Omakotitalo 5-6h,k,2xwc,kph,th,sauna+autotalli
Lampitie 7, Viinikka, Tampere
Hinta
449 000 €
Koko
140 m² / 220 m²
Vuosi
1937
Eteisestä keittiöön kuvattu 
Keittiössä tunnelmallinen puuhella 
Keittiöstä kulku takapihan terassille 
Keittiöstä olohuoneeseen kuvattu 
Asuinkerroksen makuuhuone 
Olohuone 
Olohuone 
Olohuoneessa avotakka 
Ruokailutilaan kuvattu 
Asuinkerroksen kylpyhuone 
Yläkerran aulatila 
Yläkerran aulatila 
Yläkerran erillinen wc 
Yläkerran makuuhuone 1 
Yläkerran makuuhuone 2 
Kellarin aulatila 
Kylpyhuone 
Sauna 
Kellarikerroksen takkahuoneessa leivinuuni 
Kellarikerroksen takkahuoneessa leivinuuni 
Vapautumassa hirsirunkoinen hyvin pidetty ja rakkaudella remontoitu omakotitalo rauhallisella ja suojaisalla puutarhatontilla!
Koe ainutlaatuinen yhdistelmä historiaa ja nykyaikaa kauniissa kodissa Tampereen Viinikassa.
Vuonna 1937 rakennettu koti tarjoaa hurmaavaa vanhan ajan tunnelmaa ja nykyaikaisia mukavuuksia aivan kaupungin laidalla. Tilaa riittää suurellekin perheelle, sillä talossa on 5 huonetta, ja lisäksi erillinen autotallirakennus tuo lisätilaa arjen ja harrastusten tarpeisiin.
Sisääntulokerroksessa sijaitsee yksi kodin makuuhuoneista, tilava olohuone jonka jatkeena ruokasali, vanhoille taloille tyypilliseen tapaan upeiden pariovien kautta kuljetaan ruokasaliin. Tilavasta keittiöstä pääset upealle takapihan terassille nauttimaan aamukahvisi.
Kellarikerroksessa sijaitsee saunaosasto, tilava kodinhoitohuone, josta pääsee kätevästi kulkemaan suoraan kodin takapihalle, sekä takkahuone ja oleskelutila. Yläkerrassa on kaksi tämän kodin makuuhuoneista, erillinen wc sekä iso oleskeluaula.
Lämpimästi tervetuloa tutustumaan tähän kauniiseen kotiin!
Esittelyt ja lisätiedot
Piia Rosvall I Neliöt Liikkuu Lkv
044 768 8109
piia.rosvall@neliotliikkuu.fi
| Kohdenumero | 20617858 |
|---|---|
| Sijainti | Lampitie 7, 33100 Tampere |
| Huoneistoselitelmä | 5-6h,k,2xwc,kph,th,sauna+autotalli |
| Huoneita | 6 h ja enemmän |
| Tyyppi | Omakotitalo (kiinteistö) |
| Asuintilojen pinta-ala | 140 m² |
| Pinta-alojen lisätiedot | Pinta-alatiedot perustuvat myyjän arvioihin. Asuinpinta-alaan on laskettu täyskorkea tila asuin- ja yläkerrasta, muihin tiloihin on laskettu kellarikerros sekä yläkerran matalat tilat. Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu, mitattaessa pinta-alat saattavat olla ilmoitettua suurempia tai pienempiä. Hinta ei ole pinta-alaperusteinen. |
| Kerroksia | 2 |
| Vapautuminen | sopimuksen mukaan |
| Kohteen kunto | Hyvä |
| Energialuokka | Ei lain edellyttämää energiatodistusta |
| Rakennusvuosi | 1937 |
| Käyttöönottovuosi | 1937 |
| Velaton hinta | 449 000 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 449 000 € |
| Velkaosuus | - |
| Vuokrattu | Ei |
| Muut maksut/lisätietoa maksuista | |
|---|---|
| Kiinteistövero | 228 € / vuosi |
| Muut maksut | Sähkönkulutus noin 15 000kwh/vuosi Vesi ja jätevesi kulutuksen mukaan. Jätehuolto paikallisen urakoitsijan taksoituksen mukaan. Hulevesimaksu kaupungin taksoituksen mukaan. Esitetyt asumiskustannukset perustuvat nykykäyttöön ja voivat siten olla pienempiä tai suurempia, riippuen asukasmäärästä, asumistottumuksista sekä palveluntarjoajasta. |
|---|
| Lämmitysmuodot |
|
|---|---|
| Oma sauna | Kyllä |
| Kuntotarkistus tehty | Kyllä |
| Tehdyt remontit | 1994-2010 Käyttövesiputkisto uusittu Sähköjärjestelmä uusittu Viemärit 2011 Ylimmän kerroksen sisäkattojen maalaus+seinien maalaus Maakuhuoneiden tapetointi+maalaus Puulattioiden hiominen+läpikuultomaalaus 2012 Salaojajärjestelmä tehty 2017 julkisivun huoltomaalaus 2020 vesikate maalattu 2024 ilmalämpöpumppu |
| Liikenneyhteydet | |
|---|---|
| Tie perille | Kyllä |
| Viemäri |
|
|---|---|
| Muut säilytystilat |
|
| Tulisija |
|
| Vesihuolto |
|
| Katto | |
|---|---|
| Kate | Pelti |
| Katon kunto | Katto maalattu 2020 |
| Rakennusmateriaalit | |
|---|---|
| Käytetyt rakennusmateriaalit |
|
| Keittiö | |
|---|---|
| Keittiön varustelu | Kaunis keittiö uusittu 2009 |
| Keittiön muu varustelu |
|
| Liesi |
|
| Jääkaappi ja pakastin |
|
| Keittiön lattia |
|
| Keittiön seinät |
|
| Kylpyhuone | |
|---|---|
| Kylpyhuoneen varustelu |
|
| Kylpyhuoneen lattia |
|
| Kylpyhuoneen seinät |
|
| Sauna | |
|---|---|
| Saunan kuvaus | Tilava sauna |
| Kiuas |
|
| Saunan lattia |
|
| Saunan seinät |
|
| Makuuhuone | |
|---|---|
| Makuuhuoneen kuvaus | Asuinkerroksessa yksi makuuhuone Yläkerrassa kaksi makuuhuonetta |
| 3 | |
| Makuuhuoneen lattia |
|
| Makuuhuoneen seinät |
|
| Olohuone | |
|---|---|
| Olohuoneen lattia |
|
| Olohuoneen seinät |
|
| Pesutilat | |
|---|---|
| Pesutilojen lattia |
|
| WC-tilat | |
|---|---|
| WC-tilojen kuvaus | Keskikerroksen wc:ssä myös suihku |
| WC-tilojen varustelu |
|
| WC-tilojen lattia |
|
| WC-tilojen seinät |
|
| Koko | 700 m² |
|---|---|
| Omistus | Vuokrattu |
| Maanvuokraaja | Tampereen kaupunki |
| Kaavoitustilanne |
|
| Kiinteistötunnus | 837-123-556-233-L1 |
| Rakennukset |
|
| Vuokra | 3 402,20 € / vuosi |
| Vuokra-aika päättyy | 30.04.2083 |
| Esittelyaika | 24.09. 17:00 - 17:30 |
|---|---|
| Esittelijä | Rosvall Piia |
| p. | 044 768 8109 |
| Sähköposti | piia.rosvall@neliotliikkuu.fi |
| ensiesittely |
| Nimi | Rosvall Piia |
|---|---|
| Sähköposti | piia.rosvall@neliotliikkuu.fi |
| Puhelin | 044 768 8109 |
| Yrityksen nimi | Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab |
| Toimiston nimi | Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab, Tampere |
| Yrityksen nimi | Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab |
|---|---|
| Toimiston nimi | Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab, Tampere |
| Osoite | Rautatienkatu 21 B, Tampere |
| Toimiston puhelin | 0102481600 |
| Toimiston sähköposti | info@neliotliikkuu.fi |
