Paritalo 3 h, k, s, khh, erill, wc, vh, terassi + piha (yj. 3h+k+ak+s)
Pääskyläntie 1, Vaarala, Vantaa
Hinta
239 000 €
Koko
75,50 m²
Vuosi
1988
Haluttua yksitasoista ja viihtyisää pientaloasumista omalla puistomaisella tontilla luonnonläheisessä Vaaralassa!
Tämän paritalokoti on toiminnallinen ja tehokas kokonaisuus monenlaisiin tarpeisiin.
Sisään astuessasi sinut tervetulleeksi toivottaa avaran olohuoneen kaakkoon suunnatuista isoista ikkunoista sisälle tulviva luonnonvalo. Avaran eteisen molemmin puolin sijaitsevien
makuuhuoneiden yhteydessä on reilusti säilytystilaa vaatekaappien ja vaatehuoneen muodossa ja tilaa tavaroille riittää myös eteisen puolella.
Ilmalämpöpumppu maltillistaa lämmityskustannuksia talvella ja viilentää kesällä.
Tilavassa, kodikkaassa keittiössä on kunnolla työskentely- ja kaappitilaa ja osa kodinkoneista on vastikään uusittu. Täällä loihdit vaivattomasti ateriat niin perheelle kuin ystävillekin. Ruuanvalmistus onnistuu myös takapihalla katoksen alle muuratussa hiiligrillissä vaikka ympäri vuoden! Keittiön viereen järjestetty ruokailutila yhdistyy kodin olohuoneeseen, joka jatkuu osin katetulle terassille tarjoten lisätilaa.
Kodin ikkunallinen sauna on uusittu hiljattain ja kylpyhuoneen viereen sijoitettu kodinhoitohuone tuo kaivattua helpotusta arkeen. Myös kodinhoitohuoneen laattalattia on juuri uusittu ja suora uloskäynti mahdollistaa tilan käytön myös näppäränä kuraeteisenä palvellen niin lapsiperheitä, lemmikinomistajia kuin harrastusten parissa viihtyviäkin.
Kaunis taloyhtiö käsittää luhti-, rivi- ja paritaloja. Hoitovastike on maltillinen, yhtiön kunnosta huolehdittu vuosien saatossa hyvin eikä lähivuosien suunnitelmissa ole tulossa isoja remontteja.
Käytettävissäsi ovat sekä Helsingin että Vantaan palvelutarjonta. Julkisen liikenteen pysäkit löytyvät kivenheiton päästä ja saavutettavuutta lisää alueelle lähivuosina valmistuva odotettu Vantaan ratikka. Täältä löydät myös puhdasta luontoa ja lukemattomia ulkoilumahdollisuuksia.
Ole yhteydessä, kysy lisää ja varaa oma esittelyaikasi. Vastaavaa asuntotyyppiä vain vähän tarjolla, joten soita heti!
Autan sinua tarvittaessa myös oman asuntosi myynnissä tai rahoitustarjouksen hankkimisessa.
Tämän kodin sinulle myy:
Tini Antikainen
asuntojen myynti, KiLAT
040 120 5987 / tini@neliotliikkuu.fi
#tinimyy
| Kohdenumero | 21119675 |
|---|---|
| Sijainti | Pääskyläntie 1, 01230 Vantaa |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 3 h, k, s, khh, erill, wc, vh, terassi + piha (yj. 3h+k+ak+s) |
| Huoneita | Kolmio |
| Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
| Tyyppi | Paritalo (osake) |
| Asuintilojen pinta-ala | 75,50 m² |
| Kerros | 1/1 |
| Vapautuminen | 2 kk kaupanteosta / sopimuksen mukaan |
| Kohteen kunto | Tyydyttävä |
| Energialuokka | B2007. Lisätietoja energialuokasta: Vanhentunut 27.2.2023. |
| Asbestikartoitus | Ei |
| Rakennusvuosi | 1988 |
| Käyttöönottovuosi | 1988 |
| Velaton hinta | 239 000 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 230 766,90 € |
| Velkaosuus | 8 233,10 € |
| Vuokrattu | Ei |
| Vastikkeet | |
|---|---|
| Huoneiston yhtiövastike yht | 396,38 € / kk |
| Rahoitusvastike | 124,58 € / kk |
| Hoitovastike | 271,80 € / kk |
| Muut maksut/lisätietoa maksuista | |
|---|---|
| Autopaikkamaksu | 15 € / kk |
| Vesimaksu | 20 € / kk henkilöluvun mukaan |
|---|---|
| Muut maksut | Vesimaksuennakko 20 €/hlö/kk, tasataan kulutuksen mukaan. Sähkönkulutus on esimerkki kolmihenkisen perheen kulutuksesta. Sähkönkulutukseen ja -kustannuksiin vaikuttavat oleellisesti käyttömieltymykset, asukkaiden määrä, toimitustapa ja sähkön sopimuskohtaiset hintaerot. |
| Pihan kuvaus | Aidattu takapiha noin kaakkoon. Katettu ja avonainen terassialue, kaksi pihavarastoa, katettu kesäkeittiö, jossa muurattu hiiligrilli. Pihassa istutuksia, nurmialue, pensasaita. Nurmialue jatkuu talon päätyyn, josta käynti portista etupihalle. |
|---|---|
| Lämmitys | Sähkö. |
| Lämmitysmuodot |
|
| Oma sauna | Kyllä |
| Antennijärjestelmä | Kaapeli-tv |
| Luovutusrajoitukset | Asuinhuoneisto. |
| Auton säilytys | Ulkoautopaikat vuokrattavissa yhtiöltä jonotusperusteisesti. |
| Palvelut | |
|---|---|
| Päiväkoti | Useita alueella |
| Koulu | Lehtikuusen koulu 2,2 km, Rajakylän koulu 2,4 km |
| Palvelut | K-Market Kastanja 900 m, Lidl Alppikylä 1,8 km, S-Market Hakunila, Hakunilan ostoskeskus, Hakunilan terveysasema 2,4 km, Porttipuisto 3,7 km |
| Liikenneyhteydet | |
|---|---|
| Liikenneyhteydet | Hyvät julkisen liikenteen yhteydet (vyöhyke B): Paikallisbussien, runkolinjan ja tulossa olevan Vantaan ratikan pysäkit +-100 m säteellä, matka-aika bussilla Helsingin keskustaan n. 30 min. |
| Muu varustelu |
|
|---|
| Katto | |
|---|---|
| Kate | tiili |
| Rakennusmateriaalit | |
|---|---|
| Käytetyt rakennusmateriaalit |
|
| Keittiö | |
|---|---|
| Keittiön muu varustelu |
|
| Liesi |
|
| Jääkaappi ja pakastin |
|
| Keittiön lattia |
|
| Keittiön seinät |
|
| Kylpyhuone | |
|---|---|
| Kylpyhuoneen varustelu |
|
| Kylpyhuoneen lattia |
|
| Kylpyhuoneen seinät |
|
| Sauna | |
|---|---|
| Saunan kuvaus | Sauna uusittu |
| Kiuas |
|
| Saunan lattia |
|
| Saunan seinät |
|
| Makuuhuone | |
|---|---|
| 2 | |
| Makuuhuoneen lattia |
|
| Makuuhuoneen seinät |
|
| Olohuone | |
|---|---|
| Olohuoneen lattia |
|
| Olohuoneen seinät |
|
| Pesutilat | |
|---|---|
| Pesutilojen lattia |
|
| Pesutilojen seinät |
|
| WC-tilat | |
|---|---|
| WC-tilojen varustelu |
|
| WC-tilojen lattia |
|
| WC-tilojen seinät |
|
| Koko | 4 626 m² |
|---|---|
| Omistus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
|
| Kaavoitustiedot | Vantaan kaupunkiympäristö p. 09 8392 2242 |
| Nimi | Asunto Oy Vaaralan Pääskylänpuisto |
|---|---|
| Isännöitsijän tiedot | Vuo-Kiinteistöpalvelut Oy, Tyynylaavantie 20, 00980 HELSINKI, Pekka Kokkonen p. 0108213536, pekka.kokkonen@vuokki.fi |
| Huolto | Asukkaat |
| Tehdyt remontit | 2023: Ajoluiskan, autokannen ja ja pihan kulkuväylien asfalttikorjauksia sekä autokannen yhden reuna-aidan uusiminen 2021-2023: C12 ja C13 lattioiden painumien mittaukset ja selvittelytyö 2022: E16 märkätilojen saneeraus 2 kpl (valm. 3/23) 2021: E17 valmistunut 1/22 2020: Autotallin kannen tiivistykset, Julkisivun puuosien ja piharakenteiden maalausurakka 2018: E17 vesivahingon kunnostus, Vesijohtojen lisäeristäminen B-talon päädyssä, A1 hulevesien ohjaus 2017: A-talon hulevesien kunnostus, A2 makuuhuoneen kunnostaminen, Katon kuntotarkastus, Salaojien kuntotarkastus ja huuhtelu, Rivitalojen alapohjien tuuletus 2016: D15 kylpyhuone ja sauna remontoitu vesivahingon vuoksi, Raitisilmaventtiilit asennettu jokaiseen huoneistoon, Kaikkien pari- ja rivitalojen alapohjat tiivistetty ja alipaineistettu 2015: DNA Welho-kaapeli yhdistetty, Lumiesteitä lisätty katolle, A-talon katon harja tiivistetty, Antenniverkon kuntotutkimus, Sadevesiviemäri korjattu, Sisäilmatutkimus tehty asunnoissa A3, B10, C13 2014: Lisälumiesteet asennettu sisääntulolippojen kohdalle ja rikkinäiset kattotiilet vaihdettu 2013: Lumiesteet asennettu parvekkeiden kohdalle 2012: Paikoitusalueen aidan uusiminen talkootöinä, Ilmastoinnin nuohous ja säätö, Autotallin takaseinä ja autokannen reunojen tiivistykset uusittu, Kaksi väliaitaa uusittu, Kattojen 2v. takuutarkastukset tehty ja puutteet korjattu 2011: Autotallin sokkeli maalattu talkootöinä 2010: Katot uusittu, puupaneloinnit huoltomaalattu, terassiovet uusittu 2008: Kuntoarvio 2006: Alustatilojen viemärien kannakointien parantaminen ja gsm-avaus autotallin oveen 2005: A-talon parvekkeiden kunnostus 2004: Aitojen maalaus 2003: Alapohjien putkieristykset, digivalmius 2002: Sade- ja pintavesijärjestelmän sekä B, C, D, ja E-talojen alustatilojen korjaukset 1999: Ilmastointihormien nuohous ja säätö |
| Tulevat remontit | Yhtiökokousta (22.5.2024) seuraavien viiden vuoden aikana on arvioitu tulevan seuraavanlaisia olennaisia kunnossapitotarpeita: C12-C13 painaumista lausunto Kiinteistöliitto Uusimaalta ja jatkotoimista päättäminen (tehty) IV-hormien nuohous 1-2 latauslaitteen asennus yhtiön pihapaikoille vuosittain 2024-2028 Autohallin betoniseinän lautaverhous ja autokannen metalliaidan korvaaminen puuaidalla2024-2027 |
| Taloyhtiön autopaikat |
|
| Huoneistojen lukumäärä | 17 |
| Taloyhtiössä |
|
| Esittelyaika | 09.09. 16:30 - 17:00 |
|---|---|
| Esittelijä | Antikainen Tini |
| p. | 0401206987 |
| Sähköposti | tini.antikainen@neliotliikkuu.fi |
| ensiesittely | |
| Lisätietoja | Tervetuloa esittelyyn! Tilaa sähköinen myyntiesite jo etukäteen tini@neliotliikkuu.fi / 040 120 5987 |
| Nimi | Antikainen Tini |
|---|---|
| Sähköposti | tini.antikainen@neliotliikkuu.fi |
| Puhelin | 0401205987 |
| Yrityksen nimi | Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab |
| Toimiston nimi | Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab |
| Yrityksen nimi | Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab |
|---|---|
| Toimiston nimi | Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab |
| Osoite | Museokatu 7, HELSINKI |
| Toimiston puhelin | 0406547075 |
| Toimiston sähköposti | info@neliotliikkuu.fi |
