Rivitalo 2h,avok,wc,kph,s,terassi (yj. 2h,k,s)
Malvatie 1, Ruskeasanta, Vantaa
Hinta
208 000 €
Koko
59 m²
Vuosi
1994
Avara ja valoisa muuttovalmis rivitalon päätyasunto!
1-tasoisuuden ansiosta koti on erittäin avara ja suurten ikkunoiden ansiosta asuntoon suorastaan tulvii valoa. Olohuone yhdistyy sulavasti avokeittiöön, jossa on saarake. Tilava kylpyhuone ja sauna on uusittu v.2014 ja kalusteet v. 2021. Eteisestä löytyy erillinen wc. Terassi takapiha on suojainen, mutta aurinko osuu sinne erittäin hyvin. Terassilla voi myös grillata ja nauttia kesästä. Kodin pohjaratkaisu on todella järkevä ja makuuhuoneessa runsaasti kaappi tilaa sekä sisäänkäynnin vierestä löytyy oma ulkovarasto.
Yhtiössä on tehty energiaremontti ja siirrytty maalämpöön. Hoitovastike on vain 265 €/kk + vesimaksut,
kun maksaa yhtiön velkaouudet pois!
Asuntoon saa kaksi autopaikkaa ja sähköauton hidas lataus mahdollista. Kulkuyhteydet Helsinkiin ovat hyvät bussilla. Lähikaupat ja päiväkodit ovat kävelymatkan päässä.
Olisiko tämä teidän ensimmäinen koti?
Lisätiedot ja esittelypyynnöt:
JP Bienek p. 0400 626966 tai jp@neliotliikkuu.fi
Jukka-Pekka Bienek
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, Kaupanvahvistaja
040 062 6966
jp@neliotliikkuu.fi
| Kohdenumero | 20801099 |
|---|---|
| Sijainti | Malvatie 1, 01390 Vantaa |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 2h,avok,wc,kph,s,terassi (yj. 2h,k,s) |
| Huoneita | Kaksio |
| Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
| Tyyppi | Rivitalo (osake) |
| Asuintilojen pinta-ala | 59 m² |
| Pinta-alojen lisätiedot | ei tarkistus mitatttu |
| Kerros | 1/1 |
| Kunto | Huoneisto on |
| Kohteen kunto | Hyvä |
| Energialuokka | C2018. Lisätietoja energialuokasta: 7.2.2024 |
| Rakennusvuosi | 1994 |
| Käyttöönottovuosi | 1994 |
| Velaton hinta | 208 000 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 192 961,15 € |
| Velkaosuus | 15 038,85 € |
| Vuokrattu | Ei |
| Vastikkeet | |
|---|---|
| Huoneiston yhtiövastike yht | 442,36 € / kk |
| Rahoitusvastike | 177,36 € / kk |
| Hoitovastike | 265 € / kk |
| Muut maksut/lisätietoa maksuista | |
|---|---|
| Autopaikkamaksu | 25 € / kk |
| Vesimaksu | 25 € / kk henkilöluvun mukaan |
|---|---|
| Muut maksut | autopaikka on 25€/kk ja autopaikka kylmä 20€/kk |
| Pihan kuvaus | terassipiha |
|---|---|
| Lämmitys | koneellinen tulo/poistoilmanvaihtojärjestelmä |
| Lämmitysmuodot |
|
| Oma sauna | Kyllä |
| Antennijärjestelmä | Kaapeli-tv |
| Palvelut | |
|---|---|
| Päiväkoti | Ristipuron päiväkoti n. 1.5 km |
| Koulu | Simonkallion koulu n. 1.6 km |
| Palvelut | K-Market Simonkallio n. 1.3km, K-Market Ristipuro n. 1.4 km, S-Market Koivuhaka n. 3 km |
| Liikenneyhteydet | |
|---|---|
| Liikenneyhteydet | Bussi 574 n. 550 m |
| Muu varustelu |
|
|---|
| Katto | |
|---|---|
| Kate | tiili |
| Rakennusmateriaalit | |
|---|---|
| Käytetyt rakennusmateriaalit |
|
| Keittiö | |
|---|---|
| Keittiön varustelu | keittiökaapit ja koneet uusittu v. 2021, lattia: Lektar Indoor 33, Vinyylilankku |
| Keittiön pöydät |
|
| Keittiön muu varustelu |
|
| Liesi |
|
| Jääkaappi ja pakastin |
|
| Keittiön seinät |
|
| Kylpyhuone | |
|---|---|
| Kylpyhuoneen kuvaus | katot, suihkuseinä ja kalusteet uusittu v. 2021, kylpuhuone on remontoitu yhtiön toimesta v. 2014 |
| Kylpyhuoneen varustelu |
|
| Kylpyhuoneen lattia |
|
| Kylpyhuoneen seinät |
|
| Sauna | |
|---|---|
| Saunan kuvaus | Harvia kiuas v. 2021 |
| Kiuas |
|
| Saunan lattia |
|
| Saunan seinät |
|
| Makuuhuone | |
|---|---|
| Makuuhuoneen kuvaus | Lattia: Lektar Indoor 33, Vinyylilankku |
| 1 | |
| Makuuhuoneen seinät |
|
| Olohuone | |
|---|---|
| Olohuoneen seinät |
|
| WC-tilat | |
|---|---|
| WC-tilojen kuvaus | lattia uusittu yhtiön toimesta v. 2020 ja kalusteet uusittu v. 2021 |
| WC-tilojen varustelu |
|
| WC-tilojen lattia |
|
| WC-tilojen seinät |
|
| Koko | 8 364 m² |
|---|---|
| Omistus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
|
| Kaavoitustiedot | Vantaan kaupunki rakennusvirasto |
| Nimi | Asunto Oy Vantaan Malvatie 1 ja 4 |
|---|---|
| Isännöitsijän tiedot | REIM Pääkaupunkiseutu Oy Antti Vekkeli antti.vekkeli@reim.fi Taivaltie 5, 01610 Vntaa p. 09 530 8620 tai www.reim.fi |
| Huolto | Kiinteistöpalvelu Koivu Oy Halmekuja 5, 01360 Vantaa p. 09 838 460 tai asaikaspalvelu@kpkoivu.fi |
| Tehdyt remontit | 2002 Julkisivujen teräs- ja puuosien maalaus, 2014 Kylpyhuoneiden ja asuntosaunojen uusinta, 2016 Asennettu ilmavesilämpöpumppu lisälämmönlähteeksi öljyn rinnalle, 2019 Huoneistojen piha-aitojen kunnostuksia / uusimista, 2020 Kattovesien poisohjauksen parantaminen ja maan pintojen kallistusten parantaminen, 2020 Julkisivujen huoltomaalaus, pihavarusteiden huoltokunnostus, puuaitojen huoltomaalaus ja tarvittava korjaus, sisäänkäyntiportaiden kunnostus, piha- rakennusten kunnostus, sokkelipintojen paikkakorjaus, 2020 Salaojien- ja viemäreiden huuhtelu ja kuvaus, 2020 Ikkunoiden ja ulko-ovien huoltokorjaus (lukitukset, säädöt, tiivistykset) 2020 Vesikaton pellitysten uusinta ja vesikaton painepesu, 2020 Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja ilmanvaihdon tasapainotus, 2020 Huoneistojen ulkopistorasioiden uusinta vikavirtasuojatuiksi, 2023 Lämmitystapavertailu, 2023 Maalämpöjärjestelmän käyttöönotto , 2023 Päätyrappaus korjaus |
| Tulevat remontit | 2024 Lämmitysverkon tasapainoitus ja patteriverkoston saneeraus, 2024 pihapäällysteiden osittainen uusiminen, 2024-25 päätyrappaus korjauksia, 2025, yleistentilojen kunnostus tarpeen mukaan, aluevalaistuksen uusinta ja autolämmityspistorasioiden uusinta, sähköautojen latauspisteiden kartoitus |
| Taloyhtiön autopaikat |
|
| Huoneistojen lukumäärä | 25 |
| Taloyhtiössä |
|
| Esittelyaika | 24.11. 13:00 - 13:30 |
|---|---|
| Esittelijä | Bienek Jukka-Pekka |
| p. | 0400626966 |
| Sähköposti | jukka-pekka.bienek@neliotliikkuu.fi |
| yleisesittely |
| Nimi | Bienek Jukka-Pekka |
|---|---|
| Sähköposti | jp@neliotliikkuu.fi |
| Puhelin | 0400626966 |
| Yrityksen nimi | Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab |
| Toimiston nimi | Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab |
| Yrityksen nimi | Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab |
|---|---|
| Toimiston nimi | Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab |
| Osoite | Museokatu 7, HELSINKI |
| Toimiston puhelin | 0406547075 |
| Toimiston sähköposti | info@neliotliikkuu.fi |
