Sijoittajalle v. 2022 valmistuneen yhtiön 2. kerroksen pikkukoti Noljakasta valmiiksi vuokrattuna, vuokratuotto velattomalle hinnalle 6,37%!
Yhtiön rahoituslainassa on ollut koron tarkistus 10/2024. Korko on tarkistuksen jälkeen 3,6590 %. Hallitus on päättänyt yhtiökokouksen antaman valtuutuksen perusteella rahoitusvastikkeen määräksi 1.11.2024 alkaen 0,63 euroa/osake/kk. Tämän asunnon osalta korontarkistus pudotti rahoituslainaosuutta yli 70 €/kk. Uusi rahoitusvastike on 342,72 €/kk ja hoitovastike 103,40 €/kk, joten yhtiövastike yhteensä 446,12 € / kk. Vuokra on nykyisellä sopimuksella 609 €/kk ja vesimaksu 24 €/kk. Lisätiedot ja esittelyt katri.kinnunen@neliotliikkuu.fi / 050 578 0949.
Kohdenumero | 21273906 |
---|---|
Sijainti | Leilitie 4, 80140 Joensuu |
Omistusmuoto | Oma |
Huoneistoselitelmä | 1H+KT |
Huoneita | Yksiö |
Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
Tyyppi | Kerrostalo (osake) |
Asuintilojen pinta-ala | 22 m² |
Pinta-alojen lisätiedot | Lasitettu terassiparveke n. 8m2 |
Kerros | 2/2 |
Vapautuminen | sopimuksen mukaan |
Kohteen kunto | Hyvä |
Energialuokka | B2018. |
Rakennusvuosi | 2022 |
Käyttöönottovuosi | 2022 |
Velaton hinta | 93 900 € |
---|---|
Myyntihinta | 41 070 € |
Velkaosuus | 52 830 € |
Vuokrattu | Kyllä |
Vastikkeet | |
---|---|
Huoneiston yhtiövastike yht | 446,12 € / kk |
Rahoitusvastike | 342,72 € / kk |
Hoitovastike | 103,40 € / kk |
Vesimaksu | 20 € / kk oma mittari |
---|
Lämmitys | lämmöntalteenottava ilmanvaihto |
---|---|
Lämmitysmuodot |
|
Hissi | Taloyhtiössä on hissi |
Parveke | Kyllä |
Antennijärjestelmä | Kaapeli-tv |
Auton säilytys | Autokatos- ja pistokkeellisia avopaikkoja myydään erikseen omina osakkeina. Autokatospaikka á 7.000 € ja pistokepaikka á 3.000 €. |
Muu varustelu |
|
---|
Katto | |
---|---|
Kate | huopakate |
Rakennusmateriaalit | |
---|---|
Käytetyt rakennusmateriaalit |
|
Keittiö | |
---|---|
Keittiön pöydät |
|
Keittiön muu varustelu |
|
Liesi |
|
Jääkaappi ja pakastin |
|
Keittiön lattia |
|
Keittiön seinät |
|
Kylpyhuone | |
---|---|
Kylpyhuoneen varustelu |
|
Kylpyhuoneen lattia |
|
Kylpyhuoneen seinät |
|
Parveke | |
---|---|
Parveke |
|
Parvekkeen suunta |
|
Olohuone | |
---|---|
Olohuoneen lattia |
|
Olohuoneen seinät |
|
Koko | 1 847 m² |
---|---|
Omistus | Vuokrattu |
Maanvuokraaja | Joensuun kaupunki |
Kaavoitustilanne |
|
Kaavoitustiedot | Joensuun kaupunki |
Vuokra | 10 126 € / vuosi |
Vuokra-aika päättyy | 31.12.2057 |
Nimi | Asunto Osakeyhtiö Keltasirkku Länsi Joensuu |
---|---|
Isännöitsijän tiedot | Isännöintitoimisto Karjalan Tilipalvelu Oy Itäranta 12, 80100 Joensuu Isännöitsijä Päivi Justander 010 423 8447 |
Huolto | Joensuun Seudun talohuolto Oy |
Tehdyt remontit | Taloyhtiö valmistunut v. 2022. Ei suoritettuja korjauksia. |
Tulevat remontit | Taloyhtiö valmistunut v. 2022. Ei vielä olemassa olevaa korjaustarvesuunnitelmaa. |
Taloyhtiön autopaikat |
|
Huoneistojen lukumäärä | 24 |
Taloyhtiössä |
|
Nimi | Kinnunen Katri |
---|---|
Sähköposti | katri.kinnunen@neliotliikkuu.fi |
Puhelin | 050 578 0949 |
Yrityksen nimi | Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab |
Toimiston nimi | Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab, Joensuu |
Yrityksen nimi | Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab |
---|---|
Toimiston nimi | Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab, Joensuu |
Osoite | Suvantokatu 2, JOENSUU |
Toimiston puhelin | 0102481600 |
Toimiston sähköposti | info@neliotliikkuu.fi |