Omakotitalo 4h, k, khh, s, lasiterassi, autotalli / varastot

Maanmittarintie 29, Mutala, Joensuu

Hinta

148 000 €

Koko

105 m²

Vuosi

1986

Hyvin pidetty v. 1986 valmistunut omakotitalo suositulta Mutalan asuinalueelta puistoon rajoittuvalla tontilla.

Tämä koti vapautuu alkuperäiseltä omistajalta ja talo rakennettu omalle perheelle, joten tämä näkyy positiivisesti myös rakennusten huoltohistoriassa ja kokonaisuutena hyvänä rakennusten kuntona. Kuntotarkastuksessa on myös huomioitu, että kyseessä ei ole valesokkelirakenteinen talo.

Asuintiloissa huomio kiinnittyy olohuoneen korkeaan kattokorkeuteen sisään astuessa. Tämä tuo poikkeuksellista tilan tuntua ikäiseensä kotiin. Pohjaratkaisu on muutenkin erittäin toimiva. Olohuoneeseen avautuvassa keittiössä ruokapöydälle oma paikkansa, keittiöstä käynti suoraan lasitetulle parvekkeelle ja terassille, makuuhuoneet mukavasti sijoitettu niin, että olohuoneesta käynti jokaiseen huoneeseen. Lapsiperheelle valmiina tärkeä kodinhoitohuone, mikä poikkeuksellista 1980-luvun taloissa.

Kaupungin vuokratontti rajoittuu sivultaan ja takapihaltaan puistoalueeseen, joten sijainti erinomaisen rauhallinen ja lapsiystävällinen. Lisäksi takapiha saa reilusti jatkoa kaupungin omistamasta, mutta asukkaiden hoitamasta laajasta nurmi-alueesta. Lapsille poikkeuksellisen hyvät temmellyskentät siis oman takapihan jatkeena pallopelejä silmällä pitäen. Piha hoidettu erinomaisesti. Pihassa myös talousrakennus, jossa 25,5m2:n lämpöeristetty autotalli, lämpöeristetty varasto 8,2 ja puuliiteri 5,6m2. Säilytystiloja siis mukavasti.

Lisätiedot ja esittelyt petteri.kolmonen@neliotliikkuu.fi / +358 41 312 4745.

Petteri Kolmonen
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, Kaupanvahvistaja
041 312 4745
petteri.kolmonen@neliotliikkuu.fi
Ota yhteyttä

Kohdenumero 21624129
Sijainti Maanmittarintie 29, 80100 Joensuu
Huoneistoselitelmä 4h, k, khh, s, lasiterassi, autotalli / varastot
Huoneita 4 h
Tyyppi Omakotitalo (kiinteistö)
Asuintilojen pinta-ala 105 m²
Pinta-alojen lisätiedot Kerrosala 122m2
Kerroksia 1
Vapautuminen 1-2kk kaupasta / sopimuksen mukaan
Kunto Kuntotarkastus tehty 06/2024. Pyydä kuntotarkastusraportti välittäjältä!
Kohteen kunto Hyvä
Energialuokka D2018.
Rakennusvuosi 1986
Käyttöönottovuosi 1986

Velaton hinta 148 000 €
Myyntihinta 148 000 €
Velkaosuus -
Vuokrattu Ei
Muut maksut/lisätietoa maksuista
Kiinteistövero 192,66

Muut maksut Kokonaissähkönkulutus ollut n. 13000 kwh/v. vesi- ja jätevesimaksut kulutuksen mukaan, jätehuolto sopimuksen mukaan.

Lämmitys Sähkö. hyvä
Lämmitysmuodot
  • sähkö
Oma sauna Kyllä
Sähköliittymä siirtyy Kyllä
Antennijärjestelmä Kaapeli-tv
Kuntotarkistus tehty Kyllä
Tehdyt remontit 1998 Keittiökalusteet, keittiökoneita uusittu, sähköt uusittu keittiöön 1999 Lämminvesivaraaja uusittu, vesikalusteet vessaan 1999 Betonipilarit uusittu pääty- ja takaterassille 2000 Terassien lasitus tehty 2001 Ulkopuolen puuosat maalattu, myös talousrakennukseen 2012-2020 Ok-talo pintaremontoitu lattiat, seinät, laipio 2020 Kattosilta ja harjapellit uusittu vesikatolle 2021 Takaterassin laajennus tehty 2022 Sokkelien reunat kaivettu routalevyyn saakka, suodatinkangas asennettu sekä patolevyt ja sepelit ja sokkelin pintaus korjattu 2023 Talousrakennuksen sokkelin pintaus korjattu parilta sivulta
Liikenneyhteydet
Tie perille Kyllä

Viemäri
  • kunnan
Muut säilytystilat
  • ulkovarasto
Muu varustelu
  • kaapistot
  • sälekaihtimet/rullaverhot
  • verhotangot
  • naulakko
  • kiinteät valaisimet
  • lämminvesivaraaja
  • jätesäiliö
  • istutukset
Tulisija
  • takka
Vesihuolto
  • kunnan
Katto
Kate peltikate
Katon kunto tyydyttävä
Rakennusmateriaalit
Rakennus- ja pintamateriaalien kuvaus Elementtitaloissa on hyvät suunnitelmat ja piirustuspaketit perustuksista, ulkoseinistä, yläpohjasta ja niiden liittymisestä toisiinsa. Hyvät suunnitelmat ohjaavat rakentajaa tekemään rakentamisen oikein. Tästäkin kohteesta on vieläkin tallella hyvä paketti piirustuksia, joista näkee kuinka rakenteet ovat toteutettu.
Käytetyt rakennusmateriaalit
  • puu
  • tiili
  • elementti
Muut rakennusmateriaalit n Veitsiluoto Oy yhtiön elementtirakenteinen omakotitalo
Keittiö
Keittiön pöydät
  • laminaatti
Keittiön muu varustelu
  • liesituuletin
  • astianpesukone
  • kiinteät valaisimet
Liesi
  • keraaminen
  • sähköliesi
  • erillisuuni
Jääkaappi ja pakastin
  • jääkaappi/pakastin
Keittiön lattia
  • laminaatti
Keittiön seinät
  • maalattu
  • muu
Kylpyhuone
Kylpyhuoneen varustelu
  • lattialämmitys
  • wc-istuin
  • suihku
Kylpyhuoneen lattia
  • laatta
Kylpyhuoneen seinät
  • kaakeli
Sauna
Kiuas
  • sähkökiuas
Saunan lattia
  • laatta
Saunan seinät
  • puu
Makuuhuone
3
Makuuhuoneen seinät
  • maalattu
  • tapetti
Olohuone
Olohuoneen lattia
  • laminaatti
Olohuoneen seinät
  • maalattu
  • tapetti
Pesutilat
Pesutilojen lattia
  • laatta
Pesutilojen seinät
  • kaakeli
WC-tilat
WC-tilojen varustelu
  • peilikaappi
  • bidee-suihku
WC-tilojen lattia
  • laatta
WC-tilojen seinät
  • kaakeli

Rakennusoikeus e-luku 0.25
Lisätietoja rakennusoikeudesta Kysy tarkemmat kaavaohjeet rakennusoikeudesta välittäjältä!
Koko 736 m²
Omistus Vuokrattu
Maanvuokraaja Joensuun kaupunki
Kaavoitustilanne
  • Asemakaava
  • Rakennuslupa
  • Lopputarkastus
  • Käyttöönottotarkastus
Kiinteistötunnus 167-10-154-4-L1
Rakennukset
  • Talousrakennus: autotalli 25,5m2 (lämpöeristetty), varasto 8,2m2, varasto 5,6m2, pyöräkatos. Kerrosala 45m2.
  • talousrakennus
Vuokra 367 € / vuosi
Vuokra-aika päättyy 31.12.2035

Kuntotutkimuksista Kuntotarkastus. Pyydä raportti välittäjältä!

Nimi Kolmonen Petteri
Sähköposti petteri.kolmonen@neliotliikkuu.fi
Puhelin +358 41 312 4745
Yrityksen nimi Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab
Toimiston nimi Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab

Yrityksen nimi Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab
Toimiston nimi Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab
Osoite Museokatu 7, HELSINKI
Toimiston puhelin 0406547075
Toimiston sähköposti info@neliotliikkuu.fi
Takaisin kohdelistaan