Kerrostalo 3h, avok, kph, 2x lasitettu parveke
Topaasipolku 2, Kivistö, Vantaa
Hinta
245 000 €
Koko
60 m²
Vuosi
2020
Taloyhtiön kerhotila 
Taloyhtiön saunaosasto 
Taloyhtiön saunaosaston parveke 
Ihastuttava läpitalon kolmio loistavalla sijainnilla!
Etsitkö kotia erinomaisten yhteyksien varrelta? Tässä 5.kerroksen päätyasunnossa on erinomainen pohjaratkaisu ja isot ikkunat kolmeen ilman suuntaan, joiden ansiosta asunto on ihanan avara sekä valoisa ja se tuntuukin neliöitään suuremmalta. Tämä koti sopiikin täydellisesti pienelle perheelle tai muuten tilaa tarvitsevalle. Tyylikkäät sekä ajattomat pintamateriaalit antavat loistavan pohjan sisustukselle. Moderni avokeittiö saarekkeella sekä olohuone muodostavat yhtenäisen ja tilavan oleskelutilan. Olohuoneen ja toisen makuuhuoneen jatkeena on koko huoneiston levyiset lasitetut parvekkeet, jotka toimivat loistavasti asumisen lisätilana aikaisin keväästä pitkälle syksyyn. Asunnossa itsessään on reilusti säilytystilaa eteisen ja makuuhuoneiden kaapistojen ansiosta sekä sille kuuluu lisäksi huoneistokohtainen varastokomero.
Asunto Oy Vantaan Aurora niminen taloyhtiö on valmistunut vuonna 2020, joten täällä saat asua vielä pitkään ilman isompia remontteja. Asukkaiden käytössä on ylimmässä kerroksessa sijaitseva viihtyisä kerhotila ja saunaosasto, jossa voit saunoessa katsella maisemia tai käydä vilvoittelemassa suurella parvekkeella.
Taloyhtiö sijaitsee loistavalla paikalla lähellä Kivistön asemaa, josta pääset kehärataa pitkin liikkumaan kätevästi eripuolille pääkaupunkiseutua ja lentoasemallekin vain 8 minuutissa. Lähellä lisäksi loistavat bussiyhteydet ja omalla autollakin liikut työmatkat näppärästi muun muassa Kehäteitä tai Hämeenlinnanväylää pitkin. Lähin ruokakauppa Alepa 24h sijaitsee samassa korttelissa ja vain lyhyen kävelymatkan päässä sijaitsee Kauppakeskus Kivis, jossa mm. S-Market, Lidl, Alko, kuntosali, ravintoloita ja terveyspalvelut. Kivistö on kasvavaa aluetta ja jo valmiiksi erinomaisten palveluiden lisäksi on palveluita tulossa koko ajan lisää. Kivistön K-citymarketin arvioitu valmistuminen alkuvuodesta 2026 ja lisäksi tulossa mm. yli 6000 m2 muita liiketiloja kolmessa kerroksessa. Alueella on myös mitä parhaimmat ulkoilu- ja urheilumahdollisuudet lähes jokaiseen makuun.
Oman auton pysäköintiäkään ei tarvitse miettiä sillä mahdollisuus on ostaa autohallipaikka erillisenä osakkeena lähellä sijaitsevasta Spinelliparkista hp. 15 000 €.
Lämpimästi tervetuloa tutustumaan ja ihastumaan uuteen kotiin – soita ja sovi aika yksityisesittelylle!
Myyntiä hoitaa:
Emilia Juvonen
Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV
emilia.juvonen@neliotliikkuu.fi
0505750438
Emilia Juvonen
KIINTEISTÖNVÄLITTÄJÄ LKV, LVV
050 575 0438
emilia.juvonen@neliotliikkuu.fi
| Kohdenumero | 21871175 |
|---|---|
| Sijainti | Topaasipolku 2, 01700 Vantaa |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 3h, avok, kph, 2x lasitettu parveke |
| Huoneita | Kolmio |
| Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
| Tyyppi | Kerrostalo (osake) |
| Asuintilojen pinta-ala | 60 m² |
| Kerros | 5/6 |
| Vapautuminen | Sopimuksen mukaan / 1-2kk kaupanteosta |
| Kohteen kunto | Hyvä |
| Energialuokka | C2013. |
| Rakennusvuosi | 2020 |
| Käyttöönottovuosi | 2020 |
| Velaton hinta | 245 000 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 245 000 € |
| Velkaosuus | - |
| Vuokrattu | Ei |
| Vastikkeet | |
|---|---|
| Huoneiston yhtiövastike yht | 480 € / kk |
| Hoitovastike | 480 € / kk |
| Vesimaksu | 20 € / kk henkilöluvun mukaan |
|---|---|
| Muut maksut | Autohallipaikan hoitovastike: 38 €/kk |
| Lämmitys | vesikiertoinen lattialämmitys |
|---|---|
| Lämmitysmuodot |
|
| Hissi | Taloyhtiössä on hissi |
| Parveke | Kyllä |
| Antennijärjestelmä | Kaapeli-tv |
| Auton säilytys | Korttelin 23183 LPA-tontille 2 rakennettuun autohalliin on osoitettu yhtiölle autopaikkoja, jotka myydään erillisinä Kiinteistö Oy Vantaan Spinelliparkin B-osakkeina. Taloyhtiöllä ei ole vuokrattavia autopaikkoja. |
| Palvelut | |
|---|---|
| Päiväkoti | Lähin Pilke päiväkoti n. 290m |
| Koulu | Lähin Aurinkokiven koulu n. 350m |
| Palvelut | Alepa Kivistön asema n. 130m, K-Market Kivistö n. 190m, S-Market Kivistö n. 400m, Lidl Kivistö n. 400m |
| Muut palvelut | Kivistön K-citymarketin arvioitu valmistuminen alkuvuodesta 2026. Tulossa lisäksi mm. yli 6000 m2 muita liiketiloja kolmessa kerroksessa. |
| Liikenneyhteydet | |
|---|---|
| Liikenneyhteydet | Lähin bussi pysäkki n. 200m Kivistön asema (kehärata) n. 160m |
| Säilytystilojen kuvaus | Kaapistot sekä irtainvarasto |
|---|---|
| Muu varustelu |
|
| Katto | |
|---|---|
| Kate | bitumikermi |
| Rakennusmateriaalit | |
|---|---|
| Käytetyt rakennusmateriaalit |
|
| Muut rakennusmateriaalit | teräsbetoni |
| Keittiö | |
|---|---|
| Keittiön varustelu | Varustus: Jääkaappi, pakastin (integroitu), induktioliesi taso, erillisuuni, liesituuletin, astianpesukone, kiinteät valaisimet |
| Keittiön pöydät |
|
| Keittiön lattia |
|
| Keittiön seinät |
|
| Kylpyhuone | |
|---|---|
| Kylpyhuoneen kuvaus | Varustus: Suihku, suihkun taitto-ovet, wc-istuin, bidee-suihku, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet, lattialämmitys |
| Kylpyhuoneen lattia |
|
| Kylpyhuoneen seinät |
|
| Makuuhuone | |
|---|---|
| 2 | |
| Makuuhuoneen lattia |
|
| Makuuhuoneen seinät |
|
| Parveke | |
|---|---|
| Parveke |
|
| Parvekkeen suunta |
|
| Olohuone | |
|---|---|
| Olohuoneen lattia |
|
| Olohuoneen seinät |
|
| Koko | 2 014 m² |
|---|---|
| Omistus | Vuokrattu |
| Maanvuokraaja | Suomen Osatontti II Ky |
| Kaavoitustilanne |
|
| Kaavoitustiedot | Asemakaava. Vantaan kaupunki/kaavoitus puh. 09-83911 |
| Vuokra | 45 000 € / vuosi |
| Vuokra-aika päättyy | 19.12.2067 |
| Nimi | Asunto Oy Vantaan Aurora |
|---|---|
| Taloyhtiössä sauna | Kyllä |
| Isännöitsijän tiedot | Kiinteistö-Tahkola Nurmijärven toimipiste Keskustie 6, 01900 Nurmijärvi Isännöitsijä: Lauri Korkiakoski, lauri.korkiakoski@kiinteistotahkola.fi, 0207480079 |
| Huolto | Keimolan ja Kivistön kiinteistöpalvelut Oy |
| Tehdyt remontit | Rakennus on valmistunut asumiskäyttöön 2020, joten rakennukset ja rakennusosat ovat elinkaarensa alussa. |
| Tulevat remontit | Rakennus on valmistunut v. 2020 ja lähivuosina tultaneen suorittamaan vain uudelle kiinteistölle ominaisia pienehköjä huoltokorjauksia. Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö 2026. |
| Huoneistojen lukumäärä | 40 |
| Taloyhtiössä muuta | Sauna, kerhotila, ulkoiluvälinevarasto, huoneistokohtaiset irtaimistovarastot, lastenvaunuvarasto, kaapeli-tv Ilmanvaihtojärjestelmä: koneellinen LTO |
| Esittelyaika | 15.09. 12:40 - 13:10 |
|---|---|
| Esittelijä | Juvonen Emilia |
| p. | 050 575 0438 |
| Sähköposti | emilia.juvonen@neliotliikkuu.fi |
| ensiesittely |
| Nimi | Juvonen Emilia |
|---|---|
| Sähköposti | emilia.juvonen@neliotliikkuu.fi |
| Puhelin | 050 575 0438 |
| Yrityksen nimi | Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab |
| Toimiston nimi | Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab |
| Yrityksen nimi | Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab |
|---|---|
| Toimiston nimi | Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab |
| Osoite | Museokatu 7, HELSINKI |
| Toimiston puhelin | 0406547075 |
| Toimiston sähköposti | info@neliotliikkuu.fi |
