Kerrostalo 4h, k, 2 x terassi (YJn mukaan: 2h, kt, työtila, viherh, var)
Auringonkierto 1, Leinelä, Vantaa
Hinta
319 000 €
Koko
91 m²
Vuosi
2022
VALOISA KULMAHUONEISTO 2022 VALMISTUNEESSA VANTAAN SEELA 1:ssä OMALLA TONTILLA
Tämä ihastuttava kulmahuoneisto on täynnä valoa ja älykkäitä säilytysratkaisuja, jotka sopivat niin lapsiperheelle kuin kotitoimistoa kaipaavalle. Oma sisäänkäynti työtilaan lisää asunnon monikäyttöisyyttä.
Keittiö ja olohuone muodostavat kodissa avaran kokonaisuuden, jota jakaa käytännöllinen saareke. Laadukkaat Puustellin kalusteet ja Boschin kodinkoneet, kuten kalusteuuni, keraaminen keittotaso ja astianpesukone, tekevät keittiöstä unelman jokaiselle kotikokille. Tähän kotiin on otettu tyylikäs lisämaksullinen Skandinaavinen keittiö ja kaunis vaaleasävyinen tammiparketti, joka tuo kotiin raikkaan ja valoisan tunnelman. Täyskorkeat jääkaappi ja pakastin ovat integroituja.
Valo tulvii sisään kahdesta suunnasta, ja oma terassi tuo lisätilan nauttia raikkaasta ilmasta. Irtainvarasto tai vaatehuone eteisen yhteydessä tekee kodista entistä käytännöllisemmän. Lattialämmitys takaa asumismukavuuden ympäri vuoden. Pesutilat ovat ylelliset, ja kylpyhuoneessa on mukavuuslattialämmitys, suihkunurkka kirkkain taitelasiovin ja kauniit lattia- ja seinälaatat. Erillinen wc helpottaa kiireisiä aamuja.
Seela 1 tarjoaa asukkailleen suojaisan piha-alueen, jossa lapset voi nauttia leikistä ja piharakennuksesta löytyy taloyhtiön kodikkaat saunatilat. Autopaikat ovat käyttöoikeustodistuksina myytäviä (5.000€) ja sijaitsevat aivan kotitalon läheisyydessä. Jokaiselle paikalle voi tilata lisävarusteet auton lämmittämiseen tai sähköauton lataamiseen. Oma tontti.
Seela 1:n kohtuuhintaiset kodit on tarkoitettu ensisijaisesti omistusasumiseen, joten tästä taloyhtiöstä ei ole myyty asuntoja yrityksille ja enintään yksi asunto yhdelle ostajalle.
Leinelä on uusi, kylämäinen ja vehreä uusi alue, josta löytyy kattavat palvelut, sekä liikenneyhteydet lyhyen kävelymatkan etäisyydeltä. Unohtamatta erinomaisia maastoja lähiliikuntaan ja luonnosta nauttimiseen. Useampi päiväkoti, koulut ja useita ruokakauppoja lähikortteleissa. Bussipysäkille 300m ja juna-asemalle 400m, josta lentokentälle vain yksi pysäkin väli lähijunalla. Kauppa- ja viihdekeskus Jumbo/Flamingo sekä Tammiston kauppakadun palvelut ovat n. 15 min ajomatkan päässä.
YKSITYISESITTELYT JOUSTAVASTI SOPIMUKSEN MUKAAN,
KOHTEEN MYYNNIN HOITAA:
Mikko Lahtinen LKV, KiAT, Kaupanvahvistaja
Neliöt Liikkuu LKV
041 312 3773
mikko@neliotliikkuu.fi
Mikko Lahtinen
KIINTEISTÖNVÄLITTÄJÄ LKV, KIAT, KAUPANVAHVISTAJA
041 312 3773
mikko.lahtinen@neliotliikkuu.fi
| Kohdenumero | 20781074 |
|---|---|
| Sijainti | Auringonkierto 1, 01340 Vantaa |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 4h, k, 2 x terassi (YJn mukaan: 2h, kt, työtila, viherh, var) |
| Huoneita | 4 h |
| Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
| Tyyppi | Kerrostalo (osake) |
| Asuintilojen pinta-ala | 91 m² |
| Kerros | 1/5 |
| Vapautuminen | sopimuksen mukaan |
| Kohteen kunto | Hyvä |
| Energialuokka | B2018. |
| Rakennusvuosi | 2022 |
| Käyttöönottovuosi | 2022 |
| Velaton hinta | 319 000 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 319 000 € |
| Velkaosuus | - |
| Vuokrattu | Ei |
| Vastikkeet | |
|---|---|
| Huoneiston yhtiövastike yht | 373,10 € / kk |
| Hoitovastike | 373,10 € / kk |
| Muut maksut/lisätietoa maksuista | |
|---|---|
| Autopaikkamaksu | 20 € / kk |
| Vesimaksu | 20 € / kk henkilöluvun mukaan |
|---|---|
| Muut maksut | Laajakaistamaksu 6€/kk. Vesimaksu on huoneiston henkilömäärän mukaan maksettava ennakkomaksu ja hallitus määrää veden kulutuksesta perittävän erillisen vesivastikkeen huoneistokohtaisen mittauksen perusteella. |
| Lämmitysmuodot |
|
|---|---|
| Antennijärjestelmä | Kaapeli-tv |
| Auton säilytys | Toteutettuja autopaikkoja yhtiössä on 29kpl, näistä osakkeellisia on 0kpl. Autopaikkoihin kohdistuu 0 osaketta. Autopaikkojen jakamisesta on sovittu seuraavasti: Paikat eivät ole vuokrattavissa. |
| Muu varustelu |
|
|---|
| Katto | |
|---|---|
| Kate | Bitumikermi |
| Rakennusmateriaalit | |
|---|---|
| Käytetyt rakennusmateriaalit |
|
| Keittiö | |
|---|---|
| Keittiön varustelu | Työtasot kvartsi komposiittia ja keittiö on lisämaksullinen "skandinaavinen keittiö", joka näkyy laadussa. |
| Keittiön pöydät |
|
| Keittiön muu varustelu |
|
| Liesi |
|
| Jääkaappi ja pakastin |
|
| Keittiön lattia |
|
| Keittiön seinät |
|
| Kylpyhuone | |
|---|---|
| Kylpyhuoneen varustelu |
|
| Kylpyhuoneen lattia |
|
| Kylpyhuoneen seinät |
|
| Sauna | |
|---|---|
| Kiuas |
|
| Saunan lattia |
|
| Saunan seinät |
|
| Makuuhuone | |
|---|---|
| 3 | |
| Makuuhuoneen lattia |
|
| Makuuhuoneen seinät |
|
| Olohuone | |
|---|---|
| Olohuoneen lattia |
|
| Olohuoneen seinät |
|
| WC-tilat | |
|---|---|
| WC-tilojen kuvaus | vesikiertoinen lattialämmitys |
| WC-tilojen lattia |
|
| WC-tilojen seinät |
|
| Koko | 2 292 m² |
|---|---|
| Omistus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
|
| Nimi | As Oy Vantaan Seela 1 |
|---|---|
| Taloyhtiössä sauna | Kyllä |
| Isännöitsijän tiedot | Asunto Maisteri Oy / Katja Pesonen Unikkotie 13, 5. krs 01300 Vantaa katja.pesonen@asuntomaisteri.fi / 040 722 0580 |
| Huolto | Kiinteistönhoito Olander Vanamokuja 1 C, 01350 Vantaa. 0400 169 008 / asiakaspalvelu@kholander.fi |
| Tehdyt remontit | Yhtiön rakennukset ovat valmistuneet vuonna 2022 eikä tarvetta huomattaville kunnossapito- ja muutostöille ole ollut. |
| Tulevat remontit | 10 vuotis vastuiden mukaisesti yleiset tilat: 2027 savunpoistojärjestelmän määräaikaistarkastus, 2027 kaapeliläpivientien tiivistykset. Vesi- ja viemärijärjestelmä: 2027 salaojien puhdistus. Ilmanvaihto: 2023 ilmanpoistosuodattimien vaihto 6kk välein, 2027 poistoilmakanaviston puhdistus, 2033 tuloilmakanaviston puhdistus. Sähkö- ja tietojärjestelmä: 2024 kenttälaitteiden tarkastus, 2024 nousujohtojen tarkastus, 2025 maadoitusten tarkastus, 2027 sähkölaitteiden määräaikaistarkastus. Väestönsuoja: 2033 painekoe. |
| Huoneistojen lukumäärä | 50 |
| Liikehuoneistojen lukumäärä | 0 |
| Taloyhtiössä |
|
| Taloyhtiössä muuta | talovarasto, siivouskomero, teknistä tilaa. |
| Nimi | Lahtinen Mikko |
|---|---|
| Sähköposti | mikko.lahtinen@neliotliikkuu.fi |
| Puhelin | 041 312 3773 |
| Yrityksen nimi | Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab |
| Toimiston nimi | Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab |
| Yrityksen nimi | Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab |
|---|---|
| Toimiston nimi | Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab |
| Osoite | Museokatu 7, HELSINKI |
| Toimiston puhelin | 0406547075 |
| Toimiston sähköposti | info@neliotliikkuu.fi |
