Rivitalo 4h+k+kph+eril.wc+s (yj. mukaan 4h+k+s)
Pakilantie 93a, Länsi-Pakila, Paloheinä, Helsinki
Hinta
388 000 €
Koko
84,50 m²
Vuosi
1985
Keittiö (alakerta) 
Pohjaratkaisu 
Sijainti Paloheinän ja Pakilan rajamailla 
Takapihan terassi 
Keittiö (alakerta) 
Keittiö (alakerta) 
Olohuone (alakerta) 
Makuuhuone 1 (alakerta) 
Makuuhuone 1 (alakerta) 
Tyyliksä kylpyhuone (alakerta) 
Sauna (alakerta) 
Yläkerran makuuhuone / työhuone 
Yläkerran päämakuuhuone 
Yläkerran päämakuuhuone 
Erillinen wc 
Etupihan oma terassi 
Julkisivu + sisäänkäynti + etupihan terassi 
Etupihan oma terassi 
Eteinen 
Sisäänkäynti 
Julkisivu + autopaikat 
Erinomainen sijainti 
Erinomainen sijainti 
Erinomainen sijainti 
Erinomainen sijainti 
Erinomainen sijainti 
Erinomainen sijainti 
Erinomainen sijainti 
Lattiasta kattoon juuri remontoitu rivitalokoti omalla tontilla - hoitovastike vain 190€/kk.
*MYYJÄ ON HYVÄKSYNYT EHDOLLISEN OSTOTARJOUKSEN KOHTEESTA, MUTTA ON PIDÄTTÄNYT OIKEUDEN VASTAANOTTAA JA HYVÄKSYÄ MUITA OSTOTARJOUKSIA.*
Tämä upea koti on juuri valmistunut täydellisestä huoneistoremontista, jonka yhteydessä uusittiin kaikki pinnat sekä tehtiin perusteellinen keittiö- ja märkätilaremontti.
Alakerrasta löydät yhden makuuhuoneen, olohuoneen, keittiön ja kylpyhuoneen saunoineen. Keittiöstä on suora käynti omalle terassille. Useat ikkunat avartavat tilaa entisestään.
Yläkerrasta löytyy kaksi makuuhuonetta, erillinen wc, oleskeluparvi sekä ullakkotilaa. Huoneistolle kuuluu ullakkotilan lisäksi myös ulkovarasto, joten tästä kodista löytyy runsaasti säilytystilaa. Jokaiselle huoneistolle on varattu yksi autopaikka yhtiön pihalta.
Yhtiössä on juuri tehty laaja sokkeli- ja salaojaurakka ja huoneisto on tosiaan remontoitu tämän remontin yhteydessä. Yhtiö sisältää kolme asuinhuoneistoa. Kiinteistöhuolto sekä isännöinti hoidetaan pääosin omatoimisesti. Lämmitysmuotona toimii suorasähkö, jonka lisäksi huoneistoon voi halutessaan lisätä ilmalämpöpumpun.
Sijainti on suositulla Pakilantiellä mutta kuitenkin rauhallisella ja viihtyisällä alueella Paloheinän ja Pakilan rajamailla, lähellä palveluita (lähikauppa alle 200m), ulkoilumaastoja ja hyviä liikenneyhteyksiä (bussit ja Raide-Jokeri). Autoilevat asukkaat pääsevät Kehä ykköselle muutamassa minuutissa.
Tervetuloa ihastumaan!
Lisätiedot ja yksityisesittelyt sopimuksen mukaan:
INNO ILONEN | LKV, LVV, Kaupanvahvistaja
050 439 2626 | inno@neliotliikkuu.fi
IG @inno.ilonen
Iloista kiinteistönvälitystä nimen mukaisesti. Service also in English.
Inno Ilonen
KIINTEISTÖNVÄLITTÄJÄ LKV, KAUPANVAHVISTAJA
050 439 2626
inno.ilonen@neliotliikkuu.fi
| Kohdenumero | 21117601 |
|---|---|
| Sijainti | Pakilantie 93a, 00670 Helsinki |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 4h+k+kph+eril.wc+s (yj. mukaan 4h+k+s) |
| Huoneita | 4 h |
| Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
| Tyyppi | Rivitalo (osake) |
| Asuintilojen pinta-ala | 84,50 m² |
| Kerros | 1/2 |
| Vapautuminen | heti |
| Kunto | Huoneisto on remontoitu vuonna 2023-2024 ja valmis uusia asukkaitaan varten. |
| Kohteen kunto | Hyvä |
| Energialuokka | E2013. |
| Rakennusvuosi | 1985 |
| Käyttöönottovuosi | 1985 |
| Velaton hinta | 388 000 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 388 000 € |
| Velkaosuus | - |
| Vuokrattu | Ei |
| Vastikkeet | |
|---|---|
| Huoneiston yhtiövastike yht | 190 € / kk |
| Hoitovastike | 190 € / kk |
| Sähkölämmityskustannukset | 150 € / kk |
|---|
| Lämmitys | Sähkö. |
|---|---|
| Lämmitysmuodot |
|
| Oma sauna | Kyllä |
| Antennijärjestelmä | Antenni |
| Tehdyt remontit | - Huoneiston sähkökeskuksen ja keittiön uusiminen sekä pintojen (seinät, katto, lattia ja portaat) kunnostus valesokkeliremontin yhteydessä v. 2023-2024 - Yläkerran wc:n uusiminen ja parven purku yläkerran isosta makuuhuoneesta v. 2023-2024 - Terassien rakentaminen ja etupihan ulko-oven uusiminen v. 2024 |
| Palvelut | |
|---|---|
| Päiväkoti | Päiväkoti: Hoitokoti Päiväkumpu noin 500 m. Päiväkoti Valkea noin 1,1 km. |
| Koulu | Koulut: Pakilan väistökoulu noin 900 m. Paloheinän ala-asteen koulu noin 1,3 km. |
| Palvelut | Palvelut: Alepa Paloheinä noin 150 m. S-market Pakila noin 800 m. Lidl Pakila noin 1,1 km. Leikkipuisto Soihtu noin 1,3 km. |
| Liikenneyhteydet | |
|---|---|
| Liikenneyhteydet | Paloheinäntie noin 50 m. Elontie noin 200 m. Rohkatie noin 500 m. |
| Katto | |
|---|---|
| Kate | Tiili |
| Rakennusmateriaalit | |
|---|---|
| Käytetyt rakennusmateriaalit |
|
| Keittiö | |
|---|---|
| Keittiön muu varustelu |
|
| Liesi |
|
| Jääkaappi ja pakastin |
|
| Keittiön lattia |
|
| Keittiön seinät |
|
| Kylpyhuone | |
|---|---|
| Kylpyhuoneen varustelu |
|
| Kylpyhuoneen lattia |
|
| Kylpyhuoneen seinät |
|
| Sauna | |
|---|---|
| Kiuas |
|
| Saunan lattia |
|
| Saunan seinät |
|
| Makuuhuone | |
|---|---|
| 3 | |
| Makuuhuoneen lattia |
|
| Makuuhuoneen seinät |
|
| Olohuone | |
|---|---|
| Olohuoneen lattia |
|
| Olohuoneen seinät |
|
| WC-tilat | |
|---|---|
| WC-tilojen varustelu |
|
| WC-tilojen lattia |
|
| WC-tilojen seinät |
|
| Koko | 996 m² |
|---|---|
| Omistus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
|
| Kaavoitustiedot | Kaava suunnitelmat: Paloheinä, Pikkusuonkujan ympäristö, kaava ehdotus. - Pikkusuonkujan ja Pakilantien väliselle alueelle suunnitellaan päivittäistavarakauppaa, kerrostaloja ja uusia kulkureittejä. Pakilanpuiston ympäristö kaava, aloitus. - Pakilan alueen koulu- ja päiväkotitiloja sekä liikunta-alueita tarkastellaan kokonaisuutena. Tiloja ja ulkoalueita kehitetään ja mahdollisesti vapautuville korttelialueille tutkitaan asuinrakentamista. |
| Nimi | Asunto Oy Pakilantie 93 |
|---|---|
| Isännöitsijän tiedot | Omatoiminen isännöitsijä. |
| Huolto | Omatoiminen kiinteistöhuolto. |
| Tehdyt remontit | Taloyhtiössä on tehty mm: 2022-2024 Salaoja- ja valesokkeliurakka, lämminvesivaraajien uusinta, vesimittarilta eteenpäin käyttövesiputkistojen uusinta, piha-aitojen uusinta 09/2021 Lämpötilan mukaan säätyvien korvausilmaventtiileiden asennus 2 kpl / asunto 08/2021 Auton lämmitysrasioiden uusiminen ja asunnon C rasian muutos latausasemaksi 05-08/2021 "Piippujen" laudoituksen ja etupihan räystäslautojen uusinta 04/2021 Metalliverkkoaidan purku takapihalta 2020 Sadevesiohjausten parannus ja maa-aineksen vaihto talon ja varastojen ympäriltä routaeristeeseen saakka 2020 Salaojien huuhtelu 2020 Tiilikaton puhdistus 2019 Parkkialueen kunnostus 2016 Sääsuojapeltien tiivistys 2015 Tonttiviemärin huuhtelu 2013 Räystäskourujen ja rännien uusiminen 2012 Yläkerran ikkunoiden vaihto 2011 Ulkolaudoituksen maalaus 2010 Tiilikaton pesu ja suojaus DYNY menetelmällä Remonttihistoria saatavilla kohdetta hoitavalta välittäjältä. |
| Tulevat remontit | Varsinainen yhtiökokous 20.3.2024: Läpikäytiin ja sovittiin taloyhtiön maksavan asunnon C ja kaupungin puistoalueen välisen raja-aidan kunnostuksen materiaalit toteutuneita kohtuullisia kuluja vastaan. Asunnon C osakkaat vastaavat itse työstä. Keskusteltiin taloyhtiön sokkelipinnotteiden kunnostamisesta ja valtuutetaan hallitus pyytämään tarjoukset sekä tekemään päätökset remontista. Hallitus kerää tarvittaessa osakkailta erillisen maksun remonttikulujen kattamiseksi. |
| Huoneistojen lukumäärä | 3 |
| Nimi | Ilonen Inno |
|---|---|
| Sähköposti | inno.ilonen@neliotliikkuu.fi |
| Puhelin | 0504392626 |
| Yrityksen nimi | Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab |
| Toimiston nimi | Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab |
| Yrityksen nimi | Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab |
|---|---|
| Toimiston nimi | Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab |
| Osoite | Museokatu 7, HELSINKI |
| Toimiston puhelin | 0406547075 |
| Toimiston sähköposti | info@neliotliikkuu.fi |
