Kerrostalo 4h, k, kph, erill.wc, parveke
Isonvillasaarentie 1, Vuosaari, Helsinki
Hinta
198 000 €
Koko
79,50 m²
Vuosi
1965
Tervetuloa! 
Valoa läpitalon! 
Olohuone ...ja parveke 
Uusi keittiö! 
Parvekenäkymiä 
Olohuonetta 
Kaapistot kolmessa makuuhuoneessa 
Kylpyhuone 
Erillinen WC 
Vehreä ja avara pihapiiri. 
3 makuuhuonetta. 
Restauroidut kaapistot huoneissa. 
Parvekenäkymiä 
Olkkariin... 
Tervetuloa! 
Suuri puistomainen, oma tontti. 
Tavataan 1D -rapun huoneistossa 
Remontoituun asuntoon on helppo muuttaa! Lattiasta kattoon kaikki on kunnossa, valoisa ja rauhallinen koti valmiina.
Huoneiston asuintiloissa näkyy ammattilaisen kädenjälki; kaikki katot ja seinät ovat laadukkaasti maalatut. Samaa voin sanoa mosaiikkiparkettien hiojasta; Upeat on lattiat!
Keittiö on uusittu koneineen ja keittiökalusteineen, uusi asukas pääsee uuteen keittiöön!
Kylpyhuone ja erillinen wc uusittiin yhtiön "perinteisessä putkiremontissa", linjasaneerauksessa, vuosien 2009-2011 aikana.
Iso yhtiö on Omalla isolla vehreällä tontilla, koti sijaitsee mukavasti 1. kerroksessa, ei maantasalla.
Esittelen asunnon sopimuksen mukaan, soita Katri Rapila, LKV, puh. +358 449710471 tai katri.rapila@neliotliikkuu.fi
Tervetuloa tutustumaan rauhalliseen paikkaan. Muuttamaan pääset vaikka heti, kaikki on kunnossa.
| Kohdenumero | 20355698 |
|---|---|
| Sijainti | Isonvillasaarentie 1, 00960 Helsinki |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 4h, k, kph, erill.wc, parveke |
| Huoneita | 4 h |
| Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
| Tyyppi | Kerrostalo (osake) |
| Asuintilojen pinta-ala | 79,50 m² |
| Pinta-alojen lisätiedot | Yhtiön huoneistojen pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu. |
| Kerros | 1/3 |
| Vapautuminen | heti |
| Kunto | Asunto on remontoitu ja koneet uusittu - nyt lähes kuin "uusi"! Tervetuloa katsomaan. |
| Kohteen kunto | Hyvä |
| Energialuokka | D2018. Lisätietoja energialuokasta: Laadittu 29.06.2023, voimassa 29.03.2033. |
| Rakennusvuosi | 1965 |
| Käyttöönottovuosi | 1965 |
| Velaton hinta | 198 000 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 185 771,30 € |
| Velkaosuus | 12 228,70 € |
| Vuokrattu | Ei |
| Vastikkeet | |
|---|---|
| Huoneiston yhtiövastike yht | 665,72 € / kk |
| Rahoitusvastike | 224,40 € / kk |
| Hoitovastike | 441,32 € / kk |
| Saunamaksu | 15 € / kk |
|---|---|
| Muut maksut | Autopaikka 13,00€ /kk Autokatospaikka 20,00€ /kk Kylmä autopaikka 35,00€ /vuosi Pesutupa 35,00€ /6 kk Saunamaksu 15,00€ /kerta |
| Pihan kuvaus | Yhtiöllä on suuri, puistomainen oma tontti, jossa on mm. lapsille leikkialueita. Isonvillasaarentie 1-7 -yhtiön kaikki 4 kerrostaloa ovat samaa yhtiötä, siksi piha-alue on suuri. |
|---|---|
| Lämmitysmuodot |
|
| Parveke | Kyllä |
| Antennijärjestelmä | Kaapeli-tv |
| Tehdyt remontit | Uusi keittiö koneineen, 3 makuuhuoneisiin uudet lattiat. Kaikki katot ja seinät maalattu, oh + et parketit hiottu ja mattalakattu.) |
| Luovutusrajoitukset | - - |
| Auton säilytys | Autopaikkoja 122 kpl |
| Palvelut | |
|---|---|
| Päiväkoti | Alueella on useita lastenpäiväkoteja. |
| Koulu | Lähellä alakoulut ja yläaste. |
| Palvelut | Pieni ostoskeskus sijaitsee Isonvillasaarenpäässä. Kauppakeskus Kolumbuksessa on kattavat palvelut. |
| Muut palvelut | Kulttuurikeskus Vuotalo kirjastoineen, Vuosaaren Urheilutalo ja Uimahalli, Vuosaaren terveys- ja hyvinvointikeskus,... https://vuosaari.fi |
| Liikenneyhteydet | |
|---|---|
| Liikenneyhteydet | Metro, bussit, hyvät maantieyhteydet, pyörätiet, kävelytiet, ... |
| Ajo-ohjeet | Porslahdentie > Isonvillasaarentie |
| Säilytystilojen kuvaus | Huoneistolle kuuluu oma Kellarikomero ja Kylmäkellarikomero, jotka ovat tässä talossa. Sauna sekä polkupyörävarasto ovat myös tämän talon kellarikerroksessa. Yhteinen pyykkitupa on naapuritalossa 3. |
|---|
| Materiaalit | |
|---|---|
| Lattiamateriaali | Olohuoneessa ja eteisessä on todella kauniisti hiottu ja mattalakattu tammimosaiikkiparketti. Makuuhuoneissa on uudet vinyyliparketit, 2024. |
| Seinämateriaali | Huoneiston asuintilojen kaikki katot ja seinät on maalattu valkoisella. Aamuauringon puoleisissa ikkunoissa on sälekaihtimet. |
| Rakennusmateriaalit | |
|---|---|
| Käytetyt rakennusmateriaalit |
|
| Keittiö | |
|---|---|
| Keittiön varustelu | Keittiö on uusittu kokonaisuudessaan 2024. Integroidut jääkaappipakastin, astianpesukone, erillisuuni, erillisliesi ja liesituuletin. Työtaso on saarniviilua, keittiökaapistot Ikea. Uusi vinyyliparketti, seinät maalattu, välitilassa laatoitus. |
| Kylpyhuone | |
|---|---|
| Kylpyhuoneen kuvaus | Kylpyhuone sekä Erillinen WC ovat molemmat uusittu yhtiön putkiremontin yhteydessä, 2009-2011. Molemmissa on laatoitukset, seinät valkoiset ja lattiat harmaat. KPH:ssa on taittuva suihkuseinä, pesukoneliitännät ja rättipatteri, lattialämmitys. WC:ssä on lavuaari ja allaskaappi, peilikaappi, wc-istuin ja bide`. Molemmissa on kiinteät valaisimet. |
| Sauna | |
|---|---|
| Saunan kuvaus | Taloyhtiössä on useita saunoja. |
| Makuuhuone | |
|---|---|
| Makuuhuoneen kuvaus | Kolme makuuhuonetta, joista 2 on aamuaurinkoisesti itään (on sälekaihtimet) ja yksi huone on länteen. Valoisaa on, kun seinät ja katot ovat juuri valkoisella maalatut, lattioissa on uusi vinyyliparketti. Kaikissa huoneissa on kaapistoa, nekin ovat sisältä valkaistut. |
| 3 | |
| Parveke | |
|---|---|
| Parveke |
|
| Parvekkeen suunta |
|
| Koko | 24 700 m² |
|---|---|
| Omistus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
|
| Kaavoitustiedot | https://www.hel.fi/fi/kaupunkiymparisto-ja-liikenne |
| Nimi | Asunto-Oy Säästökari |
|---|---|
| Taloyhtiössä sauna | Kyllä |
| Isännöitsijän tiedot | Kontu Uusimaa, Neilikkatie 17, 01300 Vantaa p. 010 739 8990 aspa@kontu.fi Isännöitsijä Jonni Taalas, jonni.taalas@kontuoy.fi |
| Huolto | Vuo-Kiinteistöpalvelut Oy |
| Tehdyt remontit | Iso yhtiö, jossa on 4 kerrostaloa. Huolto, kunnostus, korjaus- ja uusimistöitä on tehty vuosittain. Korjaushistoria 1999-2022: 1999 Talo 5 ja 7 julkisivujen levytys ja lisälämmöneristys, parvekkeiden kunnostus ja ikkunoiden (ei parvekeikkunoita) uusinta, 2003 LVI-kuntotutkimus. Talot 1 ja 3 julkisivujen levytys ja lisälämmöneristys, parvekkeiden kunnostus ja ikkunoiden sekä parvekeovien uusinta. Talo 1 tonttiviemärin uusinta. 2005 Antennijakoverkoston uudistus digi-tv-vastaanottoa varten. Lukituksen uusinta. 2008 Talot 1 ja 3 lämmönvaihtimien uusinta ja lämmitysjärjestelmän tasapainotus. 2009-2011 Perinteinen linjasaneeraus, kylpyhuoneiden ja saunaosastojen peruskunnostus, pesutupien ja kuivaushuoneiden kunnostus, kiinteistönvalvontajärjestelmän käyttöönotto. 2012 Porrashuoneiden kunnostus 2012. 2014 Autokatosten kattojen korjaus ja maalaus. 2014-2015 Vesikattojen kunnostus ja maalaus. Talot 5 ja 7 lämmönvaihtimien uusinta. Lämmönvahtijärjestelmän käyttöönotto. 2015 Hissien kuntokartoitus. Väestönsuojien kunnostus ja tiiviyskokeet. 2016 Valokuituverkkoon ja taloyhtiöliittymään kytkeytyminen, siirtyminen kaapeli-tv:n vastaanottoon. 2017 Asuntojen vesikaluston kuntotarkastus ja vedensäästösäädöt. 2018 Talojen 5 ja 7 hissien kunnostus. 2020 Talo 1 Jätekatoksen uusinta. Julkisivujen pesu. 2021 Parveketaustaseinien ja parvekeikkunoiden sekä -ovien uusiminen, talot 5 ja 7. 2022 Kuntoarvio. Viemäreiden huuhtelu ja kuvaus 5 ja 7 talot. |
| Tulevat remontit | Tiivistelmä PTS ehdotuksesta vuosille 2024-2031. Koko 08.03.2023 laaditun Asunto-Oy Säästökarin PTS-ehdotuksen saat kiinteistönvälittäjältäsi, Katri Rapila. 2024: Vesikaton pinnoitus. Pihakunnostus. Ikkunoiden huoltomaalaus ja yleisten tilojen ovet. Viemäreiden huuhtelu 1 ja 3 talo. 2025: Ikkunoiden (uusitut) huoltokunnostus (helat, tiivisteet, säädöt). Salaojien huuhtelu ja kuvaus, kellaritilojen kosteustarkastus. Iv-kanavien nuohous ja säätö. Lämmitysverkoston säätö ja venttiilien uusinnat. Lämmönvaihtimen uusinta t1 ja t3. 2027: Sokkelien huoltomaalaus. Julkisivun pienkorjaukset. Parvekelattioiden ja kaiteiden huoltokorjaus (t1+t3 hsto, t5+t7 tp). Autokatoksien huoltokunnostus. Saunaosastojen pienkorjaukset. 2029: Piha-asfaltointien uusintoja ja paikkauksia. (Yhtiökokous 2023 keskusteltu maalämmön hyödyntämisestä.) |
| Taloyhtiön autopaikat |
|
| Huoneistojen lukumäärä | 189 |
| Taloyhtiössä |
|
| Taloyhtiössä muuta | DNA Kaapeli TV, DNA Taloyhtiölaajakaista 10M, Kerhohuone 8 kpl |
| Esittelyaika | 15.09. 14:30 - 15:15 |
|---|---|
| Esittelijä | Rapila Katri |
| p. | +358 44 971 0471 |
| Sähköposti | katri.rapila@neliotliikkuu.fi |
| yleisesittely | |
| Lisätietoja | TERVETULOA SUNNUNTAINA! |
| Nimi | Rapila Katri |
|---|---|
| Sähköposti | katri.rapila@neliotliikkuu.fi |
| Puhelin | +358 44 971 0471 |
| Yrityksen nimi | Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab |
| Toimiston nimi | Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab |
| Yrityksen nimi | Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab |
|---|---|
| Toimiston nimi | Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab |
| Osoite | Museokatu 7, HELSINKI |
| Toimiston puhelin | 0406547075 |
| Toimiston sähköposti | info@neliotliikkuu.fi |
