Rivitalo 3h,kph,k,terassi,erillinen wc, (yj:n mukaan 3h+k+s)
Erviänkatu 36, Riihelä, Lahti
Hinta
104 000 €
Koko
79,50 m²
Vuosi
1983
Valoisa päätyasunto Lahden Riihelässä.
Tervetuloa tutustumaan tähän viehättävään rivitaloyhtiön päätyasuntoon, joka sijaitsee rauhallisella ja suositulla Riihelän alueella Lahdessa. Tämä kodikas asunto tarjoaa erinomaiset puitteet mukavaan asumiseen.
Asuintilat koostuvat kahdesta makuuhuoneesta, erillisestä toimivasta keittiöstä, jossa on tilaa myös ruokailulle. Arkea helpottamaan kylpyhuone, jossa on kiinteän tason alla paikka pesukoneelle. Tilan kruunaa oma viihtyisä sauna. Erillinen WC ja vaatehuone lisää käytännöllisyyttä ja säilytystilaa asumiseen. Valoisa ja avara olohuone, josta on käynti katetulle terassille, jolla kelpaa rentoutua. Takapihalla on myös oma piha-alue sekä oma iso varasto.
Sijainti on ihanteellinen lapsiperheille, mutta sopii loistavasti myös pariskunnalle. Koulujen, päiväkotien ja puistojen läheisyys tekee arjesta toimivaa ja turvallista. Hyvät yhteydet ja sujuva liikkuminen eri puolille kaupunkia. Yhtiössä on tehty myös kattavasti remontteja vuosien aikana.
Tämä asunto on täydellinen valinta heille, jotka arvostavat rauhallista ja viihtyisää asuinympäristöä.
Ota yhteyttä ja tule tutustumaan tähän upeaan kotiin!
Juho Sirkkala
Asuntomyyjä
+358 44 238 1133
juho.sirkkala@neliotliikkuu.fi
| Kohdenumero | 21226571 |
|---|---|
| Sijainti | Erviänkatu 36, 15840 Lahti |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 3h,kph,k,terassi,erillinen wc, (yj:n mukaan 3h+k+s) |
| Huoneita | Kolmio |
| Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
| Tyyppi | Rivitalo (osake) |
| Asuintilojen pinta-ala | 79,50 m² |
| Kerros | 1/1 |
| Vapautuminen | sopimuksen mukaan |
| Kohteen kunto | Hyvä |
| Energialuokka | E2013. |
| Rakennusvuosi | 1983 |
| Käyttöönottovuosi | 1983 |
| Velaton hinta | 104 000 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 89 756,35 € |
| Velkaosuus | 14 243,65 € |
| Vuokrattu | Ei |
| Vastikkeet | |
|---|---|
| Huoneiston yhtiövastike yht | 609,27 € / kk |
| Rahoitusvastike | 206,07 € / kk |
| Hoitovastike | 352,80 € / kk |
| Erityisvastike | 50,40 € / kk |
| Muut maksut/lisätietoa maksuista | |
|---|---|
| Autopaikkamaksu | 12 € / kk |
| Vesimaksu | 17 € / kk henkilöluvun mukaan |
|---|
| Lämmitysmuodot |
|
|---|---|
| Oma sauna | Kyllä |
| Antennijärjestelmä | Kaapeli-tv |
| Auton säilytys | Toteutetut autopaikat: 45kpl Autopaikkojen jakamisesta on yhtiössä sovittu seuraavaa: Yhtiökokous 2021 päätti yksimielisesti, että yhtiö ei toistaiseksi ryhdy rakentamaan valmiutta hybridi- tai sähköautojen latauspisteille. Mikäli osakas haluaa itse omalla kustannuksellaan rakennuttaa latauspisteen, hänen tulee tehdä muutostyöilmoitus yhtiölle ja menetellä luvan ehtojen mukaan, ja vastata kustannuksista itse. |
| Muut säilytystilat |
|
|---|---|
| Muu varustelu |
|
| Katto | |
|---|---|
| Kate | Peltikate |
| Rakennusmateriaalit | |
|---|---|
| Käytetyt rakennusmateriaalit |
|
| Keittiö | |
|---|---|
| Keittiön pöydät |
|
| Keittiön muu varustelu |
|
| Liesi |
|
| Jääkaappi ja pakastin |
|
| Keittiön lattia |
|
| Keittiön seinät |
|
| Kylpyhuone | |
|---|---|
| Kylpyhuoneen varustelu |
|
| Kylpyhuoneen lattia |
|
| Kylpyhuoneen seinät |
|
| Sauna | |
|---|---|
| Kiuas |
|
| Saunan lattia |
|
| Saunan seinät |
|
| Makuuhuone | |
|---|---|
| 2 | |
| Makuuhuoneen lattia |
|
| Makuuhuoneen seinät |
|
| Olohuone | |
|---|---|
| Olohuoneen lattia |
|
| Olohuoneen seinät |
|
| WC-tilat | |
|---|---|
| WC-tilojen varustelu |
|
| WC-tilojen lattia |
|
| WC-tilojen seinät |
|
| Koko | 11 516 m² |
|---|---|
| Omistus | Vuokrattu |
| Maanvuokraaja | Lahden kaupunki |
| Kaavoitustilanne |
|
| Kaavoitustiedot | lahden kaupunki |
| Vuokra | 5 600 € / vuosi |
| Vuokra-aika päättyy | 31.05.2035 |
| Nimi | Asunto Oy Erviänrinne |
|---|---|
| Isännöitsijän tiedot | Retta Isännöinti Oy, Lahti Aleksanterinkatu 7 B, 15110 LAHTI Katko Sonja Pauliina p. 010 228 0531 sonja.katko@retta.fi |
| Huolto | Kukaon Oy Karjalankatu 24 b 13, 15150 Lahti p. 0207969890 info@kukaon.fi |
| Tehdyt remontit | Huoneistoremontti 2020: - Keittiöremontti: uusittu kaapistot, kodinkoneet, hana, valaistusta lisätty, mikrolle pistorasia, Ardex 1-K vesieristys. - Lattiapinnoista muovimatot poistettu, lattian ja seinän välinen rako tiivistetty Illbruck SP525, pintamateriaaliksi asennettu laminaatti. - Väliovet uusittu, kaikki seinät maalattu. - Erillisvessan kalusteet ja hana bideellä uusittu, sähkörasiat vikavirtasuojalla, led-valaistus. Wc-istuin ja allas uusittu. - Sähkötyöt VR-Sähköpalvelu Oy - Muut työt Paulinpiha Oy Hallituksen selvitys suoritetuista kunnossapito -ja muutostöistä valmistumisajankohtineen 2023 puiden kaatoa 2021 korvausilmaventtilien lisäys ja IV-kanavien nuohous ja säätö 36 B hajuhaittojen korjaus 2020-2021 Valesokkelien korjaus talot 26, 28, 30, 32, 34, 36 ja 38. 2016 Postilaatikoiden ja ulkovalaistuksen uusiminen 2015 Kaukolämmön alejakokeskuksen ja linjasäätöventilien uusiminen, patteriverkoston tasapainotus, ilmamäärien mittaus ja sätö. 2014 Huoneistojen ulko-ovet uusittu, kaapeli-tv liityntä 2014 Talon 24 sokkelien vesieristys ja salaojien uusiminen 2013 Vesikattojen, aluskatteiden, huippuimureiden uusiminen (Vilpe E190P) ja yläpohjan lisälämmöneristeen lisääminen 2012 Lukituksen uusiminen Abloy Sento avaimelle, antennijärjestelmän kunnostus 2011 Tontin sisäisen aluelämpöputkiston ja vesijohtoputkiston uusiminen 2010 Patteriventtiilit ja termostaatit 2009 Ikkunoiden puitteiden pellittäminen ulkopuolelta 2009 IV-järjestelmän nuohous 2008 Autopaikoituspaikkojen kunnostus ja laajennus 2007 Sadevesiviemäröinnin rakentaminen ja salaojien kunnostus 2004 Lämminvesivaraajien vaihto 200L v |
| Tulevat remontit | Hallituksen kunnossapitotarveselvitys: 2021-2025Julkisivujen huoltomaalaus, talkootyönä, tarvittaessa työ tilataan 2023- huoneistojen 34 A ja B ja 2024 Tarkastetaan viemärin tuuletusputkien sekä ilmastoinnin putkien kunto ja toiminta yläpohjatilassa 2024 Lakisääteisten palovaroittimien asennus 2027 Linjasaneerauksen hankesuunnittelu 2028 Linjasaneeraus |
| Kuntotutkimuksista | 2019: mikrobivauriotutkimus Rakennusterveystalo Ky 2022: huoneistojen 34A ja B ja 36B hajuhaittojen selvitys, Rakennusterveystalo Ky |
| Taloyhtiön autopaikat |
|
| Huoneistojen lukumäärä | 29 |
| Taloyhtiössä |
|
| Esittelyaika | 08.09. 13:15 - 13:35 |
|---|---|
| Esittelijä | Sirkkala Juho |
| p. | 044 2381133 |
| Sähköposti | juho.sirkkala@neliotliikkuu.fi |
| yleisesittely |
| Nimi | Sirkkala Juho |
|---|---|
| Sähköposti | juho.sirkkala@neliotliikkuu.fi |
| Puhelin | 044 238 1133 |
| Yrityksen nimi | Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab |
| Toimiston nimi | Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab |
| Yrityksen nimi | Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab |
|---|---|
| Toimiston nimi | Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab |
| Osoite | Museokatu 7, HELSINKI |
| Toimiston puhelin | 0406547075 |
| Toimiston sähköposti | info@neliotliikkuu.fi |
