Kerrostalo 3h, avok, kph, s, eril.wc, las.parv
Tyynelänkuja 2, Tapaninvainio, Helsinki
Hinta
211 000 €
Koko
76,50 m²
Vuosi
1979
Ihastuttava kolmio rauhalliselta Tyynelänkujalta!
Tässä kodissa on erinomainen pohjaratkaisu ja hyvän kunnon ansiosta se on täysin muuttovalmis. Suurten ikkunoiden ansiosta saat nauttia luonnonvalosta ympäri vuoden. Keittiön puiset työtasot luovat kodikkaan tunnelman ja käytännöllisen saarekkeen ansiosta tilaa riittää kotikokkailuun. Keittiöstä löydät toki myös laadukkaat kodinkoneet ja hyvin kaappi- ja laskutilaa. Makuuhuoneet ovat molemmat hyvän kokoisia ja molempiin mahtuu parisänky. Laatoitettu kylpyhuone saunoineen sekä erillinen wc ovat molemmat hyvässä kunnossa. Tilavasta olohuoneesta on suora käynti itä-kaakko suuntaiselle lasitetulle parvekkeelle.
Taloyhtiö sijaitsee päättyvän tien päässä omalla tontilla. Tyynelänkuja on suosittu osoite alueella. Hyvin varusteltu taloyhtiö tuo lisämukavuutta asumiseen, mm. huoneistokohtaiset varastot, sauna, pesutupa ja ulkoiluvälinevarasto.
Kaikki palvelut ovat lähistöllä; kaupat, ravintolat, lääkäriasema, apteekki, uimahalli, koulut, tarhat jne. Myös erinomainen julkinen liikenne; bussit ja juna mahdollistavat vaivattoman liikkumisen. Helsinki-Vantaan lentokentällekään ei ole kuin vartin ajomatka.
Lähistöllä on lisäksi erinomaiset liikuntamahdollisuudet. Paloheinän upeat metsämaisemat sekä kesä- että talviurheiluun. Vehreä Vantaanjoki, jota pitkin pääset melkein Helsingin ydinkeskustaan pyöräillen tai kävellen. Pukinmäen liikuntapuisto on vieressä loistavine urheilumahdollisuuksineen.
Tähän kotiin kannattaa ehdottomasti tulla tutustumaan paikan päälle – ole yhteydessä ja sovi aika yksityisesittelylle!
Myyntiä hoitaa:
Emilia Juvonen
Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV
emilia.juvonen@neliotliikkuu.fi
0505750438
Emilia Juvonen
KIINTEISTÖNVÄLITTÄJÄ LKV, LVV
050 575 0438
emilia.juvonen@neliotliikkuu.fi
| Kohdenumero | 20918354 |
|---|---|
| Sijainti | Tyynelänkuja 2, 00780 Helsinki |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 3h, avok, kph, s, eril.wc, las.parv |
| Huoneita | Kolmio |
| Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
| Tyyppi | Kerrostalo (osake) |
| Asuintilojen pinta-ala | 76,50 m² |
| Kerros | 2/4 |
| Vapautuminen | Sopimuksen mukaan / 1-2kk kaupanteosta |
| Kohteen kunto | Hyvä |
| Energialuokka | F2013. |
| Asbestikartoitus | Ei |
| Rakennusvuosi | 1979 |
| Käyttöönottovuosi | 1979 |
| Velaton hinta | 211 000 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 191 139,38 € |
| Velkaosuus | 19 860,62 € |
| Vuokrattu | Ei |
| Vastikkeet | |
|---|---|
| Huoneiston yhtiövastike yht | 575,29 € / kk |
| Rahoitusvastike | 192,79 € / kk |
| Hoitovastike | 382,50 € / kk |
| Saunamaksu | 12 € / kk |
|---|---|
| Vesimaksu | 25 € / kk henkilöluvun mukaan |
| Muut maksut | Autopaikat: kylmä 10 €/kk, sähkö 15€/kk, sis.lämmitin 15€/kk. |
| Lämmitysmuodot |
|
|---|---|
| Oma sauna | Kyllä |
| Parveke | Kyllä |
| Antennijärjestelmä | Kaapeli-tv |
| Tehdyt remontit | Erillinen wc remontoitu v. 2022 lopussa. |
| Auton säilytys | Pihapaikkoja yht 76kpl. Yhtiöllä on rasiteoikeus autopaikkoihin Syystien Huolto Oy:n omistamalla tontilla. Lähistöllä vierasparkki 4h kiekolla, katuparkit ilman kiekkoa. |
| Palvelut | |
|---|---|
| Päiväkoti | Useita päiväkoteja alueella. |
| Koulu | Ylä-Malmin peruskoulu (n. 0.3 km), Pukinmäen peruskoulu (n. 0.4 km). |
| Palvelut | Lähistöllä mm. Tapaninvainion Uimaranta, matonpesupaikka, Vantaanjoen ulkoilureitit, Tuomarinkylän Kartano, Haltialan Tila sekä Pukinmäen urheilupuisto (tennis, beachvolley ja koripallo, yleisurheilukenttä, jääkiekkokaukalo + luistelukenttä). Vieressä myös juuri täysin uusittu leikkipuisto, Traktoripuisto, Terveysasema, sairaala, S-market sekä hyvä paikallinen ravintola. |
| Liikenneyhteydet | |
|---|---|
| Liikenneyhteydet | Lähin bussipysäkki n. 200m päässä sekä juna-asemat (Malmi ja Pukinmäki) kävelyetäisyydellä. |
| Säilytystilojen kuvaus | Kaapistot ja kellarikomero |
|---|
| Katto | |
|---|---|
| Kate | huopakate |
| Rakennusmateriaalit | |
|---|---|
| Käytetyt rakennusmateriaalit |
|
| Keittiö | |
|---|---|
| Keittiön varustelu | Varustus: jääkaappi/pakastin, induktioliesitaso, erillisuuni, liesituuletin/suodatin, astianpesukone, kiinteät valaisimet |
| Keittiön pöydät |
|
| Keittiön lattia |
|
| Keittiön seinät |
|
| Kylpyhuone | |
|---|---|
| Kylpyhuoneen kuvaus | Varustus: Suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peilikaappi, allaskaappi, kiinteät valaisimet |
| Kylpyhuoneen lattia |
|
| Kylpyhuoneen seinät |
|
| Sauna | |
|---|---|
| Saunan kuvaus | Seinäpinnat: paneeli |
| Kiuas |
|
| Saunan lattia |
|
| Makuuhuone | |
|---|---|
| Makuuhuoneen kuvaus | Harmaat seinat ovat Kalklitir kalkkimaalia, muuten seinät maalattu. |
| 2 | |
| Makuuhuoneen lattia |
|
| Makuuhuoneen seinät |
|
| Parveke | |
|---|---|
| Parveke |
|
| Parvekkeen suunta |
|
| Olohuone | |
|---|---|
| Olohuoneen lattia |
|
| Olohuoneen seinät |
|
| WC-tilat | |
|---|---|
| WC-tilojen kuvaus | Varustus: Peili, allaskaappi, wc-istuin, kiinteät valaisimet |
| WC-tilojen lattia |
|
| WC-tilojen seinät |
|
| Koko | 7 621 m² |
|---|---|
| Omistus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
|
| Kaavoitustiedot | Helsingin kaupungin puhelinvaihde 09 310 1691. |
| Nimi | Asunto Oy Tyynelänkuja 2 |
|---|---|
| Isännöitsijän tiedot | Oiva Isännöinti Helsinki Oy, Bulevardi 3 B 6.kerros, 00120 Helsinki Isännöitsijä: Teemu Vuorenmaa010 411 6745, teemu.vuorenmaa@oi.fi |
| Huolto | Kotikatu Pukinmäki |
| Tehdyt remontit | 2023 Yhtiön katot uusittu, yhtiön IV-koneet uusittu, ilmanvaihtokanavien nuohous ja tasapainoitus 2021 Ikkunoiden, parvekeovien ja porrashuoneiden metalliovien uusiminen, varastojen ulko-ovien uusiminen 2021 Julkisivujen pesu, saumaus ja korjaus. 2018 Märkätilojen kuntokartoitus Talokeskus 2018 Pohjaviemärin uusinta A-D portaat 2017 Parvekorjausten loppuun saattaminen 2017 Pesulan ja kuivaushuoneen lattioiden uusinta 2017 A-B portaiden käyttövesiputki uusittu 2016 Kolmen kylpyhuoneen lattioiden uusinta 2016 Yhtiön pesuhuoneen lattian uusinta 2015 Lämmönjakolaitteiston uusinta 2015 Neljä porrashuonetta maalattu ja akustolevyt uusittu, parveke korjauksia 2014 Parvekkeiden maalauskorjaukset 2014 Parvekelinjojen sadevesijärjestelmät 2013 Ilmanvaihtokanavien nuohous ja tasapainotus 2012 Lukituksen sarjoitus Sento-avaimille 2010-2011 Porrashuoneiden maalaus 2007 Julkisivuremontti 2007 Ikkunoiden osittainen uusiminen kadun puolelta 2001 Elementtisaumojen uusinta 1999 Piha-alueen asfaltoinnin korjaus 1997 Tasakaton kunnostus 1995 Kaukolämmön alajakokeskuksen uusiminen Lisätietoja saa välittäjältä. |
| Tulevat remontit | Taloyhtiössä suunnitteilla vuosille 2024-2029: 2024 jätekatoksen uudelleenkäytön suunnittelu/korjaus ja puuaidan korjaus, viemäreiden painehuuhtelu 2025 lämmitysverkoston perussäätö 2027 pihakannen ja sadevesikaivojen korjaus |
| Huoneistojen lukumäärä | 105 |
| Taloyhtiössä muuta | Mankeli, väestönsuojat, askarteluhuone, kuivaushuone, ulkoiluvälinevarasto, kellarikomerot, pesutupa, sauna, kerhohuone Ilmanvaihtojärjestelmä: koneellinen poisto |
| Esittelyaika | 07.09. 14:20 - 14:50 |
|---|---|
| Esittelijä | Juvonen Emilia |
| p. | 050 575 0438 |
| Sähköposti | emilia.juvonen@neliotliikkuu.fi |
| ensiesittely | |
| Lisätietoja | Asunto sijaitsee H-rapussa. Nähdään näytöllä :) |
| Nimi | Juvonen Emilia |
|---|---|
| Sähköposti | emilia.juvonen@neliotliikkuu.fi |
| Puhelin | 050 575 0438 |
| Yrityksen nimi | Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab |
| Toimiston nimi | Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab |
| Yrityksen nimi | Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab |
|---|---|
| Toimiston nimi | Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab |
| Osoite | Museokatu 7, HELSINKI |
| Toimiston puhelin | 0406547075 |
| Toimiston sähköposti | info@neliotliikkuu.fi |
