Kerrostalo 3h, k, kph, erill. wc, las. parveke (yj. 3h,k)
Kastevuorenkuja 4, Soukka, Espoo
Hinta
165 000 €
Koko
82 m²
Vuosi
1972
Ylimmän kerroksen kulmahuoneisto, josta avautuu merinäköala.
Loistavalla pohjaratkaisulla varusteltu kolmio, jossa suuri olohuone, jonka yhteydessä lasitettu parveke. Ikkunoista avautuu kaunis näköala merelle asti. Erillisestä keittiöstä löytyy runsaasti kaappi- ja laskutilaa.
Kaksi reippaan kokoista makuuhuonetta, joissa on reilusti säilytystilaa sekä erillinen wc tuo asumiseen mukavuutta. Oma erillinen vaatehuone ratkaisee myös monien lapsiperheiden säilytysongelman.
Siisti ja hyvin hoidettu yhtiö omalla tontilla, mikä sijaitsee rauhallisella paikalla lähellä hyviä liikenneyhteyksiä ja metroa sekä Soukan palveluita. Yhtiössä tehty paljon suuria remontteja, kuten mm. ikkuna- julkisivu -17-18, saunaosastojen peruskorjaus -12-14, pohjakerroksen runkovesijohdon uusiminen -09. Tällä hetkellä on on menossa maalämpöjärjestelmän ja lämmönlämmöntalteenootojärjestelmän asennus.
Lisätiedot ja yksityisesittelypyynnöt:
JP Bienek p. 0400 626966 tai jp@neliotliikkuu.fi
Jukka-Pekka Bienek
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, Kaupanvahvistaja
040 062 6966
jp@neliotliikkuu.fi
Ota yhteyttä
| Kohdenumero | 21740119 |
|---|---|
| Sijainti | Kastevuorenkuja 4, 02360 Espoo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 3h, k, kph, erill. wc, las. parveke (yj. 3h,k) |
| Huoneita | Kolmio |
| Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
| Tyyppi | Kerrostalo (osake) |
| Asuintilojen pinta-ala | 82 m² |
| Kerros | 5/5 |
| Vapautuminen | sopimuksen mukaan 3 kk kaupanteosta |
| Kohteen kunto | Hyvä |
| Energialuokka | C2018. Lisätietoja energialuokasta: 17.1.2023 |
| Rakennusvuosi | 1972 |
| Käyttöönottovuosi | 1972 |
| Velaton hinta | 165 000 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 164 302,61 € |
| Velkaosuus | 697,39 € |
| Vuokrattu | Ei |
| Vastikkeet | |
|---|---|
| Huoneiston yhtiövastike yht | 406,55 € / kk |
| Rahoitusvastike | 42,30 € / kk |
| Hoitovastike | 364,25 € / kk |
| Muut maksut/lisätietoa maksuista | |
|---|---|
| Autopaikkamaksu | 15 € / kk |
| Saunamaksu | 20 € / kk |
|---|---|
| Muut maksut | Autopaikkavuokra (€/kk) lämmin 15,00 euroa ja kylmä 8,00 euroa Varastovuokra (komero) 1,68 €/kk |
| Lämmitysmuodot |
|
|---|---|
| Hissi | Taloyhtiössä on hissi |
| Parveke | Kyllä |
| Antennijärjestelmä | Kaapeli-tv |
| Palvelut | |
|---|---|
| Päiväkoti | Soukankujan päiväkoti n. 250m, Kastevuoren päiväkoti n. 450m, Yläkartanon päiväkoti n. 1.5 km |
| Koulu | Soukan esikoulu ja koulu n. 500m, Espoonlahden lukio n. 1.1 km, Storängenin päiväkoti ja alakoulu n. 1.1 km, Storängenin koulu luokat 7-9 n. 1.6 km |
| Palvelut | Alepa soukka n. 200m, K-Supermarket Soukka n. 700m, Kaupunkikeskus Lippulaiva n. 2 km, Kauppakeskus Iso Omena n. 5 km |
| Muut palvelut | Espoonlahden urheilupuisto n. 1.7 km (jäähalli, uimahalli, jalkapallokentät, Soukan hevostallit, tekojäärata) |
| Liikenneyhteydet | |
|---|---|
| Liikenneyhteydet | bussit 147,148, 542 ja metro n. 600m |
| Säilytystilojen kuvaus | Kaapistot, vaatehuone, kellarikomero |
|---|
| Katto | |
|---|---|
| Kate | Kumibitumi / huopa |
| Rakennusmateriaalit | |
|---|---|
| Käytetyt rakennusmateriaalit |
|
| Keittiö | |
|---|---|
| Keittiön varustelu | Jääkaappi/pakastin, liesi, liesikupu/tuuletin, uuni, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet, keittiössä laatta lattia |
| Kylpyhuone | |
|---|---|
| Kylpyhuoneen kuvaus | Kylpyhuone, suihku, allas, allaskaappi, peilikaappi, astianpesukoneliitäntä, erillinen wc, jossa allas, allaskaappi, peilikaappi, bideesuihku, märkätiloissa seinät ja lattiat laattaa |
| Makuuhuone | |
|---|---|
| Makuuhuoneen kuvaus | Lattiat laminaattia |
| Makuuhuoneen seinät |
|
| Parveke | |
|---|---|
| Parveke |
|
| Parvekkeen suunta |
|
| Olohuone | |
|---|---|
| Olohuoneen seinät |
|
| WC-tilat | |
|---|---|
| WC-tilojen varustelu |
|
| WC-tilojen lattia |
|
| WC-tilojen seinät |
|
| Koko | 2 522 m² |
|---|---|
| Omistus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
|
| Kaavoitustiedot | Espoon kaupunki |
| Nimi | Asunto-osakeyhtiö Soukanpirtti |
|---|---|
| Taloyhtiössä sauna | Kyllä |
| Isännöitsijän tiedot | Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy Pyry Verainen, pyry.verainen@kiinteistotahkola.fi p. 0207 480 287 |
| Huolto | Braleva Kiinteistöpalvelut Oy |
| Tehdyt remontit | Taloyhtiössä suoritetut korjaukset vuodesta 2000: Eri vuosina on tehty As Oy:lle kuuluvia kylpyhuoneiden lattioiden ja seinien vedeneristeiden korjaustöitä. Huoneiston C 45 osalta korjaus on tehty vuonna 2006 , v. 2001: Pihalaatoituksen uusiminen , v. 2002: Istutusaltaiden ja leikkivälineiden uusiminen, v.2003: Liittyminen DNA Velho kaapeliverkkoon, antenniverkon peruskunnostus, v. 2004 Lukituksen uusiminen , v. 2005: Takapihan kunnostus Parvekkeiden ja sokkeleiden kunnostus, sadevesien hallittu johtaminen poispäin talosta sadevesikaivoihin, jäteaseman valaistus, v. 2006: Ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus ja säätö, pihasuunnitelman laatiminen, v. 2007: Jäteaseman kunnostus, kuivausparvekkeiden kunnostus, kellaritilojen lattioiden huoltomaalaus, v. 2009: katon kokoojalaatikoiden kansien uusiminen, ikkunapuitteiden ja julkisivun puuosien maalaus,taloyhtiön pohjakerroksen runkovesijohdon uusiminen, väestösuojan suojavarustus uusiminen, yhteinen ADSL-laajakaistayhteys, sähköpääkeskuksen peruskunnostus, v. 2011: Ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus ja säätä , v. 2012: Kompressorihuoneen kunnostus, saunaosastojen peruskorjaus aloitettu, saatettu loppuun v.2014, v. 2013 Pelastussuunnitelman laatiminen, v. 2014: Piha ja pohjaviemärien painehuuhtelu, v. 2016: Ikkuna ja julkisivu-remontin toteutussuunnittelu, v.2017: Ilmanvaihtokoneiden uusiminen ja ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus ja säätö, savunpoistoikkunoiden asennus porrashuoneisiin Ikkuna- ja julkisivu-urakan toteutus v. 2017-2018, v. 2018: Kiinteistöautomaation valvonnanalakeskuksen (VAK) uusiminen, taloyhtiön lipputangon uusiminen, pyörä ja kellarivarastojen valaistuksen uusiminen, v. 2019 vesi- ja viemäriputkien kuntotutkimus, pohja- ja pihaviemäreiden sekäsalaojien painehuuhtelu, hissit jarruhihnat uusittu, oven sulkimia uusittu, valonäyttöjen koskettimia uusittu, kitasuosjatasennettu, huoltokäyttökytkin uusittu, v. 2020 -21 Lämmitysverkoston linjaventtiilien ja patteriventtiilien uusiminen, lämmönsiirtimen uusiminen ja lämpöverkoston puhdistus; sekä käyttövesiverkoston linjaventtiilien uusiminen ja kiertovesiverkoston säätäminen - toteutus, v. 2021 porrakäytävien ulöko-ovien koodilukot, vesikatteiden kuntotarkastus, väestösuojan painekoe, v. 2022 porrashuoneiden aulatilojen maalaus, parkkipaikan viivojen maalaus, pihan leikkivälineiden uusiminen , v. 2023 ylimpien kerrosten kuivaustilojen uusiminen, parvekkeiden elemettisaumojen uusiminen, vesikaton kuntotutkimus, putkiston kuntotutkimus |
| Tulevat remontit | Vuosittaisten normaalien ylläpitokorjauksien ja huoltotoimenpiteiden lisäksi V. 2023-24: Talouskellarin käyttötarkoityksen muutos, v. 2024 Maalaämpöjärjestelmän ja lämmöntalteenottojärjestelmän asennus, märkätilojen kartoitus, v. 2025-28 hissien kunnostaminen tai uusiminen, LVIS-remontin hanke- ja toteutussuunnittelu, v. 2026-2028 vsähköautojen latauspisteiden asennus, 2026-30 vesikatteiden uusiminen ja aurinkosähköjärjestelmän asennus, v. 2028 autopaikoitusalueen peruskunnostus 26 ap, v. 2028-33 LVIS-remontti, 2029-2032 asuntojen lukituksen ja ovien uusiminen. |
| Taloyhtiön autopaikat |
|
| Huoneistojen lukumäärä | 45 |
| Taloyhtiössä |
|
| Taloyhtiössä muuta | Askarteluhuone vuokrattu liiketilaksi. |
| Esittelyaika | 15.09. 15:00 - 15:40 |
|---|---|
| Esittelijä | Bienek Jukka-Pekka |
| p. | 0400626966 |
| Sähköposti | jukka-pekka.bienek@neliotliikkuu.fi |
| ensiesittely |
| Nimi | Bienek Jukka-Pekka |
|---|---|
| Sähköposti | jp@neliotliikkuu.fi |
| Puhelin | 0400626966 |
| Yrityksen nimi | Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab |
| Toimiston nimi | Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab |
| Yrityksen nimi | Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab |
|---|---|
| Toimiston nimi | Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab |
| Osoite | Museokatu 7, HELSINKI |
| Toimiston puhelin | 0406547075 |
| Toimiston sähköposti | info@neliotliikkuu.fi |
