksautuskohdassa. Lisätietoja tehtyihin remontteihin saatavilla kohdetta hoitavalta välittäjältä.
Tulevat remontit Kunnossapitotarveselvitys vuosille 2024-2028: - Kuntosalin laajennus 2024 - Normaalit huolto- ja kunnossapitotoimet yhtiön puolesta sekä vuosikorjausten valvonta. - Perustajaurakoitsijan puolesta virhe- ja takuukorjaukset, joista kustannukset perustajaurakoitsijalle. Kunnossapitotarveselvitys kokonaisuudessaan saatavilla kohdetta hoitavalta välittäjältä.
Kuntotutkimuksista Taloyhtiössä on suoritettu seuraavat kuntoarviot, selvitykset ja tutkimukset: Kunnossapitotarveselvitys, Julkisivujen lämpötilaongelmat raportti 2018 (Sweco, Vahanen), Lausunto palomieshissien toiminnasta automaattisen sammutusjärjestelmän toimiessa 22.8.2022 (Inspecta Tarkastus Oy), Vuositakuutarkastuksen ennakkotarkastus, Julkisivujen vuositarkastuksen ennakkotarkastus Renovatek Oy 30.1.2023, As oy Helsingin REDin Majakka, korjaustöiden kokonaiskustannukset #yhteenveto 10.10.2023 (Ralkon Oy) ja Asunto Oy Helsingin REDin Majakka, Torni 2 # Tiivistelmä julkisivujen korjaustarpeesta 2.10.2023 (Insinööritoimisto Renovatek Oy), Asunto Oy Helsingin REDIn Majakka, Torni 2, Tiivistelmä julkisivujen korjaustarpeesta (25.1.2024).
Huoneistojen lukumäärä 282
Taloyhtiössä muuta Askarteluhuone, kellarikomero, kuivaushuone, sauna, talopesula, urheiluvälinevarasto. Rakennuksen 5. kerroksessa sijaitsevat aulatila, jätehuone, tekniset tilat, pyöränhuoltotila, ulkoiluvälinevarastot, lastenvaunu- ja apuvälinevarastot, talovarasto, kuivaushuoneet, 3 saunaa, pesula, kuntoilutilat, framer ja klubitila. Rakennuksen 33. kerroksessa sijaitsevat kattoterassi, 2 saunaa ja klubi-/juhlatila ja kokoustila sekä terassilla oleva palju. Yhtiötä sitovat Hallinnanjakosopimus 31.5.2016 ja Sopimus Kalasataman keskuksen yhteisjärjestelystä 1.6.2018. Sopimuksissa määritellään kyseessä olevien sopimusten osapuolten kesken muun muassa yhteishallinnassa olevasta piha-alueesta, rakennusten omistusrajapinnoista, käyttö- ja kulkuoikeuksista sekä käytön, hoidon, ylläpidon ja perusparannuksen kustannusten jaosta.

Nimi Ilonen Inno
Sähköposti inno.ilonen@neliotliikkuu.fi
Puhelin 0504392626
Yrityksen nimi Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab
Toimiston nimi Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab

Yrityksen nimi Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab
Toimiston nimi Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab
Osoite Museokatu 7, HELSINKI
Toimiston puhelin 0406547075
Toimiston sähköposti info@neliotliikkuu.fi
Takaisin kohdelistaan