Omakotitalo 5h,k,kph,sauna,kuntosali,vaatehuone,takkahuone+autokatos
Kyynärönkulma 16, Höytämö, Lempäälä
Hinta
794 000 €
Koko
181 m² / 332 m²
Vuosi
2007
Eteisestä keittiöön ja olohuoneeseen kuvattu 
Olohuoneessa korkea huonekorkeus 
Ruokailutila 
Ruokailutilasta käynti lasitetulle parvekkelle 
Tilava parveke toimii lisähuoneena pitkälle syksyyn 
Moderni ja toimiva keittiö 
Erillinen wc 
Yläkerrasta olohuoneeseen kuvattu 
Yläkerran makuuhuone 1 
Yläkerran makuuhuone 2 
Yläkerran kylpyhuone 
Alakerran aulatila 
Kodinhoitohuone 
Pukuhuone 
Alakerran erillinen wc 
Kylpyhuoneessa kaksi suihkua 
Saunassa saunum-sähkökiuas infrapunatoiminnolla 
Saunan kauttaaltaan laatoitettu 
Kuntosali 
Takkahuoneesta käynti katetulle terassille sekä allasalueelle 
Takapihan katettu ja lasitettu terassi 
Lämmitetty uima-allas 
Kelosauna 
Saunan pukuhuone 
Tunnelmallinen pihasauna 
Aresso poreallas 
Portaat talon sivustalla 
Talon sivustan terassialue 
Aurinkopaneelijärjestelmä katolla 
Tervetuloa kotiin! 
Unelmakoti upeaa kotia ja helppohoitoista pihaa etsivälle!
Tämän kodin pohjaratkaisu on erittäin toimiva ja suojaisa upeaksi rakennettu piha kruunaa kokonaisuuden. Tässä kodissa lapsiperheen arjen sujuvuus on otettu huomioon jo suunnitteluvaiheessa ja se näkyy pienissä yksityiskohdissa, mm tilava kuraeteinen on laatoitettu ja sinne mahtuu hyvin vaikka vaunut säilytykseen, erillinen kodinhoitohuone ja runsaat säilytystilat , pyykkikuilu ylhäältä aina kodinhoitohuoneeseen asti helpottaa arkea.
Tätä upeaa kotia on remontoitu kattavasti 2021-2024 isoimpana lämmitysjärjestelmän päivitys sekä energiatehokas aurinkoenergia, katolta löytyy hulppeat 50 kappaletta 16,6kwh paneeleita. Materiaalit ja kalusteet ovat aikaa kestäviä ja tarkoin valittuja.
Alakerran olohuone ja keittiö muodostavat yhtenäisen avaran tilan, johon valo tulvii kauniisti isojen ikkunoiden kautta. Olohuoneeseen tunnelmaa tuo ihana takka. Tyylikkäässä vaaleasävyisessä keittiössä on hyvin kaappi ja säilytystilaa ja tilaa kokkailla suuremmallekin perheelle. Keittiön ja olohuoneen yhteyteen mahtuu myös kahdeksan hengen ruokapöytä. Keittiöstä on käynti aurinkoiselle lasitetulle parvekkeelle, lasituksen ansiosta voit nauttia tästä tilasta ympäri vuoden.
Yläkerrassa on tällä hetkellä kaksi makuuhuonetta lisäksi yhdestä makuuhuoneesta on tehty hulppea pukeutumishuone, tämän huoneen saa halutessaan muutettua takaisin makuuhuone käyttöön, tästä kerroksesta löytyy tottakai myös oma kylpyhuone, sekä toisen makuuhuoneen yhteydestä tilava pukeutumishuone.
Kellarikerroksessa kuntosali, jumppasali, spa osasto ja kodinhoitohuone sekä takkahuone josta käynti upealle takapihan terassialueelle.
Taloa ympäröi idyllinen, turvallinen ja lapsiystävällinen asuinympäristö. Koulut, päiväkodit sekä päivittäistavarakaupat löytyvät kaikki kävelyetäisyydeltä. Kauniit Birgitan polun ulkoilureitit sekä uimaranta sijaitsevat aivan vieressä. Tampereen keskustaan ja Nokia Arenalle 10 minuutin ajomatka.
Lämpimästi tervetuloa ihastumaan tähän kauniiseen ja hyvin pidettyyn kotiin!
Myynti ja lisätiedot
Piia Rosvall I Neliöt Liikkuu Lkv
044 768 8109
piia.rosvall@neliotliikkuu.fi
| Kohdenumero | 21784550 |
|---|---|
| Sijainti | Kyynärönkulma 16, 33880 Lempäälä |
| Huoneistoselitelmä | 5h,k,kph,sauna,kuntosali,vaatehuone,takkahuone+autokatos |
| Huoneita | 5 h |
| Tyyppi | Omakotitalo (kiinteistö) |
| Asuintilojen pinta-ala | 181 m² |
| Pinta-alojen lisätiedot | Pinta-alat perustuvat Lempäälän kunnan rakennus- ja huoneistorekisteriotteesta saatuihin tietoihin. Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu, mitattaessa pinta-alat saattavat olla ilmoitettua suurempia tai pienempiä. Hinta ei ole pinta-alaperusteinen. |
| Kerroksia | 2 |
| Vapautuminen | heti |
| Kohteen kunto | Hyvä |
| Energialuokka | Ei lain edellyttämää energiatodistusta |
| Rakennusvuosi | 2007 |
| Käyttöönottovuosi | 2007 |
| Velaton hinta | 794 000 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 794 000 € |
| Velkaosuus | - |
| Vuokrattu | Ei |
| Muut maksut/lisätietoa maksuista | |
|---|---|
| Kiinteistövero | 800 € / vuosi |
| Vesi- ja jätevesimaksu | 66 € / kk |
|---|---|
| Muut maksut | Sähkönkulutus noin 22 000 kwh/vuosi Jätemaksu 40€/kk Esitetyt asumiskustannukset perustuvat nykykäyttöön ja voivat siten olla pienempiä tai suurempia, riippuen asukasmäärästä, asumistottumuksista sekä palveluntarjoajasta |
| Lämmitys | Lämmitysjärjestelmä uusittu 2022 Aurinkopaneelit |
|---|---|
| Lämmitysmuodot |
|
| Oma sauna | Kyllä |
| Sähköliittymä siirtyy | Kyllä |
| Liikenneyhteydet | |
|---|---|
| Tie perille | Kyllä |
| Viemäri |
|
|---|---|
| Muut säilytystilat |
|
| Muu varustelu |
|
| Tulisija |
|
| Vesihuolto |
|
| Katto | |
|---|---|
| Kate | Bitumikermi |
| Rakennusmateriaalit | |
|---|---|
| Käytetyt rakennusmateriaalit |
|
| Muut rakennusmateriaalit | Siporex |
| Keittiö | |
|---|---|
| Keittiön varustelu | Moderni keittiö. Runsaasti lasku- ja kaappitilaa |
| Keittiön pöydät |
|
| Keittiön muu varustelu |
|
| Liesi |
|
| Jääkaappi ja pakastin |
|
| Keittiön lattia |
|
| Keittiön seinät |
|
| Kylpyhuone | |
|---|---|
| Kylpyhuoneen varustelu |
|
| Kylpyhuoneen lattia |
|
| Kylpyhuoneen seinät |
|
| Sauna | |
|---|---|
| Saunan kuvaus | Sisäsaunassa sähkökiuas, Saunum sähkökiuas höyrytoiminnolla. Lauteet laattaa. Pihasaunassa puukiuas. Saunassa sonos musiikkijärjestelmä. |
| Kiuas |
|
| Saunan lattia |
|
| Saunan seinät |
|
| Makuuhuone | |
|---|---|
| Makuuhuoneen kuvaus | Yläkerrassa 2-3 makuuhuonetta |
| Makuuhuoneen lattia |
|
| Makuuhuoneen seinät |
|
| Olohuone | |
|---|---|
| Olohuoneen lattia |
|
| Olohuoneen seinät |
|
| Pesutilat | |
|---|---|
| Pesutilojen lattia |
|
| Pesutilojen seinät |
|
| WC-tilat | |
|---|---|
| WC-tilojen varustelu |
|
| WC-tilojen lattia |
|
| WC-tilojen seinät |
|
| Rakennusoikeus e-luku | 0.35 |
|---|---|
| Tontin nimi | Maisemarinne |
| Koko | 649 m² |
| Omistus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
|
| Kiinteistötunnus | 418-425-8-231 |
| Rakennukset |
|
| Nimi | Rosvall Piia |
|---|---|
| Sähköposti | piia.rosvall@neliotliikkuu.fi |
| Puhelin | 044 768 8109 |
| Yrityksen nimi | Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab |
| Toimiston nimi | Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab, Tampere |
| Yrityksen nimi | Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab |
|---|---|
| Toimiston nimi | Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab, Tampere |
| Osoite | Rautatienkatu 21 B, Tampere |
| Toimiston puhelin | 0102481600 |
| Toimiston sähköposti | info@neliotliikkuu.fi |
