Kerrostalo 2h+avok+kph (yhtiöjärjestyksen mukaan 1h+k+sh)
Uudenmaankatu 44, Punavuori, Helsinki
Hinta
345 000 €
Koko
53,50 m²
Vuosi
1930
Kodikas kaksio hyvällä sijainnilla.
Asunto sijaitsee aivan Punavuoren ytimessä, tarjoten kuitenkin rauhallista asumista sisäpihan puolella. Ensimmäisessä kerroksessa sijaitseva asunto helpottaa päivittäistä kulkemista. Huoneiston pohjaratkaisu toimii niin yksin asuvalle, kuin pariskunnalle.
Punavuoren laajat palvelut tekevät arjesta viihtyisää. Aivan kulman takaa löydät niin kulttuuria, kauppoja, kahviloita kuin useita ravintoloita. Tämän lisäksi sekä Sinerbrychoffin puisto, että Hietalahdenranta tarjoavat loistavat puitteet ulkoilulle. Keskustan palvelut ovat vain muutamien minuuttien kävelymatkan päässä, ja erinomaiset kulkuyhteydet helpottavat arkea.
Olohuone yhdistyy tyylikkääseen vuonna 2017 remontoituun keittiöön, joka tarjoaa reilusti kaappi- ja laskutilaa. Makuuhuone sijaitsee omassa rauhassa, liukuoven takana. Makuuhuoneeseen mahtuu parisänky, ja koko seinän leveydellä kulkevat kaapistot tarjoavat reilusti säilytystilaa.
Tyylikäs kylpyhuone on remontoitu vuonna 2015, jolloin kylpyhuoneeseen myös asennettiin lattialämmitys.
Tämä kaunis rakennus on valmistunut vuonna 1930 ja seisoo jykevästi omalla tontillaan.
Asuntoa esitellään yksityisnäytöin. Olethan yhteydessä niin sovitaan juuri sinulle sopiva näyttöaika.
Christoffer Hintze
0456686737
christoffer@neliotliikkuu.fi
Betjäning även på svenska / Service also in English
| Kohdenumero | 20458410 |
|---|---|
| Sijainti | Uudenmaankatu 44, 00120 Helsinki |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 2h+avok+kph (yhtiöjärjestyksen mukaan 1h+k+sh) |
| Huoneita | Kaksio |
| Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
| Tyyppi | Kerrostalo (osake) |
| Asuintilojen pinta-ala | 53,50 m² |
| Kerros | 1/5 |
| Vapautuminen | sopimuksen mukaan |
| Kohteen kunto | Hyvä |
| Energialuokka | D2018. |
| Asbestikartoitus | Ei |
| Rakennusvuosi | 1930 |
| Käyttöönottovuosi | 1930 |
| Velaton hinta | 345 000 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 344 341,60 € |
| Velkaosuus | 658,40 € |
| Vuokrattu | Ei |
| Vastikkeet | |
|---|---|
| Huoneiston yhtiövastike yht | 283,55 € / kk |
| Rahoitusvastike | 16,05 € / kk |
| Hoitovastike | 267,50 € / kk |
| Muut maksut | Hallituksella on valtuudet periä tarvittaessa enintään kaksi ylimääräistä vastiketta. |
|---|
| Lämmitysmuodot |
|
|---|---|
| Hissi | Taloyhtiössä on hissi |
| Antennijärjestelmä | Kaapeli-tv |
| Tehdyt remontit | Vuonna 2024 asunnon pintoja käyty läpi. Vuonna 2023 asunnon ikkunat on maalattu sisäpuolelta. Vuonna 2021 asunnon vanha komero on remontoitu. Vuonna 2017 keittiö on remontoitu. Vuonna 2015 kylpyhuone on remontoitu ja kaikki asunnon pinnat on käyty läpi |
| Auton säilytys | Autohallipaikat ovat omina osakkeinaan |
| Palvelut | |
|---|---|
| Palvelut | Useita kahviloiita, kivijalkaliikkeitä sekä ravintoloita kävelyetäisyydellä. Stockmann 900m, Forum 1km. |
| Katto | |
|---|---|
| Kate | Peltikate |
| Rakennusmateriaalit | |
|---|---|
| Käytetyt rakennusmateriaalit |
|
| Keittiö | |
|---|---|
| Keittiön varustelu | Integroidut jääkaappi/pakastin ja astianpesukone. Kalusteeseen upotettu erillisuuni, induktioliesi ja liesituuletin (suodatin). Kuivaava pyykinpesukone (2021). Lattia laminaattia ja seinät maalattu. Keittiö on remontoitu vuonna 2017 |
| Kylpyhuone | |
|---|---|
| Kylpyhuoneen kuvaus | Sadevesisuihku, suihkuseinä, peili ja kylpyhuonekaapisto. Lattia ja seinät laattaa, lattiassa on lattialämmitys |
| Makuuhuone | |
|---|---|
| Makuuhuoneen kuvaus | Lattia laminaattia ja seinät maalattu |
| Koko | 1 958 m² |
|---|---|
| Omistus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
|
| Kaavoitustiedot | Helsingin kaupungin puhelinvaihde 09 310 1060, kartta.hel.fi |
| Nimi | Asunto-Osakeyhtiö Punavuoren Haukka |
|---|---|
| Isännöitsijän tiedot | Oiva Isännöinti Oy / Tarmo Takko. p. 010 440 6411, tarmo.takko@aitoisannointi.fi. |
| Huolto | Kiinteistöpalvelu Parviainen Oy |
| Tehdyt remontit | 2024 Patteriverkoston perussäätö, uudet venttiilit, 2021 Varsinaisessa yhtiökokouksessa käsitelty yhtiöjärjestyksen uusiminen; 2020-2021 Asuntojen lukot; 2020 Kaukolämpökeskuksen uusiminen, Huoneistojen lukitus iLoq-järjestelmään; 2018 Liiketilojen ikkunat ja ovet uusittiin, Korvausilmaventtiilit; 2017-2018 Hormikartoitus; 2016 Porrashuoneiden kunnostus, Julkisivuremontti; 2016-2012 Ikkunat uusittu; 2015-2016 Julkisivujen kunnostus, Porraskäytävien kunnostus; 2014 Yleisten tilojen lukitus iLoq-järjestelmään; 2013 IV-hormien nuohous; 2012 Julkisivujen kuntotutkimus; 2011 Uusi jäteasema, vesikaton huoltomaalaus; 2009 Kattotikkaiden ja -siltojen, lumiesteiden uusinta, Porttikäytävän maalaus; 2008 Kadunpuolen 1. kerroksen maalaus; 2007 Antenniverkoston digitalisointi, Lumiesteet/kattosillat/sähkösulatuksen laajennus; 2005 Tuuletusparvekkeiden ovien ja ikkunoiden maalaus; 2004 Rännien ja kourujen sähkösulatus; 1984-1986 Vesijohdot ja viemärit. (kts. lisää korjauksia toimintakertomus/korjaushistoria) |
| Tulevat remontit | 2025 Pihakannen korjaussuunnittelu, 2026 Pihakannen kunnostus, 2025-2026 Hissien modernisoinnin suunnittelu, 2025-2028 Ikkunoiden kunnostuksia, 2026 Vesikattokorjauksia/huoltomaalaukset, 2026 Lukosto. Kts. taloyhtiön PTS. |
| Kuntotutkimuksista | 2020 Pihakannen kuntotutkimus; 2019 Hissien kuntotutkimus; 2018 Kuntoselvitys |
| Taloyhtiön autopaikat |
|
| Huoneistojen lukumäärä | 97 |
| Liikehuoneistojen lukumäärä | 5 |
| Taloyhtiössä muuta | Vintti- ja kellaritilat. Kaapeli-tv (DVB-C) ja DNA laajakaista 25M. Painovoimainen ilmanvaihto. |
| Esittelyaika | 19.08. 18:00 - 18:30 |
|---|---|
| Esittelijä | Hintze Christoffer |
| p. | 045 668 6737 |
| Sähköposti | christoffer.hintze@neliotliikkuu.fi |
| ensiesittely |
| Nimi | Hintze Christoffer |
|---|---|
| Sähköposti | christoffer@neliotliikkuu.fi |
| Puhelin | 045 668 6737 |
| Yrityksen nimi | Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab |
| Toimiston nimi | Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab |
| Yrityksen nimi | Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab |
|---|---|
| Toimiston nimi | Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab |
| Osoite | Museokatu 7, HELSINKI |
| Toimiston puhelin | 0406547075 |
| Toimiston sähköposti | info@neliotliikkuu.fi |
