Kerrostalo 2h+k+kph+s+las.parv. (yj.2h+kk+s)
Niittaajankatu 4, Herttoniemi, Herttoniemenranta, Helsinki
Hinta
325 000 €
Koko
57 m²
Vuosi
2008
Helppoa asumista Herttoniemenrannassa
Selkeäpohjainen muuttovalmis asunto, missä ei tarvitse miettiä taloyhtiön tulevia remontteja. Huoneistossa on hyvin säilytystilaa ja reilunkokoinen varastokomero sekä ulkoiluvälinevarastot täydentävät säilytysratkaisuja. Asunnosta ja lasitetulta parvekkeelta on rauhalliset näkymät sisäpihalle. Merenranta on kivenheiton päässä, mistä löytyy useita ravintoloita sekä fantastiset ulkoilureitit. Herttoniemen kattavat päivittäispalvelut sekä metroasema on kävelytäisyydellä. Asuntoon on mahdollista asentaa ilmalämpöpumppu.
Samassa yhteydessä on mahdollista ostaa autohallipaikka. Autopaikalla on valmius asentaa sähkö- ja hybridiauton latausasema.
+ei remonttihuolia
+muuttovalmis
+oma sauna
+esteetön kulku
As Oy Merenkuiske on valmistunut vuonna 2008 ja sijaitsee Helsingin Kaupungin vuokratontilla, jonka vuokrasopimus on voimassa vuoteen 2065 asti. Taloyhtiössä tehdään säännöllisesti huoltokirjan mukaisia ylläpito- ja huoltotöitä. Kiinteistöön on tehty vuonna 2024 kuntoarvio, minkä perusteella viemärit ja salaojat huuhdellaan ja kuvataan. Taloyhtiön talous oli tilikaudella 2023 vakaa ja maksukyky on ollut erinomainen.
Asuntoa esitellään ainoastaan yksityisesittelyin. Olethan yhteydessä ja varataan sinulle sopiva esittelyaika.
Eetu Tapio | LKV, 0400 715 492 | eetu.tapio@neliotliikkuu.fi
"Helppoa, rentoa ja asiantuntevaa palvelua”
| Kohdenumero | 20441272 |
|---|---|
| Sijainti | Niittaajankatu 4, 00810 Helsinki |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 2h+k+kph+s+las.parv. (yj.2h+kk+s) |
| Huoneita | Kaksio |
| Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
| Tyyppi | Kerrostalo (osake) |
| Asuintilojen pinta-ala | 57 m² |
| Kerros | 5/6 |
| Vapautuminen | 15.11.2024 |
| Kohteen kunto | Hyvä |
| Energialuokka | E2013. |
| Rakennusvuosi | 2008 |
| Käyttöönottovuosi | 2008 |
| Velaton hinta | 325 000 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 325 000 € |
| Velkaosuus | - |
| Vuokrattu | Ei |
| Vastikkeet | |
|---|---|
| Huoneiston yhtiövastike yht | 376,20 € / kk |
| Hoitovastike | 376,20 € / kk |
| Vesimaksu | 20 € / kk henkilöluvun mukaan |
|---|---|
| Muut maksut | Huoneistokohtaiset vesimittarit. Vedenkulutus laskutetaan osakkailta mittarilukemien mukaisesti vuosittain. |
| Lämmitysmuodot |
|
|---|---|
| Oma sauna | Kyllä |
| Hissi | Taloyhtiössä on hissi |
| Parveke | Kyllä |
| Antennijärjestelmä | Kaapeli-tv |
| Auton säilytys | autohallipaikat erillisinä osakkeina. Taloyhtiöllä ja osakkailla on lunastusoikeus autopaikkoihin (yhtiöjärjestys 8§). |
| Katto | |
|---|---|
| Kate | Huopa |
| Rakennusmateriaalit | |
|---|---|
| Käytetyt rakennusmateriaalit |
|
| Muut rakennusmateriaalit | betonielementti |
| Keittiö | |
|---|---|
| Keittiön pöydät |
|
| Keittiön muu varustelu |
|
| Liesi |
|
| Jääkaappi ja pakastin |
|
| Keittiön lattia |
|
| Keittiön seinät |
|
| Kylpyhuone | |
|---|---|
| Kylpyhuoneen varustelu |
|
| Kylpyhuoneen lattia |
|
| Kylpyhuoneen seinät |
|
| Sauna | |
|---|---|
| Kiuas |
|
| Saunan lattia |
|
| Saunan seinät |
|
| Makuuhuone | |
|---|---|
| Makuuhuoneen lattia |
|
| Makuuhuoneen seinät |
|
| Parveke | |
|---|---|
| Parveke |
|
| Olohuone | |
|---|---|
| Olohuoneen lattia |
|
| Olohuoneen seinät |
|
| Koko | 3 782 m² |
|---|---|
| Omistus | Vuokrattu |
| Maanvuokraaja | Helsingin kaupunki |
| Kaavoitustilanne |
|
| Kaavoitustiedot | Helsingin kaupunki |
| Vuokra | 155 802,89 € / vuosi |
| Vuokra-aika päättyy | 31.12.2065 |
| Nimi | Asunto Oy Merenkuiske Helsinki |
|---|---|
| Isännöitsijän tiedot | KT-Palvelu Oy, Vallikallionkuja 2 02650 Espoo Tero Listenmaa p.0207551304 |
| Huolto | Kimin kiinteistöpalvelut |
| Tehdyt remontit | 2023 hissien hälytyspuhelimien uusiminen, 2022 väestönsuojan tarkastus ja tarvittavat huoltotoimet, 2021 pihakalusteiden kunnostusta, 2021 kattokuntoarvion mukaiset korjaukset, 2021 Ilmanvaihtokanaviston nuohous ja ilmamäärien säätö, 2017 porras- ja kellarikäytävien valaisimien sekä julkisivun pihavalaisimien vaihto led-valaisimiin, 2015 Ilmanvaihtokanaviston puhdistus ja säätö, aitojen maalausta. Yhtiökokous 2023: Hallitus päätti tilata ikkunakarmien korjaustyön kaikkiin huoneistoihin karmeissa havaittujen useiden yksittäisten vikojen vuoksi. Karmien vahvistusruuvaukset tehdään alkuvuodesta 2024. Hissien hälytyspuhelimet uusittiin ja lisäksi tehtiin kattohuoltoraportin mukaiset pienet korjaustyöt. Muutoin yhtiössä tehtiin normaaleja kunnostus- ja ylläpitotöitä. |
| Tulevat remontit | 2024 viemäreiden ja salaojien huuhtelu ja kuvaus, 2025 palovaroittimien uusiminen, 2026 parvekkeiden ja sokkeleiden elastisten saumojen uusiminen. |
| Kuntotutkimuksista | Kiinteistöön on tehty kuntoarvio 2024. |
| Taloyhtiön autopaikat |
|
| Huoneistojen lukumäärä | 70 |
| Taloyhtiössä |
|
| Taloyhtiössä muuta | Ilmanvaihtojärjestelmä; huoneistokohtainen ilmanvaihtokone. |
| Nimi | Tapio Eetu |
|---|---|
| Sähköposti | eetu.tapio@neliotliikkuu.fi |
| Puhelin | 0400715492 |
| Yrityksen nimi | Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab |
| Toimiston nimi | Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab |
| Yrityksen nimi | Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab |
|---|---|
| Toimiston nimi | Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab |
| Osoite | Museokatu 7, HELSINKI |
| Toimiston puhelin | 0406547075 |
| Toimiston sähköposti | info@neliotliikkuu.fi |
