Kerrostalo 2h+kk+kph (yhtiöjärjestyksen mukaan 2h+kk)

Mannerheimintie 132, Meilahti, Helsinki

Hinta

225 000 €

Koko

42 m²

Vuosi

1941

ESITTELYT JÄRJESTETÄÄN YKSITYISNÄYTÖIN. OTA YHTEYTTÄ JA SOVITAAN YKSITYISNÄYTTÖ.

Koti Keskuspuiston läheisyydessä.

Tämän kaksion pohjaratkaisu on toimiva ja käytännöllinen. Tässä asunnossa ei ole hukkaneliöitä.

Tilava olohuone ja osittain avonainen keittiö. Iso makuuhuone, missä on hyvin tilaa parivuoteelle ja tarvittaessa työpisteelle tai vaikkapa meikkipöydälle. Tilava kylpyhuone sijaitsee eteisen yhteydessä omassa rauhassaan.
Ruhtinaalliset säilytystilat asunnon kaapistoissa ja lisäksi taloyhtiön kahdessa irtaimistovarastossa.

Hyvin hoidetussa yhtiössä on alkamassa linjasaneeraushanke ja vielä ehtii vaikuttamaan.

Viihtyisä ja rauhallinen taloyhtiö sijaitsee Keskuspuiston ja hyvien päivittäispalveluiden ja urheilumahdollisuuksien läheisyydessä. Todella sujuvat julkisen liikenteen yhteydet kotiovelta ratikoilla ja busseilla.

Tervetuloa ihastumaan!

Ole yhteydessä ja tilaa materiaali.
Sovitaan samalla yksityinen näyttöaikasi, lämpimästi tervetuloa!

TÄMÄN KOHTEEN MYY
Markku Hakala LKV, KTM
040 486 1986
markku.hakala@neliotliikkuu.fi

**Viime vuosina vuosittain myytynä yli 70 asuntoa. Myös vuonna 2023.**
**Tänä vuonna myytynä jo yli 40 asuntoa**
**Ratikka-alueen asiantuntija**
** Katso lisää www.markkuhakalalkv.fi**

Markku Hakala
Kiinteistönvälittäjä LKV, KTM
040 486 1986
markku.hakala@neliotliikkuu.fi
Ota yhteyttä

Kohdenumero 20629033
Sijainti Mannerheimintie 132, 00270 Helsinki
Omistusmuoto Oma
Huoneistoselitelmä 2h+kk+kph (yhtiöjärjestyksen mukaan 2h+kk)
Huoneita Kaksio
Hallintamuoto Asunto-osakeyhtiö
Tyyppi Kerrostalo (osake)
Asuintilojen pinta-ala 42 m²
Kerros 3/6
Vapautuminen sopimuksen mukaan
Kohteen kunto Hyvä
Energialuokka F2013.
Rakennusvuosi 1941
Käyttöönottovuosi 1941

Velaton hinta 225 000 €
Myyntihinta 220 518,10 €
Velkaosuus 4 481,90 €
Vuokrattu Ei
Vastikkeet
Huoneiston yhtiövastike yht 352,80 € / kk
Rahoitusvastike 84 € / kk
Hoitovastike 268,80 € / kk

Vesimaksu 19 € / kk henkilöluvun mukaan
Muut maksut Yhtiön varsinainen yhtiökokous pidettiin 12.6.2024. Vastikkeet ja maksut yhtiölle ovat 1.8.2024 alkaen. Liikehuoneistot maksavat 1,5 kertaisen hoitovastikkeen. Hallituksella on valtuutus tarvittaessa periä korkeintaan kahden kuukauden ylimääräinen hoitovastike, mikäli yhtiön rahoitusasema näin edellyttää, sekä tarvittaessa korottaa tai laskea osakkailta perittävää pääomavastiketta

Lämmitysmuodot
  • kaukolämpö
Hissi Taloyhtiössä on hissi
Antennijärjestelmä Kaapeli-tv
Tehdyt remontit Huoneisto on remontoitu kauttaaltaan vuosina 2007-2008. Vuonna 2017 olohuoneen ja makuuhuoneen seinät ja katot on maalattu, tapetoitu päätyseinät ja laitettu kattolistat. Makuuhuoneeseen ja eteiseen asennettu uudet kaapistot
Palvelut
Palvelut Mahtavat ulkoilumaastot alkavat lähes kotiovelta. Monipuoliset palvelut ja harrastusmahdollisuudet lähellä. Erinomaiset liikenneyhteydet ratikoilla ja busseilla

Katto
Kate Tiilikate
Rakennusmateriaalit
Käytetyt rakennusmateriaalit
  • tiili
Keittiö
Keittiön varustelu Jääkaappi/pakastin, sähköliesi, liesituuletin ja kaapistot. Lattia laattaa ja seinät maalattu/laattaa
Kylpyhuone
Kylpyhuoneen kuvaus Suihku, peili, allaskaappi ja pyyhekuivain. Lattia ja seinät laattaa, lattiassa on lattialämmitys
Makuuhuone
Makuuhuoneen kuvaus Lattia parkettia ja seinät maalattu/tapetoitu

Koko 1 262,40 m²
Omistus Oma
Kaavoitustilanne
  • Asemakaava
Kaavoitustiedot Helsingin kaupunki p. 09 310 1691, kartta.hel.fi

Nimi Asunto Oy Turuntie 104
Isännöitsijän tiedot Estlander & Co Ab / Niclas Ståhlberg p. 010 837 0836, niclas.stahlberg@estlander.fi
Huolto Kotikatu Oy
Tehdyt remontit 2023 Linjasaneerauksen toteutussuunnittelu, 2022 Linjasaneeraushankesuunnitelman valmistuminen, 2021 Huoneistojen märkätilojen kuntokartoitus, 2021 Käyttövesi ja jäteviemäreiden kuntokartoitus, 2021 Ilmanvaihtokanavien korjaustöitä ullakkotilassa, 2021 Hormikartoitus, 2021 Pihakansirakenteiden kuntokartoitus, 2021 Vesiputkistojen kuntokartoitus, 2021 Jäteviemäriputkien puhdistus ja videointi, 2020 Vesivahinkokorjauksia B29, 32 , 49, LT1 ja 2, 2019 Osittaisia julkisivukorjauksia, 2019 Liiketilojen ulko-ovien uusiminen, 2019 Huoneiston B 29 korjaus, 2019 Jätekatoksen maatyöt ja asennus, 2018 Nuohous / ilmanvaihto, 2012 Lämmönsiirrin, 2010 Piha-aidan uusiminen, 2009 Porrashuoneiden saneeraus, 2008 Hissien peruskorjaus, 2008 Parvekkeiden saneeraus, 2006 Poistoilmankanavien puhdistus, 2005 Pihan ehostus, 2005 A-portaan hissikoneiston tiivistys, 2004 Lumiesteiden asennus katolle Mannerheimintien puolelle, 2004 B-portaan hissikoneiston tiivistys, 2002 Lämmitysverkko / venttiilit, 2001 Patteriventtiilien uusiminen, 2000 Vesikatto, 1994 Lukosto, 1992 Sähkönousut uusittu, 1992 Kaukolämpölaitteet, 1992 Ikkunat, 1989 Hissi, 1989 Putket
Tulevat remontit Ylimääräinen yhtiökokous 15.5.2024 päätti käynnistää linjasaneerauksen ja pihakannen korjauksen. Hanke käynnistyy nyt elokuun aikana. Tämän asunnon osalta työt tehdään tämän hetken aikataulun mukaan ajanjaksolla 18.11.24-14.2.25. Urakassa mm. vesi- ja viemärijohdot uusitaan, märkätilat ja wc-tilat peruskorjataan, rakennetaan jäähdytysjärjestelmä, sähkön jakelujärjestelmä uusitaan, antenni- ja telejärjestelmä uusitaan, painovoimainen ilmanvaihto kunnostetaan, patteriverkosto säädetään ja märkätiloille toteutetaan uudet lämpölinjat. Pihakansi peruskorjataan, sadevesikaivot uusitaan, palovaroitinjärjestelmä rakennetaan, ovipuhelinjärjestelmä uusitaan, autohallia korjataan ja lukitus uusitaan. Hanke tullaan toteuttamaan noin 4.474.000 euron pankkilainalla. Hallituksen kunnossapitotarveselvityksen mukaan: 2024 Linjasaneeraus ja pihakansikorjaushankkeen käynnistäminen suunnitelmien pohjalta, 2025 Hissien laajempi kuntokartoitus, 2026 Takapihan viheralueen siistiminen, 2028 Parvekkeiden lattioiden huoltokorjaus ja maalaus
Huoneistojen lukumäärä 51
Liikehuoneistojen lukumäärä 3
Taloyhtiössä muuta Ulkoiluvälinevarasto, vintti- ja kellarivarastot sekä pyykinkuivatustila vintillä. Ilmanvaihto on painovoimainen. Kaapeli-tv ja taloyhtiönetti 25M.

Nimi Hakala Markku
Sähköposti markku.hakala@neliotliikkuu.fi
Puhelin 040 486 1986
Yrityksen nimi Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab
Toimiston nimi Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab

Yrityksen nimi Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab
Toimiston nimi Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab
Osoite Museokatu 7, HELSINKI
Toimiston puhelin 0406547075
Toimiston sähköposti info@neliotliikkuu.fi
Takaisin kohdelistaan