Kaikki kohteet

Kerrostalo 3-4h,k,kph,sauna,terassi,parveke,erill.varasto (yj:n muk.4h+kt+s+var)

Karmiinikuja 4, Kuninkaantammi, Helsinki

Hinta

299 500 €

Koko

85 m²

Vuosi

2018

Heti vapaa, hyväkuntoinen läpitalon saunallinen päätyhuoneisto, josta ikkunat avautuvat kolmeen ilmansuuntaan. Todella avara olohuone, josta pääsee viehättävälle terassille/piha-alueelle. Keittiössä on laadukkaat Topi-keittiön kalusteet ja se on kätevästi olohuoneen yhteydessä. Asunnossa on tilavat makuuhuoneet, joista toinen on jaettavissa kahdeksi huoneeksi. Asunnossa on lisäksi parveke sekä erillinen lämmin varastotila ja sen lisäksi häkkivarasto taloyhtiön tiloissa.

Mahdollisuus ostaa myös autohallipaikka.

Taloyhtiöllä on käytössä mm. taloyhtiölaajakaista, kerhotila, pesutupa ja kuivaushuoneita sekä urheiluvälinevarastoja. Talon katolle on juuri asennettu 31,5 kW aurinkovoimala.

Kuninkaantammi on Keskuspuiston kainalossa, uudenlainen helsinkiläinen asuinalue, jossa urbaani kaupunkiasuminen yhdistyy ympäröivään luontoon. Upeat luontoelämykset ja lapsille turvalliset leikkialueet löytyvät aivan tuntumasta. Juuri avattu puhdasvetinen uimaranta on vain pienen kävelymatkan päässä!

Tiedustelut ja esittelypyynnöt: Janne Soininen p. 040-8474900 tai janne.soininen@neliotliikkuu.fi

Janne Soininen
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KED, Kaupanvahvistaja
040 847 4900
janne.soininen@neliotliikkuu.fi
Ota yhteyttä

Kohdenumero 21822559
Sijainti Karmiinikuja 4, 00430 Helsinki
Omistusmuoto Oma
Huoneistoselitelmä 3-4h,k,kph,sauna,terassi,parveke,erill.varasto (yj:n muk.4h+kt+s+var)
Huoneita Kolmio
Hallintamuoto Asunto-osakeyhtiö
Tyyppi Kerrostalo (osake)
Asuintilojen pinta-ala 85 m²
Kerros 2/5
Vapautuminen heti
Kohteen kunto Hyvä
Energialuokka C2018.
Rakennusvuosi 2018
Käyttöönottovuosi 2018

Velaton hinta 299 500 €
Myyntihinta 299 500 €
Velkaosuus -
Vuokrattu Ei
Vastikkeet
Huoneiston yhtiövastike yht 690 € / kk
Hoitovastike 348,50 € / kk
Tontin vuokravastike 331,50 € / kk
Muu vastike 10 € / kk

Vesimaksu 18 € / kk oma mittari

Lämmitysmuodot
  • kaukolämpö
Oma sauna Kyllä
Hissi Taloyhtiössä on hissi
Parveke Kyllä
Antennijärjestelmä Kaapeli-tv
Tehdyt remontit Myyjän teettämä muutostyö rakennusaikana: Kaksi makuuhuonetta on yhdistetty yhdeksi makuuhuoneeksi jo rakennusvaiheessa.
Auton säilytys Autohallipaikat ovat omilla osakkeilla olevia paikkoja. Hissillä pääsee suoraan autohalli kerrokseen. Mahdollisuus ostaa autohallipaikka.
Palvelut
Päiväkoti Viereisellä tontilla
Koulu Alueella vastavalmistunut peruskoulu, esikoulu sekä päiväkoti. Vaskivuoren lukio n. 3 km
Palvelut Alueella on paikallisia palveluita (mm. parturi, ravintolat yms.). Hieman isommat kaupat Kaivokselassa (S-Market, LIDL yms.) n. 1,7 km, Kauppakeskus Myyrmanni ja Kauppakeskus Kaari n. 3 km.
Muut palvelut Kuninkaantammi on Keskuspuiston kainalossa, uudenlainen helsinkiläinen asuinalue, jossa urbaani kaupunkiasuminen yhdistyy ympäröivään luontoon. Upeat luontoelämykset ja lapsille turvalliset leikkialueet löytyvät aivan tuntumasta. Kuninkaantammen uusi puhdasvetinen uimaranta on juuri avattu ja vain pienen kävelymatkan päässä.
Liikenneyhteydet
Liikenneyhteydet Kuninkaantammen alueelta on sujuvat yhteydet eri suuntiin busseilla, henkilöautolla, pyörällä ja jalan. Keskustasta tulee kävelypainotteinen. Kuninkaantammea palvelee poikittainen tiheävuoroinen runkobussilinja 560, joka liittää alueen Myyrmäkeen ja Kehärataan sekä Helsingin itäisiin kaupunginosiin. Kehäradan juna-asemat Myyrmäessä ja Malminkartanossa sijaitsevat noin kahden kilometrin päässä alueelta.

Säilytystilojen kuvaus Huoneistolla on oma erillinen varasto, jonne pääsee rappukäytävästä.
Katto
Kate Peltikate
Rakennusmateriaalit
Käytetyt rakennusmateriaalit
  • betoni
Keittiö
Keittiön varustelu Keittiökaapistot ovat Topi-keittiön. Varusteet: Jääkaappipakastin, astianpesukone (45cm, tilan puolesta mahtuu myös 60 cm astianpesukone), erillisuuni ja induktioliesi, liesituuletin
Keittiön pöydät
  • laminaatti
Keittiön lattia
  • parketti
Keittiön seinät
  • kaakeli
  • maalattu
Kylpyhuone
Kylpyhuoneen kuvaus Kylpyhuoneen yhteydessä on kodinhoitotila. Pöytätason alapuolelle mahtuu pyykinpesukone ja mikäli pyykkikaapin ottaa pois, siihen mahtuu myös kuivausrumpu. Varusteet: WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peili, pesuallas, allaskaappi, bidee-suihku ja pyyheteline, pyykkikaappi, seinällä olevat kaapit.
Kylpyhuoneen lattia
  • laatta
Kylpyhuoneen seinät
  • kaakeli
Sauna
Kiuas
  • sähkökiuas
Saunan lattia
  • laatta
Saunan seinät
  • puu
Makuuhuone
Makuuhuoneen kuvaus Mh1: Tilava makuuhuone, joka voidaan halutessa jakaa kahdeksi huoneeksi.Sis. 3-ovisen liukuovikaapin ja seinällä olevan hyllyn. Mh2: Sis. 2-ovisen liukuovikaapin.
2
Makuuhuoneen lattia
  • parketti
Makuuhuoneen seinät
  • maalattu
Parveke
Parveke
  • ulostyönnetty
Parvekkeen suunta
  • itä
Olohuone
Olohuoneen lattia
  • parketti
Olohuoneen seinät
  • maalattu
WC-tilat
WC-tilojen kuvaus Ikkunallinen erillis-wc. Varusteet: WC-istuin, lattialämmitys, peili, pesuallas, allaskaappi, bidee-suihku ja lattiakaivo.
WC-tilojen lattia
  • laatta
WC-tilojen seinät
  • kaakeli

Koko 2 238 m²
Omistus Vuokrattu
Maanvuokraaja Terra Finland HoldCo Oy
Kaavoitustilanne
  • Asemakaava
Kaavoitustiedot Helsingin kaupunki
Vuokra 102 000 € / vuosi
Vuokra-aika päättyy 07.01.2116

Nimi Asunto Oy Helsingin Tilly
Isännöitsijän tiedot Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy / Kai Mähönen Sorvaajankatu 15, 3. krs, 00880 Helsinki kai.mahonen@kiinteistotahkola.fi p. 020 7488 271
Huolto Kotikatu Kannelmäki
Tehdyt remontit 2022: Sähköautolatausvalmiuden rakentaminen autohalliin.
Tulevat remontit 3.4.2024 varsinaisessa yhtiökokouksessa päätettiin aurinkovoimalan rakentamisesta ja hankkeen rahoittamisesta siten, että hallitus valtuutettiin tekemään tarvittavat urakka- laskutus- ja muut sopimukset hankkeelle sekä nostamaan lainaa hankkeen rahoittamiseksi enintään 33.000 euroa. Lisäksi päätettiin perustaa energiayhteisö kaikkien huoneistojen kesken ja jakaa sähkön ylijäämätuotanto energiayhteisön jäsenten kesken neliöperusteisesti. (tehty) 2025-2028: Ilmanvaihtokanavien nuohous ja säätö 2027-2028: 10v. takuutarkastuksen ennakkotarkastus
Taloyhtiön autopaikat
  • Autohallipaikkoja: 24
Huoneistojen lukumäärä 41
Taloyhtiössä
  • Huoneistokohtaiset varastot
Taloyhtiössä muuta Kerhohuone on myös tämän taloyhtiön käytössä osoitteessa Taidemaalarinkatu 16. Lämmön talteenotolla varustettu keskitetty tulo- ja poistoilmanvaihtojärjestelmä.

Esittelyaika 13.09. 16:40 - 17:20
Esittelijä Soininen Janne
p. 040 847 4900
Sähköposti janne.soininen@neliotliikkuu.fi
yleisesittely

Nimi Soininen Janne
Sähköposti janne.soininen@neliotliikkuu.fi
Puhelin 040 847 4900
Yrityksen nimi Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab
Toimiston nimi Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab

Yrityksen nimi Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab
Toimiston nimi Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab
Osoite Museokatu 7, HELSINKI
Toimiston puhelin 0406547075
Toimiston sähköposti info@neliotliikkuu.fi
Takaisin kohdelistaan