Kerrostalo 4h, k, kph, s, eril.wc, vh, lasitettu parveke
Lähettilääntie 5, Kartanonkoski, Vantaa
Hinta
339 000 €
Koko
91,50 m²
Vuosi
2003
Viihtyisä ja toimivapohjainen perheasunto huippusijainnilla!
Tässä hissitalon 3.kerroksen kodissa on erinomainen läpitalon pohjaratkaisu. Parantavalla päivittämisellä teet tästä perheellesi upean kodin. Tilavaan olohuoneeseen mahtuu sohvaryhmän lisäksi hyvin myös ruokailuryhmä. Vaaleasävyisessä keittiössä on mukavasti lasku- sekä kaappitilaa ja täällä mahdut hyvin kokkailemaan. Arkeen helpotusta tuo erillinen wc, joka sijaitsee heti eteisen vieressä ja täällä on myös paikka pesutornille. Kodissa on otettu lisäksi huomioon arjen toiminnot tuoden säilytysjärjestelmät makuuhuoneisiin sekä eteiseen. Lasitetulla etelän suuntaisella parvekkeella saat nauttia auringosta sekä viihtyisistä maisemista taloyhtiön sisäpihan suuntaan. Auton pysäköintiäkään ei tarvitse miettiä sillä jokaiselle asunnolle kuuluu vähintään yksi autopaikka.
As. Oy Vantaan Ruustinna niminen taloyhtiö on valmistunut vuonna 2003. Taloyhtiö on hyvin hoidettu ja kunnossapitoa on tehty asianmukaisesti. Taloyhtiön sijainti on mitä parhain; Kauppakeskus Jumbon sekä Tammiston Kauppatien kattavat palvelut vain lyhyen matkan päässä sekä lähikauppa Alepa ihan kävelyetäisyydellä. Lapsiperheitä ajatellen sijaitsee lähialueella useampi päiväkoti, koulu sekä leikkipuisto. Lähimmälle päiväkodille matkaa vaan noin 130m ja lähin koulukin sijaitsee vain noin 300m päässä. Kartanonkoskella on myös kansainvälinen päiväkoti sekä koulu. Täältä on loistavat yhteydet bussilla mm. Helsingin keskustaan, lentokentälle tai kehäradan juna-asemalle sekä autolla pääset kulkemaan näppärästi Tuusulanväylää tai Kehäteitä pitkin. Helppoa asumista rauhallisella ja suositulla Kartanonkosken alueella, mutta kuitenkin lähellä palveluita. Alueen ulkoilu- ja urheilumahdollisuudet ovat vertaansa vailla. Lähietäisyydellä lenkkipolkuja, puistoalueita ja kuntosaleja.
Tervetuloa paikan päälle tutustumaan ja ihastumaan – Soita ja varaa itsellesi sopiva aika yksityisesittelylle!
Myyntiä hoitaa:
Emilia Juvonen
Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV
emilia.juvonen@neliotliikkuu.fi
0505750438
Emilia Juvonen
KIINTEISTÖNVÄLITTÄJÄ LKV, LVV
050 575 0438
emilia.juvonen@neliotliikkuu.fi
| Kohdenumero | 20024014 |
|---|---|
| Sijainti | Lähettilääntie 5, 01520 Vantaa |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 4h, k, kph, s, eril.wc, vh, lasitettu parveke |
| Huoneita | 4 h |
| Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
| Tyyppi | Kerrostalo (osake) |
| Asuintilojen pinta-ala | 91,50 m² |
| Kerros | 3/4 |
| Vapautuminen | sopimuksen mukaan |
| Kohteen kunto | Tyydyttävä |
| Energialuokka | D2013. |
| Rakennusvuosi | 2003 |
| Käyttöönottovuosi | 2003 |
| Velaton hinta | 339 000 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 339 000 € |
| Velkaosuus | - |
| Vuokrattu | Ei |
| Vastikkeet | |
|---|---|
| Huoneiston yhtiövastike yht | 356,85 € / kk |
| Hoitovastike | 356,85 € / kk |
| Vesimaksu | 20 € / kk henkilöluvun mukaan |
|---|---|
| Muut maksut | Autopaikka: lämmin 10 €/kk ja kylmä 7 €/kk |
| Lämmitys | Vesikeskuslämmitys |
|---|---|
| Lämmitysmuodot |
|
| Oma sauna | Kyllä |
| Hissi | Taloyhtiössä on hissi |
| Parveke | Kyllä |
| Antennijärjestelmä | Kaapeli-tv |
| Palvelut | |
|---|---|
| Päiväkoti | Päiväkoti: Alueella useita, lähin n. 150m |
| Koulu | Koulu: Alueella useita, lähin n. 280m |
| Palvelut | Alepa Backas n. 450m, Alepa Kartanonkoski n. 550m, K-Market Kartanonkoski n. 600m, Kauppakeskus Jumbo n. 850m, Flamingo viihdekeskus n. 850m |
| Muut palvelut | Tammiston kauppatien monipuoliset palvelut n. 1km |
| Liikenneyhteydet | |
|---|---|
| Liikenneyhteydet | Bussit: lähin pysäkki n. 70m Juna: Kehäradan asema (Aviapolis) n. 2,4 km |
| Säilytystilojen kuvaus | Kaapistot, vaatehuone ja kellarikomero |
|---|---|
| Muu varustelu |
|
| Katto | |
|---|---|
| Kate | tiili |
| Rakennusmateriaalit | |
|---|---|
| Käytetyt rakennusmateriaalit |
|
| Keittiö | |
|---|---|
| Keittiön varustelu | Varustus: Jääkaappi, jääkaappi/pakastin, keraaminenliesi (uusi, ei näy kuvissa), liesikupu, astianpesukone, kiinteät valaisimet |
| Keittiön pöydät |
|
| Keittiön lattia |
|
| Keittiön seinät |
|
| Kylpyhuone | |
|---|---|
| Kylpyhuoneen kuvaus | Varustus: Suihku, wc-istuin, peilikaappi, kiinteät valaisimet |
| Kylpyhuoneen lattia |
|
| Kylpyhuoneen seinät |
|
| Sauna | |
|---|---|
| Saunan kuvaus | Seinäpinnat: paneeli |
| Kiuas |
|
| Saunan lattia |
|
| Makuuhuone | |
|---|---|
| 3 | |
| Makuuhuoneen lattia |
|
| Makuuhuoneen seinät |
|
| Parveke | |
|---|---|
| Parveke |
|
| Parvekkeen suunta |
|
| Olohuone | |
|---|---|
| Olohuoneen lattia |
|
| Olohuoneen seinät |
|
| WC-tilat | |
|---|---|
| WC-tilojen kuvaus | Varustus: Peilikaappi, wc-istuin, bidee-suihku, pesukoneliitäntä |
| WC-tilojen lattia |
|
| WC-tilojen seinät |
|
| Koko | 2 558 m² |
|---|---|
| Omistus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
|
| Kaavoitustiedot | Vantaan kaupunki kaavoitus p. 09 8392 2242 |
| Nimi | As. Oy Vantaan Ruustinna |
|---|---|
| Isännöitsijän tiedot | Isännöitsijätoimisto Oiva Isännöinti Vantaa Oy Vernissakatu 4, 01300 Vantaa, vantaa@oi.fi Isännöitsijä: Henrik Wegelius 0207862150 |
| Huolto | J.Kirvesniemi |
| Tehdyt remontit | Pihakiveys 2009, liikenneympyrän poisto 2011, ilmanvaihtokanavien nuohous ja ilmamäärien säätö, kuntoarvio, kattolumiesteiden parantaminen 2012, ikkunalyhtyjen ja osan ikkunoista sekä parvekeovista lämpökuvaus, kattokorjauksia ja lämpökuvausten mukaisten vuotojen korjauksia 2013, porraskäytävien ala-aulojen maalauskunnostus, pihasuunnitelman laatiminen, B, C, ja D-hissien taajuusmuuttajakorjaukset 2014, pihasuunnitelman toteuttaminen 2015, puurakenteiden kunnostusta ja huoltomaalausta, piharakennuksen kunnostus ja huoltomaalaus, A-hissin taajuusmuuntaja, piha-aitojen rakentamista 2016, LPA-tontin asfaltointi töitä. Kylpyhuoneiden ja keittiön kuntotarkastus 2017, Ensimmäinen ilmalämpöpumppuasennus ja pihaterassin lasitus 2019, A portaan maalaus, salaojatutkimus 2020, B, C ja D porrashuoneiden maalaus, DNA päivitys 2021, ilmastointi nuohous, pihakalusteiden uusintaa 2022 |
| Tulevat remontit | Suunnitellut kunnossapito- ja muutostyöt vuosille 2024-2029: Normaaleja ylläpitotöitä, ikkunoiden tiivistysurakka, hiekkalaatikkohiekkojen vaihto, viemärilinjojen kuvaus, PTS-suunnitelma, pyöräkellareiden (2kpl) lattioiden kunnostus, kattojen tarkastus ja puhdistus tarvittaessa, palovaroittimien uusinta |
| Taloyhtiön autopaikat |
|
| Huoneistojen lukumäärä | 57 |
| Taloyhtiössä muuta | Huoneistokohtaiset varastot, väestönsuoja, urheiluvälinevarasto ja kuivaushuone Ilmanvaihtojärjestelmä: koneellinen poisto |
| Esittelyaika | 08.09. 12:00 - 12:30 |
|---|---|
| Esittelijä | Juvonen Emilia |
| p. | 050 575 0438 |
| Sähköposti | emilia.juvonen@neliotliikkuu.fi |
| yleisesittely |
| Nimi | Juvonen Emilia |
|---|---|
| Sähköposti | emilia.juvonen@neliotliikkuu.fi |
| Puhelin | 050 575 0438 |
| Yrityksen nimi | Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab |
| Toimiston nimi | Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab |
| Yrityksen nimi | Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab |
|---|---|
| Toimiston nimi | Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab |
| Osoite | Museokatu 7, HELSINKI |
| Toimiston puhelin | 0406547075 |
| Toimiston sähköposti | info@neliotliikkuu.fi |
