Rivitalo 5h, k, s, takkahuone (yhtiöjärjestyksen mukaan 6h, k, s, takkahuone)
Porkkatie 1, Hukanhauta, Joensuu
Hinta
257 000 €
Koko
199,50 m²
Vuosi
1975
Upea remonttivapaa koti isolle aktiiviselle perheelle Hukanhaudan arvostetulta alueelta!
Asunto on remontoitu 2010-luvulla moderniin makuun, joten voit muuttaa suoraan ilman remonttihuolia. Laadukkaat pinnat, koneet ja kalustevalinnat takaavat tyylikkään kokonaisuuden. Hyvin hoidettu taloyhtiö ja isot tekniset remontit jo tehtynä lisäävät asumismukavuutta ja tulevaisuuden kustannusten ennakointia.
Koti sijaitsee rauhallisella ja arvostetulla alueella, josta löytyy hyvät ulkoilumahdollisuudet. Kävelyetäisyydeltä löytyvät kaikki päivittäiset palvelut, kuten kaupat, koulut ja julkinen liikenne. Luonnonläheinen sijainti tarjoaa erinomaiset mahdollisuudet ulkoiluun ja rentoutumiseen.
Jos koti herätti mielenkiintosi, niin sovithan oman esittelysi petteri.kolmonen@neliotliikkuu.fi / +358 41 312 4745.
Petteri Kolmonen
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, Kaupanvahvistaja
041 312 4745
petteri.kolmonen@neliotliikkuu.fi
| Kohdenumero | 21614763 |
|---|---|
| Sijainti | Porkkatie 1, 80230 Joensuu |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 5h, k, s, takkahuone (yhtiöjärjestyksen mukaan 6h, k, s, takkahuone) |
| Huoneita | 5 h |
| Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
| Tyyppi | Rivitalo (osake) |
| Asuintilojen pinta-ala | 199,50 m² |
| Kerros | 1/4 |
| Vapautuminen | 1-2kk kaupasta / sopimuksen mukaan |
| Kohteen kunto | Hyvä |
| Energialuokka | E2013. |
| Rakennusvuosi | 1975 |
| Käyttöönottovuosi | 1975 |
| Velaton hinta | 257 000 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 257 000 € |
| Velkaosuus | - |
| Vuokrattu | Ei |
| Vastikkeet | |
|---|---|
| Huoneiston yhtiövastike yht | 369,08 € / kk |
| Hoitovastike | 369,08 € / kk |
| Vesimaksu | 15 € / kk henkilöluvun mukaan |
|---|---|
| Muut maksut | Kokonaissähkönkulutus viime vuonna 2023: 27.233 kWh. Edellisinä vuosina noin 25.000 kWh. |
| Lämmitys | Sähkö. painovoimainen ilmanvaihto |
|---|---|
| Lämmitysmuodot |
|
| Oma sauna | Kyllä |
| Parveke | Kyllä |
| Antennijärjestelmä | Kaapeli-tv |
| Tehdyt remontit | Tehdyt remontit: - alakerran WC 2010 - kylpyhuone ja sauna 2011 - makuuhuoneet ja takkahuone 2012, - yläkerran makuuhuoneiden yhdistäminen ja remontti 2016 - eteinen, portaikko, olohuone, ruokatila ja keittiö 2014 - kaikki lattiapinnat 2014 - yläkerran WC 2020 - vaatehuoneet 2023 |
| Muu varustelu |
|
|---|---|
| Tulisija |
|
| Katto | |
|---|---|
| Kate | peltikate |
| Rakennusmateriaalit | |
|---|---|
| Käytetyt rakennusmateriaalit |
|
| Keittiö | |
|---|---|
| Keittiön varustelu | Keittiössä kvartsitasot ja Siemensin kodinkoneet. Keittiö- ja WC-kalusteet ostettu Tupatarvikkeesta ja niissä laadukkaat materiaalit. Keittiössä lattialämmitys sähköllä. |
| Keittiön pöydät |
|
| Keittiön muu varustelu |
|
| Liesi |
|
| Jääkaappi ja pakastin |
|
| Keittiön lattia |
|
| Keittiön seinät |
|
| Kylpyhuone | |
|---|---|
| Kylpyhuoneen kuvaus | Kylpyhuone remontoitu 2011. Kattosuihkut TapWell |
| Kylpyhuoneen varustelu |
|
| Kylpyhuoneen lattia |
|
| Kylpyhuoneen seinät |
|
| Sauna | |
|---|---|
| Saunan kuvaus | Sauna remontoitu 2011, Saunassa Harvian 9,6 kW Kivi-kiuas. Lattialämmitys. |
| Kiuas |
|
| Saunan lattia |
|
| Saunan seinät |
|
| Makuuhuone | |
|---|---|
| 4 | |
| Makuuhuoneen lattia |
|
| Makuuhuoneen seinät |
|
| Parveke | |
|---|---|
| Parveke |
|
| Parvekkeen suunta |
|
| Olohuone | |
|---|---|
| Olohuoneen lattia |
|
| Olohuoneen seinät |
|
| WC-tilat | |
|---|---|
| WC-tilojen varustelu |
|
| WC-tilojen lattia |
|
| WC-tilojen seinät |
|
| Koko | 4 529,20 m² |
|---|---|
| Omistus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
|
| Nimi | Asunto Oy Joensuun Noronrinne |
|---|---|
| Isännöitsijän tiedot | Joensuun Isännöiti-Ykköset Oy Torikatu 9 A, 80100 Joensuu Virpi Koljonen puh. 0104064990 |
| Huolto | Asukkaat |
| Tehdyt remontit | B- ja C-talojen sulavesien johdatus 2020, kaikkien kiinteistöjen huopa- ja peltikatteiden sekä kattoturvatuotteiden ja sadevesikourujen/rännien uusiminen 2018, ikkunoiden ja A-talon parvekkeiden ovien uusiminen 2014, A-talon takkojen savupiiput korjattu, A talon huoneistojen 1 ja 2 takkaimurit uusittu 2012, julkisivujen puu- ja teräsrakenteiden kunnostus 2011, ulko-ovet ja lukot uusittu osittain 2002, käyttövesiputkisto uusittu ja asennettu huoneistokohtaiset vesimittarit 2001, tasakatot muutettu harjakatoiksi ja B- ja C-taloihin rakennettu autokatokset 1988, ulkoseinien lisäeristys 1987-1988. A-talon ilmanvaihtokorjaukset tehty ja korvausilmaventtiilit asennettu 2024. |
| Tulevat remontit | Hallituksen viisivuotissuunnitelman mukaisesti erillisillä yhtiökokousten päätöksillä 2024-2028: A-talon piippujen pellitys, Huoltomaalaustarpeet, Huoneistokohtaisten palovaroittimien asentaminen |
| Huoneistojen lukumäärä | 12 |
| Nimi | Kolmonen Petteri |
|---|---|
| Sähköposti | petteri.kolmonen@neliotliikkuu.fi |
| Puhelin | +358 41 312 4745 |
| Yrityksen nimi | Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab |
| Toimiston nimi | Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab, Joensuu |
| Yrityksen nimi | Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab |
|---|---|
| Toimiston nimi | Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab, Joensuu |
| Osoite | Suvantokatu 2, JOENSUU |
| Toimiston puhelin | 0102481600 |
| Toimiston sähköposti | info@neliotliikkuu.fi |
