Rivitalo 4h+k+rt+s
Nahkatehtaankatu 4, Epilä, Tampere
Hinta (Tarjouskauppa)
395 000 €
Koko
119,50 m² / 140 m²
Vuosi
1977
Olohuone 
Olohuoneesta käynti takapihan terassille 
Takapiha 
Takapihan terassi 
Keittö 
Ruokailutila 
Olohuoneesta ruokailutilaan kuvattuna 
Yksi asunnon makuuhuoneista 
Sauna 
Kylpyhuone 
Wc 
Upeat maisemat järvelle 
Etupiha 
Etupiha 
Lämmin autotalli 
Haluatko kävellä uimaan, SUP-lautailemaan tai luistelemaan suoraan omalta pihalta? Arvostatko tilaa ja upeita ulkoilumaastoja?
Tämä on sinulle juuri oikea koti!
Nyt myynnissä Tohlopin rannalta, hyvin hoidetusta taloyhtiöstä iso päätyasunto. Tässä kodissa on kolme tilavaa makuuhuonetta, sekä työhuone. Muunneltavien huoneiden vuoksi koti sopii isommallekin perheelle, joka arvostaa sijaintia lähellä kaupunkia, sekä järveä.
Lämmin autotalli, sekä lämmin varasto asunnon yhteydessä tuovat mukavuutta arkeen, varsinkin talvella.
Epilän asuinalue on rauhallinen ja vehreä. Upeat ulkoilumaastot ja hyvät liikenneyhteydet. Kävelymatkan päässä päiväkoti ja koulut.
Tässä asunnossa on paljon mahdollisuuksia!
Lämpimästi tervetuloa tutustumaan!
Myynti ja esittelyt
Viivi Ranta-Krenkku I Neliöt Liikkuu Lkv
050 464 9329
viivi@neliotliikkuu.fi
Piia Rosvall I Neliöt Liikkuu Lkv
044 768 8109
piia.rosvall@neliotliikkuu.fi
| Kohdenumero | 20010451 |
|---|---|
| Sijainti | Nahkatehtaankatu 4, 33270 Tampere |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 4h+k+rt+s |
| Huoneita | 4 h |
| Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
| Tyyppi | Rivitalo (osake) |
| Asuintilojen pinta-ala | 119,50 m² |
| Pinta-alojen lisätiedot | Huoneistoala 119,5m2. Huoneistoon kuuluu myös lämmin autotalli |
| Kerros | 1/1 |
| Vapautuminen | sopimuksen mukaan |
| Kohteen kunto | Tyydyttävä |
| Energialuokka | D2013. Lisätietoja energialuokasta: Voimassa 30.10.2027 |
| Rakennusvuosi | 1977 |
| Käyttöönottovuosi | 1977 |
| Velaton lähtöhinta | 395 000 € |
|---|---|
| Lähtöhinta ilman velkaosuutta | 364 461,10 € |
| Velkaosuus | 30 538,90 € |
| Vuokrattu | Ei |
| Vastikkeet | |
|---|---|
| Huoneiston yhtiövastike yht | 1 057 € / kk |
| Rahoitusvastike | 504 € / kk |
| Hoitovastike | 553 € / kk |
| Vesimaksu | 20 € / kk henkilöluvun mukaan |
|---|
| Pihan kuvaus | Huoneistoon kuuluu rakennusten länsipuolella sijaitseva, huoneiston levyinen oleskelupiha, joka A- ja B-taloissa ulottuu tontin järven puoleiseen reunaan ja C- ja D taloissa alapihan reunakiveykseen. Lisäksi kuuluu rakennusten itäpuolella sijaitseva etupiha, joka A- ja B-taloissa käsittää aidalla erotetun alueen ja C- ja D-taloissa huoneiston levyisen alueen, joka ulottuu Nahkatehtaankadun suuntaisen, noin kolmen metrin levyisen yhtenäisen ajoväylän reunaan. |
|---|---|
| Lämmitysmuodot |
|
| Oma sauna | Kyllä |
| Antennijärjestelmä | Kaapeli-tv |
| Auton säilytys | Toteutettuja autopaikkoja 41 Autotallipaikkoja 25 Autopaikoista omina osakkeinaan 26kpl |
| Katto | |
|---|---|
| Kate | Huopa |
| Rakennusmateriaalit | |
|---|---|
| Käytetyt rakennusmateriaalit |
|
| Keittiö | |
|---|---|
| Keittiön varustelu | Tilava keittiö jossa runsaasti kokkailutilaa |
| Keittiön pöydät |
|
| Keittiön muu varustelu |
|
| Liesi |
|
| Jääkaappi ja pakastin |
|
| Keittiön lattia |
|
| Keittiön seinät |
|
| Kylpyhuone | |
|---|---|
| Kylpyhuoneen varustelu |
|
| Kylpyhuoneen lattia |
|
| Kylpyhuoneen seinät |
|
| Sauna | |
|---|---|
| Kiuas |
|
| Saunan lattia |
|
| Saunan seinät |
|
| Makuuhuone | |
|---|---|
| 3 | |
| Makuuhuoneen lattia |
|
| Makuuhuoneen seinät |
|
| Olohuone | |
|---|---|
| Olohuoneen lattia |
|
| Olohuoneen seinät |
|
| Pesutilat | |
|---|---|
| Pesutilojen lattia |
|
| Pesutilojen seinät |
|
| WC-tilat | |
|---|---|
| WC-tilojen varustelu |
|
| WC-tilojen lattia |
|
| WC-tilojen seinät |
|
| Koko | 9 782 m² |
|---|---|
| Omistus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
|
| Kaavoitustiedot | Sitova tonttijako |
| Nimi | Asunto Oy Rantatohloppi |
|---|---|
| Isännöitsijän tiedot | Reetta Isännöinti Oy, Tampere. Pyhäjärvenkatu 5A 3krs, 33200 Tampere. 0102280041. |
| Huolto | Kiinteistöpalvelu Siiki Oy |
| Tehdyt remontit | 2001 Julkisivu-urakka 2007 Jalkakäytävän kunnostus 2007 Ikkunat vaihdettu tuloilmaikkunoiksi 2009 Viemäreiden painehuuhtelu 2009 Ulko-ovien ja lukostojen uusinta 2008-2009 2009 Seinäelementien kosteusvaurioiden tutkimukset ja korjaussuunnittelu 2008-2009 2009 Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö 2010 C ja D talojen päätyjen sokkelikorjaukset 2011 B 9 edustan salaojat 2011 D19 pesuhuoneen korjaus 2013 Käyttövesiverkoston uusiminen 2013 A ja B talon salaojien ja sadevesijärjestelmien rakentaminen 2013 Patteriventtilien vaihto ja järjestelmien tasapainoitus 2016 Korvausilmaventtiilien asennus 2016 Vaurioittuneiden ja vaurioitumisriskissä olevien lattiamateriaalien vaihdot C ja D talot. 2017 A- ja B-talojen alapohjarakenteiden tiivistykset ja riskissä olevien lattiamateriaalien vaihdot 2017 Ilmanvaihtojärjestelmien puhdistus ja ilmavirtojen säätötöitä 2016-2017 2018 Ikkunoiden korvausilmaventtiilien suodattimien vaihto 2019 Autotallien ovien uusiminen 2019 Numerovalaisimien uusiminen LED-valaisimiksi 2020 Piha-aitojen, lämpökeskuksen ja postilaatikoiden uusiminen. 2020 Ikkunoiden korvausilmaventtiilien suodattimien vaihto 2021 Terassilasitusten suunnittelu ja yhtiökohtaisen rak.luvan haku, voimassa 4.9.2024 2021 Vesikaton kermin paikkauskorjaukset 2022 Julkisivun kunnostus ja maalaus sisältäen myös roska-aitaukset ja parvekkeet ja elementtisaumojen uusimisen 2023 Ikkunoiden korvausilmaventtiilien suodattimien vaihto |
| Tulevat remontit | Päätös tehty 2024 Jätevesiviemäreiden huuhtelu Suositellut 2024 Vesikatto, parvekkeiden katot ja sisäänkäyntikatokset: korjaustoimenpiteet vuosittaisen kuntotarkastuksen mukaan Yksittäiset korjaukset tarpeen mukaan 2024-2028 Ulko-ovien öljyäminen vuosittain Ilmanvaihtojärjestelmän peruskunnostus Suositeltu 2025 Korvausilmaventtiilien suodattimien uusiminen parittomina vuosina. Patteriverkoston kuntokartoitus, puhdistus ja säätö Sadevesien hallittu ohjaus kaivoihin. C- ja D-talojen salaojitus tarvekartoituksen mukaan |
| Huoneistojen lukumäärä | 26 |
| Esittelyaika | 29.09. 14:00 - 14:30 |
|---|---|
| Esittelijä | Rosvall Piia |
| p. | 044 768 8109 |
| Sähköposti | piia.rosvall@neliotliikkuu.fi |
| ensiesittely |
| Nimi | Rosvall Piia |
|---|---|
| Sähköposti | piia.rosvall@neliotliikkuu.fi |
| Puhelin | 044 768 8109 |
| Yrityksen nimi | Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab |
| Toimiston nimi | Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab, Tampere |
| Yrityksen nimi | Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab |
|---|---|
| Toimiston nimi | Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab, Tampere |
| Osoite | Rautatienkatu 21 B, Tampere |
| Toimiston puhelin | 0102481600 |
| Toimiston sähköposti | info@neliotliikkuu.fi |
