Kerrostalo 3-4h,k,kph,parv.
Vesijärvenkatu 42, Kartano, Lahti
Hinta
195 000 €
Koko
82 m²
Vuosi
1947
Tervetuloa tutusumaan tähän valoisaan kolmioon läheltä Lahden keskustan palveluita!
Asunto on kauttaaltaan remontoitu vuonna 2014 kunnioittaen vanhan talon tunnelmaa. Asunnon kahdessa makuuhuoneessa on upea lankkulattia ja kauniit ikkunalaudat jokaisessa tilassa. Päämakuuhuoneessa on tunnetusti laadukas Kirenan vaatehuone- kokonaisuus sekä asunnossa on kiinteitä kaappeja säilytystä varten.
Asunnon olohuone on iso ja tilan pystyy jakamaan kevyellä seinällä, jolloin saa yhden makuuhuoneen lisää tarvittaessa. Olohuoneesta on käynti parvekkeelle, josta on näkymät takapihan puolelle. Keittiön pienen ruokailutilan lisäksi olohuoneen puolella on tila isommalle ruokailuryhmälle.
Yhtiön taloudellinen tila on vakaa ja omatonttista kiinteistöä on päivitetty kattavasti vuosien varrella, mm. 2014 on tehty laaja linjasaneeraus. Yhtiössä on vapaasti käytettävissä maksuton pesutupa sekä huoneistokohtaiset varastot kellarissa ja vintillä helpottamaan arkea.
Tätä kotia esitellään yksityisnäytöin, varaa oma aikasi ja tule paikanpäälle ihastumaan!
MYYNTI & YHTEYDENOTOT:
Emilia Saarinen
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT, KiLEAT
044 282 9304 / emilia.saarinen@neliotliikkuu.fi
Emilia Saarinen
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT, KiLEAT
044 282 9304
emilia.saarinen@neliotliikkuu.fi
| Kohdenumero | 20914214 |
|---|---|
| Sijainti | Vesijärvenkatu 42, 15140 Lahti |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 3-4h,k,kph,parv. |
| Huoneita | Kolmio |
| Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
| Tyyppi | Kerrostalo (osake) |
| Asuintilojen pinta-ala | 82 m² |
| Kerros | 2/3 |
| Vapautuminen | sopimuksen mukaan |
| Kunto | Asunto 2014 asunto on kauttaaltaan remontoitu. Taloyhtiön nousut, sähkökaapit ja huoneiston sähköt uusittu. |
| Kohteen kunto | Hyvä |
| Energialuokka | E2018. |
| Rakennusvuosi | 1947 |
| Käyttöönottovuosi | 1947 |
| Velaton hinta | 195 000 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 195 000 € |
| Velkaosuus | - |
| Vuokrattu | Ei |
| Vastikkeet | |
|---|---|
| Huoneiston yhtiövastike yht | 369 € / kk |
| Hoitovastike | 369 € / kk |
| Muut maksut/lisätietoa maksuista | |
|---|---|
| Autopaikkamaksu | 15 € / kk |
| Saunamaksu | 12 € / kk |
|---|---|
| Vesimaksu | 18 € / kk henkilöluvun mukaan |
| Muut maksut | Vesimaksuennakko, omat vesimittarit. |
| Lämmitysmuodot |
|
|---|---|
| Parveke | Kyllä |
| Antennijärjestelmä | Kaapeli-tv |
| Auton säilytys | Isännöitsijän kautta jonotusperiaatteella. |
| Muut säilytystilat |
|
|---|---|
| Muu varustelu |
|
| Materiaalit | |
|---|---|
| Kattomateriaali | Akustiikkalevy, rapattu betoni, päämakuuhuoneessa ja olohuoneessa laskettua kipsilevyä. |
| Katto | |
|---|---|
| Kate | Tiilikate |
| Rakennusmateriaalit | |
|---|---|
| Käytetyt rakennusmateriaalit |
|
| Keittiö | |
|---|---|
| Keittiön varustelu | Laminaattia lattiassa, seinissä maalia, katossa alaslaskettu akustiikkalevy, välitilassa lasia ja työtasot laminaattia. Jääkaappi, pakastin, astianpesukone, kiertoilmauuni, induktioliesi, liesituuletin hormiin, kiinteät led-valaisimet, monta pistoketta ja kaapistot. |
| Kylpyhuone | |
|---|---|
| Kylpyhuoneen kuvaus | Laattaa seinissä ja lattiassa, katossa puupaneeli. Suihkuovet, suihku, wc-istuin, kiinteä kaappi, peilikaappi, allaskaappi, bidee-suihku ja pesukoneliitäntä. |
| Makuuhuone | |
|---|---|
| Makuuhuoneen kuvaus | Lankkulattia, seinissä maalia. |
| 2 | |
| Parveke | |
|---|---|
| Parvekkeen suunta |
|
| Koko | 934 m² |
|---|---|
| Omistus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
|
| Kaavoitustiedot | Lahden kaupunki. |
| Nimi | Asunto Oy Lahden Vesijärvenkatu 42 |
|---|---|
| Taloyhtiössä sauna | Kyllä |
| Isännöitsijän tiedot | TiKo Isännöinti Oy - Tiina Kousa, 050 325 6280, tiina.kousa@tikoisannointi.fi |
| Huolto | Kiinteistöhuolto M. Kukkonen Oy. Siivous: A & M Kiinteistöpalvelut Oy. |
| Tehdyt remontit | 1996: Katon uusinta. 1997: Julkisivusaneeraus. 1998: Ikkunoiden ja parvekeovien uusinta. 2000: Sähköpääkeskuksen uusinta. Tonttiviemärin uusinta. 2011: Jäteastiasuojien hankinta. 2012: Oleskelu alueen rakentaminen pihamaalle. 2014: Linjasaneeraus: - vesi- ja viemärijärjestelmät uusittu - kylpyhuoneiden uusinta - taloyhtiön sauna ja pyykkitupa uusittu - lämmönvaihdin uusittu - patteritermostaatit ja linjasäädöt uusittu - patterit huuhdeltu - lämpöjärjestelmän tasapainotus - sadevesijärjestelmä uusittu ja pumppaamo rakennettu - huoneistojen ryhmäkeskukset uusittu - sähköjohdotukset uusittu pääosin - puhelin- ja antenniverkko uusittu - pyörävarasto ja sisäänkäynti siihen rakennettu - porrashuone maalattu 2015: Pihan asfaltointi. 2017: Katon puhdistus ja sammaleen poisto. 2020: Iv-kanavien nuohous. 2022: Piha-aita uusinta. 2023: Energiatodistuksen uusinta. |
| Tulevat remontit | 5-vuoden kunnossapitotarveselvitys: 2024: Sähköautolatauksen kartoitus. 2025: Autoluiskan perusmuurin korjaus. |
| Taloyhtiön autopaikat |
|
| Huoneistojen lukumäärä | 10 |
| Liikehuoneistojen lukumäärä | 4 |
| Taloyhtiössä muuta | Sauna, huoneistokohtaiset varastot, tekniset tilat, talopesula, painovoimaninen ilmanvaihto, saunatilassa koneellinen ilmanvaihto. Erillisinä osakkeina kaksi varastoa kellarissa. |
| Nimi | Saarinen Emilia |
|---|---|
| Sähköposti | emilia.saarinen@neliotliikkuu.fi |
| Puhelin | 044 282 9304 |
| Yrityksen nimi | Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab |
| Toimiston nimi | Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab, Lahti |
| Yrityksen nimi | Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab |
|---|---|
| Toimiston nimi | Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab, Lahti |
| Osoite | Ahjokatu 4, Lahti |
| Toimiston puhelin | 0102481600 |
| Toimiston sähköposti | info@neliotliikkuu.fi |
