Paritalo 3h,avok,wc,kh/wc,s,las.terassi,at (yj. 3h,k)
Rapparintie 8, Länsi-Pakila, Helsinki
Hinta
518 000 €
Koko
87 m²
Vuosi
1984
Arvostetulla Länsi-Pakilan asuinalueella sijaitseva upea, täydellisen peruskorjauksen läpikäynyt paritaloasunto!
Asunto käsittää kaksi makuuhuonetta, olohuoneen, avokeittiön, kylpyhuone/wc;n, saunan, erillisen wc:n sekä vaatehuoneen. Oleskelutilojen huonekorkeus on yli 4 m ja tilassa on runsaasti ikkunoita. Olohuoneesta on kulku suurelle lasitetulle terassille. Huoneisto on päätyhuoneisto, jolla on suuri piha-alue. Piha-alueella on isot terassialueet, terassiin upotettu poreallas, sekä 9 m2 ”moderni aitta”. Asuntoon kuulu myös lämmin 23 m2 kokoinen autotalli ja häkkivarasto, sekä kaksi sähköauton latauspaikkaa, jotka on kytketty huoneiston omaan sähköön. Huoneiston katolle on asennettu aurinkopaneelit, joista koituu merkittävää hyötyä sähkölaskussa.
Asunto on kunnoltaan erinomainen, sillä se on saneerattu täysin vuosina 2022 ja 2024. Remontin on suunnitellut sisustussuunnittelija. Remontissa on uusittu käyttövesiputket, sähköt sähkötauluineen, salaojat, kaikki pintamateriaalit, keittiö kodinkoneineen, kaikki kaapistot, kylpyhuone/wc, sauna sekä erillinen wc. Kaikki väliovet on myös vaihdettu listattomiin Eclissen seinän sisälle meneviin liukuoviin. Remontissa käytetyt materiaalit ovat korkealuokkaisia ja moderneja. Keittiön tasot ovat tehty laadukkaasta Marazzin keraamisesta materiaalista, joka kestää kuumuutta. Lattiat ovat korkealuokkaista B:Hardin leveää tammilankku kovapuuta.
Upea piha-alue avautuu lounaaseen, joten aurinko alkaa paistaa pihalle puolen päivän aikoihin ja lasiterassilla saa nauttia ilta-auringosta.
Esittelyt vain sopimuksen mukaan:
ANDREI KOIVUMÄKI
andrei@neliotliikkuu.fi
041 319 0406
Yli 800 myytyä kotia.
| Kohdenumero | 20699948 |
|---|---|
| Sijainti | Rapparintie 8, 00660 Helsinki |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 3h,avok,wc,kh/wc,s,las.terassi,at (yj. 3h,k) |
| Huoneita | Kolmio |
| Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
| Tyyppi | Paritalo (osake) |
| Asuintilojen pinta-ala | 87 m² |
| Kerros | 1/1 |
| Vapautuminen | sopimuksen mukaan 2kk kaupanteosta |
| Kohteen kunto | Hyvä |
| Energialuokka | Ei lain edellyttämää energiatodistusta |
| Asbestikartoitus | Kyllä |
| Rakennusvuosi | 1984 |
| Käyttöönottovuosi | 1984 |
| Velaton hinta | 518 000 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 518 000 € |
| Velkaosuus | - |
| Vuokrattu | Ei |
| Vastikkeet | |
|---|---|
| Huoneiston yhtiövastike yht | 400 € / kk |
| Hoitovastike | 400 € / kk |
| Vesimaksu | 28 € / kk henkilöluvun mukaan |
|---|
| Lämmitysmuodot |
|
|---|---|
| Oma sauna | Kyllä |
| Antennijärjestelmä | Kaapeli-tv |
| Kuntotarkistus tehty | Kyllä |
| Palvelut | |
|---|---|
| Päiväkoti | Päiväkoti Korento n. 1.4 km, Päiväkoti Eloisa n. 1.7 km, Steinerpäiväkoti Pikku-Marjatta n. 400m, |
| Koulu | Pakilan ala-aste n. 1.4 km, Maunulan ala-aste n. 1.6k m, Maunulan yhteiskoulu ja Helsingin matematiikkalukio n. 1.1 km, |
| Palvelut | S-Market Pakila n. 700m, LIDL Pakila n. 700m, Pakilan Apteekki n. 600m, Maunulan terveysasema n. 1.3 km, Maunulan kirjasto n. 1.4 km |
| Muut palvelut | Pirkkolan urheilupuisto n. 400-800 m (jäähalli, uimahalli, jalkapallokentät, juoksurata) |
| Liikenneyhteydet | |
|---|---|
| Liikenneyhteydet | Bussit 63, 66, 67 |
| Muut säilytystilat |
|
|---|---|
| Muu varustelu |
|
| Katto | |
|---|---|
| Kate | huopa |
| Rakennusmateriaalit | |
|---|---|
| Käytetyt rakennusmateriaalit |
|
| Keittiö | |
|---|---|
| Keittiön varustelu | lattia: B.Harden tammilankku kovapuu, työtaso: Italialainan Marazzi keramaaminentaso, liesi: Bora tasoliesituuletin |
| Keittiön muu varustelu |
|
| Liesi |
|
| Jääkaappi ja pakastin |
|
| Keittiön seinät |
|
| Kylpyhuone | |
|---|---|
| Kylpyhuoneen kuvaus | lattia ja seinät: 75x75 Salonin laatta, hanat ja sadesuihkut: Tapwell |
| Kylpyhuoneen varustelu |
|
| Sauna | |
|---|---|
| Saunan kuvaus | lauteet ja paneelit: Lämpökäsitelty haapa, kiuas: Harvia Cilindro, etäohjauksella |
| Kiuas |
|
| Saunan lattia |
|
| Makuuhuone | |
|---|---|
| Makuuhuoneen kuvaus | lattia: B.Harden tammilankku kovapuu, ovet: Eclisse listaton seinänsisäinen liukuovet |
| 2 | |
| Makuuhuoneen seinät |
|
| Olohuone | |
|---|---|
| Olohuoneen seinät |
|
| WC-tilat | |
|---|---|
| WC-tilojen kuvaus | laatta: Caisla 60x60 |
| WC-tilojen varustelu |
|
| WC-tilojen lattia |
|
| WC-tilojen seinät |
|
| Koko | 1 500 m² |
|---|---|
| Omistus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
|
| Kaavoitustiedot | Helsingin kaupunki |
| Nimi | Asunto Oy Lepolantie 116 |
|---|---|
| Isännöitsijän tiedot | Heikki Aaltonen Rapparintie 8 B, 00660 Helsinki |
| Huolto | Asukkaat |
| Tehdyt remontit | 2022 salaojat uusittu huoneistot C ja D, 2021 viemärien huuhtelu ja tarkistus, 2020 huonokuntoiset kourut uusittu, 2019 Ikkunapuitteet on maalattu kesällä, 2018 Ilmanvaihtokanavat puhdistettu, mitattu ja säädetty, 2015 korvausilmaventtiilejä asennettu kaikkiin huoneistoihin 3 per huoneisto vuonna, 2015 autotalleihin sähköiset nosto-ovet, 2013 salaojat uusittu huoneistot A ja B, 2000 katto uusittu |
| Tulevat remontit | 2024 lämpökeskuksen kuntoarvio, läpivientien tarkastus ja korjaaminen, 2025 ilmastointikanavien puhdistus, mittaus ja säätö, 2025/26 lämpökeskuksen uusinta, 2026/27 salaojien kuvaus ja huuhtelu, |
| Kuntotutkimuksista | Kuntotarkastus tehty huoneistosta D. Kaikki Kuntotarkastuksessa havaitut puutteet ja viat korjattu v. 2022 ja 2024 remonteissa. |
| Taloyhtiön autopaikat |
|
| Huoneistojen lukumäärä | 4 |
| Taloyhtiössä |
|
| Taloyhtiössä muuta | Elisa valokuitu |
| Nimi | Koivumäki Andrei |
|---|---|
| Sähköposti | andrei@neliotliikkuu.fi |
| Puhelin | 0413190406 |
| Yrityksen nimi | Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab |
| Toimiston nimi | Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab |
| Yrityksen nimi | Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab |
|---|---|
| Toimiston nimi | Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab |
| Osoite | Museokatu 7, HELSINKI |
| Toimiston puhelin | 0406547075 |
| Toimiston sähköposti | info@neliotliikkuu.fi |
