Kaikki kohteet

Kerrostalo 1H+KT+PARVEKE

Ojavainionkatu 4, Annala, Tampere

Hinta

102 000 €

Koko

21 m²

Vuosi

2021

EtuoveltaEtuovelta
KylpyhuoneestaKylpyhuoneesta
Lasitettu parvekeLasitettu parveke
JulkisivuaJulkisivua
Ilmasta kuvattunaIlmasta kuvattuna

NELIÖT LIIKKUU!

Tervetuloa As Oy Tampereen Melissaan, joka tarjoaa modernia ja vaivatonta asumista vehreässä Annalan kaupunginosassa Tampereella. Tämä vuonna 2021 valmistunut asunto on varustettu kaukolämmöllä, mikä takaa energiatehokkaan ja mukavan elämisen.

Asunto on kompakti yksiö, jossa on käytännöllinen keittotila ja parveke, joka tuo lisätilaa ja tarjoaa mahdollisuuden nauttia ulkoilmasta omassa rauhassa. Asunnon pohjaratkaisu on suunniteltu maksimoimaan tilankäytön ja viihtyisyyden.

Annalan ympäristö tarjoaa loistavat ulkoilumahdollisuudet ja kauniit luonnonmaisemat aktiiviselle liikkujalle. Asunnon edestä löytyvältä pysäkiltä on sujuvat ja nopeat kulkuyhteydet sekä Hervantaan että Tampereen keskustaan, mikä tekee tästä kohteesta ihanteellisen niin autoilijalle kuin julkista liikennettä käyttävällekin.

Asunto on valmiiksi vuokrattu, mikä tekee siitä houkuttelevan vaihtoehdon sijoittajalle. Tule tutustumaan tähän moderniin ja viihtyisään asuntoon Annalassa, jossa yhdistyvät luonnonläheisyys ja erinomaiset liikenneyhteydet!

Myynti ja tiedustelut:
Johanna Peltonen
0440 789 657
johanna.peltonen@neliotliikkuu.fi

Johanna Toukola
Ylempi Kiinteistönvälittäjä YKV, LKV, KiAT
044 078 9657
johanna.toukola@neliotliikkuu.fi
Ota yhteyttä

Kohdenumero 21383272
Sijainti Ojavainionkatu 4, 33710 Tampere
Omistusmuoto Oma
Huoneistoselitelmä 1H+KT+PARVEKE
Huoneita Yksiö
Hallintamuoto Asunto-osakeyhtiö
Tyyppi Kerrostalo (osake)
Asuintilojen pinta-ala 21 m²
Kerros 2/5
Vapautuminen sopimuksen mukaan
Kohteen kunto Hyvä
Energialuokka B2018.
Rakennusvuosi 2021
Käyttöönottovuosi 2021

Velaton hinta 102 000 €
Myyntihinta 37 239,37 €
Velkaosuus 64 760,63 €
Vuokrattu Kyllä
Vastikkeet
Huoneiston yhtiövastike yht 406,25 € / kk
Rahoitusvastike 297,05 € / kk
Hoitovastike 109,20 € / kk

Vesimaksu 20 € / kk oma mittari
Muut maksut 20 €/hlö vesiennakko, tasaus mittarin mukaan. Lainassa lyhennysvapaa jakso, joka päättyy 30.12.2026. Lainasta maksetaan toistaiseksi vain koron osuutta. Lainan lyhennysosaan kerättävä pääomavastike on arviolta noin 0,58€/ jyvitetty osake, joka lisätään pääomavastikkeen suuruuteen 1.7.2026 alkaen (perustuu isännöitsijältä saatuihin tietoihin 14.4.2023). Korkojen nousu saattaa vaikuttaa yhtiön keräämän po. vastikkeen suuruuteen. Korontarkastuspäivä 28.10 vuosittain. Pääomavastike on 0,63 €/osake (tilanne 31.1.2024). Hallituksella on valtuudet kahden ylimääräisen hoitovastikkeen keräämiseen tarvittaessa. Vuonna 2022 ylimääräisiä vastikkeita on kerätty heinä- ja elokuussa: "Ylimääräinen vastike käytetään pääosin takuutarkastuksen ennakkotarkastuksen toteuttamiseen ulkopuolisten asiantuntijoiden toimesta. Lisäksi toteutetaan lämpökuvaus mahdollisten lämpövuotojen ja eristevikojen paikantamiseksi.

Lämmitys vesikiertoinen lattialämmitys
Lämmitysmuodot
  • kaukolämpö
  • muu
Hissi Taloyhtiössä on hissi
Parveke Kyllä
Antennijärjestelmä Kaapeli-tv

Säilytystilojen kuvaus Asuinhuoneistojen lämpimät irtaimistovarastot sijaitsevat rakennuksen kellari- ja ensimmäisessä kerroksessa ja on numeroitu huoneistonumeroiden mukaisesti.
Muu varustelu
  • sälekaihtimet/rullaverhot
Katto
Kate Bitumikermikate
Rakennusmateriaalit
Käytetyt rakennusmateriaalit
  • betoni
Keittiö
Keittiön pöydät
  • laminaatti
Keittiön muu varustelu
  • liesituuletin
  • astianpesukone
Liesi
  • induktio
  • erillisuuni
Jääkaappi ja pakastin
  • jääkaappi
Keittiön lattia
  • parketti
Keittiön seinät
  • maalattu
Kylpyhuone
Kylpyhuoneen varustelu
  • suihkuseinä
  • pesukoneliitäntä
  • wc-istuin
  • suihku
  • peilikaappi
Kylpyhuoneen lattia
  • laatta
Kylpyhuoneen seinät
  • kaakeli
Parveke
Parveke
  • lasitettu

Koko 5 136 m²
Omistus Vuokrattu
Maanvuokraaja Tampereen kaupunki
Kaavoitustilanne
  • Asemakaava
Kaavoitustiedot Tampereen kaupunki
Vuokra 45 384,36 € / vuosi
Vuokra-aika päättyy 31.12.2078

Nimi As Oy Tampereen Melissa
Isännöitsijän tiedot Isännöitsijä Isännöinti Eliel Oy 0201 227 900 Kasarmikatu 7 B 13100 HÄMEENLINNA Päävastuullinen isännöitsijä Marko Hellevaara 0201227900 marko.hellevaara@isannointieliel.fi
Huolto Kartanon Kiinteistöpalvelut Oy
Tehdyt remontit 2022 Takuutarkastuksen ennakkotarkastus sekä lämpökuvaus
Tulevat remontit 2023-2028 Kiinteistön normaalia ylläpitoa huoltotöiden yhteydessä
Taloyhtiön autopaikat
  • Autopistokepaikkoja: 14
Huoneistojen lukumäärä 44
Taloyhtiössä
  • urheiluvälinevarasto
  • väestönsuoja
  • Huoneistokohtaiset varastot
Taloyhtiössä muuta Asunnoille on lämmöntalteenotolla varustettu keskitetty koneellinen tulo- ja poistoilmanvaihto. Keittiön liesikupu on kytketty talon poistoilmanvaihtoon. Asunnoissa lämmitysjärjestelmänä on vesikiertoinen lattialämmitys. Yhteisissä tiloissa lämmitysjärjestelmänä on joko vesikiertoinen lattialämmitys tai vesikiertoinen patterilämmitys. Asunto Oy Salvian yksinhallinta-alueella sijaitseva sisäänkäynti, hissi ja porraskäytävä on yhteiskäytössä Salvian ja Melissan kesken kellarikerroksesta 5. kerroksen tasanteelle asti. Melissalla on oikeus käyttää Salvian yksinhallinnassa olevaa sisäänkäyntiä, hissiä ja porraskäytävää omana sisäänkäyntinään ja kulkunaan yhtiön rakennukseen ja sen kerroksiin. Salvian ja Melissan 1. kerroksen asuntojen postilaatikot sijaitsevat katutason sisäänkäynnin yhteydessä. Kaikkien sisäänkäyntiä, postilaatikoita, hissiä ja porraskäytävää koskevien rakenteiden, varusteiden ja laitteiden käyttö-, hoito-, huolto-, korjaus sekä uudelleenrakentamiskustannuksista vastaavat Salvia ja Melissa rakennusoikeuksiensa suhteessa.

Esittelyaika 01.09. 16:00 - 16:30
Esittelijä Peltonen Johanna
p. 0440789657
Sähköposti johanna.peltonen@neliotliikkuu.fi
ensiesittely

Nimi Toukola Johanna
Sähköposti johanna.toukola@neliotliikkuu.fi
Puhelin 0440789657
Yrityksen nimi Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab
Toimiston nimi Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab, Kangasala

Yrityksen nimi Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab
Toimiston nimi Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab, Kangasala
Osoite Myllystenpohjantie 1, Kangasala
Toimiston puhelin 0102481600
Toimiston sähköposti info@neliotliikkuu.fi
Takaisin kohdelistaan