Rivitalo 3mh,oh,wc,kph,s,k,et,v. (yj:n muk. 4h+k)
Saratie 5, Pappilanpelto, Lahti
Hinta
123 000 €
Koko
106 m²
Vuosi
1975
Moderni ja tilava rivitalon päätyhuoneisto yhdessä tasossa.
Tämä laadukkaasti vuonna 2022 remontoitu huoneisto tarjoaa tyylikkään ja toimivan kodin, joka vastaa vaativammankin asukkaan tarpeisiin. Asunnon kaikki pinnat, keittiö ja wc on uusittu moderneilla ja korkealaatuisilla materiaaleilla. Olohuoneen seinissä käytetty sormipaneeli tuo tilaan elegantin ja ajattoman ilmeen. Lisäksi asumismukavuutta lisää vuonna 2022 asennettu ilmalämpöpumppu, joka takaa miellyttävän lämpötilan ympäri vuoden.
Tämä yhdessä tasossa oleva koti on avara ja helppokulkuinen. Kodissa on kaksi makuuhuonetta sekä kolmas huone, joka sopii erinomaisesti makuuhuoneeksi tai työtilaksi. Tilava ja valoisa olohuone yhdistyy saumattomasti moderniin keittiöön, jossa on runsaasti työtilaa ja nykyaikaiset kodinkoneet. Keittiössä on myös kätevä aamiaiskaappi. Kylpyhuone on tilava, ja se on varustettu kahdella suihkulla, sekä oma sauna lisää arjen luksusta. Säilytystilaa löytyy runsaasti makuuhuoneissa ja eteisessä, ja lisäksi huoneistoon kuuluu erillinen kylmä varasto. Asuntoon kuuluu oma piha-alue sekä etu- että takapihalla, jossa voit nauttia rauhasta ja vehreästä ympäristöstä.
Koti sijaitsee rauhallisella ja viihtyisällä alueella Nastolassa, jossa kaikki arjen tärkeimmät palvelut ovat lähellä. Alueella on useita päiväkoteja, kouluja, kauppoja ja liikuntapaikkoja. Luonto ja monipuoliset ulkoilumahdollisuudet, kuten uimarannat ja hiihtoladut, ovat vain lyhyen matkan päässä. Nastola tarjoaa luonnonläheisen ja miellyttävän asuinympäristön, mutta Lahden keskustaan pääsee helposti, ja liikenneyhteydet ovat sujuvat niin julkisilla kuin omalla autolla.
Tervetuloa tutustumaan tähän upeaan kotiin varaa oma esittelyaikasi ja tule kokemaan tämän asunnon viehätys paikan päällä!
MYYNTI & YHTEYDENOTOT:
Emilia Saarinen - Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT, KiLEAT
emilia.saarinen@neliotliikkuu.fi / 044 282 9304
Emilia Saarinen
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT, KiLEAT
044 282 9304
emilia.saarinen@neliotliikkuu.fi
| Kohdenumero | 21407363 |
|---|---|
| Sijainti | Saratie 5, 15560 Lahti |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 3mh,oh,wc,kph,s,k,et,v. (yj:n muk. 4h+k) |
| Huoneita | 4 h |
| Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
| Tyyppi | Rivitalo (osake) |
| Asuintilojen pinta-ala | 106 m² |
| Kerros | 1/1 |
| Vapautuminen | sopimuksen mukaan |
| Kohteen kunto | Hyvä |
| Energialuokka | E2018. |
| Asbestikartoitus | Ei |
| Rakennusvuosi | 1975 |
| Käyttöönottovuosi | 1975 |
| Velaton hinta | 123 000 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 107 892,51 € |
| Velkaosuus | 15 107,49 € |
| Vuokrattu | Ei |
| Vastikkeet | |
|---|---|
| Huoneiston yhtiövastike yht | 554 € / kk |
| Rahoitusvastike | 236 € / kk |
| Hoitovastike | 265 € / kk |
| Erityisvastike | 53 € / kk |
| Muut maksut | Kylmävesimaksu 4,70€/m3. Huoneistoissa on etäluettavat vesimittari, jotka luetaan maalis-, kesä-, syys- ja joulukuun viimeinen päivä. Vesi laskutetaan kulutuksen mukaan 4 x vuodessa. Hallituksella on valtuudet kerätä tarvittaessa ylimääräinen hoitovastike, mikäli yhtiön taloustilanne niin vaatisi. |
|---|
| Pihan kuvaus | Jokainen huoneisto hallitsee aidattua etupihaosuuttaan ja takapihalla huoneiston levyistä aluetta kaavoitetun käyttöpihan verran. |
|---|---|
| Lämmitys | Sähkö. |
| Lämmitysmuodot |
|
| Oma sauna | Kyllä |
| Antennijärjestelmä | Kaapeli-tv |
| Tehdyt remontit | -22 huoneiston sähköt uusittu kokonaisuudessaan, asunnon laaja pintaremontti, keittiö ja wc remontoitu. |
| Muut säilytystilat |
|
|---|
| Materiaalit | |
|---|---|
| Lattiamateriaali | Vinyylilankkua. |
| Seinämateriaali | Maalattua lasikuitutapettia, sormipaneelia, sisustuslevyä (äänieristävää) ja tapettia. |
| Katto | |
|---|---|
| Kate | Pelti |
| Rakennusmateriaalit | |
|---|---|
| Käytetyt rakennusmateriaalit |
|
| Keittiö | |
|---|---|
| Keittiön varustelu | Lattiassa vinyyliä, seinissä maalia, välitila ja työtasot laminaattia, integroitu astianpesukone, jääkaappi/pakastin, pyrolyysiuuni, induktioliesi, kaapistot ja Falmec-liesituuletin. |
| Kylpyhuone | |
|---|---|
| Kylpyhuoneen kuvaus | Lattiassa ja seinissä laattaa. N. -97 remontoitu, katto uusittu käyttövesiremontin yhteydessä. Suihku 2kpl, pesukoneliitäntä, sähköinen lattialämmitys ja kiinteät valaisimet. |
| Sauna | |
|---|---|
| Saunan kuvaus | Seinissä puupaneelia, lattiassa laattaa, sähkökiuas. |
| WC-tilat | |
|---|---|
| WC-tilojen kuvaus | WC, bidee-suihku automaattihanalla, automaattihana, allaskaappi, sähköinen lattialämmitys, naulakko, kaapistot ja lattiakaivo. |
| Koko | 4 293 m² |
|---|---|
| Omistus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
|
| Kaavoitustiedot | Lahden kaupunki. |
| Nimi | Asunto Oy Suntionmäki |
|---|---|
| Isännöitsijän tiedot | Nastolan isännöintipalvelu Oy Isännöitsijä Anne Vähäkuopus nip@nip.fi 045 605 4832 Muurarintie 2, 15550 Nastola |
| Huolto | Lumen auraus ja hiekoitus on tilattu ulkopuoliselta urakoitsijalta. |
| Tehdyt remontit | 1995 kattopeltien vaihto 2005 pääovet ja takaovet 2010 yläpohjan eristys 2014 räystäskourujen uusiminen pohjoispuolelta 2014 poistoilman nuohous 2016 varastojen ovien uusiminen 2016 piha-aidat takapihalle 2017 etupihan routakorjauksia ja sadevesien ohjaus 2017 takapihan maisemointi 2018 pihavarasto/jätekatos 2020 terassin puolen ikkunalasien uusiminen 2022 käyttövesiremontti, lämminvesivaraajat uusittu 2023 lukitukset uusittu |
| Tulevat remontit | Kunnossapitotarveselvityksen mukaan: Etupihan väliaidat Sokkelin laastikorjaus ja maalaus Pihan asfaltoinnin oikaisu (muutos soralle) Katon ruuvien uusinta |
| Taloyhtiön autopaikat |
|
| Huoneistojen lukumäärä | 7 |
| Nimi | Saarinen Emilia |
|---|---|
| Sähköposti | emilia.saarinen@neliotliikkuu.fi |
| Puhelin | 044 282 9304 |
| Yrityksen nimi | Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab |
| Toimiston nimi | Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab, Lahti |
| Yrityksen nimi | Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab |
|---|---|
| Toimiston nimi | Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab, Lahti |
| Osoite | Ahjokatu 4, Lahti |
| Toimiston puhelin | 0102481600 |
| Toimiston sähköposti | info@neliotliikkuu.fi |
