Kerrostalo 2h+k+alkovi+kph+las.terassi
Larin Kyöstin polku 2, Oulunkylä, Helsinki
Hinta
299 000 €
Koko
48 m²
Vuosi
2022
Kaunis koti omalla piha-alueella suositusta Oulunkylästä!
Erinomaisella pohjaratkaisulla varustettu koti tarjoaa rivitalomaista asumista asukkailleen, olohuoneesta on kätevästi suora käynti lasitetulle terassille sekä omalle piha-alueelle. Huoneisto on helppo sisustaa haluamallaan tavalla - ruokailuryhmä mahtuu olohuoneeseen keittiön jatkeeksi tai sen voi siirtää alkoviin joka toimii tällä hetkellä olohuoneena.
Makkariin mahtuu hyvin parisänky ja lasitettua terassia voi käyttää erilaisiin käyttötarkoituksiin, esimerkiksi rentoutumisalueena tai kasvien kasvattamiseen. Tilava olohuone yhdistyy vaaleaan saarekkeelliseen avokeittiöön, josta löytyy modernit kodinkoneet sekä sopivasti lasku- ja kaappitilaa.
Laadukkailla materiaaleilla toteutetusta kodista löytyy lisäksi vielä ylellinen kylpyhuone pesukoneliitännällä. Huoneistolla on käytössään myös kellarikomero.
Omalla tontillaan sijaitseva "Asunto Oy Helsingin Maaherra" on vuonna 2022 valmistunut taloyhtiö, joka tarjoaa asukkailleen loistavat puitteet miellyttävään kaupunkiasumiseen. Hoitovastiketaso on tällä hetkellä erittäin kohtuullinen, vain 4€/m2.
Talotekniikka ja materiaalit vastaavat nykyajan tarpeita sekä vaatimuksia. Yleiset tilat ovat mitä parhaimmat ja taloyhtiöstä löytyykin mm. saunatilat, kerhohuone ja pesutupa kuivaushuoneineen.
Kävelymatkan päästä löytyy kaikki Oulunkylän palvelut, kuten kaupat, kahvilat, ravintolat sekä Oulunkylän juna-asema ja Raide-Jokeri. Helsingin keskustaan menee junalla n. 10 minuuttia ja autolla n. 15 minuuttia.
Tervetuloa ihastumaan!
Lisätiedot ja yksityisesittelyt sopimuksen mukaan:
INNO ILONEN | LKV, LVV, Kaupanvahvistaja
050 439 2626 | inno@neliotliikkuu.fi
IG @inno.ilonen
Iloista kiinteistönvälitystä nimen mukaisesti. Service also in English.
Inno Ilonen
KIINTEISTÖNVÄLITTÄJÄ LKV, KAUPANVAHVISTAJA
050 439 2626
inno.ilonen@neliotliikkuu.fi
| Kohdenumero | 20451237 |
|---|---|
| Sijainti | Larin Kyöstin polku 2, 00650 Helsinki |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 2h+k+alkovi+kph+las.terassi |
| Huoneita | Kaksio |
| Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
| Tyyppi | Kerrostalo (osake) |
| Asuintilojen pinta-ala | 48 m² |
| Kerros | 1/6 |
| Vapautuminen | Sopimuksen mukaan tai 2kk kaupanteosta |
| Kunto | Rakennus on valmistunut 2022 ja huoneisto on lähes uudenveroisessa kunnossa. |
| Kohteen kunto | Hyvä |
| Energialuokka | B2018. |
| Rakennusvuosi | 2022 |
| Käyttöönottovuosi | 2022 |
| Velaton hinta | 299 000 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 76 688,99 € |
| Velkaosuus | 222 311,01 € |
| Vuokrattu | Ei |
| Vastikkeet | |
|---|---|
| Huoneiston yhtiövastike yht | 1 007,10 € / kk |
| Rahoitusvastike | 812,80 € / kk |
| Hoitovastike | 192 € / kk |
| Muu vastike | 2,30 € / kk |
| Vesimaksu | 15 € / kk henkilöluvun mukaan |
|---|---|
| Muut maksut | Vesimaksu on ennakkoa 15€/hlö/kk, tasataan todellisen kulutuksen mukaan. |
| Hissi | Taloyhtiössä on hissi |
|---|---|
| Antennijärjestelmä | Kaapeli-tv |
| Katto | |
|---|---|
| Kate | Kumibitumikermi |
| Rakennusmateriaalit | |
|---|---|
| Käytetyt rakennusmateriaalit |
|
| Keittiö | |
|---|---|
| Keittiön muu varustelu |
|
| Liesi |
|
| Jääkaappi ja pakastin |
|
| Keittiön lattia |
|
| Keittiön seinät |
|
| Kylpyhuone | |
|---|---|
| Kylpyhuoneen varustelu |
|
| Kylpyhuoneen lattia |
|
| Kylpyhuoneen seinät |
|
| Makuuhuone | |
|---|---|
| 1 | |
| Makuuhuoneen lattia |
|
| Makuuhuoneen seinät |
|
| Olohuone | |
|---|---|
| Olohuoneen lattia |
|
| Olohuoneen seinät |
|
| Koko | 2 694 m² |
|---|---|
| Omistus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
|
| Kaavoitustiedot | Helsingin kaupunki. Puh: 09 310 1691. Lähialueen kaavahankkeita: Jokiniementie 31 Oulunkylän keskustakortteli Oulunkyläntien ympäristö Torivoudintie 1 Ostajan tulee tutustua lähialueen kaavoitushankkeisiin ja muihin alueen tietoihin ja palveluihin huolellisesti Helsingin kaupungin karttapalvelun kautta: https://kartta.hel.fi/ |
| Nimi | Asunto Oy Helsingin Maaherra |
|---|---|
| Taloyhtiössä sauna | Kyllä |
| Isännöitsijän tiedot | Helsingin Seudun Isännöitsijät Oy, Isännöitsijä Juha Koivunen, p. 0407733855 / asiakaspalvelu@hsi.fi / juha.koivunen@hsi.fi |
| Huolto | Kiinteistöpalvelu KinPal Oy |
| Tehdyt remontit | 2023 Vuositarkastuksen ennakkotarkastus ja takuukorjauksia 2023 Lukitusmuutoksia ja ovien telkisuojat |
| Tulevat remontit | 2024 Takuukorjaukset (Peab Oy) Lukijan on huomattava, että kunnossapitotarveselvitys on hallituksen näkemys kunnossapitotarpeista viiden vuoden aikana. Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden suunnittelusta, aikataulusta, toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään yhtiökokouksessa erikseen. Myyjä ei vastaa taloyhtiön myöhemmin päättämistä kunnossapitotoimenpiteistä ja niistä aiheutuvista huoneistolle tulevista kustannuksista. |
| Taloyhtiön autopaikat |
|
| Huoneistojen lukumäärä | 69 |
| Taloyhtiössä |
|
| Taloyhtiössä muuta | Kerhohuone, kaapeli-tv, Elisan taloyhtiölaajakaista, erilliset varastot osakkeina (5kpl, yht. 36m2) ja koneellinen ilmanvaihto. |
| Nimi | Ilonen Inno |
|---|---|
| Sähköposti | inno.ilonen@neliotliikkuu.fi |
| Puhelin | 0504392626 |
| Yrityksen nimi | Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab |
| Toimiston nimi | Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab |
| Yrityksen nimi | Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab |
|---|---|
| Toimiston nimi | Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab |
| Osoite | Museokatu 7, HELSINKI |
| Toimiston puhelin | 0406547075 |
| Toimiston sähköposti | info@neliotliikkuu.fi |
