Kerrostalo 4h+k
Tikkamäentie 13, Niinivaara, Joensuu
Hinta
133 000 €
Koko
94 m²
Vuosi
1972
Tilava perheasunto Niinivaaran palveluiden äärellä. Paksujen kiviseinien sisällä koti, jossa olohuoneessa tunnelmanluojana avotakka. Avarasta olohuoneesta käynti isolle lasitetulle parvekkeelle, jossa voit viettää aikaa pitkälle syksyyn. Ilmalämpöpumppu viilentää mukavasti hellepäivinä ja 2 wc -istuinta helpottaa isommankin perheen arkea. Päämakuuhuoneen yhteydessä vaatehuone, jossa runsaasti säilytystilaa vaatteille ym. tavaroille.
Taloyhtiössä isoimmat remontit tehty, kuten putki-, ikkuna-, katto- sekä parvekeremontti. Mahdollista ostaa autotalli omalla osakekirjalla hintaan 12000€! Näitä harvoin saatavilla!
Sovi oma yksityisnäyttösi, p. 0505780949, Katri Kinnunen
| Kohdenumero | 20845278 |
|---|---|
| Sijainti | Tikkamäentie 13, 80200 Joensuu |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 4h+k |
| Huoneita | 4 h |
| Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
| Tyyppi | Kerrostalo (osake) |
| Asuintilojen pinta-ala | 94 m² |
| Kerros | 1/1 |
| Vapautuminen | sopimuksen mukaan |
| Kohteen kunto | Hyvä |
| Energialuokka | F2013. |
| Rakennusvuosi | 1972 |
| Käyttöönottovuosi | 1972 |
| Velaton hinta | 133 000 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 117 204,23 € |
| Velkaosuus | 15 795,77 € |
| Vuokrattu | Ei |
| Vastikkeet | |
|---|---|
| Huoneiston yhtiövastike yht | 549,90 € / kk |
| Rahoitusvastike | 155,10 € / kk |
| Hoitovastike | 394,80 € / kk |
| Muut maksut/lisätietoa maksuista | |
|---|---|
| Autopaikkamaksu | 3 € / kk |
| Vesimaksu | 16 € / kk henkilöluvun mukaan |
|---|---|
| TV-maksu | 1 € / kk |
| Lämmitysmuodot |
|
|---|---|
| Parveke | Kyllä |
| Antennijärjestelmä | Kaapeli-tv |
| Tehdyt remontit | Liesituuletin asennettu 2020, wc maalattu sekä allakaappi ja hana vaihdettu 2022, ilmalämpöpumppu asennettu 2022, keittiön seinät ja katto maalattu 2022, 2 makuuhuoneen seinät ja katto maalattu ja lattiat vaihdettu 2019, kiintokalusteet vaihdettu eteiseen ja makuuhuoneisiin 2020. |
| Palvelut | |
|---|---|
| Koulu | Nepenmäen koulu 1,2km |
| Palvelut | S -market Niinivaara 750m, Posti 750m, Keskussairaala 100m |
| Liikenneyhteydet | |
|---|---|
| Liikenneyhteydet | Bussipysäkki 50m |
| Ajo-ohjeet | Rantakatu-Suvantosilta-Tikkamäentie |
| Muut säilytystilat |
|
|---|---|
| Säilytystilojen kuvaus | Yhteiset tilat: ulkoiluvälinevarasto, askarteluhuone, pyykkitupa, mankelihuone, saunaosasto ja kuivaushuone. Kylmiö poistettu käytöstä (lämpimänä). |
| Muu varustelu |
|
| Tulisija |
|
| Katto | |
|---|---|
| Kate | Huopa |
| Rakennusmateriaalit | |
|---|---|
| Käytetyt rakennusmateriaalit |
|
| Keittiö | |
|---|---|
| Keittiön muu varustelu |
|
| Liesi |
|
| Jääkaappi ja pakastin |
|
| Keittiön lattia |
|
| Keittiön seinät |
|
| Kylpyhuone | |
|---|---|
| Kylpyhuoneen varustelu |
|
| Kylpyhuoneen lattia |
|
| Kylpyhuoneen seinät |
|
| Sauna | |
|---|---|
| Kiuas |
|
| Makuuhuone | |
|---|---|
| 3 | |
| Makuuhuoneen lattia |
|
| Makuuhuoneen seinät |
|
| Parveke | |
|---|---|
| Parveke |
|
| Parvekkeen suunta |
|
| Olohuone | |
|---|---|
| Olohuoneen lattia |
|
| Olohuoneen seinät |
|
| WC-tilat | |
|---|---|
| WC-tilojen varustelu |
|
| WC-tilojen lattia |
|
| WC-tilojen seinät |
|
| Koko | 2 112 m² |
|---|---|
| Omistus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
|
| Kaavoitustiedot | Joensuu kaavoitus, kaavoitusarkkitehti natalia.musikka@joensuu.fi, p. 050 471 5701 |
| Ranta |
|
| Nimi | Asunto-Oy Tikkamäenpuisto |
|---|---|
| Taloyhtiössä sauna | Kyllä |
| Isännöitsijän tiedot | Kontu, Katja Mäkelä, pohjois-karjala@kontuoy.fi, p.010 830 4100 |
| Huolto | Tikkamäen Huolto Oy, p.040 502 1226, tikkamaenhuolto@gmail.com |
| Tehdyt remontit | Muutos kaukolämpöön 1993 Ylimpien parvekkeiden kattaminen 1994 Lämmitysjärjestelmän tasapainotus 2001 Lukituksen uusinta 2007 Käyttövesiputkistosaneeraus 2010 Lämmönvaihtimen uusinta 2010. Katon kunnon kartoittaminen 2011 Ikkuna- ja parvekeoviremontti 2014 Puisteluparvekesaneeraus, ulko-ovien uusinta ja autotallin ovien sekä jätekatoksen kunnostus 2014 Iv -kanavien nuohous 2016 Kattoremontti 2017 Rappukäytävän maalaus ja valaistuksen uusinta 2019 Pesutuvan sekä pyörävaraston lattioiden maalaus. Puisteluparvekkeiden alapuolien kunnostus 2020 Parvekeremontti 2022 |
| Tulevat remontit | Hallituksen korjaustarveselvitys 2024-2028: Piha-alueen kunnostuksen suunnittelu, summereiden kunnostaminen/uusinta, AT ovien uusinta, taloyhtiön saunatilojen remontti 2025-2028. |
| Taloyhtiön autopaikat |
|
| Huoneistojen lukumäärä | 14 |
| Taloyhtiössä |
|
| Esittelyaika | 10.09. 18:00 - 18:30 |
|---|---|
| Esittelijä | Kinnunen Katri |
| p. | 050 578 0949 |
| Sähköposti | katri.kinnunen@neliotliikkuu.fi |
| ensiesittely | |
| Lisätietoja | Ilmoittauduthan esittelyyn ennakkoon viestillä, p. 050 5780949. |
| Nimi | Kinnunen Katri |
|---|---|
| Sähköposti | katri.kinnunen@neliotliikkuu.fi |
| Puhelin | 050 578 0949 |
| Yrityksen nimi | Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab |
| Toimiston nimi | Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab, Joensuu |
| Yrityksen nimi | Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab |
|---|---|
| Toimiston nimi | Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab, Joensuu |
| Osoite | Suvantokatu 2, JOENSUU |
| Toimiston puhelin | 0102481600 |
| Toimiston sähköposti | info@neliotliikkuu.fi |
