Rivitalo 4-5h+avok+kph+s+wc+terassi (yj:n muk. 5h+k+sauna)
Koulutuvantie 9-13, Itä-Pakila, Helsinki
Hinta
419 500 €
Koko
101,50 m²
Vuosi
1974
Valoisa ja avara koti yhdessä tasossa, päättyvän tien päässä vehreän viheralueen vieressä.
Asunto on vastikään remontoitu kosteat tilat ja keittiö mukaan lukien. Täydellisyyttä hipova pohja, johon voi halutessaan lisätä yhden huoneen alkovin kohdalle. Länsipiha on hyvän kokoinen ja suojassa katseilta. Sinne on rakennettu erillinen varasto.
Taloyhtiössä on juuri tehty mittavat remontit (mm. putket, katot, julkisivut) ja liitetty valokuituverkkoon. Yhtiöllä on oma tontti.
Alueella on kaikki oleellinen pienen kävelymatkan päässä, kuten koulut, päiväkodit, lähikauppa, liikenneyhteydet ja viehättävät lenkkeilymaastot.
Tiedustelut ja esittelypyynnöt: Janne Soininen, puh. 040-8474900 tai janne.soininen@neliotliikkuu.fi
Janne Soininen
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KED, Kaupanvahvistaja
040 847 4900
janne.soininen@neliotliikkuu.fi
Ota yhteyttä
| Kohdenumero | 20313750 |
|---|---|
| Sijainti | Koulutuvantie 9-13, 00680 Helsinki |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 4-5h+avok+kph+s+wc+terassi (yj:n muk. 5h+k+sauna) |
| Huoneita | 4 h |
| Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
| Tyyppi | Rivitalo (osake) |
| Asuintilojen pinta-ala | 101,50 m² |
| Kerros | 1/1 |
| Vapautuminen | heti |
| Kohteen kunto | Hyvä |
| Energialuokka | Ei lain edellyttämää energiatodistusta Lisätietoja energialuokasta: Taloyhtiön energiatodistus on mennyt vanhaksi 31.5.2023 (energialuokka: F2007) Isännöitsijä on tilannut yhtiölle uuden todistuksen. |
| Asbestikartoitus | Ei |
| Rakennusvuosi | 1974 |
| Käyttöönottovuosi | 1974 |
| Velaton hinta | 419 500 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 286 851,03 € |
| Velkaosuus | 132 648,97 € |
| Vuokrattu | Ei |
| Vastikkeet | |
|---|---|
| Huoneiston yhtiövastike yht | 1 522,50 € / kk |
| Rahoitusvastike | 862,75 € / kk |
| Hoitovastike | 659,75 € / kk |
| Muut maksut/lisätietoa maksuista | |
|---|---|
| Autopaikkamaksu | 8 € / kk |
| Vesimaksu | 16 € / kk oma mittari |
|---|
| Pihan kuvaus | Huoneistolla on käytössä aidattu takapiha, jossa on terassi, nurmikkoalue ja erillinen kylmä varastorakennus. |
|---|---|
| Lämmitysmuodot |
|
| Oma sauna | Kyllä |
| Antennijärjestelmä | Kaapeli-tv |
| Tehdyt remontit | 31.12.2020 Saunan kiuas uusittu, sauna uusittu 31.12.2020 Kylpyhuone osana taloyhtiön remonttia, patterit uusittu koko asunnossa 31.12.2020 Keittiön ja olohuoneen välinen seinä purettu 31.1.2021 Keittiöremontti, koko keittiö uusittu, keittiön lattian laatoitus 31.1.2021 Erillinen wc remontoitu, lattialämmitys asennettu wc tilaan, lattia laatoitettu ja kalusteet uusittu 31.1.2021 Koko huoneiston seinät levytetty ja maalattu, huoneiston katto maalattu, kattolistat uusittu 31.1.2021 Koko huoneistoon asennettu uusi parketti, Parlan valkolakattu tammi, lattialistat uusittu 31.1.2021 Koko huoneiston kaikki sisäovet uusittu 31.12.2021 Tuulikaapin lattia laatoitettu 1.6.2021 Takapihalle asennettu siirtonurmi 1.7.2022 Takapihan puuterassi tehty, pihalaatoitus, ulkovarasto rakennettu 2022 Lukko asennettu lisätyönä takapihan ja ulkovaraston oveen, samalla koko taloyhtiön lukot vaihdettiin/korjattiin 1.5.2022 kaikkiin ikkunoihin asennettu sälekaihtimet, Pk-Seudun Kaihdin Oy |
| Palvelut | |
|---|---|
| Päiväkoti | Mm. Kielikylpypäiväkoti Pakilan Ankkalampi n. 500 m, päiväkoti Kulkuri n. 600 m, päiväkoti Haltia n. 650 m. |
| Koulu | Metsolan ala-asteen koulu n. 600 m, Oulunkylän yhteiskoulu n. 1,2 km, Ruotsinkielinen koulu Månsas lågstadieskola (luokat 1-6) n. 2 km. |
| Palvelut | Lähikauppa K-market Pikkusisko n. 550 m. Tammiston K-Citymarket n. 4 km. Kauppakeskus Jumbon monipuoliset palvelut n. 10 minuutin ajomatkan päässä. |
| Muut palvelut | Ulkoilu- ja harrastusmahdollisuudet Tuomarinkylän kartanon alueella ja Vantaanjoen varressa kivenheiton päässä. Lähellä myös Haltialan kotieläintila ja Paloheinän golf-kenttä, Keskuspuisto ja sen luonnonsuojelualueet sekä Tuomarinkartanon kulttuurimaisema ja ratsastustallit lyhyen matkan päässä. |
| Liikenneyhteydet | |
|---|---|
| Liikenneyhteydet | Bussipysäkki lähellä sekä hyvät yhteydet omalla autolla. |
| Säilytystilojen kuvaus | Jokaisella huoneistolla on käytössään lämmin tilava häkkivarasto. Lisäksi taloyhtiöllä on yhteinen lämmin pyörävarasto. Huoneiston takapihalla on v. 2022 rakennettu ulkovarasto. |
|---|
| Katto | |
|---|---|
| Kate | Peltikate |
| Rakennusmateriaalit | |
|---|---|
| Käytetyt rakennusmateriaalit |
|
| Keittiö | |
|---|---|
| Keittiön varustelu | V. 2021 remontoitu avokeittiö, jossa on hyvin kaappi- sekä työskentelytilaa. Varustus: jääkaappi, pakastin, astianpesukone, induktioliesi ja erillisuuni, liesituuletin. |
| Keittiön lattia |
|
| Keittiön seinät |
|
| Kylpyhuone | |
|---|---|
| Kylpyhuoneen kuvaus | Varustus: suihku, suihkuseinä, wc-istuin, allas ja allaslaatikosto, peilikaappi, seinäkaapit, taso, pesukoneliitäntä, pyyhekuivain (vesikiertoinen), lattialämmitys (sähkökäyttöinen mukavuuslämpö), |
| Kylpyhuoneen lattia |
|
| Kylpyhuoneen seinät |
|
| Sauna | |
|---|---|
| Kiuas |
|
| Saunan lattia |
|
| Saunan seinät |
|
| Makuuhuone | |
|---|---|
| 3 | |
| Makuuhuoneen lattia |
|
| Makuuhuoneen seinät |
|
| Olohuone | |
|---|---|
| Olohuoneen lattia |
|
| Olohuoneen seinät |
|
| WC-tilat | |
|---|---|
| WC-tilojen kuvaus | Varustus: wc-istuin, bidee-suihku, peilikaappi, allas ja allaskaappi, lattialämmitys (sähkökäyttöinen). |
| WC-tilojen lattia |
|
| WC-tilojen seinät |
|
| Koko | 4 740,40 m² |
|---|---|
| Omistus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
|
| Kaavoitustiedot | Helsingin kaupunki |
| Nimi | Asunto Oy Koulutuvantie 9-13 |
|---|---|
| Isännöitsijän tiedot | Isännöitsijätoimisto Oksanen & Sylvan Oy Mechelininkatu 12-14 lh. 2, 00100 Helsinki Isännöitsijä Pekka Oksanen 020 155 0450 pekka.oksanen@oksanensylvan.fi |
| Huolto | Omatoiminen, ulkopuolista korjaus- ja laitehuoltoapua on tilattu tarvittaessa. |
| Tehdyt remontit | 2024 Valokuituun liittyminen (Valokuitunen) 2024 Eristevillan lisääminen välikatolle 2020-2021 Peruskorjauksessa toteutettiin: - märkätilojen saneeraus - lämmönjakoverkoston uusiminen, sisältäen patterit - käyttövesiputkiston uusiminen, huoneistokohtaisten mittareiden asennus - pohjaviemäreiden uusiminen kylpyhuoneissa ja talojen välissä, sukitus talojen alla olevalla osuudella - salaojien ja sadevesijärjestelmän rakentaminen - ikkunoiden ja korvausilmaventtiileiden uusiminen - piha-aitojen uusiminen - roskakatoksen / ulkovaraston rakentaminen - piha-alueiden asfaltointi - varaus sähköautojen lataukseen 2016 Antennikeskus uusittu 2015-16 Julkisivuremontti: tiiliverhoilun uusiminen Stofix-verhoiluksi ja seinien lisäeristäminen 2008 Lämmönvaihdin uusittu 2006 Pation ovet uusittu 2005 Vesikatot uusittu: pulpettikatto huopakatteella uusittu harjakatoksi ja katteena pelti, samassa yhteydessä uusittu kattoikkunat. 2005 Antennijärjestelmän digi-päivitys 2005 Ulko-ovet uusittu 2005 IV-poistopuhaltimet asennettu 1987 Ikkunat uusittu 1984 Kattopäällyste uusittu 1983 Lämmönjakokeskus uusittu |
| Taloyhtiön autopaikat |
|
| Huoneistojen lukumäärä | 11 |
| Esittelyaika | 15.09. 15:20 - 16:00 |
|---|---|
| Esittelijä | Soininen Janne |
| p. | 040 847 4900 |
| Sähköposti | janne.soininen@neliotliikkuu.fi |
| ensiesittely |
| Nimi | Soininen Janne |
|---|---|
| Sähköposti | janne.soininen@neliotliikkuu.fi |
| Puhelin | 040 847 4900 |
| Yrityksen nimi | Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab |
| Toimiston nimi | Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab |
| Yrityksen nimi | Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab |
|---|---|
| Toimiston nimi | Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab |
| Osoite | Museokatu 7, HELSINKI |
| Toimiston puhelin | 0406547075 |
| Toimiston sähköposti | info@neliotliikkuu.fi |
