Omakotitalo 3h, k, rt, khh, s-os, autokatokset, rantasauna
Jokirannantie 59, Utra, Joensuu
Hinta
479 000 €
Koko
134 m²
Vuosi
2008
Pielisjokeen rajoittuvalla 2240m2:n tontilla v. 2008 valmistunut uniikki omakotitalokiinteistö.
Talo suunniteltu juurikin tälle tontille, mikä näkyy olohuoneen koko seinän kattavissa Pielisjoelle aukeavissa maisemaikkunoissa. Valoisuutta ja tilan tuntua ei pääse pakoon. Samat upeat Pielisjokimaisemat avautuvat vieläkin paremmin rantasaunan lasiterassilta. Tässä kodissa yhdistyy arki ja vapaa-aika, erillistä kesämökkiä ei tarvitse. Kävelet vain 30m rantasaunalle, niin akut alkavat välittömästi latautumaan. Lisäksi omarantainen kiinteistö mahdollistaa myös isommankin veneen pitämisen omassa laiturissa. Tämä on myös veneilijän unelmakoti.
Tämä upea kokonaisuus vapautuu 1.10.2024, lisätiedot ja vain yksityiset esittelyt petteri.kolmonen@neliotliikkuu.fi / 041 312 4745.
Petteri Kolmonen
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, Kaupanvahvistaja
041 312 4745
petteri.kolmonen@neliotliikkuu.fi
| Kohdenumero | 20222646 |
|---|---|
| Sijainti | Jokirannantie 59, 80170 Joensuu |
| Huoneistoselitelmä | 3h, k, rt, khh, s-os, autokatokset, rantasauna |
| Huoneita | Kolmio |
| Tyyppi | Omakotitalo (kiinteistö) |
| Asuintilojen pinta-ala | 134 m² |
| Pinta-alojen lisätiedot | Kerrosala 165 m². Lämminvarasto 22 m2, Rantasaunarakennus 26 m2 + kesäkeittiö 18 m2. Talousrakennus 24 m2. |
| Kerroksia | 2 |
| Vapautuminen | 1-2kk kaupasta / sopimuksen mukaan |
| Kunto | Kuntotarkastus 5.9.2024 |
| Kohteen kunto | Hyvä |
| Energialuokka | B2018. |
| Rakennusvuosi | 2008 |
| Käyttöönottovuosi | 2008 |
| Velaton hinta | 479 000 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 479 000 € |
| Velkaosuus | - |
| Vuokrattu | Ei |
| Muut maksut/lisätietoa maksuista | |
|---|---|
| Kiinteistövero | 417 € / vuosi |
| Muut maksut | Sähkönkulutus ollut n.14.000 kWh/v. Rantasaunalla ja varastossa ollut peruslämpö sähköllä. Vesi- ja jätevesimaksut kulutuksen mukaan, jätehuolto sopimuksen mukaan. Kaapelitv/valokuitu perusmaksu ja laskutus tilattujen palveluiden mukaan. |
|---|
| Lämmitys | hyvä |
|---|---|
| Lämmitysmuodot |
|
| Oma sauna | Kyllä |
| Sähköliittymä siirtyy | Kyllä |
| Antennijärjestelmä | Kaapeli-tv |
| Tehdyt remontit | Talon vesikate uusittu 2022 (meluhaitan vuoksi). Teräsaita 2015, rantasaunan yhteyteen kesäkeittiö v. 2016 sekä talousrakennus, pihalaatoituksia lisätty v. 2017/2018. Ilmalämpöpumppu v. 2020. Ulkovalaistuksen lisäys /kuistin uusinta 2020. Roskakatoksen teko v. 2021. Salaojitusten, patolevyjen tarkastus ja päivitys v 2020. Palovaroitinjärjestelmän päivitys v. 2020. Ulkoverhousten maalaus 2019, 2020, kestopuupintojen öljyäminen 2021-2024. V 2021 haettu/saatu rakennuslupa laajennukseen sisäänkäyntiin ja 2 mh, yht. 36 m2. |
| Rannan (vesistön) tyyppi |
|
| Rannan pituus | 10 m |
| Liikenneyhteydet | |
|---|---|
| Tie perille | Kyllä |
| Viemäri |
|
|---|---|
| Muut säilytystilat |
|
| Muu varustelu |
|
| Tulisija |
|
| Vesihuolto |
|
| Katto | |
|---|---|
| Kate | konesaumattu peltikate |
| Katon kunto | hyvä |
| Rakennusmateriaalit | |
|---|---|
| Käytetyt rakennusmateriaalit |
|
| Keittiö | |
|---|---|
| Keittiön pöydät |
|
| Keittiön muu varustelu |
|
| Liesi |
|
| Jääkaappi ja pakastin |
|
| Keittiön lattia |
|
| Keittiön seinät |
|
| Kylpyhuone | |
|---|---|
| Kylpyhuoneen varustelu |
|
| Kylpyhuoneen lattia |
|
| Kylpyhuoneen seinät |
|
| Sauna | |
|---|---|
| Kiuas |
|
| Saunan lattia |
|
| Saunan seinät |
|
| Makuuhuone | |
|---|---|
| 2 | |
| Makuuhuoneen lattia |
|
| Makuuhuoneen seinät |
|
| Olohuone | |
|---|---|
| Olohuoneen lattia |
|
| Olohuoneen seinät |
|
| Pesutilat | |
|---|---|
| Pesutilojen lattia |
|
| Pesutilojen seinät |
|
| WC-tilat | |
|---|---|
| WC-tilojen kuvaus | 1 |
| WC-tilojen varustelu |
|
| WC-tilojen lattia |
|
| WC-tilojen seinät |
|
| Lisätietoja rakennusoikeudesta | Erillispientalojen alue AO-1 Alueelle saa sijoittaa enintään 2-kerroksisia asuinrakennuksia. Kullekin tontille saa rakentaa asunnon talousrakennuksineen, joiden yhteenlaskettu kerrosala on 350 m2. Uuden rakennuspaikan vähimmäiskoko on 5000m2. Asuinrakennuksen etäisyyden keskiveden korkeuden määrittämästä rantaviivasta tulee olla vähintään 50 metriä ja enintään 2S m2n suuruisen rantasaunan vähintään 15m rannasta Viemäriverkoston piirissä olevilla yli 1ha:n tonteille sallitaan myös paritalot. |
|---|---|
| Koko | 2 240 m² |
| Omistus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
|
| Kiinteistötunnus | 276-404-10-89 |
| Rakennukset |
|
| Ranta |
|
| Nimi | Kolmonen Petteri |
|---|---|
| Sähköposti | petteri.kolmonen@neliotliikkuu.fi |
| Puhelin | +358 41 312 4745 |
| Yrityksen nimi | Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab |
| Toimiston nimi | Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab, Joensuu |
| Yrityksen nimi | Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab |
|---|---|
| Toimiston nimi | Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab, Joensuu |
| Osoite | Suvantokatu 2, JOENSUU |
| Toimiston puhelin | 0102481600 |
| Toimiston sähköposti | info@neliotliikkuu.fi |
