Kerrostalo 2h,kph,k,las.p (yj:n muk 2h, kt)
Punakiventie 17, Vuosaari, Helsinki
Hinta
229 500 €
Koko
46 m²
Vuosi
2019
Ylimmän kerroksen isolla lasitetulla länsiparvekkeella varustettu, valoisa kulmahuoneisto. Täydellisyyttä hipova pohjaratkaisu! Isoista ikkunoista ja parvekkeelta näkymät vehreisiin maisemiin. Laadukkaat materiaalit.
Lähellä monipuoliset palvelut sekä hyvät harraste-, kulttuuri- ja liikuntamahdollisuudet. Metroasema n. 800 m.
Valinnainen vuokratontti. Lunastamalla tonttiosuuden vapaudut tontin vuokravastikkeesta.
Huom!
Mahdollisuus ostaa myös autotalliosake!
Kysy tarkemmat tiedot:
Janne Soininen 040-8474900 tai janne.soininen@neliotliikkuu.fi
Janne Soininen
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KED, Kaupanvahvistaja
040 847 4900
janne.soininen@neliotliikkuu.fi
| Kohdenumero | 21926630 |
|---|---|
| Sijainti | Punakiventie 17, 00980 Helsinki |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 2h,kph,k,las.p (yj:n muk 2h, kt) |
| Huoneita | Kaksio |
| Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
| Tyyppi | Kerrostalo (osake) |
| Asuintilojen pinta-ala | 46 m² |
| Kerros | 4/4 |
| Vapautuminen | heti |
| Kohteen kunto | Hyvä |
| Energialuokka | C2013. |
| Rakennusvuosi | 2019 |
| Käyttöönottovuosi | 2019 |
| Velaton hinta | 229 500 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 112 704,11 € |
| Velkaosuus | 116 795,89 € |
| Vuokrattu | Ei |
| Vastikkeet | |
|---|---|
| Huoneiston yhtiövastike yht | 1 656 € / kk |
| Rahoitusvastike | 1 150 € / kk |
| Hoitovastike | 299 € / kk |
| Tontin vuokravastike | 207 € / kk |
| Vesimaksu | 20 € / kk oma mittari |
|---|---|
| Muut maksut | Vesimaksuennakko 20 euroa/hlö/kk, tasaus kulutuksen mukaan. Mediavastike 6 euroa / kk. Valinnainen vuokratontti. Lunastamalla huoneistokohtaisen tonttiosuuden vapautuu tontin vuokravastikkeen maksusta. Lukituksen uusimisen urakkaan on myönnetty hallitukselle enintään 25 000 euron remonttilimiittilainan nostamiseen. Laina-aika 10 vuotta 12 kk euriborilla. Taloyhtiön Abloy Easy -lukitusjärjestelmän uusinta on valmistunut 8/2023. Saatu tilitys vakuutuskorvauksesta taloyhtiölle on 6 640,00 euroa. Nostetun limiitin kustannukset olivat yhteensä 18 000,00 euroa. Lainaa on jo lyhennetty pankille 900,00 euroa 1.7.2024, lainan saldo on tällä hetkellä 17 100,00 euroa. Kun lainasaldosta vähennetään saatu vakuutuskorvaus, osakkaille jyvitettävä osuus lainasta on 10 460,00 euroa. Nyt myytävän huoneiston tuleva lainaosuus on 260,02 euroa. Myyjä maksaa huoneistokohtaisen lainaosuuden pois. |
| Lämmitysmuodot |
|
|---|---|
| Hissi | Taloyhtiössä on hissi |
| Parveke | Kyllä |
| Antennijärjestelmä | Kaapeli-tv |
| Auton säilytys | Autotallit osakepaikkoja. Yhtiöllä 3 kpl vuokrattavaa autokatospaikkaa. Autokatospaikkavuokra 35 euroa/kk. |
| Palvelut | |
|---|---|
| Päiväkoti | Lähin n. 100 m päässä |
| Koulu | Lähin n. 200 m päässä |
| Palvelut | Columbuksen kattavat palvelut, kuten ruokakaupat, erikoisliikkeet ja ravintolat alle n. 800 m päässä |
| Liikenneyhteydet | |
|---|---|
| Liikenneyhteydet | Bussi n. 300 m. päästä. Metrolle n. 800 m. |
| Katto | |
|---|---|
| Kate | Viherkatto |
| Rakennusmateriaalit | |
|---|---|
| Käytetyt rakennusmateriaalit |
|
| Muut rakennusmateriaalit | Betonielementti |
| Keittiö | |
|---|---|
| Keittiön varustelu | Keittiössä on erillinen liikutettava saareke. |
| Keittiön pöydät |
|
| Keittiön muu varustelu |
|
| Liesi |
|
| Jääkaappi ja pakastin |
|
| Keittiön lattia |
|
| Keittiön seinät |
|
| Kylpyhuone | |
|---|---|
| Kylpyhuoneen varustelu |
|
| Makuuhuone | |
|---|---|
| Makuuhuoneen lattia |
|
| Makuuhuoneen seinät |
|
| Parveke | |
|---|---|
| Parveke |
|
| Parvekkeen suunta |
|
| Olohuone | |
|---|---|
| Olohuoneen lattia |
|
| Olohuoneen seinät |
|
| Koko | 2 204 m² |
|---|---|
| Omistus | Valinnainen vuokratontti |
| Maanvuokraaja | LähiTapiola Tontit II Ky |
| Kaavoitustilanne |
|
| Kaavoitustiedot | Helsingin kaupunki |
| Vuokra | 49 193,04 € / vuosi |
| Vuokra-aika päättyy | 10.04.2067 |
| Nimi | Asunto Oy Helsingin Vuosaaren Sävel |
|---|---|
| Isännöitsijän tiedot | Retta Services Oy, Retta Isännöinti, Vantaa Unikkotie 13, 01300 Vantaa Isännöitsijä Juha Havinmaa juha.havinmaa@retta.fi 010 228 2000 |
| Huolto | Kotikatu Oy, Vuosaari |
| Tehdyt remontit | 2022 Autohalleihin sähköautolatausinfran rakentaminen 2023 Abloy Easy -lukitusjärjestelmä uusiminen |
| Tulevat remontit | Kunnossapitotarveselvityksen mukaan: 2021-2024 1-vuotis takuukorjauksia 2024 Palovaroittimien tarkastus 2027 Kuntoarvio ja PTS laatiminen 2028 Ilmanvaihdon puhdistus, mittaus ja säätö |
| Kuntotutkimuksista | 2020 1-vuotis ennakkotarkastus, Kiwa Inspecta |
| Taloyhtiön autopaikat |
|
| Huoneistojen lukumäärä | 33 |
| Taloyhtiössä |
|
| Taloyhtiössä muuta | Irtaimistovarastot, lastenvaunuvarastot, huoneistokohtainen ilmanvaihto |
| Esittelyaika | 15.09. 16:30 - 17:10 |
|---|---|
| Esittelijä | Soininen Janne |
| p. | 040 847 4900 |
| Sähköposti | janne.soininen@neliotliikkuu.fi |
| yleisesittely |
| Nimi | Soininen Janne |
|---|---|
| Sähköposti | janne.soininen@neliotliikkuu.fi |
| Puhelin | 040 847 4900 |
| Yrityksen nimi | Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab |
| Toimiston nimi | Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab |
| Yrityksen nimi | Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab |
|---|---|
| Toimiston nimi | Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab |
| Osoite | Museokatu 7, HELSINKI |
| Toimiston puhelin | 0406547075 |
| Toimiston sähköposti | info@neliotliikkuu.fi |
