Kerrostalo 2-3 h +keittiö+ kph + halli (ytj.2h+k)
Topeliuksenkatu 3b, Töölö, Helsinki
Hinta
469 000 €
Koko
63 m²
Vuosi
1934
Ylin kerros Asunto Oy Helsingin Puistokulmassa arvokiinteistössä viehättävä asunto. Pihasiiven rauhallisessa suojassa! Vehreät näkymät!
1935 valmistunut arvokiinteistö, funkkistalo! 1993 perussaneerattu.
- ihana piha grilli- ja leikkipaikka
- taloyhtiön viihtyisä saunaosasto
- kuntoiluhuone
- pyöräkellariin takapihalta esteetön kulku
- autotallit osakkeina, taloyhtiöllä pihapaikkoja
- kuivaushuone
- taloyhtiöllä 1 liikehuoneisto
Suojaisalla porttien takana olevalla takapihalla lasten turvallista leikkiä ja grillipaikalla olla piknikillä! Löylyt taloyhtiön saunassa, kuntoilua taloyhtiön kuntoiluhuoneessa!
Keittiön perällä pieni lastenhuone, hallissa oleskelutila. Huoneistossa alkuperäisiä komeroita ja ovia, kauniit kattolistat ja rosetit. Portaat ylös ullakolla on varasto.
Hoitovastike 349,65e/kk, taloyhtiön talous kunnossa! (vuokratuottoja 1 liikehuoneisto ja vuokrattavia varastoja 5 kpl, tuottoja noin 30 000e/v.)
Sirpa Rajalainen, Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiAT
mobile | +358 40 4133 118
email |sirpa.rajalainen@neliotliikkuu.fi
| Kohdenumero | 20049044 |
|---|---|
| Sijainti | Topeliuksenkatu 3b, 00260 Helsinki |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 2-3 h +keittiö+ kph + halli (ytj.2h+k) |
| Huoneita | Kolmio |
| Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
| Tyyppi | Kerrostalo (osake) |
| Asuintilojen pinta-ala | 63 m² |
| Pinta-alojen lisätiedot | Pinta-alan peruste: Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu). |
| Kerros | 3/3 |
| Vapautuminen | sopimuksen mukaan |
| Kohteen kunto | Tyydyttävä |
| Energialuokka | E2018. Lisätietoja energialuokasta: Voimassa 14.06.2028 |
| Rakennusvuosi | 1934 |
| Käyttöönottovuosi | 1934 |
| Velaton hinta | 469 000 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 467 871,47 € |
| Velkaosuus | 1 128,53 € |
| Vuokrattu | Ei |
| Vastikkeet | |
|---|---|
| Huoneiston yhtiövastike yht | 396,90 € / kk |
| Rahoitusvastike | 47,25 € / kk |
| Hoitovastike | 349,65 € / kk |
| Vesimaksu | 20 € / kk henkilöluvun mukaan |
|---|
| Lämmitysmuodot |
|
|---|---|
| Antennijärjestelmä | Kaapeli-tv |
| Luovutusrajoitukset | Yj16§: Autotalleja koskeva lunastusoikeus 14 vrk. |
| Auton säilytys | Autotallipaikat osakkeina 7 kpl. Pihapaikkoja 8 kpl. Pihapaikat jaetaan 2 vuoden välein. |
| Säilytystilojen kuvaus | Ullakko komero, tämä asunto ylin kerros eli Ullakko yläpuolella rappuset ylös. |
|---|
| Katto | |
|---|---|
| Kate | pelti |
| Rakennusmateriaalit | |
|---|---|
| Käytetyt rakennusmateriaalit |
|
| Keittiö | |
|---|---|
| Keittiön varustelu | -liesikupu Savo -jääkaappi-pakastin AEG 2024 -kalustepeitteinen tiskikone Bosch 60cm -kiertoilmauuni ja induktioliesi UPO |
| Keittiön lattia |
|
| Keittiön seinät |
|
| Kylpyhuone | |
|---|---|
| Kylpyhuoneen kuvaus | wc-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, peili, pesuallas, bidee-suihku, pyyhekuivainpatteri |
| Kylpyhuoneen lattia |
|
| Kylpyhuoneen seinät |
|
| Makuuhuone | |
|---|---|
| Makuuhuoneen lattia |
|
| Makuuhuoneen seinät |
|
| Olohuone | |
|---|---|
| Olohuoneen lattia |
|
| Olohuoneen seinät |
|
| Koko | 2 525 m² |
|---|---|
| Omistus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
|
| Kaavoitustiedot | Helsingin kaupunki. |
| Nimi | Asunto Oy Helsingin Puistokulma |
|---|---|
| Taloyhtiössä sauna | Kyllä |
| Isännöitsijän tiedot | LIV isännöinti Oy, Tero Alajääski, tero.alajaaski@livisannointi.fi, 0108410415 |
| Huolto | Kotikatu Oy |
| Tehdyt remontit | 2023 Parvekeovien tiivistys, ikkunoiden tiivistys ja säätö, pohjaviemärin uusiminen 2022 Sokkelin ja asfaltin rajan tiivistys kadun puolella ja porttikongissa 2021 Kadun puolen julkisivun alaosan, A-portaan ovilipan ja porttikongin maalauskunnostus. 2020 Autotallien ja sisäpihan ovien kunnostus ja maalaus, kiinteistön peruskuntoarvion laatiminen, ilmanvaihtokojeiden uusiminen. 2019 Velco-venttiilien asennustyö, osassa huoneistoja lisäksi pokaventtiilien asennustyö sekä vanhojen karmiventtiilien täyttäminen ja sulkeminen. 2018 Ilmanvaihdon korjauksen suunnittelutyöt. 2017 Patteriventtiilien ja linjasäätöventtiilien säätö, pihavalaistuksen parantaminen uusilla valaisimilla, katon pinnoitus, kadunpuolen ja pihatalon saumakohdan rappauskorjaukset, ilmanvaihdon tilanneselvitys, kerhotilan seinäpintojen korjausmaalaus silikaattimaalilla. 2016 Uudet portit. 2014 Ilmanvaihdon nuohous ja säätö. 2013 Lämmönsiirtimien ja termostaattisten patteriventtiilien uusiminen. 2012 Pihan kunnostus ja varastokojun purkaminen. 2011 Takkahormien poistoimurien vuosihuoltotoimenpiteet. 2010 Tuuletusparvekkeiden kunnostus ja rappauskorjaus. 2009 Saunaosaston kunnostus, leikkipaikan ja alapihan aidan korotus. 2008 Ilmanvaihdon nuohous ja säätö, B-portaan seinien maalaus. 2007 Räystäs- ja syöksytorvien saattolämmitys. 2004 Lukituksen uusiminen. 1993 LVIS-linjasaneeraus, huoneistojen märkätilasaneeraus, yleisten tilojen pintakunnostus, A-portaan katoksen kunnostus ja hissin peruskorjaus, julkisivuikkunoiden uusiminen, sähköjärjestelmien peruskorjaus, toimistotilojen peruskorjaus, jätekatoksen rakentaminen, vesikaton ruodelaudoituksen, peltikatteen ja kattoturvatuotteiden uusiminen, palo-ovien (A) uusiminen, julkisivun peruskorjaus. 1984,1989 Lämmönsiirtimet, uusiminen. |
| Tulevat remontit | 2024 Märkätilojen kuntokartoitus.Piha-alueiden asfalttien uusiminen ja sähköautojen latauspaikkojen varaus, porrashuoneiden peruskunnostus ja hissin pintojen kunnostus, patteriverkoston perussäätö. 2025 Putkiston kuntotutkimus. 2026 Roskakatoksen ja aitojen kunnostus. 2027 Julkisivujen kunnostus, sisäpiha ja siipirakennus. 2028 Yleisten tilojen maalaus ja saunan kunnostus. 2029 Yleisten tilojen valaistuksen uusiminen. 2030 10 v PTS:n päivitys |
| Taloyhtiön autopaikat |
|
| Huoneistojen lukumäärä | 58 |
| Liikehuoneistojen lukumäärä | 1 |
| Taloyhtiössä muuta | Taloyhtiössä on sauna, mankeli, kuivaushuone, kerhotila, kuntoiluhuone, ulkoiluvälinevarasto, ullakko, väestönsuoja. Taloverkko Welho laajakaista 10 m. Koneellinen poisto ilmanvaihto. Urheiluvälinevarastoon esteetön kulku takapihalta josta kulku porraskäytävään. |
| Esittelyaika | 29.09. 14:30 - 15:15 |
|---|---|
| Esittelijä | Rajalainen Sirpa |
| p. | 040 413 3118 |
| Sähköposti | sirpa.rajalainen@neliotliikkuu.fi |
| yleisesittely |
| Yrityksen nimi | Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab |
|---|---|
| Toimiston nimi | Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab |
| Osoite | Museokatu 7, HELSINKI |
| Toimiston puhelin | 0406547075 |
| Toimiston sähköposti | info@neliotliikkuu.fi |
