Kaikki kohteet

Kerrostalo 3 h, k, kph, vh, lasitettu parveke (yj.3 h+k)

Kauriintie 4, Siltamäki, Helsinki

Hinta

148 000 €

Koko

80,50 m²

Vuosi

1970

Ylimmän kerroksen putkiremontoitu läpitalon kolmio omalla tontilla luonnonläheisessä Siltamäessä!

Tässä vaaleansävyisessä kahden makuuhuoneen muuttovalmiissa kokonaisuudessa on toimiva pohjaratkaisu, tilavat huoneet ja paljon säilytystilaa. Keittiö, kylpyhuone sekä pinnat on uusittu kolme vuotta sitten joten kotia pääset sisustamaan heti.

Tilavassa keittiössä on reilusti työskentelytilaa ja neliöihin mahtuu myös aamiaispiste tai ruokapöytä. Näppärä wc/kylpyhuone on taipuu myös toimivaksi kodinhoitohuoneeksi helpottaen arjen sujuvuutta.
Suuri valoisa olohuone isoine ikkunoineen on tämän kodin sydän. Tilaa riittää oleskelun lisäksi ruokailuun, pelaamiseen, lasten leikkeihin tai etätöihin tarpeidesi mukaan. Lasitettu parveke tuo lisätilaa ympäri vuoden.
Tilavat makuuhuoneet on sijoitettu eri puolille asuntoa maksimoiden nukkumarauhan. Vaatehuone toisen makuuhuoneen yhteydessä on oivallinen apu tilantarpeeseen.

Siltamäessä saatavillasi ovat hyvät liikunta- ja harrastusmahdollisuudet, jokivarren luonto, Pohjois-Helsingin ja Vantaan palvelut sekä sujuvat liikenneyhteydet.
Yhtiössä valmistumassa pian julkisivujen saumausurakka. Tuleville vuosille suunnitteilla maalämpöön siirtyminen ja ikkunoiden, parvekkeiden ja/tai kattojen korjausta.

Tule ihastumaan ja tee tarjous!

Tämän kodin sinulle myy:

Tini Antikainen
asunnon myynti, KiLAT
tini@neliotliikkuu.fi / 040 1205987 / @tinimyy

Tini Antikainen
Asunnon myynti, KiLAT
040 120 5987
tini.antikainen@neliotliikkuu.fi
Ota yhteyttä

Kohdenumero 20337148
Sijainti Kauriintie 4, 00740 Helsinki
Omistusmuoto Oma
Huoneistoselitelmä 3 h, k, kph, vh, lasitettu parveke (yj.3 h+k)
Huoneita Kolmio
Hallintamuoto Asunto-osakeyhtiö
Tyyppi Kerrostalo (osake)
Asuintilojen pinta-ala 80,50 m²
Kerros 3/3
Vapautuminen 1 kk kaupasta tai sop.muk.
Kohteen kunto Hyvä
Energialuokka G2013.
Asbestikartoitus Ei
Rakennusvuosi 1970
Käyttöönottovuosi 1970

Velaton hinta 148 000 €
Myyntihinta 101 650,33 €
Velkaosuus 46 349,67 €
Vuokrattu Ei
Vastikkeet
Huoneiston yhtiövastike yht 760,73 € / kk
Rahoitusvastike 358,23 € / kk
Hoitovastike 402,50 € / kk

Saunamaksu 18 € / hlö / kk
Vesimaksu 17 € / kk henkilöluvun mukaan
Muut maksut Vesimaksuennakko 17 €/hlö/kk. Saunamaksu 18 €/kk (kerran viikossa). Autopaikka 18,33 €/kk, tallipaikka 90 €/kk. Itsepalvelupesula (Jousimiehentie 9C) toimii puhelinrahastuksella, avainpantti 20 €. Autojen pesutalli (Kaksostentie) toimii puhelinrahastuksella, avainpantti 10 €. Yhtiökokous 2.5.2024 antoi valtuuden hallitukselle tehdä julkisivujensaumojen uusimisen. Päätettiin antaa hallitukselle lainan nostovaltuutus 150.000,00 euroa ja kilpailuttamaan laina. Laina aika 10 vuotta, sekä valtuutettiin hallitus panttaamaan riittävä määrä panttikirjoja lainan vakuudeksi.

Lämmitysmuodot
  • kaukolämpö
Parveke Kyllä
Antennijärjestelmä Kaapeli-tv
Tehdyt remontit Muutostyöilmoitus 2021: Kylpyhuoneen ja wc-tilojen uusiminen sekä lattialämmityksen asennus. Asuintilojen ja pistorasioiden uusiminen.
Luovutusrajoitukset Asuinhuoneisto.
Auton säilytys Autopaikat Siltamäen Huolto Oy:n omistuksessa.
Palvelut
Päiväkoti Useita alueella
Koulu Siltamäen ala-aste n. 500 m
Palvelut Siltamäen ostoskeskus (Alepa, K-Supermarket, Apteekki ym.) n. 400 m, Suutarilan terveysasema n. 500 m, Suutarilan kirjasto n. 500 m
Liikenneyhteydet
Liikenneyhteydet Bussipysäkit n. 200 m päässä, lähijunat Malmin asemalta

Muu varustelu
  • sälekaihtimet/rullaverhot
Katto
Kate PVC-kate
Rakennusmateriaalit
Käytetyt rakennusmateriaalit
  • betoni
Keittiö
Keittiön varustelu Keittiö uusittu vuonna 2021
Keittiön pöydät
  • laminaatti
Jääkaappi ja pakastin
  • jääkaappi/pakastin
Keittiön lattia
  • laminaatti
Keittiön seinät
  • maalattu
Kylpyhuone
Kylpyhuoneen varustelu
  • suihkuseinä
  • lattialämmitys
  • suihku
Kylpyhuoneen lattia
  • laatta
Kylpyhuoneen seinät
  • kaakeli
Makuuhuone
2
Makuuhuoneen lattia
  • laminaatti
Makuuhuoneen seinät
  • maalattu
Parveke
Parveke
  • lasitettu
Parvekkeen suunta
  • lounas
Olohuone
Olohuoneen lattia
  • laminaatti
Olohuoneen seinät
  • maalattu
  • tapetti

Koko 18 089 m²
Omistus Oma
Kaavoitustilanne
  • Asemakaava
Kaavoitustiedot Helsingin kaupunki, asemakaavoitus p. 09 3103 7329

Nimi Asunto Oy Siltamänty
Taloyhtiössä sauna Kyllä
Isännöitsijän tiedot Siltamäen huolto Oy, Jousimiehentie 3, 00740 Helsinki: Mika Lappalainen, p. 09 3860965, mika@siltamaki.fi
Huolto Siltamäen Huolto Oy
Tehdyt remontit 2022: Lämmityspiirin pumppujen uusiminen, Taloyhtiölaajakaista 25/25Mbit ja kaapeliverkkoon liittyminen 2020-2022: Käyttövesi,- kylpyhuone- ja sähkösaneeraus 2020: Piirustusten digitalisointi, Talojen 32-34 padotusventtiilien uusiminen 2019: Haitta-ainekartoitus, Leikkipaikan turvatarkastus, Jätehuoneen laajennus 2018: Leikkipaikkojen turvahiekkojen vaihtaminen, Talon 33 kiukaan vastusten uusiminen 2017: Enkopur-käsittely kattoluukuille yms.,Talon 34 IV-koneen uusiminen, Taloyhtiölaajakaista 10/10Mbit, Viemärisaneeraus 2016: Kattoturvatuotteet, Saunan pukuhuoneen paneelien uusiminen 2015: Porraslippojen korjaus, Porraslaattojen korjaus talo 34, X ja Z, Kattojen kuntotarkastus, Antennijärjestelmän tarkastus, LJH maalaus 2014: Lämmönsiirtimet ja säätölaitteet uusittu, KPH-kuntotutkimus, Compact Eco IC-järjestelmään liittyminen, Alapohjien tuuletusjärjestelmä 2013-2014: Parvekkeiden korjauksia 2013: Nuohous, Julkisivujen kuntotutkimus 2012: Kaukolämmön säätölaitteet ja rakennusautomaatioon liittyminen, Rakennusten välisten viemäreiden sukitus, Talon 33 saunan perusparannus 2011: Parvekkeiden lattioiden laatoitus ja vesieristys taloissa 28-3, Talojen 30 ja 32 kellarikäytävien lattioiden pinnoitus, Portaiden laatoitus, Koodilukitus 2010: Kellarikäytävien ja pyöräsuojien maalaus 2009-2010: Kuivaushuoneen kunnostus 2009: Elementtikorjauksia, Talon 30 saunaosaston perusparannus, Putkistojen kuntokartoitus, Viemäreiden pystylinjojen kuivaus ja pesu 2007: Analogiset antennit, Lintuesteiden asennus, Toisen jätehuoneen hankinta 2005-2006: Bauer-laitteistot patteriverkostoon ja käyttöveteen 2004: Lukoston uusiminen 2003: Rännikaivojen asennus taloihin 31 a 32 2001: Talojen 32-24 parvekkeiden ja ikkunoiden huoltokorjauksia, Ulkoportaat ja pihakäytävät asfaltoitu taloissa 31 ja 32 1992: Kattopinnoitteiden uusiminen
Tulevat remontit Kunnossapitotarveselvitys 2023-2028: 2023: Julkisivujen toteutussuunnitelma, Maalämpösuunnittelu 2024: Julkisivun saumojen uusiminen (käynnissä) 2024-2025: Maalämmön toteutus 2025-2027: Julkisivu- (parvekkeet ja ikkunat) ja/tai kattoremontti
Huoneistojen lukumäärä 201
Taloyhtiössä
  • sauna
  • talopesula
  • kellarikomero
  • urheiluvälinevarasto
  • askarteluhuone
  • väestönsuoja
  • kaapeli-tv

Esittelyaika 28.09. 15:10 - 15:40
Esittelijä Antikainen Tini
p. 0401206987
Sähköposti tini.antikainen@neliotliikkuu.fi
ensiesittely
Lisätietoja Tervetuloa ensiesittelyyn! Tilaa sähköinen myyntiesite ja lisätiedot jo etukäteen: p. 040 120 5987 / tini@neliotliikkuu.fi

Nimi Antikainen Tini
Sähköposti tini.antikainen@neliotliikkuu.fi
Puhelin 0401205987
Yrityksen nimi Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab
Toimiston nimi Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab

Yrityksen nimi Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab
Toimiston nimi Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab
Osoite Museokatu 7, HELSINKI
Toimiston puhelin 0406547075
Toimiston sähköposti info@neliotliikkuu.fi
Takaisin kohdelistaan