Kerrostalo 1h+k+kph/wc (yj. mukaan 1h+kk)
Mannerheimintie 66, Taka-Töölö, Töölö, Helsinki
Hinta
265 000 €
Koko
30 m²
Vuosi
1926
Ylimmän kerroksen yksiö huikeilla näkymillä Mannerheimintieltä.
Vanhaa henkeä huokuvassa kodissa neliöt on käytetty tehokkaasti, ja pohjaratkaisu on erittäin toimiva. Tämä koti on remontoitu vuosina 2018-2020 laadukkailla materiaaleilla. Asunto on siis tällaisenaan muuttovalmis.
Huoneistosta löytyy hyvin varusteltu avokeittiö, jossa kivitasot ja modernit kodinkoneet. Kodista löytyy tilava huone, jonne mahtuu parisänky, sohvaryhmä sekä ruokapöytä. Laatoitettu kylpyhuone on remontoitu vuonna 2020. Runsaasti säilytystilaa kiinteiden kaapiston sekä henkilökohtaiseen varaston ansiosta.
Korkea huonekorkeus, leveät ikkunalaudat ja kaksi ikkunaa luovat asuntoon tunnelmaa sekä ilmavuutta. Laadukkaat materiaalivalinnat kruunaavat toimivan kokonaisuuden.
Talo sijaitsee omalla tontillaan ja isoimmat remontit on tehty ajallaan, viimeisimpinä katujulkisivun kunnostus v. 2008, putkiremontti (perinteinen linjasaneeraus) v. 2011-2012 ja vesikaton uusiminen v. 2015.
Sijaintina Töölö on ehdottomasti yksi tunnetuimpia asuinalueita. Läheltä löydät kaiken, mitä kaupunkiasumiselta voit toivoa. Viihtyisät kahvilat ja ravintolat, ruokakaupat sekä erinomaiset kulkuyhteydet sujuvoittavat arkea. Keskeisestä sijainnista huolimatta myös ulkoilumahdollisuudet ovat loistavat. Ympärillä on useita puistoja ja rantaankin kävelet kymmenessä minuutissa.
Tervetuloa ihastumaan!
Lisätiedot ja yksityisesittelyt sopimuksen mukaan:
INNO ILONEN | LKV, LVV, Kaupanvahvistaja
050 439 2626 | inno@neliotliikkuu.fi
IG @inno.ilonen
Iloista kiinteistönvälitystä nimen mukaisesti.
Service also in English.
Inno Ilonen
KIINTEISTÖNVÄLITTÄJÄ LKV, KAUPANVAHVISTAJA
050 439 2626
inno.ilonen@neliotliikkuu.fi
| Kohdenumero | 21681116 |
|---|---|
| Sijainti | Mannerheimintie 66, 00260 Helsinki |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 1h+k+kph/wc (yj. mukaan 1h+kk) |
| Huoneita | Yksiö |
| Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
| Tyyppi | Kerrostalo (osake) |
| Asuintilojen pinta-ala | 30 m² |
| Kerros | 6/6 |
| Vapautuminen | Sopimuksen mukaan tai 2kk kaupanteosta |
| Kohteen kunto | Hyvä |
| Energialuokka | D2018. |
| Rakennusvuosi | 1926 |
| Käyttöönottovuosi | 1926 |
| Velaton hinta | 265 000 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 258 480,97 € |
| Velkaosuus | 6 519,03 € |
| Vuokrattu | Ei |
| Vastikkeet | |
|---|---|
| Huoneiston yhtiövastike yht | 246 € / kk |
| Rahoitusvastike | 114 € / kk |
| Hoitovastike | 132 € / kk |
| Vesimaksu | 18 € / kk henkilöluvun mukaan |
|---|
| Lämmitysmuodot |
|
|---|---|
| Hissi | Taloyhtiössä on hissi |
| Antennijärjestelmä | Kaapeli-tv |
| Tehdyt remontit | Keittiö- ja pintaremontti v. 2018. |
| Auton säilytys | Autopaikat 40€/kk, moottoripyöräpaikat 20€/kk. |
| Katto | |
|---|---|
| Kate | Peltikate |
| Rakennusmateriaalit | |
|---|---|
| Käytetyt rakennusmateriaalit |
|
| Keittiö | |
|---|---|
| Keittiön pöydät |
|
| Keittiön muu varustelu |
|
| Liesi |
|
| Jääkaappi ja pakastin |
|
| Keittiön lattia |
|
| Keittiön seinät |
|
| Kylpyhuone | |
|---|---|
| Kylpyhuoneen varustelu |
|
| Kylpyhuoneen lattia |
|
| Kylpyhuoneen seinät |
|
| Olohuone | |
|---|---|
| Olohuoneen lattia |
|
| Olohuoneen seinät |
|
| Koko | 1 287 m² |
|---|---|
| Omistus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
|
| Kaavoitustiedot | Asemakaava. Helsingin kaupunki, www.hel.fi, p.09 310 1691. Mannerheimintien peruskorjaus on meneillään. Työtä tehdään kahdessa vaiheessa. Ensimmäisessä vaiheessa vuosien 2023–2024 aikana remontoidaan eteläisempi Postikadun ja Runeberginkadun välinen osuus. Tällä hetkellä valmistellaan syksyllä 2024 käynnistyvää Mannerheimintien peruskorjauksen toista vaihetta uusimalla Runeberginkadun ja Reijolankadun välisten sivukatujen vesihuolto ja muu kunnallistekniikka.Toisessa vaiheessa peruskorjataan Mannerheimintie Oopperalta Reijolankadulle. Työmaa siirtyy Runeberginkadun ja Reijolankadun väliselle osuudelle vuosina 2024–2025, kun kadun eteläosa on valmis liikenteelle. |
| Nimi | Asunto-Osakeyhtiö L. Viertotie 38 |
|---|---|
| Isännöitsijän tiedot | LIV Isännöinti Oy, Markku Höylä, Markku.hoyla@livisannointi.fi, p. 010 8410 419. |
| Huolto | Kotikatu Oy |
| Tehdyt remontit | Taloyhtiössä on tehty mm: 2023: Ikkunoiden uusimisen suunnittelu ja rakennuslupa. 2022: Naapuriyhtiön kanssa yhteisen roskakatoksen kunnostaminen lukolliseksi. Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja korvausventiilien suodattimien vaihto. 2021: Raja-aidan uusiminen 2020: Jätevesipumppaamon peruskorjaus 2018: Taloyhtiön asunnon A3 keittiön uusiminen. Porttikäytävän korjaussuunnitelma. Vesikaton maalaus. 2017: Porrashuoneen parvekkeiden ovien ja ikkunoiden kunnostaminen. 2016: Ajoportin avausmekanismin uusiminen. Pihan vanhan vaarallisen vaahteran poisto ja uuden istuttaminen. 2015: Pihan puuston ja pensaiden karsintaa. Vesikaton uusiminen ja siihen liittyvät työt. 2014: Vesikaton työselityksen laadinta ja siihen liittyvät työt. Pesutuvan koneistus ja käyttöönotto. 2013: Katon kuntoselvitys. 2011-2012: Linjasaneeraus perinteisellä tavalla. 2009: Lämmönsiirtimen uusinta. 2008: Katujulkisivun kunnostus. 2005-2006: Porrashuoneen ulko-oven kunnostus. 2004: Porttikäytävä automaattiportti. 2003: Vesikaton tervaus/maalaus/lumiesteet, kattosillat ja tikkaat uusiminen. 1997: Hissi. 1992-1993: Julkisivu. 1991: Pihan asfaltointi. 1989: Lämpökeskus ja porrashuoneen maalaus. Koko remonttihistoria saatavilla kohdetta hoitavalta välittäjältä. |
| Tulevat remontit | Korjausohjelma 2024 / PTS: 2024: Piha-alueen kunnostus (8000€) 2025-2026: Porttikäytävän kunnostus sisältäen sähköjen uusimisen (35 000€) 2026: Ikkunoiden uusiminen (ei arviota) 2027: Porrashuoneen kunnostus, maalaus (ei arviota) 2023-2027: Vuosittaisia elinkaarikorjauksia ja ennalta arvaamattomia töitä/huoltoja Esitetyt summat ovat hyvin karkeita arvioita. Korjausohjelma 2024 / PTS saatavilla kohdetta hoitavalta välittäjältä. |
| Taloyhtiön autopaikat |
|
| Huoneistojen lukumäärä | 40 |
| Liikehuoneistojen lukumäärä | 1 |
| Taloyhtiössä |
|
| Taloyhtiössä muuta | Ilmanvaihto: Koneellinen poisto. Taloyhtiössä myös varastotiloja n. 60m2, jotka ovat yhtiön hallinnassa. |
| Nimi | Ilonen Inno |
|---|---|
| Sähköposti | inno.ilonen@neliotliikkuu.fi |
| Puhelin | 0504392626 |
| Yrityksen nimi | Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab |
| Toimiston nimi | Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab |
| Yrityksen nimi | Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab |
|---|---|
| Toimiston nimi | Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab |
| Osoite | Museokatu 7, HELSINKI |
| Toimiston puhelin | 0406547075 |
| Toimiston sähköposti | info@neliotliikkuu.fi |
