Kerrostalo 3 h, k, kph, terassipiha (yj.3h+k)

Leiviskätie 4, Lassila, Helsinki

Hinta

255 000 €

Koko

69,50 m²

Vuosi

1984

Juuri täydellisestä remontista valmistunut, täysin muuttovalmis kahden makuuhuoneen unelmakoti erinomaisella sijainnilla hissitalosta etsii sinua!

Tämän kodin läpitalon pohjaratkaisu on toimiva ja käytännöllinen sopien monenlaisiin tarpeisiin ja järjestettävissä helposti myös esteettömäksi. Huoneisto on remontoitu hyvällä maulla ja laadukkaasti vaalein sävyin ja on remontin jäljiltä vielä täysin käyttämätön.
Nykyaikainen keittiö kätkee sisäänsä integroidut koneet ja aamiaskaapin ja graniittitasot kestävät kovempaakin kulutusta.
Huoneiston juuri kunnostettu, suojaisa terassipiha tarjoaa lisätilaa oleskeluun katsellen ihastuttavasti sisäpihan ja ilta-auringon suuntaan. Kadunpuoleiset ikkunat sijaitsevat maantasoa ylempänä ja yhtiön piha on aidattu säilyttäen yksityisyyden jopa näinkin keskeisellä paikalla.

Parempaa sijaintia voit vain toivoa: päivittäispalvelut ja julkisen liikenteen löydät aivan vierestä, kuitenkin ilman häiritsevää liikenteen melua. Koulut, päiväkodit, Pohjois-Haagan asema, Kauppakeskus Kaari, Haagan Alppiruusupuisto, Lassilan liikuntapuisto, Keskuspuisto ym. ovat kaikki kävelyetäisyydellä.

Vakavarainen yhtiö sijaitsee omalla tontillaan. Tärkeimmät suunnitellut toimenpiteet yhtiössä ovat energiatehokkaaseen maalämpöön siirtyminen ja sähköautojen latausinfran rakennus. Yhtiöstä löydät myös saunan, maksuttomat pesulatilat ja hyvät säilytystilat. Autopaikkoja on vapaana vuokrattavaksi.

Varaa oman esittelyaikasi viipymättä ja tule ihastumaan paikan päälle!

Tämän kodin sinulle myy:
Tini Antikainen
asunnon myynti, KiLAT
p. 040 120 5987
tini@neliotliikkuu.fi
Seuraa somessa: @tinimyy

Kohdenumero 21979234
Sijainti Leiviskätie 4, 00440 Helsinki
Omistusmuoto Oma
Huoneistoselitelmä 3 h, k, kph, terassipiha (yj.3h+k)
Huoneita Kolmio
Hallintamuoto Asunto-osakeyhtiö
Tyyppi Kerrostalo (osake)
Asuintilojen pinta-ala 69,50 m²
Kerros 1/5
Vapautuminen heti
Kunto Huoneisto on juuri valmistunut remontista eikä sitä ole sen jälkeen käytetty.
Kohteen kunto Hyvä
Energialuokka E2018.
Asbestikartoitus Kyllä
Rakennusvuosi 1984
Käyttöönottovuosi 1984

Velaton hinta 255 000 €
Myyntihinta 237 582,43 €
Velkaosuus 17 417,57 €
Vuokrattu Ei
Vastikkeet
Huoneiston yhtiövastike yht 473,75 € / kk
Rahoitusvastike 161 € / kk
Hoitovastike 312,75 € / kk
Muut maksut/lisätietoa maksuista
Autopaikkamaksu 40 € / kk

Saunamaksu 10 € / kerta
Vesimaksu 20 € / kk henkilöluvun mukaan
Muut maksut Hoitovastike 4,50 €/m2/kk Vesivastike 20 €/hlö/kk Saunamaksu 10 €/vuoro/kk Autopaikkavuokra 40€/kk Varsinainen yhtiökokous 23.5.2024: Hallituksella on valtuudet periä tai jättää perimättä enintään kaksi ylimääräistä hoitovastiketta. Päätettiin tarvittaessa rahastoida lainaosuussuoritukset ja pääomavastikkeet.

Lunastusoikeus osakkailla 30 päivää
Pihan kuvaus Terassipiha länteen. Yhtiön aidatulla pihalla leikkivälineet lapsille, istumapaikkoja, grillikota, pyykkinaruja.
Lämmitysmuodot
  • kaukolämpö
Hissi Taloyhtiössä on hissi
Antennijärjestelmä Kaapeli-tv
Luovutusrajoitukset Asuinhuoneisto. Lunastusoikeus koskee autohalliosakkeita. Lisätietoja yj §5.
Auton säilytys Autohallipaikat erillisinä osakkeina. Yhtiö osakkaana Lassi Parkki Oy:ssä, jossa vuokrattavana 25 ap. Autopaikkoja vapaana vuokrattavaksi.
Palvelut
Päiväkoti Useita alueella
Koulu Pohjois-Haagan ala-aste n. 1 km, Hoplaxskolan Haga n. 2,1 km, Pohjois-Haagan yhteiskoulu n. 1,5 km
Palvelut S-Market Lassila n. 200 m, Apteekki n. 150 m, Kauppakeskus Kaari n. 1 km, Kirjasto n. 300 m, Haagan terveysasema n. 2 km
Muut palvelut Kävelyetäisyydellä mm. useita ravintoloita ja kuntokeskuksia, Lassilan liikuntapuisto n. 0,5 km, Taka-Lassilan koirapuisto n. 0,7 km
Liikenneyhteydet
Liikenneyhteydet Paikallisjunat Pohjois-Haagan asemalta n. 200 m., useita bussilinjoja

Muu varustelu
  • kaapistot
  • kiinteät valaisimet
  • pyykinpesukone
  • kuivauskaappi/-rumpu
Rakennusmateriaalit
Käytetyt rakennusmateriaalit
  • betoni
Keittiö
Keittiön varustelu Keittiö uusittu 6/2024.
Keittiön pöydät
  • kivi
Keittiön muu varustelu
  • liesituuletin
  • astianpesukone
  • kiinteät valaisimet
Liesi
  • induktio
  • erillisuuni
Jääkaappi ja pakastin
  • jääkaappi
  • pakastin
Keittiön lattia
  • laminaatti
Keittiön seinät
  • maalattu
Kylpyhuone
Kylpyhuoneen kuvaus Kylpyhuonekalusteet ja pinnat uusittu 6/2024.
Kylpyhuoneen varustelu
  • suihkuseinä
  • pesukone
  • kuivausrumpu
  • pesukoneliitäntä
  • wc-istuin
  • suihku
  • peili
  • kiinteät valaisimet
Kylpyhuoneen lattia
  • laatta
Kylpyhuoneen seinät
  • kaakeli
Makuuhuone
2
Makuuhuoneen lattia
  • laminaatti
Makuuhuoneen seinät
  • maalattu
Olohuone
Olohuoneen lattia
  • laminaatti
Olohuoneen seinät
  • maalattu

Koko 3 088,80 m²
Omistus Oma
Kaavoitustilanne
  • Asemakaava
Kaavoitustiedot Helsingin kaupunki p. 09 310 1691

Nimi Asunto Oy Satolassila
Taloyhtiössä sauna Kyllä
Isännöitsijän tiedot Pääovi Oy, Tehtaankatu 10, 00140 Helsinki: Satu Ingström, p. 044 760 5727, satu.ingstrom@paaovi.fi
Huolto Tapiolan Lämpö
Tehdyt remontit 2023: Rappuvalaisimien muuttaminen liiketunnistimella toimiviksi 2022: Hissien uusiminen 2021: IV-kanavien nuohous ja säätö 2020: Sokkelin huoltomaalaus 2017: Yläpihan vesieristyksen uusiminen 2015: Vesikaton uusiminen 2013: Lukituksen uusiminen Sento 2010: Lämmitysjärjestelmä ja termostaatit 2007-2009: Kylpyhuoneiden korjaukset 2003: Lämmönvaihtimen uusinta 2002: Porrashuoneiden maalaus 2000: Julkisivusaumaukset 1997: Parvekkeiden maalaus
Tulevat remontit 2024: Lämpökuvaus ja kuvaukset aiheuttamat toimet, Maalämpö- ja energiaselvitys, Sähköautolatausinfran rakentaminen, Yläpihan kallistusten tarkastelu 2025: Putkitutkimus ja viemärihuuhtelu, Asuntojen palovaroittimien uusinta 2026-2027: Normaaleja ylläpitokorjauksia
Taloyhtiön autopaikat
  • Piha-autopaikkoja: 25
  • Autohallipaikkoja: 47
Huoneistojen lukumäärä 106
Liikehuoneistojen lukumäärä 2
Taloyhtiössä
  • sauna
  • talopesula
  • kuivaushuone
  • kellarikomero
  • urheiluvälinevarasto
  • askarteluhuone
  • kaapeli-tv

Nimi Antikainen Tini
Sähköposti tini.antikainen@neliotliikkuu.fi
Puhelin 0401205987
Yrityksen nimi Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab
Toimiston nimi Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab

Yrityksen nimi Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab
Toimiston nimi Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab
Osoite Museokatu 7, HELSINKI
Toimiston puhelin 0406547075
Toimiston sähköposti info@neliotliikkuu.fi
Takaisin kohdelistaan