Kerrostalo 2h, avoin kk, kph ja p
Mikael Lybeckin katu 8, Töölö, Helsinki
Hinta
328 000 €
Koko
44 m²
Vuosi
1940
Ylin 3. kulmah., parveke, 2h 
Kulmahuoneisto 
Valoisa! 
Oma parveke! 
Keittiöön... 
Keittiö 
Keittiö 
Olohuone 
Makuuhuone 
Makuuhuone 
Kph / wc, ikkunallinen 
Eteinen 
Tervetuloa, ylin 3. krs. 
Yhtiön hoidettu oleskelupiha... 
Yhtiön piha-aluetta 
Parvekkeellinen, valoisa ylimmän 3. kerroksen koti.
Kulmahuoneiston näkymät ovat vehreät ja avoimet. Kompakti, hyvin suunniteltu kaksio, jonka tilava olohuone ja ikkunallinen avokeittiö luovat viihtyisän ympäristön niin arjen askareisiin, kuin rentoutumiseen ystävien seurassa.
Makuuhuone on rauhallinen ja ikkunalliseen kylpyhuoneeseen on mukavasti kulku makuuhuoneesta.
Asunnon pikkuparveke avautuu etelä-länsi suuntiin. Parveke onkin oivallinen paikka nauttia vaikka aamiaista, päivällistä auringon laskiessa, illan hämyssä iltapalaa...
Yhtiöllä on iso ja hyvin hoidettu viherpiha-alue puutarhakalusteineen ja ullakolla on pieni kattoterassi vapaasti osakkaiden käytössä. Ihania arjen mukavuuksia!
Hoidettu taloyhtiö, jossa remontti- ja kunnostustöitä on tehty ajallaan.
Talossa ei ole hissiä, mutta hieno ja rauhallinen sijainti puistojen, rantojen ja hyvien palvelujen äärellä korvannee sen.
Ota yhteyttä: Katri Rapila, LKV p. 0449710471 tai katri.rapila@neliotliikkuu.fi
Tule tutustumaan tähän ainutlaatuiseen huoneistoon, joka yhdistää kaupungin mukavuudet ja luonnon läheisyyden.
Tervetuloa Töölön sydämeen! Nähdään näytöllä!
| Kohdenumero | 21461841 |
|---|---|
| Sijainti | Mikael Lybeckin katu 8, 00250 Helsinki |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 2h, avoin kk, kph ja p |
| Huoneita | Kaksio |
| Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
| Tyyppi | Kerrostalo (osake) |
| Asuintilojen pinta-ala | 44 m² |
| Pinta-alojen lisätiedot | Yhtiön huoneistojen pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu. Todellinen pinta-ala saattaa poiketa Yhtiöjärjestyksessä ilmoitetusta. |
| Kerros | 3/3 |
| Vapautuminen | Sopimuksen mukaan, esim. 2-3 kk |
| Kohteen kunto | Hyvä |
| Energialuokka | E2018. Lisätietoja energialuokasta: Energiatodistus on laadittu 17.01.2023 ja on voimassa 17.01.2033 saakka. |
| Rakennusvuosi | 1940 |
| Käyttöönottovuosi | 1940 |
| Velaton hinta | 328 000 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 323 941,09 € |
| Velkaosuus | 4 058,91 € |
| Vuokrattu | Ei |
| Vastikkeet | |
|---|---|
| Huoneiston yhtiövastike yht | 294,80 € / kk |
| Rahoitusvastike | 39,60 € / kk |
| Hoitovastike | 255,20 € / kk |
| Vesimaksu | 18 € / kk henkilöluvun mukaan |
|---|---|
| Muut maksut | - - |
| Pihan kuvaus | Yhtiön vehreä piha-alue on hienosti hoidettu "aikuisten piha". |
|---|---|
| Lämmitysmuodot |
|
| Parveke | Kyllä |
| Tehdyt remontit | Edellinen omistaja on avartanut seinää olohuoneesta keittiöön, sekä tehnyt pienen ikkuna-aukon makuuhuoneesta olohuoneeseen. Nykyinen omistaja on tehnyt keittiön uudistukset. |
| Luovutusrajoitukset | - - |
| Auton säilytys | Kadunvarsipaikoitus. |
| Palvelut | |
|---|---|
| Palvelut | Lähellä useita ruokakauppoja ja ravintoloita, posti, kirjasto, terveysasema,... Peruskouluja sekä lukioita, useita lasten päiväkoteja, leikkipuisto, futiskenttä,... Erinomaiset ulkoilumahdollisuudet, Töölön rannat ja rantareitit, keskuspuisto,... |
| Liikenneyhteydet | |
|---|---|
| Liikenneyhteydet | Noin 100 metriä bussipysäkille, ratikkakin kulkee lähistöllä. |
| Materiaalit | |
|---|---|
| Lattiamateriaali | Huoneiston asuintiloissa on alkuperäinen lankkulattia, hiottu ja lakattu |
| Rakennusmateriaalit | |
|---|---|
| Käytetyt rakennusmateriaalit |
|
| Keittiö | |
|---|---|
| Keittiön varustelu | Ikkunallinen keittokomero on avattu valoisasti olohuoneeseen. Lattia on laatoitettu 2019 ja samalla uusittu keittiökaapit sekä työtaso (massiivipuuta). (Taloyhtiön hyväksymä remontti, liite.) Koneet uusittu aikaisemmin; keraaminen liesi ja uuni, liesituuletin, astianpesukone ja jääkaappi/pakastin. |
| Kylpyhuone | |
|---|---|
| Kylpyhuoneen kuvaus | Ikkunallinen kylpyhuone/wc. Lattialaatoitus, seinissä kaakelit, kiinteä suihkukulma. WC-istuin, peilikaappi valaisimella + yläkaapit ja lavuaari. Lavuaarin alle asennettu pyykinpesukone kuuluu kauppaan. |
| Makuuhuone | |
|---|---|
| Makuuhuoneen kuvaus | Makuuhuoneessa on liukuovikaapisto ja kulku kph/wc -toihin. |
| 1 | |
| Parveke | |
|---|---|
| Parveke |
|
| Parvekkeen suunta |
|
| Koko | 1 806 m² |
|---|---|
| Omistus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
|
| Kaavoitustiedot | Helsingin kaupunki, www.hel.fi |
| Ranta |
|
| Nimi | Asunto Oy Sinikkala |
|---|---|
| Isännöitsijän tiedot | Fluxio Isännöinti Oy, Tekniikantie 2, 02150 Espoo Isännöitsijä Markku Laakso, p. 010 339 0533 www.fluxio.fi/apua |
| Huolto | Huoltoyhtiö: Kotikatu Taka-Töölö |
| Tehdyt remontit | 1982-83: Portaikot ja ulkomaalaus, 1983: Parvekeovet ja ikkunat, 1987: Kaukolämpölaitteiston uusiminen, Sähköpääkeskuksen uusiminen, 1989: Putkiremontti, 1993: Porrashuoneiden maalaus, 2000: Huoneistojen patteriventtiilien uusiminen, 2002: Sähkönousut, 2003: Julkisivun kuntoarvio, 2006: Julkisivuremontti (rappauksen uusiminen), Terassien vesieristyksien uusiminen, Jäteaitauksen uusiminen, 2007: Katon kunnostus(pinnoitus), Taloyhtiön lukkojen sarjoittaminen Ecex-avaimille, Aidan rakentaminen Topeliuksenkadun puolelle, 2008: IV-kanavien nuohous, etupiha-alueen kunnostus, pensaiden leikkaus, 2009: Kaukolämpölaitteiston uusiminen, Sisäänajon hopeapajujen karsiminen, sisäpihan kunnostusta, 2011: Ikkunoiden kuntoselvitys, 2012: Tuuletusparvekkeiden lattioiden epoksointi, öljysäiliön poistaminen, ulko-ovien kunnostus, pihapuiden hoitoleikkaus ja harvennus, polkupyörävaraston laajennus, 2013: Vesikaton uusiminen, Pihapuiden hoitoharvennus ja pensasryhmien kunnostus, märkätilakartoitus ja märkätilakorjaukset C28, C32, C33, 2014: Märkätilakorjaukset C25 ja C29, 2015: Kylpyhuoneiden kosteusmittaukset ja märkätilakorjaukset A1, A6, A9 (tämä), A10, A11, 2016: Märkätilakorjaus B23, Sisäpihan kaadon korjaus, B37 seinärakenteen korjaus, Vanhan polttoainevaraston muutos varastotilaksi, 2017: Märkätilakunnostus A4, B15, B23, Tonttiviemärin uusiminen, Ikkunoiden uusimisen suunnittelu, 2018: Märkätilakunnostus A2, Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen, Korvausilmaventtiilit, Smartvatten vedenkulutuksen seurantaohjelma, vesikaton maalaus, 2019: Märkätilakunnostus B14, B19, B21, Pihan maavajoamien korjaus, 2021: IV-hormien nuohous, Märkätilakunnostus A7, C26, C30, 2023: C36 huoneistokorjaus, Kylpyhuone ja asuntokartoitus, Kellarinovien korjaukset, Jätepisteen uusiminen, Pihan kunnostus ja asfaltointi, huleveden ohjaus oikein, Sokkelivalun korjaus. |
| Tulevat remontit | Kunnossapitotarve vuosille 2024 - 2028 : - Pihan siistiminen ja törmään "ennallistaminen" - Rappukäytävien maalaus - Sokkeleiden korjausmaalaus - Parvekekaiteiden pesu - Jäteastiasuojien lukitus |
| Huoneistojen lukumäärä | 37 |
| Taloyhtiössä |
|
| Taloyhtiössä muuta | Ullakolla on Kattoterassi vapaasti asukkaiden käytettävissä, rentoutumiseen tai tuuletukseen. Ullakolla on pyykinkuivausmahdollisuus. Taloyhtiölaajakaista DNA Welho ja antennijärjestelmä Kaapeli-TV. |
| Esittelyaika | 15.09. 12:00 - 12:40 |
|---|---|
| Esittelijä | Rapila Katri |
| p. | +358 44 971 0471 |
| Sähköposti | katri.rapila@neliotliikkuu.fi |
| yleisesittely | |
| Lisätietoja | TERVETULOA SUNNUNTAINA klo 12 |
| Nimi | Rapila Katri |
|---|---|
| Sähköposti | katri.rapila@neliotliikkuu.fi |
| Puhelin | +358 44 971 0471 |
| Yrityksen nimi | Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab |
| Toimiston nimi | Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab |
| Yrityksen nimi | Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab |
|---|---|
| Toimiston nimi | Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab |
| Osoite | Museokatu 7, HELSINKI |
| Toimiston puhelin | 0406547075 |
| Toimiston sähköposti | info@neliotliikkuu.fi |
