Rivitalo 3 h, k, s, las. terassi, varasto, piha
Hirvastie 23b as. 2, Leppäkorpi, Vantaa
Hinta
338 000 €
Koko
63,50 m² / 67 m²
Vuosi
2021
Unelmoitko uudenveroisesta, muuttovalmiista rivitalokodista edullisilla asumiskustannuksilla?
Tämä moderni ja tyylikäs kokonaisuus on vertaansa vailla.
Kolmen huoneiston vuonna 2022 valmistunut yksitasoinen rivitaloyhtiö on toteutettu kiinteistömuotoon. Kiinteistönomistajana nautit edullisista asumis- ja ylläpitokustannuksista, et maksa lainkaan yhtiövastiketta ja vastaat ainoastaan oman kotisi korjaus-, huolto- ja ylläpitokustannuksista. Vuositasolla säästät tuhansia euroja rahaa samalla päivittämällä asuinmukavuutesi 2020-luvulle ja taaten itsellesi huolettoman, laadukkaan asumisen vuosiksi eteenpäin. Ole nopea, sillä vastaavaa vain harvoin tarjolla!
Tyylikkäät ja yhtenäiset asuintilat on toteutettu laadukkaasti pientä kivaa twistiä unohtamatta.
Tilavan, hyvin varustellun keittiön kattoon integroidut bluetooth-kaiuttimet sekä säädettävä valaistus myös olohuoneessa muuntavat kodin tarpeen mukaan viihtyisäksi jokaiseen tilanteeseen. Lisätunnelmaa tuova kaunis, varaava takka on lämmin kodin sydän.
Kylpyhuoneen ja tyylikkään saunan yhteydessä huippukätevä kodinhoitonurkkaus, johon perheen pyykkihuolto on helppo keskittää. Säilytystilan riittävyys on taattu kaapistoilla ja lämpimällä ulkovarastolla.
Kolmisen metriä korkean olohuoneen isot ikkunat aukeavat upealle 19,5-neliöiselle lasitetulle terassille, joka on vaivatta käytössä myös talvisin.
Kodin kaksi sähkötolpallista autopaikkaa sijaitsevat näppärästi kodin edustalla ja niissä on myös sähkölatausmahdollisuus.
Leppäkorpi on viihtyisä ja rakastettu pientaloalue luonnon äärellä. Koulut, päiväkodit, julkisen liikenteen ja päivittäispalvelut löydät kävelymatkan päästä. Valaistut kuntopolut, Keravanjoki, maauimala, monimuotoiset luonnonsuojelualueet ja erilaiset sisäliikuntamahdollisuudet antavat mahdollisuuksia harrastamiseen vapaa-ajan viettoon. Sujuvat kulkuyhteydet vievät Helsingin keskustaan noin puolessa tunnissa.
Kiinteistön määräosa 1/3 oikeuttaa hallitsemaan 146 m2 suuruista aluetta asuintiloineen.
Kiinnostuitko? Katsothan myös kohteen esittelyvideon!
Varaa oma esittelyaikasi ja kysy lisätietoja! Paikallisena välittäjänä kerron mielelläni sinulle lisää alueesta.
Tämän unelman sinulle toteuttaa:
Tini Antikainen
Neliöt Liikkuu LKV
040 120 5987 / tini@neliotliikkuu.fi / @tinimyy
| Kohdenumero | 21740437 |
|---|---|
| Sijainti | Hirvastie 23b as. 2, 01450 Vantaa |
| Huoneistoselitelmä | 3 h, k, s, las. terassi, varasto, piha |
| Huoneita | Kolmio |
| Tyyppi | Rivitalo (kiinteistö) |
| Asuintilojen pinta-ala | 63,50 m² |
| Kerroksia | 1 |
| Vapautuminen | 2 kk kaupanteosta tai sopimuksen mukaan |
| Kunto | Uutta vastaava |
| Kohteen kunto | Hyvä |
| Energialuokka | B2018. |
| Rakennusvuosi | 2021 |
| Käyttöönottovuosi | 2022 |
| Velaton hinta | 338 000 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 338 000 € |
| Velkaosuus | - |
| Vuokrattu | Ei |
| Muut maksut/lisätietoa maksuista | |
|---|---|
| Kiinteistövero | 121 €/vuosi |
| Sähkölämmityskustannukset | 80 € / kk |
|---|---|
| Vesi- ja jätevesimaksu | 65 € / kk |
| Puhtaanapito | 125 € / kk |
| Muut maksut | Sähkönkulutus n. 9500 kWh/vuosi Talvella n. 1100 kWh/kk ja kesällä n. 400 kWh/kk. Kulutus on esimerkki kaksihenkisen talouden sähkönkulutuksesta. Sähkönkulutukseen ja kustannuksiin vaikuttavat oleellisesti talouden koko, käyttömieltymykset ja sähkösopimus. Vedenkulutus n. 66 m3/vuosi (11,50 €/m3). Jätemaksut n. 125 €/vuosi, kiinteistön vakuutus n. 230 €/vuosi, kiinteistövero 121 €/vuosi. |
| Pihan kuvaus | Lasitettu terassi ja aidattu viheralue. |
|---|---|
| Lämmitys | hyvä |
| Lämmitysmuodot |
|
| Oma sauna | Kyllä |
| Sähköliittymä siirtyy | Kyllä |
| Antennijärjestelmä | Antenni |
| Palvelut | |
|---|---|
| Päiväkoti | Useita alueella |
| Koulu | Leppäkorven koulu 1,3 km, Kulomäen koulu 3,5 km, Vierumäen koulu 3,6 km, Vantaan seudun steinerkoulu 2,4 km, Lumon lukio 1,8 km |
| Palvelut | S-Market Korson Asema, K-Supermarket Korso & Postin palvelupiste, Korson terveysasema n. 1,7 km, S-Market Korso, apteekki, Lumon kirjasto 1,8 km |
| Liikenneyhteydet | |
|---|---|
| Liikenneyhteydet | Pääradan junat Korson asemalta 1,7 km päästä, liityntäbussit asemalle ja suora bussiyhteys Helsingin keskustaan n. 250 m päästä. Hyvät kulkuyhteydet pääväylille omalla autolla. |
| Tie perille | Kyllä |
| Viemäri |
|
|---|---|
| Muut säilytystilat |
|
| Muu varustelu |
|
| Tulisija |
|
| Vesihuolto |
|
| Katto | |
|---|---|
| Kate | bitumi |
| Rakennusmateriaalit | |
|---|---|
| Käytetyt rakennusmateriaalit |
|
| Keittiö | |
|---|---|
| Keittiön varustelu | Keittiön katossa sisäänrakennettu bluetooth-kaiutinjärjestelmä. |
| Keittiön pöydät |
|
| Keittiön muu varustelu |
|
| Liesi |
|
| Jääkaappi ja pakastin |
|
| Keittiön lattia |
|
| Keittiön seinät |
|
| Kylpyhuone | |
|---|---|
| Kylpyhuoneen kuvaus | Katossa kaunis sormipaneeli. Kylpyhuoneessa kodinhoitotila ja wc. |
| Kylpyhuoneen varustelu |
|
| Kylpyhuoneen lattia |
|
| Kylpyhuoneen seinät |
|
| Sauna | |
|---|---|
| Kiuas |
|
| Saunan lattia |
|
| Saunan seinät |
|
| Makuuhuone | |
|---|---|
| 2 | |
| Makuuhuoneen lattia |
|
| Makuuhuoneen seinät |
|
| Olohuone | |
|---|---|
| Olohuoneen lattia |
|
| Olohuoneen seinät |
|
| Rakennusoikeus e-luku | 0.25 |
|---|---|
| Koko | 825 m² |
| Omistus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
|
| Kiinteistötunnus | 92-84-232-37 |
| Rakennukset |
|
| Ranta |
|
| Kuntotutkimuksista | Huoneistossa suoritettu kosteusmittaus 2023. Mittauksissa ei löydetty kohonneita kosteusarvoja. |
|---|
| Esittelyaika | 28.09. 12:20 - 13:00 |
|---|---|
| Esittelijä | Antikainen Tini |
| p. | 0401206987 |
| Sähköposti | tini.antikainen@neliotliikkuu.fi |
| ensiesittely | |
| Etäesittelyn osoite | https://www.youtube.com/watch?v=2BuneFlJoCI |
| Lisätietoja | Tervetuloa ensiesittelyyn! Tilaa sähköinen myyntiesite jo etukäteen p. 040 120 6987 / tini@neliotliikkuu.fi |
| Nimi | Antikainen Tini |
|---|---|
| Sähköposti | tini.antikainen@neliotliikkuu.fi |
| Puhelin | 0401205987 |
| Yrityksen nimi | Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab |
| Toimiston nimi | Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab |
| Yrityksen nimi | Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab |
|---|---|
| Toimiston nimi | Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab |
| Osoite | Museokatu 7, HELSINKI |
| Toimiston puhelin | 0406547075 |
| Toimiston sähköposti | info@neliotliikkuu.fi |
