Kerrostalo 3h, avok, kph, s, parvi, 2x parveke
Keimolantie 12, Kivistö, Vantaa
Hinta
258 000 €
Koko
54 m² / 65,50 m²
Vuosi
2022
Uniikki saunallinen LOFT kolmio huippu sijainnilla!
Tässä ylimmän kerroksen kauniissa kulmahuoneistossa on persoonallinen pohjaratkaisu ja hulppea yli 4 metrin huonekorkeus, jonka ansiosta se tuntuu neliöitään tilavammalta. Isot ikkunat kolmeen ilmansuuntaan tuovat asuntoon ihanasti valoa ja nämä ikkunoista näkyvät upeat maisemat täytyy nähdä omin silmin. Huoneistossa on kaksi hyvänkokoista makuuhuonetta sekä 11,5 m² kokoinen parvi, joka soveltuu moneen käyttöön. Kylpyhuoneessa on hyvin tilaa myös pesutornille ja omassa ikkunallisessa saunassa pääset rentoutumaan pitkän päivän jälkeen sekä nauttimaan samalla upeista maisemista. Olohuoneen ja makuuhuoneen jatkeina on kaksi yhteensä 27,5 m² kokoista suurta parveketta. Lasitettu 17,5 m² kokoinen parveke toimii loistavasti asumisen lisätilana aikaisin keväästä pitkälle syksyyn sekä 10 m² parveke, joka soveltuu erinomaisesti esimerkiksi grillaukseen. Kodissa on otettu myös huomioon arjen toiminnot tuoden säilytysjärjestelmät makuuhuoneisiin sekä eteiseen ja asukkailla on käytössään lisäksi erillinen irtaimistovarasto taloyhtiön ullakkokerroksessa.
Asunto Oy Vantaan Aaria niminen taloyhtiö on valmistunut syksyllä vuonna 2022, joten isommista remonteista ei tarvitse huolehtia vielä pitkään aikaan. Taloyhtiö sijaitsee erinomaisella paikalla vain kivenheiton päässä Kivistön asemasta, josta pääset kehärataa pitkin liikkumaan kätevästi eripuolille pääkaupunkiseutua ja lentoasemallekin vain 8 minuutissa. Lähellä lisäksi loistavat bussiyhteydet ja omalla autollakin liikut työmatkat näppärästi muun muassa Kehäteitä tai Hämeenlinnanväylää pitkin. Lähin ruokakauppa Alepa 24h sijaitsee samassa rakennuksessa ja useampi ravintolakin ihan lähietäisyydellä. Kivistö on kasvavaa aluetta ja uusia palveluita on tulossa koko ajan lisää. Alueella on lisäksi mitä parhaimmat ulkoilu- ja urheilumahdollisuudet.
Tähän kotiin kannattaa ehdottomasti tulla tutustumaan paikan päälle – ole yhteydessä ja sovi aika yksityisesittelylle!
Myyntiä hoitaa:
Emilia Juvonen
Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV
emilia.juvonen@neliotliikkuu.fi
0505750438
Emilia Juvonen
KIINTEISTÖNVÄLITTÄJÄ LKV, LVV
050 575 0438
emilia.juvonen@neliotliikkuu.fi
| Kohdenumero | 20150158 |
|---|---|
| Sijainti | Keimolantie 12, 01700 Vantaa |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 3h, avok, kph, s, parvi, 2x parveke |
| Huoneita | Kolmio |
| Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
| Tyyppi | Kerrostalo (osake) |
| Asuintilojen pinta-ala | 54 m² |
| Pinta-alojen lisätiedot | Muut tilat: Parvi 11,5 m2 (huonekorkeus noin 1,6m) |
| Kerros | 7/7 |
| Vapautuminen | Sopimuksen mukaan / 1-2 kk kaupanteosta |
| Kohteen kunto | Hyvä |
| Energialuokka | B2018. |
| Rakennusvuosi | 2022 |
| Käyttöönottovuosi | 2022 |
| Velaton hinta | 258 000 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 76 385,20 € |
| Velkaosuus | 181 614,80 € |
| Vuokrattu | Ei |
| Vastikkeet | |
|---|---|
| Huoneiston yhtiövastike yht | 1 928,77 € / kk |
| Rahoitusvastike | 1 399,57 € / kk |
| Hoitovastike | 529,20 € / kk |
| Vesimaksu | 20 € / kk henkilöluvun mukaan |
|---|
| Lämmitys | vesikiertoinen lattialämmitys |
|---|---|
| Lämmitysmuodot |
|
| Oma sauna | Kyllä |
| Hissi | Taloyhtiössä on hissi |
| Parveke | Kyllä |
| Antennijärjestelmä | Kaapeli-tv |
| Auton säilytys | Taloyhtiöllä ei ole autopaikkoja |
| Palvelut | |
|---|---|
| Päiväkoti | Lähin: Päiväkoti Pilke n. 350m |
| Koulu | Lähin: Aurinkokiven koulu n. 450m |
| Palvelut | Alepa Kivistön asema 24h (samassa talossa), K-Market Kivistö n. 260m, S-Market Kivistö n. 500m, Lidl Kivistö n. 500m, Kauppakeskus Kivis (mm. terveysasema, hammashoitola, ravintoloita, ruokakauppoja) n. 500m. |
| Muut palvelut | Kivistön K-citymarketin arvioitu valmistuminen alkuvuodesta 2026. Tulossa lisäksi mm. yli 6000 m2 muita liiketiloja kolmessa kerroksessa. |
| Liikenneyhteydet | |
|---|---|
| Liikenneyhteydet | Kivistön asema (kehärata): n. 20m Lähin bussipysäkki n. 50m |
| Säilytystilojen kuvaus | Kaapistot ja irtaimistovarasto (ullakkokerroksessa) |
|---|---|
| Muu varustelu |
|
| Katto | |
|---|---|
| Kate | Bitumikermi |
| Rakennusmateriaalit | |
|---|---|
| Käytetyt rakennusmateriaalit |
|
| Keittiö | |
|---|---|
| Keittiön varustelu | Varustus: Jääkaappi/pakastin (integroitu), keraaminen liesitaso, erillisuuni, liesituuletin, mikroaaltouuni (integroitu), astianpesukone (integroitu), kiinteät valaisimet Lattiapinnat: Kivikomposiitti vinyylilankku Työtasot: Graniitti |
| Keittiön seinät |
|
| Kylpyhuone | |
|---|---|
| Kylpyhuoneen kuvaus | Varustus: Suihku, suihkuseinä, allaskaappi, valopeili, wc-istuin, bidee-suihku, pesukoneliitäntä, korkeakaappi, lattialämmitys |
| Kylpyhuoneen lattia |
|
| Kylpyhuoneen seinät |
|
| Sauna | |
|---|---|
| Saunan kuvaus | Seinäpinnat: Paneeli Kiuas: Harvia tornikiuas |
| Saunan lattia |
|
| Makuuhuone | |
|---|---|
| Makuuhuoneen kuvaus | Makuuhuoneiden lattia: Kivikomposiitti vinyylilankku |
| 2 | |
| Makuuhuoneen seinät |
|
| Parveke | |
|---|---|
| Parveke |
|
| Parvekkeen suunta |
|
| Olohuone | |
|---|---|
| Olohuoneen seinät |
|
| Koko | 1 302 m² |
|---|---|
| Omistus | Vuokrattu |
| Maanvuokraaja | Suomen Osatontti II Ky |
| Kaavoitustilanne |
|
| Kaavoitustiedot | Vantaan kaupunki/kaavoitus puh. (09) 83911 |
| Vuokra | 50 994,12 € / vuosi |
| Vuokra-aika päättyy | 19.12.2067 |
| Nimi | Asunto Oy Vantaan Aaria |
|---|---|
| Isännöitsijän tiedot | Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy Kiinteistö-Tahkola Vantaan toimipiste Turvalaaksonkaari 2, 3. krs, 01740 Vantaa Isännöitsijä: Markku Piiponniemi, markku.piiponniemi@kiinteistotahkola.fi, 0207481098 |
| Huolto | Keimolan ja Kivistön kiinteistöpalvelut Oy |
| Tehdyt remontit | Rakennus on valmistunut asumiskäyttöön 28.10.2022, joten rakennukset ja rakennusosat ovat elinkaarensa alussa. Vuositarkastuksen ennakkotarkastus aloitettiin joulukuussa 2023 Afry:n toimesta. |
| Tulevat remontit | Kunnossapitotarveselvitys vuosille 2024-2028: Normaaleja ylläpitokorjauksia ja huoltotoimenpiteitä. |
| Huoneistojen lukumäärä | 46 |
| Liikehuoneistojen lukumäärä | 1 |
| Taloyhtiössä muuta | Irtaimistovarastot, urheiluvälinevarasto, sauna, kerhotila, kaapeli-tv, lastenvaunuvarasto (naapuriyhtiö Asunto Oy Vantaan Hymnin tiloissa katutasossa), liiketila (Alepa 24h) Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen tulo/poisto, LTO |
| Esittelyaika | 27.10. 13:00 - 13:30 |
|---|---|
| Esittelijä | Juvonen Emilia |
| p. | 050 575 0438 |
| Sähköposti | emilia.juvonen@neliotliikkuu.fi |
| yleisesittely |
| Nimi | Juvonen Emilia |
|---|---|
| Sähköposti | emilia.juvonen@neliotliikkuu.fi |
| Puhelin | 050 575 0438 |
| Yrityksen nimi | Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab |
| Toimiston nimi | Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab |
| Yrityksen nimi | Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab |
|---|---|
| Toimiston nimi | Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab |
| Osoite | Museokatu 7, HELSINKI |
| Toimiston puhelin | 0406547075 |
| Toimiston sähköposti | info@neliotliikkuu.fi |
